Zamawiający
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Gminne samorządowe jednostki organizacyjne
Dane rejestrowe
Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie · PKD 68.32.Z
- REGON
- 470013843
- Rok powstania
- 1992
Dane z rejestru REGON (GUS)
Zarządzanie nieruchomościami wykonywane na zlecenie · PKD 68.32.Z
- REGON
- 470013843
- Rok powstania
- 1992
Dane z rejestru REGON (GUS)
Alert e-mail
Śledź: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Powiadomienie e-mail, gdy pojawi się nowe ogłoszenie tego podmiotu. Bez konta.
Ogłoszenia o zamówieniu
68
Ogłoszenia wynikowe
31
Kwalifikowana wartość rozstrzygnięć
6,8 mln zł
Śr. kwalifikowana wartość rozstrzygnięcia
282 tys. zł
Umowy w rejestrze CRU
28
1 mln zł · od 1.07.2026 →
Aktywne postępowania
Konkurencja w postępowaniachograniczona
Wysoki udział postępowań jednoofertowych bywa znakiem niszy, wąskich wymagań albo słabej konkurencji. Dla startującego: zwykle mniejszy tłok, ale sprawdź warunki udziału. Sygnał do analizy, nie ocena urzędu. Podstawa: 25 rozstrzygnięć, dane z BZP i TED.
56% postępowań tego zamawiającego kończy się jedną ofertą wobec 36% w Polsce
O jeden przetarg ubiega się tu średnio 1,7 oferty. To więcej niż w większości podobnych urzędów.
Postępowania z jedną ofertą
Postępowania unieważnione
Wynik ogłasza zwykle 18–267 dni po terminie składania ofert, w całej Polsce typowo po 31 dniach.
Plan postępowań 2026 w BZP
Planowane zamówienia: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Plan postępowań na 2026 obejmuje 10 pozycji o orientacyjnej wartości 6,4 mln zł. 3 pozycje pozostają bez powiązanego ogłoszenia w Atlasie. Brak powiązania nie potwierdza, że postępowanie nie zostało ogłoszone. Plan wskazuje przewidywany termin wszczęcia. Wartości i terminy są orientacyjne, a zamawiający może aktualizować plan w ciągu roku.
3bez powiązanego ogłoszenia
7z powiązanym ogłoszeniem
2,3 mln złorientacyjna wartość pozycji bez powiązania
- 1.1.4Remont lokali gminnych1 850 000 zł3 kwartałw planieroboty budowlane
- 1.1.6Zamiana sposobu ogrzewania lokali - budowa instalacji CO/CWU442 963 zł2 kwartał 4 kwartałw planieroboty budowlane
- 1.3.1Budowa przyłączy gazowych do nieruchomości oraz budowa instalacji wspólnej i wewnętrznej w lokalach gminnych – dokumentacja projektowa–2 kwartałw planieusługi
- 1.1.5Termomodernizacja budynku z programu unijnego - projekt dofinansowany - dofinansowanie UE1 514 936 zł2 kwartał 4 kwartałogłoszoneroboty budowlaneogłoszono 23.04.2026
- 1.1.3Remont dachów wraz z ich modernizacją na budynkach mieszkalnych i gospodarczych Gminy Miejskiej Pabianic638 889 zł2 kwartałogłoszoneroboty budowlaneogłoszono 29.04.2026
- 1.1.1Budowa przyłączy gazowych do nieruchomości oraz budowa instalacji wspólnej i wewnętrznej w lokalach gminnych–3 kwartałogłoszoneroboty budowlaneogłoszono 9.04.2026
- 1.3.5Usługi kominiarskie703 704 zł1 kwartałrozstrzygnięteusługiogłoszono 12.02.2026
- 1.3.3Usługi "Sprzątanie terenów ROM"522 222 zł1 kwartałrozstrzygnięteusługiogłoszono 6.02.2026
- 1.3.6Przygotowanie dokumentacji technicznej dotyczącej budowy, przebudowy, termomodernizacji nieruchomości w mieszkaniowym zasobie gminnym406 504 zł3 kwartałrozstrzygnięteusługiogłoszono 4.08.2026
- 1.1.2Montaż dodatkowych kominów wentylacyjnych i dymowych338 148 zł3 kwartałrozstrzygnięteroboty budowlaneogłoszono 2.07.2026
Źródło: plan postępowań nr 2026/BZP 00060131/04/P w Biuletynie Zamówień Publicznych, wersja 4 z 16.09.2026 (2 wersje od 31.07.2026). Powiązanie z ogłoszeniami po numerze planu i pozycji podanych w ogłoszeniu (pkt 2.9 i 2.10).
Analiza zakupów · dane z 5 lat
Jak kupuje Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Aktywność, rytm ogłoszeń i powtarzalne zakupy policzone z historii postępowań (BZP i TED). Kwoty to suma części rozstrzygnięć z potwierdzoną kwotą; dla starszych wyników bez podziału na części liczymy wartość całego wyniku.
- mediana: ogłoszenie → wynik
- 51 dni
- w całym kraju: 50 dni
- kategorii wraca cyklicznie
- 6
- szczegóły poniżej
Wartość rozstrzygnięć z potwierdzoną kwotą, rocznie
2025: kwota z 15 z 18 rozstrzygnięć (część ogłoszeń nie podaje wartości).
Kalendarz ogłoszeń
W których miesiącach ten zamawiający ogłasza postępowania (ostatnie 36 miesięcy).
I
II
III
IV
V
VI
VII
VIII
IX
X
XI
XII
Szczyt ogłoszeń: luty, kwiecień, sierpień.
Najwięksi dostawcy (ostatnie 24 miesiące)
- Usługi Remontowo - Budowlane "NICIAK" Mirosława Niciak16% · 504 tys. zł · 1 wygrana
- Chybo-Tex Małgorzata Nowak14,4% · 452 tys. zł · 1 wygrana
- ZAMBER Sp. z o.o.12,2% · 384 tys. zł · 1 wygrana
Powtarzalne zakupy: kiedy wróci popyt
Kategorie, w których ten zamawiający ogłasza postępowania regularnie. Kadencja to średni odstęp z 36 miesięcy: historia, nie obietnica.
- Roboty budowlaneco ~2 mcostatnio 17.09.2026spodziewane okno: lis 2026 – gru 2026przetargi →alert
- Usługi inżynieryjne w zakresie projektowaniaco ~2 mcostatnio 6.11.2025przetargi →alert
- Roboty instalacyjne w budynkachco ~4 mcostatnio 26.02.2026przetargi →alert
- Usługi sprzątaniaco ~5,6 mcostatnio 11.12.2025przetargi →alert
- Usługi projektowania architektonicznegoco ~5,3 mcostatnio 24.10.2025przetargi →alert
Metodologia: wartość roczna = suma kwalifikowanych części rozstrzygnięć w PLN; wartość całego wyniku jest fallbackiem tylko dla starszych danych bez części. Kwoty dostawców obejmują tylko części rozstrzygnięć jednoznacznie przypisane po NIP; nie dzielimy wartości konsorcjów ani limitów umów ramowych. Czas do wyniku liczymy z powiązanych par ogłoszenie–wynik. Odświeżanie co noc.
Profil zamawiającego · Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
38% ogłoszeń to roboty budowlane
Ogłoszenia otwierające postępowanie, każde liczone raz, po głównym kodzie CPV: 68 ogłoszeń od 2021 r. Pozostałe 1 branża: 3% (w tabeli).
Źródło: Atlas Przetargów · BZP i TED, ogłoszenia otwierające (bez duplikatów), stan 03.10.2026
Dane: CC BY 4.0 · Jak cytować: Atlas Przetargów, 38% ogłoszeń to roboty budowlane, stan 03.10.2026, atlasprzetargow.pl/wykres/entity-branches?nip=7310005774&role=buyer
Tabela
| Branża | Ogłoszenia | Udział |
|---|---|---|
| Roboty budowlane | 26 | 38% |
| Instalacje budowlane | 11 | 16% |
| Projekty i nadzór | 11 | 16% |
| Usługi inżynieryjne | 7 | 10% |
| Sprzątanie | 5 | 7% |
| Usługi komunalne | 4 | 6% |
| Meble i wyposażenie | 2 | 3% |
| Pozostałe branże (1) | 2 | 3% |
Profil zamawiającego · Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej kupuje od 15 firm; 83% wartości trafia do ośmiu największych
Wykonawcy z największą łączną wartością rozstrzygnięć od października 2024 (24 miesiące): 3,1 mln zł u 15 firm, 22 przypisań do wyników.
