Przetarg: Wykonywanie usług w zakresie stałego utrzymywania czystości nieruchomości zarządzanych przez ZBM-TBS Spółka z… | Zabrze, Śląskie

1.1.) Nazwa zamawiającego: ZARZĄD BUDYNKÓW MIESZKANIOWYCH-TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 272091693

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Plac Warszawski 10

1.4.2.) Miejscowość: Zabrze

1.4.3.) Kod pocztowy: 41-800

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL229 - Gliwicki

1.4.7.) Numer telefonu: 32 37 33 910

1.4.8.) Numer faksu: 32 271 15 53

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: techniczny@zbm-tbs.zabrze.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zbm-tbs.zabrze.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-1f8921ed-7c0a-11eb-86b1-a64936a8669f

2.2.) Numer ogłoszenia: 2022/BZP 00150598

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2022-05-10

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2021/BZP 00012712/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Usługi

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonywanie usług w zakresie stałego utrzymywania czystości nieruchomości zarządzanych przez ZBM-TBS Spółka z o. o. (zasób 061) oraz nieruchomości będących własnością Spółki (zasób 062 i 063).

Umowa dla części nr 2

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1.
Utrzymanie porządku i czystości w budynkach obejmuje:
1.
Codzienne kontrolowanie budynków i usuwanie w miarę potrzeb (zamiatanie, zbieranie, zmywanie) odpadów i innych zanieczyszczeń z pomieszczeń i urządzeń budynku przeznaczonych do ogólnego użytku: korytarze, klatki schodowe itp.
2.
Czynności okresowe:
a) 2 razy w tygodniu zamiatanie klatek,
b) 2 razy w miesiącu mycie klatek schodowych (lub częściej w uzasadnionych przez zleceniodawcę przypadkach)
c) 1 raz na kwartał mycie okien na klatkach schodowych (za wyjątkiem budynku przy
ul. Niedziałkowskiego 11-13 – mycie okien i barierek za pomocą zwyżki, od strony zewnętrznej,
2 razy w roku (czerwiec, grudzień), balustrad, mycie drzwi, skrzynek listowych i skrzynek licznikowych, urządzenia domofonowego, oraz zamiatanie korytarzy piwnicznych i strychów.
d) 2 razy w roku mycie daszków nad wejściem do klatki - dot. budynków przy ul. Trocera 7 c, d, e, f, g, h oraz ul. Niedziałkowskiego 11-13.
e) 1 raz na pół roku mycie lamperii/inne i okien strychowych.
f) 1 raz na pół roku usuwanie przedmiotów wielkogabarytowych i innych materiałów (w tym łatwopalnych) zalegających na strychach, w korytarzach piwnicznych itp. po wcześniejszym zgłoszeniu o znajdujących się tam przedmiotach i ustaleniu z Zamawiającym o porządkowaniu pomieszczeń.
Koszty zakupu środków niezbędnych do wykonania ww. czynności obciążają Wykonawcę.
3.
Niezwłoczne oczyszczanie miejsc i pomieszczeń wspólnego użytku po wystąpieniu zanieczyszczenia zagrażającego stanowi sanitarnemu nieruchomości.
4.
Wykonywanie czynności związanych z dezynfekcją, dezynsekcją i deratyzacją pomieszczeń, urządzeń oraz terenu nieruchomości przeznaczonych do wspólnego użytku przy użyciu środków posiadających atest z ulotką i zaleceniami producenta środków oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami (2 razy w roku) na terenie Miasta Zabrza. Koszty zakupu tych środków obciążają Wykonawcę.
5.
Przygotowanie do wywozu przedmiotów wielkogabarytowych i dostarczenie ich do miejsca odbioru zgodnie z obowiązującymi przepisami na terenie Miasta Zabrza.
6.
W okresie zimowym usuwanie sopli i nawisów śnieżnych z dachów.
7.
Dokonywanie codziennego przeglądu obsługiwanego terenu ze szczególnym uwzględnieniem właściwego wykonania zadań wynikających z przejętych obowiązków.
8.
Niezwłoczne zawiadamianie Zamawiającego o dostrzeżonych uszkodzeniach lub wadliwym działaniu instalacji i urządzeń technicznych znajdujących się na terenie nieruchomości.
9.
Udział w okresowych kontrolach sanitarno-porządkowych organizowanych na terenie objętym umową oraz wykonywanie zaleceń zgodnych z umową wynikających z tych kontroli.
10.
Wywieszanie dostarczonych przez Zamawiającego informacji w gablotach na klatkach schodowych oraz dopilnowanie ich utrzymania.
11.
Wymiana przepalonych i uszkodzonych żarówek w klatkach schodowych i korytarzach w budynkach oraz nad wejściem do budynku. Koszty zakupu żarówek obciążają Wykonawcę.
12.
Usuwanie z budynków oraz pomieszczeń i urządzeń przeznaczonych do wspólnego użytku ogłoszeń, plakatów, afiszy, napisów, rysunków umieszczonych bez zgody i wiedzy Zamawiającego.
2.
Utrzymanie porządku i czystości na terenach zewnętrznych – posesjach - chodnikach, parkingach, terenach zielonych, podwórzach obejmuje:
1.
Codzienne kontrolowanie terenu i usuwanie w miarę potrzeb (zamiatanie zbieranie) odpadów
i innych zanieczyszczeń z niezabudowanych części nieruchomości tj. podwórzy, przejść, bram, chodników trawników, opasek ochronnych, placów zabaw, jezdni oraz przydomowych koszy na śmieci itp., które znajdują się w granicach działki oraz placyków gospodarczych. Czynność opróżniania przydomowych koszy na śmieci będzie odbywać się codziennie lub wg potrzeb.
2.
Wywóz bioodpadów niemieszczących się w pojemnikach w szczególności odpady pochodzące
z pielęgnacji terenów zielonych, należy dostarczyć na własny koszt do Punktu Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych, gdzie zostaną nieodpłatnie przyjęte do zagospodarowania lub zlecić ich odbiór i zagospodarowanie w ramach usługi dodatkowej, którą określa odrębna uchwała.
3.
Sprzątanie w okresie zimy tj.:
a) Usuwanie śniegu, lodu, błota pośniegowego z chodników, dojść do budynku, śmietnika, ulic osiedlowych i dojazdowych, parkingów osiedlowych, oczyszczaniu pokryw studzienek telefonicznych i kanalizacyjnych.
Czynności te powinny być wykonane na bieżąco według potrzeb.
b) W przypadku opadów śniegu lub oblodzenia systematyczne usuwanie śniegu i lodu na bieżąco,
aż do osiągnięcia stanu zapewniającego bezpieczeństwo poruszających się ludzi i pojazdów,
c) W przypadku wystąpienia gołoledzi wymagane jest posypywanie materiałem szorstkim w celu utrzymania szorstkiej nawierzchni zgodnie z obowiązującymi przepisami na terenie Miasta Zabrza.
Zakup materiału szorstkiego należy do obowiązku Wykonawcy.
4.
Sprzątanie i koszenie – konserwacja terenów zewnętrznych oraz terenów porośniętych trawą obejmuje również inną roślinność nieozdobną znajdującą się na terenie nieruchomości, stanowiącą część podwórka, pasy przy budynkach, w obejściu i przy parkingu. Zieleń niska obejmuje trawy zieleńca stanowiącego wyodrębnioną część przyległą do budynku.
Koszenie i sprzątanie poprzez grabienie, przekopywanie zniszczonych części trawników
i kwietników, podlewanie nowych nasadzeń, sianie trawy i jej koszenie – co najmniej 3 razy w roku w okresie maj - październik (I koszenie do 31 maja, II koszenie do 31 lipca, III koszenie
do 30 września), przycinanie żywopłotów i krzewów, cięcia pielęgnacyjne (niezwłoczny wywóz gałęzi) – co najmniej 2 razy w roku w okresie maj – wrzesień.
Koszty zakupu nasion trawy i wody obciążają Wykonawcę.
5.
2 razy w roku w terminie od 1 do 15 maja oraz od 1 do 15 lipca wymiana piasku w piaskownicach, potwierdzona protokołem odbioru (piasek powinien posiadać wszystkie niezbędne certyfikaty)
6.
Dokonywanie codziennego przeglądu obsługiwanego terenu ze szczególnym uwzględnieniem właściwego wykonania zadań wynikających z przejętych obowiązków.
7.
Niezwłoczne zawiadamianie Zamawiającego o dostrzeżonych uszkodzeniach lub wadliwym działaniu instalacji i urządzeń technicznych znajdujących się na terenie nieruchomości.
8.
Zgłaszanie potrzeb dotyczących renowacji zieleni oraz przycinania i wycięcia drzew owocowych.
9.
Udział w okresowych kontrolach sanitarno-porządkowych organizowanych na terenie objętym umową oraz wykonywanie zaleceń zgodnych z umową wynikających z tych kontroli.
10.
Usuwanie z budynków oraz pomieszczeń i urządzeń ogłoszeń, plakatów, afiszy, napisów, rysunków umieszczonych bez zgody i wiedzy Zamawiającego.

