Po terminieBaza Konkurencyjności2026-70848-285561

ZAPYTANIE OFERTOWE NR KE/1/2026 – roboty budowlane związane z termomodernizacją budynków

STAINER Sp. z o.o., NIP 6972305173

Oryginał w Bazie Konkurencyjności

Najważniejsze informacje

Termin składania ofert
05.08.2026, 23:59
Data publikacji
20.07.2026
Lokalizacja
Krzemieniewo, Wielkopolskie
Wartość szacunkowa
–
Rodzaj
Roboty budowlane / Roboty budowlane
Liczba ofert
–

Kody CPV

44221000-5 · Okna, drzwi i podobne elementy45000000-7 · Roboty budowlane45259900-6 · Modernizacja zakładów45443000-4 · Roboty elewacyjne

Roboty budowlane związane z termomodernizacją budynków

W ramach modernizacji budynków planuje się inwestycję termomodernizacyjną obejmującą: - Wymianę poszycia dachu (demontaż istniejącego poszycia, montaż płyty warstwowej z obróbkami) - Ocieplenie ścian zewnętrznych, - Wymianę stolarki okiennej, - Wymianę bram garażowych, - Wymianę drzwi. Stan projektowany: W ramach planowanego przedsięwzięcia termomodernizacyjnego należy wykonać następujące prace: 1. Hala "duża" - Wymiana części nieizolowanej dachu (blachy) na płytę warstwową o współczynniku U =0,019 i grubości 14 cm, 168 m2 powierzchni dachu. - Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o współczynniku U nie większym niż 0,031 i grubości 14 cm grubości - 735,6 m2 powierzchni ścian. - Wymianę stolarki okiennej o współczynniku przenikania ciepła U = 0,9 - 102,26 m2 powierzchni okien, w tym: a) 44,41 m2 system wykorzystujący profil aluminiowy; okna bez podziałów; Kolor : RAL: 7016 (szary antracyt) Matowy (15 szt.), b) 57,85 m2 system wykorzystujący profil PCV; dopuszczalne okna z podziałami; Kolor: Antracytowy/RAL 7016 (25 szt.). - Wymiana drzwi i bram garażowych na drzwi zewnętrzne i bramy o współczynniku U =1,3, Powierzchnia drzwi i bram garażowych podlegających wymianie to 54,03 m2. Specyfikacja bramy (2 szt.): a) Kolor zewnętrzny: antracyt (zbliżony do RAL 7016), wewnętrzny: biały, b) Grubość panela: 40 mm, c) Minimalna wytrzymałość sprężyn 25 000 cykli, d) Przeszklenie: brak, e) Wodoszczelność: klasa 0, f) Przepuszczalność powietrza: klasa 5, g) Centrala sterująca, sterowanie z pilota, h) Odporność na obciążenia wiatrem: klasa 5, i) Wymiary: 3000 x 4000 mm Specyfikacja drzwi (3 szt.): a) Kolor zewnętrzny i wewnętrzny: RAL 7016, b) Klasa bezpieczeństwa: standardowa, c) Obciążenie wiatrem: C1, d) Wodoszczelność: 2A, e) Przepuszczalność powietrza:1, f) Wymiar: 1080 x 2100 mm. 2. Hala "mała" - Wymiana blachy na płytę warstwową o współczynniku U= 0,019 i grubości 8 cm; 460 m2 powierzchni dachu. - Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o współczynniku nie wyższym niż U =0,031 i grubości 6 cm - 538,4 m2 powierzchni ścian. - wymianę stolarki okiennej o współczynniku przenikania ciepła U = 1,1 - 24,94 m2 powierzchni okien, system wykorzystujący profil PCV ; dopuszczalne okna z podziałami; Kolor: Antracytowy/RAL 7016 (5 szt.). - Wymiana drzwi i bramy garażowej na drzwi zewnętrzne i bramy o współczynniku U= 1,3, Powierzchnia drzwi i bram garażowych podlegających wymianie to 15,04 m2. Specyfikacja bramy (1 szt.): a) Kolor zewnętrzny: antracyt (zbliżony do RAL 7016), wewnętrzny: biały, b) Grubość panela: 40 mm, c) Minimalna wytrzymałość sprężyn 25 000 cykli, d) Przeszklenie: brak, e) Wodoszczelność: klasa 0, f) Przepuszczalność powietrza: klasa 5, g) Centrala sterująca, sterowanie z pilota, h) Odporność na obciążenia wiatrem: klasa 5, i) Wymiary: 3000 x 3500 mm. Specyfikacja drzwi (2 szt.): a) Kolor zewnętrzny i wewnętrzny: RAL 7016, b) Klasa bezpieczeństwa: standardowa, c) Obciążenie wiatrem: C1, d) Wodoszczelność: 2A, e) Przepuszczalność powietrza:1, f) Wymiar: 1080 x 2100 mm. W przypadku ujęcia w dokumentacji nazw własnych, należy przyjąć, iż są to nazwy przykładowe. Tam, gdzie w dokumentacji wskazano pochodzenie materiałów lub rozwiązań (marka, znak towarowy, producent, dostawca, norma, certyfikat itp.), Zamawiający dopuszcza zaoferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych lub lepszych pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji zapytania ofertowego. Oferta musi zawierać kompleksowe wykonanie robót budowlanych zgodnie z wiedzą techniczną oraz przepisami prawa. Przez kompleksowe wykonanie rozumie się zakup i dostawę wszystkich koniecznych wyrobów budowlanych oraz zapewnienie wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz sprzętu koniecznego do realizacji powierzonych robót budowlanych.

Krzemieniewo, leszczyński, wielkopolskie

Kryteria oceny ofert

Kryterium cenowe

Ceny netto w PLN/inna waluta A n = (C min / C r) x 60 C min – cena minimalna w zbiorze C r – cena oferty rozpatrywanej A n – liczba punktów przyznana ofercie

Kryterium 2

Okres gwarancji w zakresie jakości wykonanych prac w miesiącach B n = (G r / G max) x 20 G max – okres gwarancji maksymalny w zbiorze G r – okres gwarancji oferty rozpatrywanej B n – liczba punktów przyznana ofercie

Kryterium 3

Przegląd wykonanych robót w okresie gwarancyjnym TAK* – 10 pkt. * przy założeniu, że wykonywany będzie minimum jeden przegląd rocznie na każdy rok okresu gwarancyjnego NIE (brak przeglądów) – 0 pkt.

Kryterium 4

Czas usunięcia usterki w okresie gwarancyjnym od daty zgłoszenia w dniach roboczych D n = (U min / U r) x 10 U min – minimalna wartość w zbiorze U r – wartość oferty rozpatrywanej D n – liczba punktów przyznana ofercie

Warunki udziału i wymagane dokumenty

Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności

· Posiadanie uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania.

Wiedza i doświadczenie

· Posiadanie niezbędnej wiedzy i doświadczenia lub zapewnienie podwykonawców posiadających niezbędną wiedzę i doświadczenie do wykonania zamówienia. Warunek uważa się za spełniony jeżeli w przeciągu ostatnich pięciu lat (licząc od daty publikacji zapytania ofertowego) lub jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie zrealizował minimum 1 zamówienie podobne do przedmiotu zamówienia (tj. prac termomodernizacyjnych budynków) o wartości min. 800 000,00 zł (osiemset tysięcy złotych) netto.

Potencjał techniczny

· Dysponowanie odpowiednim potencjałem technicznym lub zapewnienie podwykonawców dysponujących odpowiednim potencjałem technicznym do wykonania zamówienia.

Osoby zdolne do wykonania zamówienia

· Dysponowanie osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub zapewnienie podwykonawców dysponujących osobami zdolnymi do wykonania zamówienia.

Sytuacja ekonomiczna i finansowa

· Znajdowanie się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówień we wskazanych terminach.

Dodatkowe warunki udziału

· Posiadanie ważnego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności (związanej z przedmiotem zamówienia) o wartości min. 500 000,00 zł. (pięćset tysięcy złotych) · Brak zaległości w opłacaniu podatków oraz składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne (z wyjątkiem przypadków, gdy uzyskano przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie, rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu). · Przedłożenie specyfikacji technicznej (wzór własny oferenta) potwierdzającej spełnienie minimalnych wymagań technicznych w zakresie współczynnika przenikania ciepła dla: - poszycia dachowego, - materiałów izolacyjnych (styropianu), - stolarki okiennej, - bram garażowych, - drzwi. · Brak spełnienia przesłanek świadczących o wykluczeniu (zgodnie ze wskazanym w zapytaniu ofertowym zakresem wykluczeń). · Udział w wizji lokalnej w terminie wskazanym w niniejszym zapytaniu ofertowym, tj. 23.07.2026 r., godz. 09:00 lub 27.07.2026. godz. 09:00. · Wniesienie wadium zgodnie z pkt. 4 zapytania ofertowego.