Źródło: Atlas Przetargów · BZP i TED, wartości z rozstrzygnięć (atrybucja potwierdzona), stan 03.10.2026
Dane i metoda: atlasprzetargow.pl/wykres/buyer-concentration?nip=7310005774
Dane: CC BY 4.0 · Jak cytować: Atlas Przetargów, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej kupuje od 15 firm; 83% wartości trafia do ośmiu największych, stan 03.10.2026, atlasprzetargow.pl/wykres/buyer-concentration?nip=7310005774
Tabela
| Wykonawca | Rozstrzygnięć | Wartość (zł) | Udział |
|---|---|---|---|
| Usługi Remontowo - Budowlane "NICIAK" Mirosława Niciak | 1 | 504 307 | 16% |
| Chybo-Tex Małgorzata Nowak | 1 | 452 368 | 14% |
| ZAMBER Sp. z o.o. | 1 | 384 320 | 12% |
| "jarocki" Mariusz Jarocki | 3 | 340 415 | 11% |
| Łowcy Kurzu Piotrowicz Sp.J. | 1 | 286 762 | 9% |
| Miarpol Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością | 3 | 230 970 | 7% |
| INTERON SP. z o.o. | 1 | 203 173 | 6% |
| Marinstal Marcin Kaczmarek | 1 | 200 400 | 6% |
| Pozostałych 7 firm | 10 | 543 868 | 17% |
Centralny Rejestr Umów · od 1 lipca 2026
Umowy publiczne podmiotu Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Jednostki sektora finansów publicznych publikują wszystkie zawierane umowy, także te spoza przetargów. Wpisy powiązane po NIP, aktualizacja kilka razy dziennie.
- umów jako zamawiający
- 28
- 1 mln zł
- umów jako wykonawca
- 0
Dla roli zamawiającego wartość obejmuje jawne kwoty całych umów. Umowy z utajnioną wartością pozostają w liczniku, ale nie wchodzą do sumy.
Wartość umów miesiąc po miesiącu
- 2026-07133 tys. zł(14)
- 2026-08853 tys. zł(9)
- 2026-0921 tys. zł(5)
Ostatnie wpisy
Największe umowy
Umowy wygasające
Umowy, które kończą się w najbliższych miesiącach: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Koniec umowy zwykle oznacza nowe postępowanie na to samo zamówienie. Termin liczymy z daty zawarcia umowy i okresu realizacji podanych w ogłoszeniu o wyniku, więc jest przybliżony: aneksy i opcje mogą go przesunąć.
5umów kończy się w 12 mies.
5w 6 mies.
1,3 mln złwartość umów (12 mies.)
najbliższy koniec: 31.12.2026
- 545 121 zł31.12.2026za 3 miesiące
- 280 803 zł31.12.2026za 3 miesiące
- 228 546 zł31.12.2026za 3 miesiące
- 171 565 zł31.12.2026za 3 miesiące
- 115 866 zł31.12.2026za 3 miesiące
Źródło: ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP (data zawarcia umowy i okres realizacji per część). Wartości umów bez winsoryzacji, pojedyncze pozycje mogą zawierać błędy zamawiającego.
Najczęstsze kody CPV
Podmioty o podobnym profilu
10 podmiotówProfile zbliżone branżą i rynkiem
Podobieństwo liczymy z udziału wspólnych kodów CPV oraz wspólnego obszaru działania (województw). To podpowiedź do dalszej analizy, nie ranking jakości.