3.9.) Główny kod CPV: 90911200-8 - Usługi sprzątania budynków

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

90610000-6 - Usługi sprzątania i zamiatania ulic

90620000-9 - Usługi odśnieżania

90630000-2 - Usługi usuwania oblodzeń

90911300-9 - Usługi czyszczenia okien

4.1.) Data zawarcia umowy: 2021-04-13

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

od 2021-05-01 do 2022-04-30

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): JOKER Kubica, Leksowski, Mosińska Sp. j.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6480002449

4.3.3.) Ulica: Wyciska 5a

4.3.4.) Miejscowość: Zabrze

4.3.5.) Kod pocztowy: 41-800

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 352961,39 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP lub Dz. Urz. UE: 2021/BZP 00032121/01

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2022-04-30

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Tak

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 0

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 352961,39 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert nie został precyzyjnie określony w pobranych danych — zweryfikuj termin bezpośrednio w ogłoszeniu źródłowym.

Zarząd Budynków Mieszkaniowych-towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Zabrze.

Szacunkowa wartość zamówienia wynosi 352 961 zł. To kwota bez VAT, służąca m.in. do ustalenia właściwej procedury (krajowa/unijna).

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 90911200-8 (Usługi sprzątania budynków). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.

Wykonywanie usług w zakresie stałego utrzymywania czystości nieruchomości zarządzanych przez ZBM-TBS Spółka z o. o. (zasób 061) oraz nieruchomości będących własnością Spółki (zasób 062 i 063).

Przebieg postępowania

Ogłoszenie

Treść ogłoszenia

1.4) Adres zamawiającego

3.1.) Charakter zamówienia:

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

3.6.) Rodzaj zamówienia:

3.7.) Nazwa zamówienia:

Umowa dla części nr 2

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

Analiza rynku

Typowy budżet w tej kategorii CPV

Podobne przetargi

Historia zamawiającego

Powiązane lokalnie

Dokumenty i komunikacja

Platforma zakupowa

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie