AktywneBaza Konkurencyjności2026-108948-283540

Roboty konstrukcyjne wraz z pracami towarzyszącymi w budynku (fundamenty wraz z izolacjami, konstrukcje żelbetowe – stropy i słupy, ściany wewnętrzne murowane i żelbetowe, instalacje elektryczne i instalacje wod-kan w zakresie niezbędnym do realizacji etapu przy wznoszenia obiektu, zewnętrzne kładki wraz z posadowieniem, zagospodarowanie terenu w zakresie zbiornika retencyjnego) przy ul. karskiego 5a w łodzi

MAGAZYN BAWEŁNY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, NIP 9542780217

Oryginał w Bazie Konkurencyjności

Najważniejsze informacje

Termin składania ofert
10.08.2026, 23:59
Data publikacji
02.07.2026
Lokalizacja
Łódź, Łódzkie
Wartość szacunkowa
–
Rodzaj
Roboty budowlane / Roboty budowlane
Liczba ofert
–

Kody CPV

45000000-745111200-045111291-445113000-245212411-045262400-545262520-245262522-645310000-345330000-9

Przedmiot zamówienia

ROBOTY KONSTRUKCYJNE WRAZ Z PRACAMI TOWARZYSZĄCYMI UWAGA: 03.08.2026-sprostowanie omyłki w numeracji § 12 Zał. nr 7 Wzór umowy UWAGA: Z DNIEM 24.07.2026 uaktualnieniu ulega Zał. 2 SPECYFIKACJA TECHNICZNA o pkt 10), udostępniona wykonawcy UWAGA: Z dniem 21.07.2026 termin składania ofert zostaje wydłużony do dnia 10.08.2026 oraz do zapytania został dołączony Zał. nr 7 wzór umowy, konieczny do akceptacji przez oferenta i złożenia wraz z ofertą (zaparafowany/podpisany elektronicznie). W ramach Zał. 2 dodano rysunki dostępne pod linkiem, załączono zaktualizowane załączniki: Zał. 1-Formularz ofertowy, Zał. 2 Specyfikacja techniczna, Zał. 6 Terminy realizacji zamówienia, oraz zapytanie ofertowe (zmiany zaznacz kolorem niebieskim). Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na kompleksowym wykonaniu prac w zakr. fundamentów wraz z izolacjami, zewnętrznych kładek wraz z posadowieniem, konstrukcji żelbetowej, konstrukcji murowanej, konstrukcji stalowej i prefabrykowanej, instalacji elektrycznych i sanitarnych w zakresie niezbędnym do realizacji etapu wznoszenia obiektu. Lokalizacja: 91-071 Łódź, Karskiego 5A, dz. ew. nr 315/86, obręb B-46 Bałuty. Na działce znajduje się budynek nieczynnego, dawnego magazynu bawełny wchodzącego w skład kompleksu dawnej fabryki I.K. Poznańskiego, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A/16, decyzją z dnia 11.08.2004r. Budynek jest także objęty indywidualnym wpisem do rejestru zabytków pod numerem A/338/1-6 jako obiekt wpisany pod pozycją 3, decyzją z dnia 28.09.1993r. Teren inwestycji ma dostęp do drogi publicznej - ul. Karskiego, poprzez drogę wewn Centrum Handlowego Manufaktura. Budynek ma wymiary ok. 143,0m długości, ok.19,2m szerokości, wysokość kalenicy ok. 16,9m od poziomu terenu. Powierzchnia zabudowy istn. budynku: 2 637,00m2 Powierzchnia użytkowa istn. budynku: 10 812,97 m2 Zamawiający, w związku z uzyskaniem dofinansowania Działania FELD.06.04 Kultura i turystyka, rozpoczął inwestycję, polegającą na: przebudowie, nadbudowie i rozbudowie budynku Magazynu Bawełny na cele hotelowe, restauracyjne, biur co-workingowych oraz usług. Inwestycja posiada prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę budynku biurowo-usługowo-handlowego. Z uwagi na zmianę funkcji budynku na obiekt hotelowo-biurowo-usługowy, Inwestor uzyskał prawomocną decyzję o zamiennym pozwoleniu na budowę. Zamawiający posiada również aktualną decyzję o pozwoleniu na prowadzenie robót budowlanych i prac konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków związaną z zamiennym pozwoleniem na budowę. Zamawiający jest w posiadaniu zarejestrowanego Dziennika Budowy. Obecnie realizowane są prace w zakresie rozbiórek oraz wzmocnienia istniejących murów. Przebudowa zakłada usunięcie żelbetowej konstrukcji wewnętrznej istniejącego budynku, pozostawiając murowane ściany zewnętrzne oraz część ścian murowanych poprzecznych. Na czas budowy, na potrzeby usunięcia wewnętrznej konstrukcji budynku i zachowania statyki pozostawionych murowanych ścian zewnętrznych, realizowane jest zabezpieczenie za pomocą konstrukcji stalowej montowanej na zewnątrz i wewnątrz budynku według dokumentacji projektowej. Tymczasowa konstrukcja wsporcza zostanie zdemontowana etapami, przez wykonawcę prac rozbiórkowych, po wykonaniu określonego zakresu prac konstrukcyjnych, będących przedmiotem niniejszego Zapytania ofertowego. W miejscu usuniętej konstrukcji wewnątrz budynku projektuje się nową konstrukcję żelbetową w układzie słupowo-tarczowym ze stropami, która jest w zakresie niniejszego postępowania. Nowa konstrukcja zostanie wykonana wewnątrz budynku bez opierania się na istniejących ścianach murowanych. Stateczność projektowanej konstrukcji żelbetowej zapewniona zostanie przez trzony klatek i szybów windowych. Dzięki rozbudowie i nadbudowie, budynek uzyska 5 kondygnacji nadziemnych oraz jedną użytkową kondygnacją podziemną. Pow. użytk budynku po przebudowie, nadbudowie i rozbudowie: 11 796 m2 Specyfikację techniczną stanowi Załącznik nr 2, na który składają się dokumenty: 1) Dokumenty, decyzje, opracowania m.in. Prawomocne pozwolenie na budowę 2) Wyciąg z projektu budowlanego i wykonawczego z 2023 r. 3) Wyciąg z zamiennego projektu budowlanego zamiennego z 2025 r. 4) Wyciąg z Programu Funkcjonalno-Użytkowego 5) Wyciąg z projektu przetargowego rewizja 01 z 27.04.2026 6) Model RVT z 19.06.2026 – materiał poglądowy 7) Wyciąg z projektu wykonawczego z 06.2026 r. 8) Materiały uzupełniające 9) Uzupełnienie dokumentacji 2026.07.21 10) Uzupełnienie dokumentacji 2026.07.24 Specyfikację techniczną stanowi Zał. nr 2, dostępny pod linkiem: https://drive.google.com/drive/folders/1Uu5vmQJZJj3LyPZuWkVSTk_yXvw0b1zt?usp=drive_link Zakres prac Wykonawcy do wykonania:  kompleksowa organizacja realizacji prac oraz zabezpieczenia i oznakowania terenu realizacji prac, w tym zapobieganie zapyleniu, zakurzeniu otoczenia, w szczególności utrzymywaniu w czystości dróg dojazdowych i wyjazdowych z placu budowy poprzez min. codzienne, bieżące sprzątanie oraz stosowanie urządzeń zapobiegających zabrudzeniom, np. myjki do kół  zapewnienie kompetentnego kierownictwa uprawnionego do wykonania prac oraz do wykonywania prac przy zabytku wpisanego do wojewódzkiego rejestru zabytków  obsługa geodezyjna, geologiczna i geotechniczna, nadzór archeologiczny  przygotowanie, utrzymanie i likwidacja zaplecza i placu budowy  zabezpieczenia związane z przestrzeganiem przepisów BHP  dokumentacja technologiczna, projekt organizacji ruchu, dokumentacja warsztatowa, uzupełniająca dokumentacja wykonawcza, dokumentacja powykonawcza, inwentaryzacja powykonawcza  sprzątanie po zakończonych pracach, likwidacja zaplecza budowy, doprowadzenie terenów zewnętrznych do stanu pierwotnego,  zwrotne przekazanie terenu budowy Inwestorowi – częściowe - etapami według Załącznika nr 6 oraz końcowe,  wszelki materiał oraz sprzęt (podnośniki, koparki, dźwigi, deskowania, rusztowania itp.) wraz z obsługą  wykonanie robót ziemnych: wykopy wraz z wywozem oraz kosztami utylizacji, zasypanie fundamentów, wykonanie nasypów, profilowanie do rzędnych projektowanych, zagęszczenie gruntu, wymiana gruntu, przy czym z zakresu robót ziemnych wyłączony jest obszar po wewnętrznym obrysie istniejących ścian murowanych budynku dla sekcji A/B/C/D/E/F/G  odwodnienie w przypadku pojawienia się wód podczas wykonywanych robót,  rozbiórka terenu utwardzonego wraz z wywozem oraz kosztami utylizacji dla zakresu prac związanych z wykonaniem elementów zewnętrznych, w szczególności: fosa, zbiorniki, strefa obejmująca węzeł co, komory trafo i rozdzielni, komory teletechniczne, odtworzenie terenów przyległych w przypadku naruszenia  wykonanie betonów podkładowych z wyłączeniem obszaru po wewnętrznym obrysie istniejących ścian murowanych budynku dla sekcji A/B/C/D/E/F/G (posadowienie pośrednie oraz beton podkładowy wewnątrz budynku w zakresie innego wykonawcy)  wykonanie płyt fundamentowych z przegłębieniami i pogrubieniami, ław fundamentowych, ścian fundamentowych, ścian oporowych, zbiorników podziemnych,  wykonanie podziemnych (do poziomu „0” projektowanego) izolacji poziomych i pionowych, przeciwwilgociowych, przeciwwodnych, termicznych oraz zabezpieczających w technologii zgodnej z przekazaną dokumentacją dla wszystkich elementów: a) z wyłączeniem wykonania poziomej przepony izolacyjnej (iniekcji) dla istniejących ścian murowanych wewnętrznych i zewnętrznych b) z częściowym wyłączeniem izolacji przeciwwilgociowych ścian piwnicy od strony południowej, zachodniej i północnej - dla w/w zakresu należy uwzględnić uzupełnienie izolacji zgodnie z przekazaną dokumentacją, w przypadku uszkodzenia istniejącej izolacji w trakcie prowadzenia robót uzupełniających, obowiązek jej naprawy spoczywa na Wykonawcy  wykonanie izolacji wewnątrz zbiornika instalacji tryskaczowej  wykonanie robót żelbetowych, w szczególności: ściany, wieńce, belki, podciągi, attyki, nadproża, słupy, biegi schodowe, płyty stropowe i spocznikowe, szachty windowe i klatek schodowych, zewnętrzne schody i pochylnie w obrębie fosy  wykonanie zewnętrznych kładek wraz z posadowieniem z wyłączeniem wykonania balustrad  wykonanie konstrukcji żelbetowej pionowej i poziomej wymaganej do uzyskania w historycznej ścianie murowanej projektowanego otworu drzwiowego/witryny okiennej  wykonanie robót murowych dla ścian nośnych oraz nienośnych (działowych) wraz z nadprożami  wykonanie przemurowań ścian historycznych z cegły historyzującej - przemurowanie otworu i przewiązanie go z murem historycznym oraz przemurowania w obrębie otworów okiennych  zbrojenie elementów żelbetowych, systemowe zbrojenie na przebicie, pręty wklejane na kotwy chemiczne, połączenia stropów z istniejącymi ścianami murowanymi,  transole typ Z dla spoczników klatek schodowych i podkładki elastomerowe,  dylatacje, uszczelnienia pożarowe dylatacji – etapu stanu surowego,  konstrukcja stalowa usztywnienia ściany murowanej, konstrukcja stalowa stropu antresoli i dachu wieży (sekcja G) wraz z konstrukcją schodów stalowych,  dostawa i montaż zbiornika retencyjnego prefabrykowanego  wykonanie otworów pod drzwi i witryny okienne w istniejących murach w poziomie piwnicy i parteru na elewacji wschodniej i północnej wraz z konstrukcją w Z uwagi na charakter i zakres przedmiotu zamówienia od potencjalnych wykonawców wymaga się dokonania wizji lokalnej miejsca realizacji (tj. ul. Karskiego 5A, 91-071 Łódź) celem dokonania weryfikacji zakresu prac wymienionego w OPISIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA oraz warunków związ. z wykonaniem prac będących przedm zamówienia, a także uzyskania wszelkich dodatkowych informacji koniecznych i przydatnych do wyceny prac. W sprawie terminu dokonania wizji lokalnej, Wykonawcy powinni kontaktować się z osobami wskazanymi w pkt OSOBY UPRAWNIONE DO POROZUMIEWANIA SIĘ Z OFERENTAMI. Wizja lokalna winna być potwierdzona podpisanym 2-stronnie protokołem odbycia wizji, wg Zał nr 3 do zapytania Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i warunki zawarte są w załączniku Zapytanie Ofertowe.

ROBOTY KONSTRUKCYJNE WRAZ Z PRACAMI TOWARZYSZĄCYMI

UWAGA: 03.08.2026-sprostowanie omyłki w numeracji § 12 Zał. nr 7 Wzór umowy UWAGA: Z DNIEM 24.07.2026 uaktualnieniu ulega Zał. 2 SPECYFIKACJA TECHNICZNA o pkt 10), udostępniona wykonawcy UWAGA: Z dniem 21.07.2026 termin składania ofert zostaje wydłużony do dnia 10.08.2026 oraz do zapytania został dołączony Zał. nr 7 wzór umowy, konieczny do akceptacji przez oferenta i złożenia wraz z ofertą (zaparafowany/podpisany elektronicznie). W ramach Zał. 2 dodano rysunki dostępne pod linkiem, załączono zaktualizowane załączniki: Zał. 1-Formularz ofertowy, Zał. 2 Specyfikacja techniczna, Zał. 6 Terminy realizacji zamówienia, oraz zapytanie ofertowe (zmiany zaznacz kolorem niebieskim). Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na kompleksowym wykonaniu prac w zakr. fundamentów wraz z izolacjami, zewnętrznych kładek wraz z posadowieniem, konstrukcji żelbetowej, konstrukcji murowanej, konstrukcji stalowej i prefabrykowanej, instalacji elektrycznych i sanitarnych w zakresie niezbędnym do realizacji etapu wznoszenia obiektu. Lokalizacja: 91-071 Łódź, Karskiego 5A, dz. ew. nr 315/86, obręb B-46 Bałuty. Na działce znajduje się budynek nieczynnego, dawnego magazynu bawełny wchodzącego w skład kompleksu dawnej fabryki I.K. Poznańskiego, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A/16, decyzją z dnia 11.08.2004r. Budynek jest także objęty indywidualnym wpisem do rejestru zabytków pod numerem A/338/1-6 jako obiekt wpisany pod pozycją 3, decyzją z dnia 28.09.1993r. Teren inwestycji ma dostęp do drogi publicznej - ul. Karskiego, poprzez drogę wewn Centrum Handlowego Manufaktura. Budynek ma wymiary ok. 143,0m długości, ok.19,2m szerokości, wysokość kalenicy ok. 16,9m od poziomu terenu. Powierzchnia zabudowy istn. budynku: 2 637,00m2 Powierzchnia użytkowa istn. budynku: 10 812,97 m2 Zamawiający, w związku z uzyskaniem dofinansowania Działania FELD.06.04 Kultura i turystyka, rozpoczął inwestycję, polegającą na: przebudowie, nadbudowie i rozbudowie budynku Magazynu Bawełny na cele hotelowe, restauracyjne, biur co-workingowych oraz usług. Inwestycja posiada prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę budynku biurowo-usługowo-handlowego. Z uwagi na zmianę funkcji budynku na obiekt hotelowo-biurowo-usługowy, Inwestor uzyskał prawomocną decyzję o zamiennym pozwoleniu na budowę. Zamawiający posiada również aktualną decyzję o pozwoleniu na prowadzenie robót budowlanych i prac konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków związaną z zamiennym pozwoleniem na budowę. Zamawiający jest w posiadaniu zarejestrowanego Dziennika Budowy. Obecnie realizowane są prace w zakresie rozbiórek oraz wzmocnienia istniejących murów. Przebudowa zakłada usunięcie żelbetowej konstrukcji wewnętrznej istniejącego budynku, pozostawiając murowane ściany zewnętrzne oraz część ścian murowanych poprzecznych. Na czas budowy, na potrzeby usunięcia wewnętrznej konstrukcji budynku i zachowania statyki pozostawionych murowanych ścian zewnętrznych, realizowane jest zabezpieczenie za pomocą konstrukcji stalowej montowanej na zewnątrz i wewnątrz budynku według dokumentacji projektowej. Tymczasowa konstrukcja wsporcza zostanie zdemontowana etapami, przez wykonawcę prac rozbiórkowych, po wykonaniu określonego zakresu prac konstrukcyjnych, będących przedmiotem niniejszego Zapytania ofertowego. W miejscu usuniętej konstrukcji wewnątrz budynku projektuje się nową konstrukcję żelbetową w układzie słupowo-tarczowym ze stropami, która jest w zakresie niniejszego postępowania. Nowa konstrukcja zostanie wykonana wewnątrz budynku bez opierania się na istniejących ścianach murowanych. Stateczność projektowanej konstrukcji żelbetowej zapewniona zostanie przez trzony klatek i szybów windowych. Dzięki rozbudowie i nadbudowie, budynek uzyska 5 kondygnacji nadziemnych oraz jedną użytkową kondygnacją podziemną. Pow. użytk budynku po przebudowie, nadbudowie i rozbudowie: 11 796 m2 Specyfikację techniczną stanowi Załącznik nr 2, na który składają się dokumenty: 1) Dokumenty, decyzje, opracowania m.in. Prawomocne pozwolenie na budowę 2) Wyciąg z projektu budowlanego i wykonawczego z 2023 r. 3) Wyciąg z zamiennego projektu budowlanego zamiennego z 2025 r. 4) Wyciąg z Programu Funkcjonalno-Użytkowego 5) Wyciąg z projektu przetargowego rewizja 01 z 27.04.2026 6) Model RVT z 19.06.2026 – materiał poglądowy 7) Wyciąg z projektu wykonawczego z 06.2026 r. 8) Materiały uzupełniające 9) Uzupełnienie dokumentacji 2026.07.21 10) Uzupełnienie dokumentacji 2026.07.24 Specyfikację techniczną stanowi Zał. nr 2, dostępny pod linkiem: https://drive.google.com/drive/folders/1Uu5vmQJZJj3LyPZuWkVSTk_yXvw0b1zt?usp=drive_link Zakres prac Wykonawcy do wykonania:  kompleksowa organizacja realizacji prac oraz zabezpieczenia i oznakowania terenu realizacji prac, w tym zapobieganie zapyleniu, zakurzeniu otoczenia, w szczególności utrzymywaniu w czystości dróg dojazdowych i wyjazdowych z placu budowy poprzez min. codzienne, bieżące sprzątanie oraz