| # | Zamawiający | Wspólne CPV | Podobieństwo | Akcje |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Zarząd Nieruchomości Miejskich NIP 7752479701Kutno | 5 | 67% | Profil |
| 2 | Zarząd Nieruchomości Województwa Łódzkiego NIP 7251913109Łódź | 9 | 67% | Profil |
| 3 | Powiat Sieradzki - Powiatowy Zarząd Dróg w Sieradzu NIP 8271839440Sieradz | 6 | 66% | Profil |
| 4 | Stowarzyszenie Wsparcie Społeczne "Ja-Ty-My" NIP 7251872735Łódź | 8 | 65% | Profil |
| 5 | Województwo Łódzkie - Zarząd Dróg Wojewódzkich w Łodzi NIP 5342435732Łódź | 5 | 65% | Profil |
| 6 | Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. NIP 7732120641Tomaszów Mazowiecki | 6 | 64% | Profil |
| 7 | Skarb Państwa - Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Złoczew NIP 8270009245Złoczew | 6 | 64% | Profil |
| 8 | Galvano-Partners Sp. z o. o. Sp. k. NIP 9820344737Łódź | 6 | 64% | Profil |
| 9 | Lasy Państwowe Nadleśnictwo Grotniki NIP 7320016466Zgierz | 4 | 64% | Profil |
| 10 | Izba Administracji Skarbowej w Łodzi NIP 7251045452Łódź | 9 | 63% | Profil |
Gdzie szukać kolejnych przetargów
Historia ogłoszeń zamawiającego50 z 109 publikacji
Publikacja: 22.09.2026
PabianiceBZP
Zakład Gospodarki MieszkaniowejBrak potwierdzonego wyboru wykonawcy
Publikacja: 14.09.2026
Termin: 22.09.2026minął 12 dni temu
PabianiceBZP
Zakład Gospodarki MieszkaniowejPublikacja: 4.09.2026
PabianiceBZP
Zakład Gospodarki MieszkaniowejBrak potwierdzonego wyboru wykonawcy
Źródła i aktualność danych
Profil łączy dane z BZP po NIP, nazwie oraz historii ogłoszeń. Kwoty sumują kwalifikowane części rozstrzygnięć raz na część; tylko starsze wyniki bez danych części korzystają z wartości całego ogłoszenia. Nie przypisujemy tej sumy pojedynczemu wykonawcy.
Ostatnie ogłoszenie: 28.09.2026Jak liczymy statystyki
Widzisz błąd w danych? Zgłoś go · Rejestr poprawek · Dane dotyczą Ciebie? Jak przetwarzamy dane · Zgłoś sprostowanie, sprzeciw lub żądanie usunięcia
Najczęstsze pytania o zamawiającego
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej to podmiot publiczny (Zamawiający), który organizuje przetargi i udziela zamówień publicznych zgodnie z ustawą Pzp.
Według naszych danych, Zakład Gospodarki Mieszkaniowej ogłosił ostatnio 68 postępowań przetargowych.
Główny profil działalności to Roboty budowlane. Statystyki wskazują, że jest to najczęściej występujący kod CPV w realizowanych zamówieniach.
Najczęściej wybieranym wykonawcą jest Usługowy Zakład Kominiarski Piotr Rojek. Współpraca ta obejmuje istotną część analizowanych postępowań.
Średnia kwalifikowana wartość rozstrzygnięcia wynosi ok. 282 202 PLN. Części liczymy raz; wartość całego wyniku jest fallbackiem tylko dla starszych rekordów bez danych części. Nie jest to kwota przypisana jednemu wykonawcy.
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej znajduje się w czołowej ćwiartce zamawiających w bazie Atlas Przetargów (ponad 88% podmiotów ma niższe wyniki).
Największa aktywność Zakład Gospodarki Mieszkaniowej dotyczy miasta Pabianice (100% ogłoszeń w naszej bazie).
Numer NIP dla Zakład Gospodarki Mieszkaniowej to 7310005774.
Powiązane strony
Informacje
Inni zamawiający w mieście Pabianice
Najaktywniejsi zamawiający publiczni z tej samej lokalizacji. Sprawdź, kto jeszcze ogłasza przetargi w mieście Pabianice.
Pabianickie Centrum Medyczne Sp. z o. o.
Przetargi: 233
Powiat Pabianicki
Przetargi: 147
Gmina Miejska Pabianice reprezentowana przez Prezydenta Miasta Pabianic Grzegorza Mackiewicza
Przetargi: 97
Gmina Pabianice reprezentowana przez Wójta Gminy Pabianice
Przetargi: 72
Zarząd Dróg Miejskich w Pabianicach
Przetargi: 57
Konkurencyjność zamówień: powiat pabianicki
Jak konkurencyjne są przetargi w otoczeniu tego zamawiającego? W tym powiecie 35,5% postępowań kończy się jedną ofertą (Polska: 33,7%), a do przetargu staje średnio 3,29 firmy.
Pełny profil powiatu w Indeksie Konkurencyjności28,5D
265. miejsce na 354 powiatów