Budowa dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych A i B, garażu otwartego nadziemnego wraz z zagospodarowaniem terenu i urządzeniami budowlanymi wraz z inwestycją towarzyszącą

1) art. 108 ust 1 Ustawy; 2) art. 109 ust. 1 pkt 4 Ustawy – w stosunku do którego otwarto likwidację, ogłoszono upadłość, którego aktywami zarządza likwidator lub sąd, zawarł układ z wierzycielami, którego działalność gospodarcza jest zawieszona albo znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury; 3) art. 7 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego tj.: a) Wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w Rozporządzeniu 765/2006 i Rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ww. Ustawy; b) Wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu Ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2025 r. poz. 644 z późn. zm.) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w Rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ww. ustawy; c) Wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 Ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2026r. poz. 522 z późn. zm.) jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w Rozporządzeniu 765/2006 i Rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ww. ustawy A. Wykluczenie następuje na okres trwania okoliczności określonych w pkt. 3. B. W przypadku wykonawcy wykluczonego na podstawie pkt. 3, Zamawiający odrzuca ofertę takiego wykonawcy na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 2 lit. a Ustawy w związku z art. 7 ust. 3 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego 4) Zamawiający działając w oparciu o art. 5 k Rozporządzenia 833/2014 w brzmieniu nadanym Rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 z dnia 8 kwietnia 2022 r. w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego Wykonawców, którzy złożyli ofertę w zakresie zamówień publicznych objętych zakresem dyrektyw w sprawie zamówień publicznych, a także zakresem art. 10 ust. 1, 3, ust. 6 lit. a)–e), ust. 8, 9 i 10, art. 11, 12, 13 i 14 dyrektywy 2014/23/UE, art. 7 i 8, art. 10 lit. b)–f) i lit. h)–j) dyrektywy 2014/24/UE, art. 18, art. 21 lit. b)–e) i lit. g)–i), art. 29 i 30 dyrektywy 2014/25/UE oraz art. 13 lit. a)–d), lit. f)–h) i lit. j) dyrektywy 2009/81/WE na rzecz lub z udziałem: a) obywateli rosyjskich lub osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów z siedzibą w Rosji; b) osób prawnych, podmiotów lub organów, do których prawa własności bezpośrednio lub pośrednio w ponad 50 % należą do podmiotu, o którym mowa w lit. a) niniejszego ustępu; lub c) osób fizycznych lub prawnych, podmiotów lub organów działających w imieniu lub pod kierunkiem podmiotu, o którym mowa w lit. a) lub b) niniejszego ustępu, w tym podwykonawców, dostawców lub podmiotów, na których zdolności polega się w rozumieniu dyrektyw w sprawie zamówień publicznych, w przypadku, gdy przypada na nich ponad 10 % wartości zamówienia. A. W przypadku Wykonawcy podlegającemu wykluczeniu na podstawie pkt 4), Zamawiający odrzuca ofertę takiego Wykonawcy na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 2 lit. a ustawy PZP w związku z art. 5k Rozporządzenia 833/2014 w brzmieniu nadanym Rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 z dnia 8 kwietnia 2022 r. w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie. 2. Zgodnie z art. 256 i 257 Ustawy, Zamawiający przewiduje możliwość unieważnienia postępowania o udzielenie zamówienia. 1) przed upływem terminu składania ofert, jeżeli wystąpiły okoliczności powodujące, że dalsze prowadzenie postępowania jest nieuzasadnione, 2) jeżeli środki publiczne, które Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały mu przyznane. 3. Zamawiający nie zastrzega możliwości o ubieganie się o udzielenie zamówienia wyłącznie przez Wykonawców, o których mowa w art. 94 Ustawy PZP. 4. Zamawiający na podstawie art. 139 Ustawy Zamawiający może najpierw dokonać badania i oceny ofert, a następnie dokonać kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu. 5. Zamawiający przed wyborem oferty najkorzystniejszej dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu, w tym celu Zamawiający w wyznaczonym terminie, wezwie Wykonawcę, do złożenia aktualny na dzień składania oferty Jednolity Europejski Dokument Zamówienia „JEDZ”, wypełniony w zakresie wskazanym przez Zamawiającego w Rozdziale XVI SWZ, wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 16 do SWZ oraz zgodnie z instrukcją wypełniania JEDZ, stanowiącą Załącznik nr 16a do SWZ. W przypadku oferty wspólnej JEDZ składa każdy z Wykonawców składających ofertę wspólną. Jeżeli Wykonawca powołuje się na zasoby podmiotu udostępniającego to dla każdego podmiotu Wykonawca składa odrębny JEDZ. 6. Zamawiający przed wyborem oferty najkorzystniejszej w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu, wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych: 1) w celu potwierdzenia przez Wykonawcę spełnienia warunków udziału w postępowaniu: a) wykazu robót budowlanych wykonanych, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających czy