Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
784 000 zł
Umowa zawarta
8 lutego 2022
Okres realizacji
60 dni
Oferty w postępowaniu
2 ofertyceny: 730 000 zł – 784 000 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano ofertę droższą o 7,4% od najtańszej złożonej — zdecydowały kryteria pozacenowe
Kryteria wyboru
Cena60%Termin wykonania zamówienia25%Okres gwarancji na wykonane roboty budowalne15%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Remont budynku wielorodzinnego przy ul. Pod Zrębem 5B w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja Dolnego Miasta, Placu Wałowego i Starego Przedmieścia w Gdańsku”.

Zawarcie umowy

Lokalizacja
Publikacja
9 lutego 2022
Wartość umowy
784 000 zł
Liczba ofert
2 oferty
Konkurencyjność
~4,4 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy FORI SP. Z O.O (Juszkowo), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 784 000,00 zł (umowę zawarto 8 lutego 2022 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 2 oferty; ceny wahały się od 730 000,00 zł do 784 000,00 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 60 dni.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gdańskie Nieruchomości

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 192817769

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Partyzantów 74

1.5.2.)Miejscowość

Gdańsk

1.5.3.)Kod pocztowy

80-254

1.5.4.)Województwo

pomorskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL633 - Trójmiejski

1.5.7.)Numer telefonu

(58) 320 10 32, 320 02 20, 302 32 82, 320 12 95

1.5.8.)Numer faksu

(58) 345 82 35

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

nz@nieruchomoscigda.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.nieruchomoscigda.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://bip.nieruchomoscigda.pl/zamowienia-publiczne/zamowienie-5557.htm

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność


zarządzenie nieruchomościami

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Remont budynku wielorodzinnego przy ul. Pod Zrębem 5B w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja Dolnego Miasta, Placu Wałowego i Starego Przedmieścia w Gdańsku”.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-18788ba0-21d0-11ec-b885-f28f91688073

2.5.)Numer ogłoszenia

2022/BZP 00051393

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2022-02-09

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2021/BZP 00007129/07/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.60 Remont budynku - ul. Pod Zrębem 5B realizowane w ramach projektu "Rewitalizacja Dolnego Miasta i Placu Wałowego wraz ze Starym Przedmieściem w Gdańsku"

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

„Rewitalizacja Dolnego Miasta, Placu Wałowego i Starego Przedmieścia w Gdańsku” RPPM.08.01.01-22-0001/17

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2021/BZP 00261065/03

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

TZ.250.16.2021.MW

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.1)Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