stosowanie urządzeń zapobiegających zabrudzeniom, np. myjki do kół  zapewnienie kompetentnego kierownictwa uprawnionego do wykonania prac oraz do wykonywania prac przy zabytku wpisanego do wojewódzkiego rejestru zabytków  obsługa geodezyjna, geologiczna i geotechniczna, nadzór archeologiczny  przygotowanie, utrzymanie i likwidacja zaplecza i placu budowy  zabezpieczenia związane z przestrzeganiem przepisów BHP  dokumentacja technologiczna, projekt organizacji ruchu, dokumentacja warsztatowa, uzupełniająca dokumentacja wykonawcza, dokumentacja powykonawcza, inwentaryzacja powykonawcza  sprzątanie po zakończonych pracach, likwidacja zaplecza budowy, doprowadzenie terenów zewnętrznych do stanu pierwotnego,  zwrotne przekazanie terenu budowy Inwestorowi – częściowe - etapami według Załącznika nr 6 oraz końcowe,  wszelki materiał oraz sprzęt (podnośniki, koparki, dźwigi, deskowania, rusztowania itp.) wraz z obsługą  wykonanie robót ziemnych: wykopy wraz z wywozem oraz kosztami utylizacji, zasypanie fundamentów, wykonanie nasypów, profilowanie do rzędnych projektowanych, zagęszczenie gruntu, wymiana gruntu, przy czym z zakresu robót ziemnych wyłączony jest obszar po wewnętrznym obrysie istniejących ścian murowanych budynku dla sekcji A/B/C/D/E/F/G  odwodnienie w przypadku pojawienia się wód podczas wykonywanych robót,  rozbiórka terenu utwardzonego wraz z wywozem oraz kosztami utylizacji dla zakresu prac związanych z wykonaniem elementów zewnętrznych, w szczególności: fosa, zbiorniki, strefa obejmująca węzeł co, komory trafo i rozdzielni, komory teletechniczne, odtworzenie terenów przyległych w przypadku naruszenia  wykonanie betonów podkładowych z wyłączeniem obszaru po wewnętrznym obrysie istniejących ścian murowanych budynku dla sekcji A/B/C/D/E/F/G (posadowienie pośrednie oraz beton podkładowy wewnątrz budynku w zakresie innego wykonawcy)  wykonanie płyt fundamentowych z przegłębieniami i pogrubieniami, ław fundamentowych, ścian fundamentowych, ścian oporowych, zbiorników podziemnych,  wykonanie podziemnych (do poziomu „0” projektowanego) izolacji poziomych i pionowych, przeciwwilgociowych, przeciwwodnych, termicznych oraz zabezpieczających w technologii zgodnej z przekazaną dokumentacją dla wszystkich elementów: a) z wyłączeniem wykonania poziomej przepony izolacyjnej (iniekcji) dla istniejących ścian murowanych wewnętrznych i zewnętrznych b) z częściowym wyłączeniem izolacji przeciwwilgociowych ścian piwnicy od strony południowej, zachodniej i północnej - dla w/w zakresu należy uwzględnić uzupełnienie izolacji zgodnie z przekazaną dokumentacją, w przypadku uszkodzenia istniejącej izolacji w trakcie prowadzenia robót uzupełniających, obowiązek jej naprawy spoczywa na Wykonawcy  wykonanie izolacji wewnątrz zbiornika instalacji tryskaczowej  wykonanie robót żelbetowych, w szczególności: ściany, wieńce, belki, podciągi, attyki, nadproża, słupy, biegi schodowe, płyty stropowe i spocznikowe, szachty windowe i klatek schodowych, zewnętrzne schody i pochylnie w obrębie fosy  wykonanie zewnętrznych kładek wraz z posadowieniem z wyłączeniem wykonania balustrad  wykonanie konstrukcji żelbetowej pionowej i poziomej wymaganej do uzyskania w historycznej ścianie murowanej projektowanego otworu drzwiowego/witryny okiennej  wykonanie robót murowych dla ścian nośnych oraz nienośnych (działowych) wraz z nadprożami  wykonanie przemurowań ścian historycznych z cegły historyzującej - przemurowanie otworu i przewiązanie go z murem historycznym oraz przemurowania w obrębie otworów okiennych  zbrojenie elementów żelbetowych, systemowe zbrojenie na przebicie, pręty wklejane na kotwy chemiczne, połączenia stropów z istniejącymi ścianami murowanymi,  transole typ Z dla spoczników klatek schodowych i podkładki elastomerowe,  dylatacje, uszczelnienia pożarowe dylatacji – etapu stanu surowego,  konstrukcja stalowa usztywnienia ściany murowanej, konstrukcja stalowa stropu antresoli i dachu wieży (sekcja G) wraz z konstrukcją schodów stalowych,  dostawa i montaż zbiornika retencyjnego prefabrykowanego  wykonanie otworów pod drzwi i witryny okienne w istniejących murach w poziomie piwnicy i parteru na elewacji wschodniej i północnej wraz z konstrukcją w Z uwagi na charakter i zakres przedmiotu zamówienia od potencjalnych wykonawców wymaga się dokonania wizji lokalnej miejsca realizacji (tj. ul. Karskiego 5A, 91-071 Łódź) celem dokonania weryfikacji zakresu prac wymienionego w OPISIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA oraz warunków związ. z wykonaniem prac będących przedm zamówienia, a także uzyskania wszelkich dodatkowych informacji koniecznych i przydatnych do wyceny prac. W sprawie terminu dokonania wizji lokalnej, Wykonawcy powinni kontaktować się z osobami wskazanymi w pkt OSOBY UPRAWNIONE DO POROZUMIEWANIA SIĘ Z OFERENTAMI. Wizja lokalna winna być potwierdzona podpisanym 2-stronnie protokołem odbycia wizji, wg Zał nr 3 do zapytania Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i warunki zawarte są w załączniku Zapytanie Ofertowe.