roboty te zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez pomiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty (Załącznik nr 19 do SWZ); b) wykazu osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych i uprawnień, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (Załącznik nr 20 do SWZ); 2) w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia z udziału w postępowaniu: a) informacji z Krajowego Rejestru Karnego, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy prze jej złożeniem w zakresie: • art. 108 ust. 1 pkt 1 Ustawy; • art. 108 ust. 1 pkt 2 Ustawy; • art. 108 ust. 1 pkt 4 Ustawy; b) oświadczenia Wykonawcy w zakresie podstawy wykluczenia z postępowania wskazanej w art. 108 ust. 1 pkt 5 Ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – Załącznik nr 21 do SWZ; c) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust.1 pkt 4 Ustawy sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji; d) oświadczenia o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu JEDZ, wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 22 do SWZ, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania określonych w: • art. 108 ust. 1 pkt 3 Ustawy; • art. 108 ust. 1 pkt 4 Ustawy; • art. 108 ust. 1 pkt 5 Ustawy; • art. 108 ust. 1 pkt 6 Ustawy; 7. Certyfikacja Wykonawcy zamówień publicznych: 1) Wykonawca zamiast podmiotowych środków dowodowych, o których mowa powyżej, może posłużyć się Certyfikatem Wykonawcy zamówień publicznych, jeżeli certyfikat ten potwierdza okoliczności wymagane przez Zamawiającego w zakresie braku podstaw wykluczenia lub spełniania warunków udziału w postępowaniu. Złożenie albo wskazanie Certyfikatu jest uprawnieniem Wykonawcy. Zamawiający nie wymaga posiadania certyfikatu jako warunku udziału w postępowaniu i nie uzależnia możliwości ubiegania się o zamówienie od posiadania certyfikacji. 2) Wykonawca, który zamierza posługiwać się certyfikatem Wykonawcy zamówień publicznych, powinien wskazać informację o certyfikacie w JEDZ, w szczególności w części II sekcji A, w polu dotyczącym wpisu do urzędowego wykazu zatwierdzonych Wykonawców albo posiadania równoważnego certyfikatu. 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu, na zasadach określonych w Rozdziale XII SWZ. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej. Zamawiający uzna, że Wykonawca posiada wymagane zdolności techniczne i zawodowe zapewniające należyte wykonanie zamówienia, jeżeli Wykonawca wykaże, że: 1) posiada doświadczenie w postaci należytego wykonania w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – to w tym okresie wykonał co najmniej dwa zamówienia (kontrakty/umowy) polegające na wykonaniu robót budowlanych w zakresie budowy i/lub przebudowy i/lub nadbudowy i/lub rozbudowy budynku/ów mieszkalnego/ych wielorodzinnego/ych wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu oraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie, których wartość wynosiła co najmniej 15 000 000,00 zł/brutto każde zamówienie (kontrakt/umowa). Ww. roboty swoim zakresem obejmować powinny co najmniej prace polegające na budowie i/lub przebudowie i/lub nadbudowie i/lub rozbudowy obejmującej m.in.: rozbiórki, prace przygotowawcze, prace instalacyjne w zakresie branż sanitarnych i elektrycznych, roboty murarskie, tynkarskie, montażowe, prace wykończeniowe itp. W przypadku składania oferty wspólnej spełnienie ww. warunku wykazuje co najmniej jeden Wykonawca. Zamawiający nie dopuszcza możliwości łączenia doświadczenia w celu spełnienia ww. warunku (np. z kilku zamówień (umów/kontraktu), tak aby osiągnąć wartość 15 000 000,00 zł/brutto). 2) dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymujące się, doświadczeniem i kwalifikacjami odpowiednimi do funkcji, jakie zostaną im powierzone. Wykonawca na każdą funkcję wymienioną poniżej, wskaże co najmniej jedną osobę, która spełnia następujące wymagania : a) kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno - budowlanej: • posiadającego uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno – budowlanej, bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w odniesieniu do konstrukcji oraz architektury obiektu lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów; • posiadającego doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy (przez cały okres realizacji Przedmiotu Zamówienia (od rozpoczęcia do zakończenia, tj. do zakończenia odbioru końcowego) w ramach co najmniej jednej zakończonej i należycie wykonanej inwestycji dotyczącej budowy i/lub przebudowy i/lub nadbudowy i/lub rozbudowy budynku/ów mieszkalnego/ych wielorodzinnego/ych wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie, których wartość wynosiła co najmniej 15 000 000,00 zł/brutto każdy. • posiadającego co najmniej 60 miesięczną praktykę zawodową po nabyciu uprawnień. b) kierownika robót w specjalności instalacyjnej sanitarnej: • posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów; • posiadającego co najmniej 36 miesięczną praktykę zawodową po nabyciu uprawnień. c) kierownika robót w specjalności instalacyjnej elektrycznej: • posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów; • posiadającego co najmniej 36 miesięczną praktykę zawodową po nabyciu uprawnień. d) kierownika robót w specjalności instalacyjnej telekomunikacyjnej: • posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych, bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów; • posiadającego co najmniej 36 miesięczną praktykę zawodową po nabyciu uprawnień. e) kierownika robót w specjalności inżynieryjnej drogowej: • posiadającego uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności inżynieryjnej drogowej, bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów; • posiadającego co najmniej 36 miesięczną praktykę zawodową po nabyciu uprawnień. Zamawiający dopuszcza skierowanie do realizacji Przedmiotu Zamówienia jednej osoby pod warunkiem spełnienia łącznie warunków określonych dla osób wskazanych w ust. 2 pkt 2 lit. a); ust. 2 pkt 2 lit. b); ust. 2 pkt 2 lit. c); ust. 2 pkt 2 lit. d) oraz ust. 2 pkt 2 lit. e) powyżej. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej muszą zostać spełnione co najmniej przez jednego Wykonawcę lub Wykonawcy mogą spełnić je łącznie (to znaczy przynajmniej jeden Wykonawca spełnia warunek określony w ust. 2 pkt 1, przynajmniej jeden Wykonawca spełnia warunek określony w ust. 2 pkt 2 lit. a), przynajmniej jeden Wykonawca spełnia warunek określony w ust. 2 pkt 2 lit. b), przynajmniej jeden Wykonawca spełnia warunek określony w ust. 2 pkt 2 lit. c), przynajmniej jeden Wykonawca spełnia warunek określony w ust. 2 pkt 2 lit. d) i przynajmniej jeden Wykonawca spełnia warunek określony w ust. 2 pkt 2 lit. e). 3. Dokumenty wymagane przez Zamawiającego, które należy złożyć wraz z ofertą: 1) wypełniony i podpisany formularz oferty, stanowiący Zał. nr 15 do SWZ; W przypadku składania oferty wspólnej należy złożyć jeden wspólny formularz. 2) oświadczenie o nie podleganiu wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego oraz oświadczenie o nie podleganiu wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r., stanowiące Zał. nr 15a do SWZ. W przypadku oferty wspólnej oświadczenie składa każdy z Wykonawców składających ofertę wspólną. 3) w przypadku polegania na zasobach podmiotu trzeciego – oświadczenie tego podmiotu o nie podleganiu wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego oraz oświadczenie o nie podleganiu wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 5k Rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r., stanowiące Zał. nr 15b do SWZ. 4) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia, stanowiące Zał. nr 17 do SWZ 5) Dokumenty, z których wynika prawo do podpisania oferty, tj. odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub odpowiednie pełnomocnictwa lub inne dokumenty potwierdzające umocowanie do reprezentowania (odpowiednio: Wykonawcy, podmiotu udostępniającego zasoby, Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia); jeżeli w imieniu (odpowiednio: Wykonawcy, podmiotu udostępniającego zasoby, Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia) działa osoba, której umocowanie do reprezentowania nie wynika z ww. dokumentów; 6) oświadczenie Wykonawców wspólnie ubiegających się udzielenie zamówienia, składane na podstawie art. 117 ust. 4 Ustawy, stanowiące Zał. nr 18 do SWZ. Ww. oświadczenie należy złożyć tylko wtedy, gdy Wykonawcy wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia publicznego. 7) dowód wniesienia wadium. 4. Zamawiający przed wyborem oferty najkorzystniejszej dokona kwalifikacji podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu, w tym celu Zamawiający w wyznaczonym terminie, wezwie Wykonawcę, do złożenia aktualny na dzień składania oferty Jednolity Europejski Dokument Zamówienia „JEDZ”, wypełniony w zakresie wskazanym przez Zamawiającego w Rozdziale XVI SWZ, wg wzoru stanowiącego Zał. nr 16 do SWZ oraz zgodnie z instrukcją wypełniania JEDZ, stanowiącą Zał. nr 16a do SWZ. 5. Zamawiający przed wyborem oferty najkorzystniejszej w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu, wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych: 1) w celu potwierdzenia przez Wykonawcę spełnienia warunków udziału w postępowaniu: a) wykazu robót budowlanych, zał. 19 do SWZ, b) wykazu osób, zał. 20 do SWZ, 2) w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia z udziału w postępowaniu: a) informacji z Krajowego Rejestru Karnego, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy prze jej złożeniem w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 1,2,4 Ustawy; b) oświadczenia Wykonawcy w zakresie podstawy wykluczenia z postępowania wskazanej w art. 108 ust. 1 pkt 5 Ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, zał. 21 do SWZ, c) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust.1 pkt 4 d) oświadczenia o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu JEDZ, wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 22 do SWZ, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania określonych w art. 108 ust. 3,4,5,6 Ustawy, zał. 22 do SWZ. 6. Zamawiający nie wymaga, ani nie dopuszcza składania ofert wariantowych.