589262,67 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest remont elewacji z wykonaniem izolacji przeciwwilgociowej oraz wymiana stolarki w budynku wielorodzinnym przy ul. Pod Zrębem 5B w Gdańsku w ramach projektu p.n. „Rewitalizacja Dolnego Miasta, Placu Wałowego i Starego Przedmieścia w Gdańsku”.
2. Opis budynku:
ul. Pod Zrębem 5B (działki nr 227, 226/30, 226/9, obręb 099 jednostka ewidencyjna 226101_1 m. Gdańsk)
Budynek pochodzi z końca XIX wieku. Jest to budynek mieszkalny, wielorodzinny, 4-kondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem, podpiwniczony.
Budynek w rzucie prostokątnym, elewacja południowo-wschodnia styka się częściowo z budynkiem przy ul. Dolna Brama 3A. Do elewacji północno-zachodniej w parterze przylegają budynki gospodarcze.
Elewacje szczytowe: południowo-wschodnia i północno-zachodnia są ślepe, z ceglanym licem. Elewacja południowo-wschodnia pokryta częściowo tynkiem. Elewacje frontowe posiadają zdobienia architektoniczne.
- fundamenty murowane z cegły,
- posadowiony na drewnianych palach,
- budynek murowany z cegły ceramicznej pełnej,
- dach drewniany dwuspadowy kryty papą,
- stolarka okienna wtórna - drewniana, PCV o różnych podziałach,
- otwór drzwiowy przekształcony, częściowo zamurowany i otynkowany, drzwi wtórne drewniane.
Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:
- wodno–kanalizacyjna (woda zimna), pobór wody z sieci wodociągowej, odprowadzenie ścieków do kanalizacji sanitarnej,
- energii elektrycznej,
- gazową;
Parametry budynku:
- powierzchnia zabudowy 208,26 m2
- powierzchnia użytkowa 883,40 m2
- kubatura: 3347,00 m3
- wysokość: 16,04 m
Długość elewacji:
- północno-wschodniej 17,07 m
- południowo-zachodniej 17,07 m
- północno-zachodniej 12,06 m
- południowo-wschodniej 12,30 m
3. Zakres robót obejmuje:
a) roboty przygotowawcze,
b) demontaż nawierzchni i opasek wzdłuż elewacji,
c) wykonanie opaski żwirowej,
d) wykonanie izolacji poziomej i pionowej ścian fundamentowych,
e) demontaż istniejących anten satelitarnych, kabli i instalacji,
f) oczyszczenie elewacji ceglanej,
g) uzupełnienie ubytków w cegłach,
h) wykonanie detali architektonicznych zgodnie z projektem,
i) docieplenie ścian zgodnie z projektem,
j) wykonanie nowych tynków,
k) odtworzenie otworu frontowych drzwi wejściowych,
l) wymianę stolarki drzwiowej i okiennej,
m) wymianę daszka nad zejściem do piwnicy,
n) naprawę betonowych schodów zewnętrznych do piwnicy, balustrady schodów,
o) wykonanie nowych studzienek piwnicznych systemowych zgodnie z projektem,
p) montaż krat piwnicznych od strony frontowej budynku,
q) wymianę rynien i rur spustowych oraz opierzenia,
r) malowanie elewacji zgodnie z projektem,
s) malowanie skrzynek technicznych w kolorze elewacji,
t) wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej.
Budynek wpisany jest do Gminnej i Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków.
Znajduje się w strefie obszaru ochrony konserwatorskiej oraz ochrony archeologicznej.
Budynek zlokalizowany jest na terenie układu urbanistycznego miasta Gdańska, w obrębie nowożytnych fortyfikacji, wpisanym do rejestru zabytków pod numerem 8 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku z dnia 11 października 1947 roku – obecnie pod numerem 15 (nowy numer rejestru zabytków), uznanym ponadto zarządzeniem Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 8 września 1994 roku za pomnik historii.
Wszystkie prace należy wykonać w oparciu o program prac konserwatorskich.
Prace ziemne wymagają zapewnienia nadzorów archeologicznych.
Zakres projektu nie obejmuje wnętrz budynku oraz nie ingeruje w strukturę obiektu. Ilość mieszkań nie zmienia się oraz sposób zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne, w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

44212310-5 - Rusztowania

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45261320-3 - Kładzenie rynien

45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań

45262300-4 - Betonowanie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45410000-4 - Tynkowanie

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

45442100-8 - Roboty malarskie

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

45453100-8 - Roboty renowacyjne

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

2

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

2

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

2

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

730000,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

784000,00 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

784000,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

FORI SP. Z O.O

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

384171646

7.3.3)Ulica

Wichrowe Wzgórza 10

7.3.4)Miejscowość

Juszkowo

7.3.5)Kod pocztowy

83-000

7.3.6.)Województwo

pomorskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2022-02-08

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

784000,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

60 dni

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
531 098 zł
Próbka: 30 971 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
238 323 zł1 746 600 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 508 277 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
238 323 zł
Mediana
531 098 zł
Górny kwartyl
1 746 600 zł
Ten przetarg (784 000 zł) znajduje się w typowym zakresie (Q1–Q3).
Budżet mieści się w środkowych 50% podobnych zamówień. Dobry punkt odniesienia do wyceny oferty. +48% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gdańskie Nieruchomości prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Gdańsk.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 784 000 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: FORI SP. Z O.O (Juszkowo). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 2 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.