Łódź, Łódź, łódzkie

Kryteria oceny ofert

Kryterium cenowe

a) Kryterium: Łączna cena netto przedmiotu zamówienia – 100 % Punkty zostaną przyznane za łączną cenę netto określoną w ofercie, według następującego wzoru: C = ( Cmin / Cof) x 100

Warunki udziału i wymagane dokumenty

Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności

Wykonawcy ubiegający się o zamówienie muszą spełniać niżej wymienione warunki udziału w postępowaniu: a) posiadać uprawnienia do wykonywania działalności lub czynności objętych przedmiotem zamówienia, jeżeli przepisy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień. Ocena spełnienia powyższych warunków zostanie dokonana wg formuły: „spełnia – nie spełnia”, na podstawie złożonych wraz z ofertą oświadczeń oferenta zgodnie ze wzorami zawartymi w formularzu ofertowym stanowiącym Załącznik nr 1 do niniejszego zapytania oraz na podstawie dołączonych do oferty dokumentów wskazanych powyżej. Wykonawca, który nie spełni któregokolwiek z warunków zostanie odrzucony w postępowaniu. Warunkami koniecznymi do udziału Wykonawcy w postępowaniu wyboru jest przedstawienie wszystkich niezbędnych informacji wyszczególnionych w punkcie. „Opis sposobu przygotowania oferty” oraz w pozostałej części zapytania ofertowego.

