AktywneBaza Konkurencyjności2026-91664-288895

Termomodernizacja budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Dmowskiego 10 w Wałbrzychu

SIDOM Zarządzanie Nieruchomościami Sp. z o.o., NIP 8863011663

Oryginał w Bazie Konkurencyjności

Najważniejsze informacje

Termin składania ofert
03.09.2026, 23:00
Data publikacji
18.08.2026
Lokalizacja
Wałbrzych, Dolnośląskie
Wartość szacunkowa
695 000 zł
Rodzaj
Roboty budowlane / Roboty budowlane
Liczba ofert
–

Kody CPV

45261410-1 · Izolowanie dachu45311200-2 · Roboty w zakresie instalacji elektrycznych45316000-5 · Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych45421130-4 · Instalowanie drzwi i okien45443000-4 · Roboty elewacyjne45453000-7 · Roboty remontowe i renowacyjne

Termomodernizacja

Termomodernizacja budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Dmowskiego 10 w Wałbrzychu Zadanie 1: Termomodernizacja budynku Zadanie 2: Przystosowanie obiektu do poruszania się osób z niepełnosprawnościami Zadanie 3: Roboty dodatkowe (niekwalifikowane); Opis prac: Zadanie 1: Prace termomodernizacyjne, w szczególności: 1. Docieplenie stropodachu (stropu dachowego) 2. Docieplenie ściany zewnętrznej tylnej 3. Docieplenie ściany zewnętrznej frontowej (tynkiem ciepłochronnym) 4. Docieplenie stropu wewnętrznego piwnic 5. Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej Zadanie 2: Przystosowanie obiektu do poruszania się osób z niepełnosprawnościami. Przewiduje się wykonanie: pasów ostrzegawczych dla osób niewidomych (żółte), tablicy tyflograicznej (Braila), tablica informacyjna. Zadanie 3: Roboty dodatkowe (niekwalifikowane) powiązane z pracami termomodernizacyjnymi: 1. Modernizacja wewnętrznej instalacji oświetlenia z wymianą źródeł światła na LED (ujęte w audycie), 2. Odmalowanie klatki schodowej 3. Prace polegające na przebudowie tylnego przejścia tunelu z wstawieniem bramy (furtki). Zakres i wartość robót dodatkowych ujęte zostały w elemencie 5.2 Kosztorysu. Dodatkowo: Montaż tabliczki pamiątkowej (Tabliczka zostanie dostarczona przez Zamawiającego)

Wałbrzych, Wałbrzych, dolnośląskie

Kryteria oceny ofert

Kryterium cenowe

CENA BRUTTO – waga 100% (100% = 100 pkt)

Warunki udziału i wymagane dokumenty

Wiedza i doświadczenie

W celu spełnienia warunków posiadania niezbędnej wiedzy i doświadczenia, Oferent musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (lub jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy niż 5 lat – to w całym tym okresie) wykonał co najmniej 2 roboty budowlane w zakresie docieplania elewacji o wartości prac brutto nie mniejszej niż 500 000 zł każda oraz 2 roboty budowlane w zakresie modernizacji instalacji elektrycznej/oświetleniowej z wymianą źródeł światła o wartości prac brutto nie mniejszej niż 20 000 zł każda. Warunek uznaje się za spełniony na podstawie wypełnionego oświadczenia załączonego do Formularza ofertowego oraz dokumentów potwierdzających wykonanie robót budowlanych (zaświadczenia/referencje od zlecających oraz dodatkowo: umowy i/lub protokoły odbioru i/lub faktury)

Potencjał techniczny

W celu spełnienia warunków Oferent oświadczy, że dysponuje odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonywania zamówienia. Warunek uznaje się za spełniony na podstawie wypełnionego oświadczenia zawartego w punkcie 2 formularza ofertowego.

Osoby zdolne do wykonania zamówienia

W celu spełnienia przedmiotowego warunku Oferent oświadczy, że dysponuje lub będzie dysponował najpóźniej w dniu rozpoczęcia realizacji zadania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia. Warunek zostanie spełniony na podstawie wypełnionego oświadczenia zawartego w punkcie 2 formularza ofertowego.

