D.K. NIERUCHOMOŚCI S.C. DEREJCZYK KONDASZEWSKI, NIP 8513229396
Kody CPV
Przedmiotem zamówienia jest realizacja jednoczęściowego zadania obejmującego: 1. Dostawę i uruchomienie serwera Home Assistant opartego na stabilnym urządzeniu typu Mini PC (min. 8GB RAM, dysk SSD min. 128GB) wraz z konfiguracją bezpiecznego dostępu i automatycznych kopii zapasowych. 2. Integrację kablową (Modbus RTU over TCP) falownika hybrydowego Deye SUN-40K-SG01HP3-EU z magazynem energii 40 kWh w celu odczytu parametrów pracy oraz programowego sterowania funkcją ładowania z sieci (Grid Charge). 3. Montaż 3-fazowego licznika energii z interfejsem LAN (np. Shelly Pro 3EM) na starym przyłączu z instalacją PV 15,3 kW w celu niezależnego, lokalnego monitorowania energii oddawanej i pobieranej z sieci. Zaimplementowanie algorytmu wirtualnego magazynu energii w Home Assistant, zliczającego depozyt u operatora (współczynnik 0.7) i automatycznie uruchamiającego ładowanie baterii Deye w nocnej, tańszej strefie taryfowej. 4. Dostawę i montaż przewodowego sterownika nawadniania ogrodu (min. 8 sekcji) zintegrowanego z systemem Smart Irrigation, uzależniającego podlewanie od warunków atmosferycznych i autokonsumpcji nadwyżek prądu z PV. Przeprowadzenie testów, przeszkolenie użytkownika oraz przekazanie pełnej dokumentacji powykonawczej wraz z kodami źródłowymi konfiguracji YAML.
Łozienica, goleniowski, zachodniopomorskie
Kryterium cenowe
Kryterium 1 Nazwa: Cena brutto Waga: 70% (lub 70 pkt) Ocena na podstawie ceny ryczałtowej brutto za realizację całego przedmiotu zamówienia. Punktacja przyznawana według wzoru: (Cena najniższej oferty / Cena badanej oferty) x 70 pkt.
Kryterium 2
Kryterium 2 Nazwa: Okres gwarancji Waga: 20% (lub 20 pkt) Minimalny wymagany okres gwarancji na prace instalacyjne to 36 miesięcy (0 pkt). Za wydłużenie gwarancji do 48 miesięcy przyznawane jest 10 pkt, a do 60 miesięcy i więcej – maksymalnie 20 pkt.
Kryterium 3
Kryterium 3 Nazwa: Czas reakcji serwisu (SLA) Waga: 10% (lub 10 pkt) Maksymalny czas podjęcia działań naprawczych przy awarii krytycznej. Deklaracja czasu reakcji do 24 godzin: 0 pkt. Skrócenie czasu reakcji do 18 godzin: 5 pkt. Skrócenie czasu reakcji do 12 godzin i mniej: 10 pkt.
Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w zakresie posiadania koncesji lub zezwoleń na prowadzenie działalności gospodarczej. Wymaga się jednak, aby Wykonawca skierował do realizacji zamówienia osoby posiadające aktualne uprawnienia elektrotechniczne upoważniające do prac przy urządzeniach sieciowych i elektroenergetycznych o mocy do i powyżej 40 kW (uprawnienia SEP kategorii E – Eksploatacja oraz D – Dozór do min. 1 kV). Wykonawca zobowiązany jest dołączyć kopie ważnych świadectw kwalifikacyjnych SEP do oferty.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) należycie wykonali co najmniej 2 (dwie) usługi polegające na: Projektowaniu, montażu i pełnej konfiguracji systemu automatyki budynkowej w oparciu o środowisko Home Assistant. Integracji systemu automatyki z falownikami fotowoltaicznymi (preferowane systemy hybrydowe z magazynami energii o mocy min. 10 kW) przy użyciu protokołu komunikacyjnego Modbus (RTU lub TCP).Wykonawca zobowiązany jest przedstawić wykaz zrealizowanych usług wraz z dowodami określającymi, czy te usługi zostały wykonane należycie (np. referencje, protokoły odbioru).
Wykonawca musi dysponować odpowiednim potencjałem technicznym, sprzętem oraz narzędziami niezbędnymi do prawidłowej realizacji zamówienia, w tym profesjonalnym sprzętem diagnostycznym do weryfikacji poprawności działania sieci LAN, połączeń Modbus (RS485) oraz certyfikowanymi narzędziami do montażu aparatury modułowej i okablowania w rozdzielnicach elektrycznych.
Wykonawca musi skierować do realizacji zamówienia zespół składający się z co najmniej:Jednego instalatora/elektryka posiadającego aktualne uprawnienia SEP grupy G1 (Eksploatacja i Dozór) w zakresie urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych o napięciu nie wyższym niż 1 kV, odpowiedzialnego za fizyczny montaż liczników oraz wpięcie w porty falownika.Jednego programisty/integratora systemów Smart Home z udokumentowanym doświadczeniem w programowaniu logiki i automatyzacji w języku YAML/Jinja2 w środowisku Home Assistant, odpowiedzialnego za wdrożenie algorytmu wirtualnego magazynu energii i inteligentnego nawadniania.Dopuszcza się łączenie tych funkcji przez jedną osobę, o ile spełnia ona oba te kryteria.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej płynną realizację zamówienia. W szczególności Wykonawca musi posiadać aktualne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej (OC) w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej zgodnej z przedmiotem zamówienia, na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 100 000,00 PLN (słownie: sto tysięcy złotych 00/100).
W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, Wykonawca musi złożyć wraz z ofertą następujące dokumenty:Formularz ofertowy wraz z wyceną ryczałtową brutto i netto.Wykaz zrealizowanych usług (zgodnie z wymaganiami w polu „Wiedza i doświadczenie”) wraz z dokumentami potwierdzającymi ich należyte wykonanie (referencje/protokoły).Kopie ważnych świadectw kwalifikacji SEP (kategoria E oraz D) osób wyznaczonych do realizacji zamówienia.Kopię ważnej polisy ubezpieczenia OC działalności gospodarczej na kwotę min. 100 000,00 PLN wraz z dowodem opłacenia składki.Oświadczenie o braku powiązań kapitałowych lub osobowych z Zamawiającym.
Wykonawca zobowiązuje się do zachowania pełnej poufności w zakresie konfiguracji sieci teleinformatycznej oraz schematów elektrycznych obiektów należących do Zamawiającego.Wszelkie prace programistyczne i wdrożeniowe muszą opierać się na stabilnych, lokalnych wersjach oprogramowania (z wyłączeniem integracji chmurowych tam, gdzie to możliwe), aby zapewnić niezależność systemu od zewnętrznych serwerów producentów urządzeń.Wykonawca po zakończeniu prac zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu pełną dokumentację powykonawczą (zawierającą adresację IP urządzeń, mapowanie rejestrów Modbus falownika Deye oraz pliki konfiguracyjne YAML i kopie zapasowe wykonane na zewnętrznym nośniku).
01.09.2026 - 15.10.2026
zamówienie nie przewiduje dzielenia prac na etapy. montaż wraz z oddaniem instalacji do użytku do dnia 15.10.2026