Osoby zdolne do wykonania zamówienia

Wykonawcy ubiegający się o zamówienie muszą spełniać niżej wymienione warunki udziału w postępowaniu: b) dysponować potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania przedmiotu zamówienia f) dysponować potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania przedmiotu zamówienia, w tym: dysponować minimum 2-osobowym zespołem osób, które będą pełniły funkcję kierownika budowy oraz kierownika robót (funkcji nie można łączyć, muszą to być 2 osoby oddzielnie spełniające poniższe wymagania), w którego skład wejdą co najmniej: • jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane co najmniej do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 524 z późn. zm.) oraz w Rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831 z późn. zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa, lub uznane przez właściwy organ, zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 166 z późn. zm.), posiadająca co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu obowiązków kierownika budowy lub robót podczas robót budowlanych we wskazanej specjalności, w tym podczas realizacji co najmniej jednej roboty budowlanej realizowanej w budynku lub zespole budynków wpisanych co najmniej do ewidencji zabytków, o wartości robót budowlanych wynoszącej co najmniej 6 mln zł brutto i o powierzchni użytkowej minimum 2.000m2 oraz przez co najmniej 18 miesięcy łącznie brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury, • jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane co najmniej do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz.524 z późn. zm.) oraz w Rozporządzeniu Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831 z późn. zm.) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa, lub uznane przez właściwy organ, zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 166 z późn. zm.), posiadająca co najmniej 5-letnie doświadczenie zawodowe w pełnieniu obowiązków kierownika budowy lub robót podczas robót budowlanych we wskazanej specjalności, w tym podczas realizacji co najmniej jednej roboty budowlanej realizowanej w budynku wielokondygnacyjnym lub zespole budynków wielokondygnacyjnych, polegającej na przebudowie/rozbudowie/nadbudowie o wartości robót budowlanych wynoszącej co najmniej 12 mln zł brutto i o powierzchni użytkowej budynku minimum 8.000m2 Ocena spełnienia powyższych warunków zostanie dokonana wg formuły: „spełnia – nie spełnia”, na podstawie złożonych wraz z ofertą oświadczeń oferenta zgodnie ze wzorami zawartymi w formularzu ofertowym stanowiącym Załącznik nr 1 do niniejszego zapytania oraz na podstawie dołączonych do oferty dokumentów wskazanych powyżej. Wykonawca, który nie spełni któregokolwiek z warunków zostanie odrzucony w postępowaniu. Warunkami koniecznymi do udziału Wykonawcy w postępowaniu wyboru jest przedstawienie wszystkich niezbędnych informacji wyszczególnionych w punkcie. „Opis sposobu przygotowania oferty” oraz w pozostałej części zapytania ofertowego.

Sytuacja ekonomiczna i finansowa

Wykonawcy ubiegający się o zamówienie muszą spełniać niżej wymienione warunki udziału w postępowaniu: c) znajdować się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie przedmiotu zamówienia w tym: wymagane jest oświadczenie Wykonawcy, że nie toczy się wobec niego postępowanie likwidacyjne oraz upadłościowe. d) Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości 230 000,00 PLN (dwieście trzydzieści tysięcy złotych) nie później niż do terminu składania ofert wskazanego w niniejszym zapytaniu ofertowym. Zamawiający odrzuci ofertę, jeśli wniesienie wadium nastąpi po dacie wskazanej powyżej. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: − w pieniądzu (wadium należy wnieść przelewem na rachunek Zamawiającego w mBank S.A. nr: 77114020040000340279340933, z dopiskiem: „Wadium-konstrukcje”; − gwarancjach bankowych; − gwarancjach ubezpieczeniowych; − poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2025 r. poz. 98 z późn. zm.). Wadium wniesione w innej formie niż pieniężna – musi być wystawione bezwarunkowo. Zamawiający uzna wymóg wniesienia wadium w pieniądzu za spełniony, jeżeli kwota, o której mowa w pkt. d) przed upływem terminu składania ofert zostanie wpłacona i znajdzie się na rachunku bankowym Zamawiającego oraz Wykonawca przedłoży wraz z ofertą potwierdzenie realizacji przelewu. Zamawiający uzna wymóg wniesienia wadium w formie innej niż pieniężna za spełniony, jeśli Wykonawca wniesie wadium w postaci elektronicznej (skanie z oryginału) oraz przekaże dokument w takiej formie w jakiej został on ustanowiony przez gwaranta, tj. oryginału dokumentu najpóźniej w dacie składania ofert. Okres ważności wadium w innej formie niż pieniężna musi pokrywać się z terminem związania ofertą. Nie wniesienie Wadium, wniesienie go po dacie złożenia ofert, wniesienie go w niższej wysokości niż wymagane, wniesienie go w innej formie niż określono w Zapytaniu ofertowym, spowoduje wykluczenie Oferenta z postępowania. W przypadku wyrażenia zgody na przedłużenie terminu związania ofertą, Wykonawca zobowiązany jest do przedłużenia okresu ważności wadium. Zamawiający zwróci wadium w terminie 7 dni roboczych, jeżeli: o Oferent wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert, o oferta została odrzucona, o po wyborze najkorzystniejszej oferty, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, o po unieważnieniu postępowania. Wybrany Oferent otrzyma zwrot wadium w terminie 7 dni roboczych od dnia podpisania umowy na przedmiot zamówienia. o Jeśli Wadium jest wniesione w pieniądzu, to zostanie ono zwrócone w tej samej wysokości na rachunek bankowy Oferenta, z którego nastąpił przelew. o Zamawiający zwraca wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu poprzez złożenie gwa-rantowi lub poręczycielowi oświadczenia o zwolnieniu z wadium. Zamawiający zatrzymuje wadium w przypadku, gdy Wykonawca, którego oferta została wybrana: o odmówił podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie, o zawarcie umowy w sprawie zamówienia stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, którego oferta została wybrana. Ocena spełnienia powyższych warunków zostanie dokonana wg formuły: „spełnia – nie spełnia”, na podstawie złożonych wraz z ofertą oświadczeń oferenta zgodnie ze wzorami zawartymi w formularzu ofertowym stanowiącym Załącznik nr 1 do niniejszego zapytania oraz na podstawie dołączonych do oferty dokumentów wskazanych powyżej. Wykonawca, który nie spełni któregokolwiek z warunków zostanie odrzucony w postępowaniu. Warunkami koniecznymi do udziału Wykonawcy w postępowaniu wyboru jest przedstawienie wszystkich niezbędnych informacji wyszczególnionych w punkcie. „Opis sposobu przygotowania oferty” oraz w pozostałej części zapytania ofertowego.

