Modernizacja Szkoły Podstawowej nr 2 w Rydułtowach – etap I

1. Przedmiot zamówienia obejmuje rozbudowę Szkoły Podstawowej nr 2 w Rydułtowach o klatkę schodową, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania części pomieszczeń segmentu „A” w budynku szkoły na pomieszczenia przedszkolne, wykonanie utwardzeń (4 miejsca parkingowe, w tym również plac do zawracania) oraz przebudowę instalacji hydrantowej w całym budynku szkoły, na podstawie Decyzji o pozwoleniu na budowę nr 1499/21 z dnia 05.08.2021 r. UWAGA: Zakres zamówienia obejmuje tylko część dokumentacji projektowej objętej pozwoleniem na budowę.
2. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych obejmujących:
1) budowę nowej klatki schodowej zlokalizowanej w narożniku pomiędzy segmentem A a łącznikiem Szkoły Podstawowej nr 2 w Rydułtowach. Projektowana klatka schodowa będzie czterokondygnacyjna, podpiwniczona, na rzucie posiadać będzie kształt prostokąta o wymiarach 6,23 m x 9,4 m i kącie dachu 5st.
Obiekt zostanie funkcjonalnie połączony z częścią istniejącą poprzez wykonanie otworów drzwiowych łączących klatkę schodową z kondygnacjami w segmencie A oraz na poziomie parteru w łączniku. Wewnątrz klatki projektuje się platformę pionową, która zapewni dostęp osobom niepełnosprawnym. W związku z realizacją nowej zewnętrznej klatki schodowej konieczna jest przebudowa złącza kablowego oraz przyłącza wody do budynku szkoły,
2) adaptację pomieszczeń części parteru budynku w segmencie A szkoły na oddziały przedszkolne polegającą na przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania części pomieszczeń parteru w celu wydzielenia pomieszczeń przedszkolnych. Projektowanych jest 5 oddziałów przedszkolnych wraz z toaletami oddziałowymi, szatniami, pokojem nauczycielskim, magazynem oraz toaletą dla nauczycieli,
3) likwidację wewnętrznej klatki schodowej i wykonanie stropów oraz posadzek w jej miejsce,
4) wymianę części stolarki okiennej i drzwiowej,
5) wykonanie nowych posadzek i warstw wykończeniowych w projektowanych przedszkolnych pomieszczeniach,
6) na pierwszym i drugim piętrze segmentu A szkoły projektuje się przeniesienie czterech pomieszczeń z parteru szkoły,
7) wydzielenie pomieszczenia technicznego na potrzeby przebudowanego przyłącza wody w piwnicy segmentu A,
8) wykonanie fragmentu utwardzenia, które zapewni wozowi bojowemu straży pożarnej miejsce do zawrócenia z wydzielonej drogi przeciwpożarowej wraz z 4 miejscami parkingowymi. Droga przeciwpożarowa zostaje wydzielona na istniejącym utwardzeniu. Dodatkowo wymianę fragmentów dojść utwardzonych – droga,
9) wymianę instalacji wody zimnej, ciepłej wody użytkowej z cyrkulacją wraz z pionami, wymianę instalacji kanalizacji sanitarnej wraz z pionami, wymianę instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami, armaturą i pionami, instalację wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej wyciągowej, instalację chłodu w systemie VRV na czynniku ziębniczym R410A w obrębie remontowanego parteru i pierwszego piętra w segmencie A szkoły.
10) przebudowę instalacji hydrantowej w całym budynku szkoły.
3. Zakres robót obejmuje:
1) roboty przygotowawcze,
2) roboty rozbiórkowe,
3) roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne,
4) roboty pomiarowe,
5) roboty montażowe,
6) roboty murarskie,
7) wznoszenie konstrukcji budynków,
8) wykonywanie pokryć dachowych,
9) roboty izolacyjne,
10) izolację cieplną,
11) roboty w zakresie stolarki budowlanej,
12) kładzenie i wykładanie podłóg,
13) roboty malarskie,
14) roboty przy wznoszeniu rusztowań,
15) roboty ciesielskie.

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

Wykonanie robót dodatkowych: polegających na wykonaniu przyłącza kanalizacji deszczowej przy wejściu głównym do nowej klatki schodowej - wejście główne do nowego przedszkola. Po przeanalizowaniu obecnego usytuowania terenu przy nowo-projektowanej klatce schodowej uznano, że zaprojektowane w dokumentacji projektowej odprowadzenie wód opadowych na teren powodować może zastoiny i oblodzenie w okresie jesienno-zimowym. Budynek posiada zewnętrzną kanalizację deszczową, do której wskazane i rekomendowane jest podpięcie wód opadowych z projektowanej klatki schodowej. Z uwagi na powyższe oraz chcąc zachowania bezpieczeństwa użytkowania zachodzi konieczność wykonania przyłącza kanalizacji deszczowej przy wejściu głównym do nowej klatki schodowej – wejście główne do nowego przedszkola.
Zmiana na podstawie przepisu art. 455 ust.1 pkt 3 ustawy Pzp . Udzielenie zamówienia jest zasadne ze względów technicznych, ekonomicznych oraz z uwagi na wymagania dotyczące gwarancji.