Rozwój modeli opartych o podejście GIS/analiz przestrzennych

Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na opracowaniu/zaproponowaniu metodyki oraz modeli i algorytmów służących do: ● opracowania map prawdopodobieństwa/ryzyka wystąpienia katastrof naturalnych ● takich jak: powodzie / podtopienia / pożary / osuwiska / trąby powietrzne na wskazanym terenie ● opracowania map prawdopodobieństwa wybrania danej placówki handlowej przez klientów, ● przeprowadzenia oceny wielokryterialnej lokalizacji pod kątem inwestycyjnym (np. atrakcyjności lokalizacji pod kątem budowy osiedla domów wielorodzinnych), ● przygotowania map wskaźnikowych przedstawiających atrakcyjność/przydatność lokalizacji dla wcześniej zdefiniowanych grup odbiorców (na podstawie oceny atrakcyjności sąsiedztwa zdefiniowanego poprzez np. walkscore, transitscore, analizy odległości, analizy dostępności czasowej, bezpieczeństwa lokalizacji), ● opracowania map estymacji wartości wybranych cech w przestrzeni (np. mapy rozkładu wartości cen gruntów, budynków jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych). Modele mają stanowić rozwinięcie i dostosowania klasycznych metod wykorzystywanych w analizach z wykorzystaniem wektorowych i rastrowych danych przestrzennych. Ostateczny zakres tematyczny wykonywanych przetworzeń zostanie ustalony w porozumieniu z Zamawiającym. Do realizacji przedmiotu zamówienia zostaną wykorzystane dane przestrzenne dostarczone przez Zamawiającego, które mogą być wzbogacone innymi danymi, pochodzącymi z otwartych (nieodpłatnych) źródeł danych. Wykorzystanie danych komercyjnych (dostępnych odpłatnie lub na ograniczonej licencji) musi być uzgodnione z Zamawiającym. Wyniki przetworzeń/analiz opisanych w przedmiocie zamówienia mają być przeprowadzone na wcześniej zdefiniowanych (w porozumieniu z Zamawiającym) obszarach badawczych. Wymagany jest obszar opracowania dla miasta o powierzchni 80-120 km2 oraz dla obszaru województwa – lub o innych parametrach pod warunkiem akceptacji obydwu stron. Rozdzielczość przestrzenna map wynikowych powinna umożliwić ocenę zmienności wartości np. ryzyka w obrębie większości działek ewidencyjnych lub zbadać zmienność np. wartości poszczególnych nieruchomości w mieście. Ostateczne parametry map wynikowych zostaną ustalone z Zamawiającym. Przedmiotem zamówienia są: ● szczegółowy opis przeprowadzonych testów oraz propozycje ostatecznych metodyk wyznaczania każdego z produktów/map, ● wynikowe mapy ryzyka/wskaźników/estymacji ● kod/skrypt umożliwiający realizację zaproponowanych metodyk; kod programu w języku Python, wykorzystane narzędzia mają bazować na otwartych bibliotekach programistycznych. Ewentualne wykorzystanie bibliotek komercyjnych (płatne narzędzia geoprzetwarzania) każdorazowo musi być ustalone z Zamawiającym. Dodatkowym produktem realizowanych prac ma być zestaw metodyk prezentujących sposób: ● doboru parametrów i ich wag w przygotowywanych modelach, ● oceny skuteczności oraz wydajności modeli. Wykonawca usługi powinien przeprowadzić testy skuteczności i wydajności opracowywanych rozwiązań w celu wyłonienia najskuteczniejszych modeli i algorytmów realizujących poszczególne zadania. Problemy badawcze 1) Ocena przydatności danych przekazanych przez Zamawiającego oraz danych dostępnych na rynku pod kątem użyteczności ich wykorzystania w ramach tworzonych modeli i algorytmów; 2) Opracowanie metod przetwarzania danych na potrzeby wykorzystania ich w