Wiedza i doświadczenie

Wykonawcy ubiegający się o zamówienie muszą spełniać niżej wymienione warunki udziału w postępowaniu: e) posiadać niezbędną wiedzę i doświadczenie w wykonywaniu podobnych prac, w tym: Oferent musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat, liczonych przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej dwa zamówienia polegające na kompleksowym (tj. obejmowała robociznę, sprzęt, deskowania, transport pionowy i poziomy oraz dostawy materiałów) wykonaniu robót polegających na robotach konstrukcyjnych (w szczególności: fundamenty, ściany, stropy, słupy) budynku wielokondygnacyjnego lub zespołu budynków wielokondygnacyjnych, z których:  co najmniej jedna robota obejmowała inwestycję polegającą na przebudowie lub rozbudowie lub nadbudowie budynku wpisanego do rejestru lub ewidencji zabytków, o wartości roboty min. 6 mln zł brutto i o powierzchni użytkowej minimum 2.000m2 oraz  co najmniej jedno zamówienie dotyczyło kompleksowego wykonania robót konstrukcyjnych (w szczególności: fundamenty, ściany, stropy, słupy) budynku wielokondygnacyjnego o minimum 3 kondygnacjach nadziemnych i minimum 1 podziemnej, o łącznej powierzchni użytkowej budynku min 8.000 m2 o wartości robót konstrukcyjnych min. 12 mln zł brutto Powyższe musi zostać udokumentowane poprzez dołączenie do oferty listów referencyjnych/innych dokumentów należycie potwierdzających wykonanie wskazanych zamówień. Na potwierdzenie spełnienia powyższego warunku wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z ofertą: • oświadczenie nr 1 według Załącznika nr 1 Formularz ofertowy (wykazując wymaganą minimalną liczbę zrealizowanych zamówień), • listy referencyjne wystawione przez podmioty, na rzecz których wykonano zamówienia ujęte w ww. Oświadczeniu /inne dokumenty potwierdzające wykonanie wskazanych zamówień, np. protokół odbioru końcowego podpisany przez Wykonawcę, Inwestora oraz inne dokumenty potwierdzające, iż te wykazane zamówienie spełnia wymogi Zapytania w zakresie wykonanych prac (np. umowa, wyciąg z dokumentacji technicznej lub powykonawczej, protokoły odbioru, faktury wraz z potwierdzeniem zapłaty) Ocena spełnienia powyższych warunków zostanie dokonana wg formuły: „spełnia – nie spełnia”, na podstawie złożonych wraz z ofertą oświadczeń oferenta zgodnie ze wzorami zawartymi w formularzu ofertowym stanowiącym Załącznik nr 1 do niniejszego zapytania oraz na podstawie dołączonych do oferty dokumentów wskazanych powyżej. Wykonawca, który nie spełni któregokolwiek z warunków zostanie odrzucony w postępowaniu. Warunkami koniecznymi do udziału Wykonawcy w postępowaniu wyboru jest przedstawienie wszystkich niezbędnych informacji wyszczególnionych w punkcie. „Opis sposobu przygotowania oferty” oraz w pozostałej części zapytania ofertowego.