Lista wymaganych dokumentów/oświadczeń

Zamawiający w celu potwierdzenia spełnienia w/w warunków wymaga przedłożenia następujących dokumentów: 1) Złożenie oferty na formularzu ofertowym (załącznik nr 1), zawierającej: · Nazwę, adres, e-mail i NIP Wykonawcy. · Datę wystawienia oferty. · Dane pozwalające ocenić ofertę i przyznać punkty w ramach kryteriów. · Termin ważności oferty. 2) Złożenie na ofercie oświadczeń o następującej treści: · Wykonawca oświadcza, że zna i akceptuje warunki realizacji zamówienia określone w zapytaniu ofertowym oraz nie wnosi żadnych zastrzeżeń i uwag w tym zakresie. · Wykonawca oświadcza, że posiada uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania. · Wykonawca oświadcza, że posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie lub zapewni podwykonawców posiadających niezbędną wiedzę i doświadczenie do wykonania zamówienia. · Wykonawca oświadcza, że dysponuje odpowiednim potencjałem technicznym lub zapewni podwykonawców dysponujących odpowiednim potencjałem technicznym do wykonania zamówienia. · Wykonawca oświadcza, że dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub zapewni podwykonawców dysponujących osobami zdolnymi do wykonania zamówienia. · Wykonawca oświadcza, że znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia we wskazanym terminie. · Wykonawca oświadcza, że: a. nie podlega wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1; dalej: rozporządzenie 833/2014), w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2025/2033 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz.U. L, 2025/2033, 23.10.2025, str. 1; dalej: rozporządzenie 2025/2033); b. nie zachodzą w stosunku do niego przesłanki wykluczenia z postępowania na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. poz. 835). c. wszystkie informacje podane w powyższych oświadczeniach są aktualne i zgodne z prawdą oraz zostały przedstawione z pełną świadomością konsekwencji wprowadzenia Zamawiającego w błąd przy przedstawianiu informacji. Jednocześnie zobowiązuje się do niezwłocznego przekazania Zamawiającemu aktualizacji powyższych oświadczeń w przypadku jakichkolwiek zmian w tym zakresie. · Wykonawca oświadcza, że nie jest powiązany osobowo lub kapitałowo z Zamawiającym. Przez powiązanie osobowe lub kapitałowe rozumie się wzajemne powiązania pomiędzy Zamawiającym lub osobami uprawnionymi do zaciągania zobowiązań w imieniu Zamawiającego lub osobami wykonującymi w imieniu Zamawiającego czynności związanych z przygotowaniem i przeprowadzeniem procedury wyboru Wykonawcy a Wykonawcą, polegające w szczególności na: a. uczestniczeniu w spółce jako wspólnik spółki cywilnej lub spółki osobowej, posiadaniu co najmniej 10% udziałów lub akcji, pełnieniu funkcji członka organu nadzorczego lub zarządzającego, prokurenta, pełnomocnika, b. pozostawaniu w związku małżeńskim, w stosunku pokrewieństwa lub powinowactwa w linii prostej, pokrewieństwa lub powinowactwa w linii bocznej do drugiego stopnia lub związaniu z tytułu przysposobienia, opieki lub kurateli albo pozostawaniu we wspólnym pożyciu z wykonawcą, jego zastępcą prawnym lub członkami organów zarządzających lub organów nadzorczych wykonawców ubiegających się o udzielenie zamówienia, c. pozostawaniu z wykonawcą w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że istnieje uzasadniona wątpliwość co do ich bezstronności lub niezależności w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia. 3) Przedłożenie specyfikacji technicznej (wzór własny oferenta) potwierdzającej spełnienie minimalnych wymagań technicznych w zakresie współczynnika przenikania ciepła dla: - poszycia dachowego, - materiałów izolacyjnych (styropianu), - stolarki okiennej, - bram garażowych, - drzwi. 4) Przedłożenie opłaconej polisy, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności (związanej z przedmiotem zamówienia) o wartości min. 500 000,00 zł. Jeżeli z treści dokumentu nie będzie wynikać fakt opłacenia składki, oferent dołączy również dowód uiszczenia składki. 5) Przedłożenie wykazu zamówień zrealizowanych (minimum 1) w zakresie prac obejmujących prace termomodernizacyjne budynków, potwierdzającego posiadanie wymaganego doświadczenia (wzór własny oferenta). Wykaz musi zawierać następujące informacje: a. Opis inwestycji (prace wykonane w ramach zamówienia), b. Data zakończenia inwestycji c. Nazwa i adres inwestora d. Wartość inwestycji netto 6) Przedłożenie dokumentu właściwego organu lub instytucji potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub potwierdzającego, że wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem podatkowym w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu. Dokument powinien być wystawiony w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące od daty publikacji zapytania ofertowego . 7) Przedłożenie dokumentu właściwego organu lub instytucji potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne lub potwierdzającego, że wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu. Do

Harmonogram realizacji

– - 31.12.2026

Termin realizacji zamówienia: maksymalnie do 31 grudnia 2026 r. Realizacja zamówienia zostanie potwierdzona protokołem zdawczo-odbiorczym. Zamawiający dopuszcza płatności zaliczkowe i częściowe.