tworzonych modelach i algorytmach; 3) Opracowanie modeli probabilistycznych służących do wyznaczania prawdopodobieństwa wystąpienia zjawiska w przestrzeni; 4) Opracowanie metod oceny wielokryterialnej lokalizacji pod kątem inwestycyjnym; 5) Opracowanie metod tworzenia map wskaźnikowych przedstawiających przydatność i atrakcyjność lokalizacji; 6) Opracowanie metod estymacji, w tym interpolacji wartości cech w przestrzeni; 7) Ocena wykonanych testów minimum 2 metod i wybór najskuteczniejszych metod realizujących poszczególne zadania. Ogólny opis prac 1) Analiza zbiorów danych przestrzennych przekazanych przez Zamawiającego oraz rozpoznanie zbiorów i baz danych dostępnych na rynku. W ramach zadania należy uwzględnić zarówno dane wektorowe, rastrowe, jak i bazy danych opisowych, dla których poszczególne wartości znajdują swoje odniesienie w postaci obiektów w przestrzeni; 2) Przeprowadzenie testów oraz wskazanie optymalnych pod kątem użyteczności i kosztów pozyskiwania i aktualizacji danych niezbędnych do budowy modeli i algorytmów; 3) Opracowanie metod i procesów automatycznego przetwarzania danych na potrzeby budowy modeli i algorytmów; 4) Opracowanie modeli probabilistycznych, służących do wyznaczenia prawdopodobieństwa wystąpienia zjawisk/zdarzeń w przestrzeni; 5) Opracowanie modeli wielokryterialnej oceny lokalizacji pod kątem inwestycyjnym; 6) Opracowanie algorytmów służących do przygotowania map wskaźnikowych przydatności/atrakcyjności lokalizacji dla zadanych grup odbiorów; 7) Opracowanie metod estymacji wartości cech w przestrzeni; 8) Przetestowanie opracowanych metod. Produkty W ramach prowadzonych prac: ● powstanie raport z oceny zbiorów danych dostarczonych przez Zamawiającego oraz baz danych dostępnych na rynku, który będzie zawierał rekomendacje w zakresie wyboru najoptymalniejszych zbiorów danych; ● przygotowany zostanie pipeline, który pozwoli w sposób zautomatyzowany przetworzyć wybrane zbiory danych do postaci wynikowej. Zadanie powinno zostać zrealizowane jedynie dla metod uznanych za najskuteczniejsze; ● dla poniżej wymienionych podejść w ramach prac planowana jest próba dostosowania/modyfikacji aby zbadać możliwość wykorzystywania ich do analizy lokalizacji zgodnej z założeniami projektu: 1) modele probabilistyczne, które pozwolą na ocenę prawdopodobieństwa wystąpienia przynajmniej jednego zjawiska pogodowego oraz ocenę siły grawitacji w przypadku przynajmniej jednej grupy z branży retail; 2) rozwiązania realizujące wielokryterialną ocenę lokalizacji dla przynajmniej jednej branży z zakresu infrastruktury przesyłowej, budownictwa wielorodzinnego; 3) rozwiązanie pozwalające na przygotowanie map wskaźnikowych (scoringu) lokalizacji i analizę dostępności usług podstawowych lub dostępności komunikacyjnej; 4) rozwiązania służące do estymacji wartości cechy w przestrzeni, w tym przynajmniej jedna metoda służąca do interpolacji cen jednostkowych nieruchomości np. mapa rozkładu przestrzennego cen transakcyjnych dla lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych [zł/mkw]. W związku z badawczo-rozwojowym charakterem projektu i wynikającą z tego koniecznością częstej aktualizacji szczegółowej listy zadań wynikającej z osiąganych wyników prac badawczych, przedmiotem oferty jest zapytanie o cenę realizacji usługi przez okres trwania zamówienia, przy założonej przez Zamawiającego pracochłonności usługi w wysokości 1 800 roboczogodzin.

Olsztyn, Olsztyn, warmińsko-mazurskie