Sytuacja ekonomiczna i finansowa

Oferent spełni warunek udziału w postępowaniu w zakresie sytuacji ekonomicznej i finansowej, jeżeli wykaże, że znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej umożliwiającej należyte wykonanie zamówienia, nie posiada zaległości publicznoprawnych wobec Urzędu Skarbowego oraz Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, a także posiada ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 1000000 zł. Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie następujących dokumentów: 1. aktualnego zaświadczenia właściwego naczelnika Urzędu Skarbowego potwierdzającego, że Oferent nie zalega z opłacaniem podatków, 2. aktualnego zaświadczenia właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych albo Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że Oferent nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, 3. oświadczenia Oferenta zawartego w punkcie 13 formularza ofertowego, że znajduje się on w sytuacji ekonomicznej i finansowej umożliwiającej należyte wykonanie zamówienia; 4. kopii opłaconej polisy OC (wraz z potwierdzeniem zapłaty), potwierdzonej za zgodność z oryginałem, a w przypadku jej braku — innego dokumentu potwierdzającego posiadanie ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej (wraz z potwierdzeniem zapłaty) w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 1000000 zł. Zaświadczenia, o których mowa w pkt 1 i 2, powinny być wystawione nie wcześniej niż 2 miesiące przed upływem terminu składania ofert. Należy przedłożyć wszystkie dokumenty z pkt. 1-4.

Lista wymaganych dokumentów/oświadczeń

Wymagane oświadczenia (jak w zapytaniu i formularzu ofertowym) oraz dokumenty zgodnie z listą w pkt. 15 Formularza ofertowego.

Dodatkowe warunki udziału

Brak powiązań osobowych i kapitałowych z Zamawiającym oraz brak podstaw do wykluczenia w związku z agresją na Ukrainie Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku: Warunek zostanie uznany za spełniony na podstawie wypełnionych oświadczeń stanowiących Załącznik nr 3 oraz Załącznik nr 5 do niniejszego Zapytania ofertowego. DOKUMENTY, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU Należy złożyć następujące dokumenty: - uzupełniony Formularz ofertowy (Załącznik nr 1) wraz z kosztorysem ofertowym i dokumentami potwierdzającymi wykonanie robót budowlanych w zakresie analogicznym jak w zapytaniu ofertowym - w przeszłości; - oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu (Załącznik nr 2); - oświadczenie o braku powiązania osobowego lub kapitałowego z Zamawiającym (Załącznik nr 3), przez które rozumie się wzajemne powiązania między Zamawiającym lub osobami upoważnionymi do zaciągania zobowiązań w imieniu Zamawiającego lub osobami wykonującymi w imieniu Zamawiającego czynności związane z przygotowaniem procedury wyboru Wykonawcy, a Wykonawcą, polegające w szczególności na: a) Uczestniczeniu w spółce jako wspólnik spółki cywilnej lub spółki osobowej, posiadaniu co najmniej 10% udziałów lub akcji (o ile niższy próg nie wynika z przepisów prawa), b) pełnieniu funkcji członka organu nadzorczego lub zarządzającego, prokurenta, pełnomocnika, c) pozostawaniu w związku małżeńskim, w stosunku pokrewieństwa lub powinowactwa w linii prostej, pokrewieństwa lub powinowactwa w linii bocznej do drugiego stopnia, lub związaniu z tytułu przysposobienia, opieki lub kurateli albo pozostawaniu we wspólnym pożyciu z wykonawcą, jego zastępcą prawnym lub członkami organów zarządzających lub organów nadzorczych wykonawców ubiegających się o udzielenie zamówienia, d) pozostawaniu z wykonawcą w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że istnieje uzasadniona wątpliwość co do ich bezstronności lub niezależności w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia. e) Inne istniejące powiązania mające wpływ na faktyczne naruszenie zasady konkurencyjności. - oświadczenie o braku podstaw wykluczenia z art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego oraz braku podstawy do wykluczenia na podstawie art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1), dalej: rozporządzenie 833/2014, w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1), dalej rozporządzenie 2022/576, według wzoru stanowiącego Załącznik nr 5 do Zapytania ofertowego. - kserokopia potwierdzona za zgodność opłaconej polisy OC a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, na kwotę nie mniejszą niż 1000000 zł; jeżeli z polisy nie wynika, że została opłacona Wykonawca zobowiązany jest dołączyć dowód dokonania zapłaty za polisę; Dodatkowe warunki o Warunek złożenia oświadczenia o zapoznaniu się z treścią umowy o wykonanie robót budowlanych objętych niniejszym zamówieniem. Warunek uznaje się za spełniony na podstawie wypełnionego oświadczenia w pkt. 8 formularza ofertowego. Warunek złożenia oświadczenia dotyczącego zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Warunek uznaje się za spełniony na podstawie wypełnionego oświadczenia zawartego w pkt. 14 formularza ofertowego.

Harmonogram realizacji

07.09.2026 - 11.09.2026

Planowany termin podpisania umowy

15.09.2026 - 30.06.2027

Realizacja prac termomodernizacyjnych zgodnie z zakresem umowy.

01.07.2027 - 15.07.2027

Odbiór prac

16.07.2027 - 31.07.2027

Zapłata i rozliczenie finansowe końcowe z wykonawcą.