Dodatkowe warunki udziału

PRZESŁANKI WYKLUCZENIA WYKONAWCÓW Z POSTĘPOWANIA: Z postępowania Zamawiający wykluczy podmioty powiązane osobowo lub kapitałowo z Zamawiającym. Przez powiązania kapitałowe lub osobowe rozumie się wzajemne powiązania między Zamawiającym lub osobami upoważnionymi do zaciągania zobowiązań w imieniu Zamawiającego lub osobami wykonującymi w imieniu Zamawiającego czynności związane z przygotowaniem i przeprowadzeniem procedury wyboru wykonawcy a wykonawcą, polegające w szczególności na: a) uczestniczeniu w spółce jako wspólnik spółki cywilnej lub spółki osobowej, posiadaniu co najmniej 10% udziałów lub akcji (o ile niższy próg nie wynika z przepisów prawa), pełnieniu funkcji członka organu nadzorczego lub zarządzającego, prokurenta, pełnomocnika, b) pozostawaniu w związku małżeńskim, w stosunku pokrewieństwa lub powinowactwa w linii prostej, pokrewieństwa lub powinowactwa w linii bocznej do drugiego stopnia, lub związaniu z tytułu przysposobienia, opieki lub kurateli albo pozostawaniu we wspólnym pożyciu z wykonawcą, jego zastępcą prawnym lub członkami organów zarządzających lub organów nadzorczych wykonawców ubiegających się o udzielenie zamówienia, c) pozostawaniu z wykonawcą w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że istnieje uzasadniona wątpliwość co do ich bezstronności lub niezależności w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę, wobec którego zachodzą okoliczności określone w art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie, w brzmieniu obowiązującym na dzień udzielenia zamówienia, w tym nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 oraz rozporządzeniem Rady (UE) 2025/2033. Zgodnie z art. 5k ww. rozporządzenia zakazuje się udzielania lub dalszego wykonywania wszelkich zamówień publicznych lub koncesji na rzecz lub z udziałem: a) obywateli rosyjskich lub osób fizycznych albo prawnych, podmiotów lub organów z siedzibą w Federacji Rosyjskiej; b) osób prawnych, podmiotów lub organów, do których prawa własności bezpośrednio lub pośrednio w ponad 50% należą do osoby fizycznej lub prawnej, podmiotu lub organu, o których mowa w lit. a); c) osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów działających w imieniu lub pod kierunkiem podmiotu, o którym mowa w lit. a) lub b), w tym podwykonawców, dostawców lub podmiotów, na których zdolnościach polega się w rozumieniu przepisów o zamówieniach publicznych, jeżeli przypada na nich ponad 10% wartości zamówienia. Na potwierdzenie braku przesłanki wykluczenie z postępowania wykonawca zobowiązany jest podpisać oświadczenie zawarte w Załączniku nr 1 – Formularz ofertowy.

Lista wymaganych dokumentów/oświadczeń

OPIS SPOSOBU PRZYGOTOWANIA OFERTY - wymagane dokumenty: 1. Załącznik nr 1 – Formularz ofertowy zawierający m.in: a) pełną nazwę, adres lub siedzibę Oferenta, b) łączną cenę wykonania zamówienia (należy podać stawkę netto, VAT, brutto) wraz z podziałem na ceny wyszczególnione we wzorze formularza oferty, stanowiącego Załącznik nr 1 c) termin ważności oferty (60 dni), d) termin wykonania zamówienia (realizacji umowy) e) uzupełnione oświadczenie nr 1 zawarte w formularzu ofertowym stanowiącym Załącznik nr 1 do zapytania ofertowego f) uzupełnione oświadczenie nr 2 zawarte w formularzu ofertowym stanowiącym Załącznik nr 1 g) uzupełniony i podpisany przez obie strony Załącznik nr 3 – protokół z wizji lokalnej h) w przypadku korzystania z zasobów trzecich przez oferenta uzupełniony i podpisany Załącznik nr 5. Załącznik nr 1 – Formularz ofertowy musi być opatrzony datą i podpisany przez osobę lub osoby upoważnione do reprezentowania Oferenta. 2. Potwierdzenie wpłaty wadium na konto Zamawiającego (w przypadku wpłaty wadium w formie pieniężnej), lub oryginał Gwarancji Bankowej/Ubezpieczeniowej/Poręczenia (w przypadku wnoszenia wadium w tej formie), zgodnie z opisem w punkcie WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU WRAZ Z OPISEM ICH SPEŁNIANIA. 3. Kopie listów referencyjnych/innych dokumentów potwierdzających wykonanie wskazanych prac podobnych, wskazanych w pkt e. Warunków udziału w postępowaniu. 4. Kopie uprawnień kadry (decyzja o nadaniu uprawnień oraz aktualne zaświadczenie o przynależności do odpowiedniej izby na dzień złożenia oferty), wskazane w pkt f. Warunków udziału w postępowaniu. 5. Wypełniony i podpisany Załącznik nr 4 - Szczegółowy kosztorys cenowy. 6. Kopia protokołu z wizji lokalnej podpisanego przez obie strony - Załącznik nr 3. 7. Podpisany Załącznik nr 6 – Terminy realizacji zamówienia – kamienie milowe Dokumenty składane w ramach punktu 1, 3 i 4 oraz potwierdzenie wpłaty wadium w formie pieniężnej z pkt 2 mogą zostać przedstawione jako skan z oryginału dokumentu lub dokument podpisany elektronicznie. Gwarancja Bankowa/Ubezpieczeniowa/Poręczenie składana w ramach pkt 2 musi zostać w postaci elektronicznej (skan z oryginału) /przekazana jako dokument w takiej formie w jakiej został on ustanowiony przez gwaranta, tj. oryginału dokumentu. Złożenie oferty uznane zostanie za skuteczne, jeżeli kompletna oferta (przygotowana zgodnie z pkt powyżej) zostanie złożona zgodnie z opisem zawartym w punkcie: TERMIN I MIEJSCE ZŁOŻENIA OFERTY. Cena musi uwzględniać wykonanie wszystkich prac i czynności oraz zawierać wszelkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia. Nie dopuszcza się możliwość składania ofert częściowych i wariantowych.