Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę12 ofert
Oferty w postępowaniu
12 ofert
Kryteria wyboruDecydowała wyłącznie cena
ZakończoneTEDWynik postępowania (UE)
Wynik postępowania

Roboty budowlane polegające na budowie budynku sztabowo-koszarowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą w m. Sitaniec-Wolica wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie

Wybrano wykonawcę

Lokalizacja
Publikacja
12 maja 2026
Wartość wyniku
54 700 000 zł
Liczba ofert
12 ofert
Konkurencyjność
~5,1 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Konsorcjum firm: Lider konsorcjum: BAUDZIEDZIC Sp. z o.o. Sp. K. (Głogów Małopolski).

  • 2

    Konkurencja: 12 złożonych ofert, najtańsza 49,8 mln PLN, najdroższa 61,2 mln PLN, 3 oferty odrzucone

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 12 ofert.

  • 4

    Kryteria: Cena 100% (brak innych kryteriów w trybie przetargu ograniczonego)

  • 5

    Wykonawca: Przedsiębiorstwo Budowlano-Usługowe "BUDMAR" Sp. z o.o., NIP: 7162839450, siedziba: Lublin/woj. lubelskie

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

5 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PoleWartość
Nazwa zamawiającego

Rejonowy Zarząd Infrastruktury w Lublinie

Adres

20-020 Lublin

Region (NUTS)

PL814 – Lubelskie

2Przedmiot zamówieniaSekcja 2
PoleWartość
Nazwa zamówienia

Roboty budowlane polegające na budowie budynku sztabowo-koszarowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą w m. Sitaniec-Wolica wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie

Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

Dodatkowe kody CPV

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę; 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej; 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach; 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych; 32400000-7 - Sieci

3ProceduraSekcja 3
PoleWartość
Tryb udzielenia zamówienia

Przetarg ograniczony

4Udzielenie zamówieniaSekcja 4
PoleWartość
Wynik postępowania

Wybrano wykonawcę

Liczba złożonych ofert

12

5Informacje dodatkoweSekcja 5
  1. 1.
    Nie podlegają wykluczeniu:
    a) na podstawie:
    art. 405 ust. 1 ustawy Pzp
    art. 405 ust. 2 pkt 5) (art. 109 ust. 1 pkt 1) i 4) ) ustawy Pzp
    oraz
    b) na podstawie:
    art. 5k rozporządzenia 833/2014 w brzmieniu nadanym mu rozporządzeniem 2022/576, tj.:
    art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego w następującym brzmieniu
  2. 2.
    Spełniają warunki udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego dotyczące:
  3. 1)
    Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:
    Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca prowadzący działalność gospodarczą lub zawodową wykaże, że jest wpisany do jednego z rejestrów zawodowych lub handlowych prowadzonych w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.
  4. 2)
    Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:
    Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:
    A. spełnia wymagania ustawy z dnia 5 sierpnia 2010 r. o ochronie informacji niejawnych (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 756) w zakresie ochrony informacji niejawnych o klauzuli „ZASTRZEŻONE”, w tym przetwarzania informacji w systemach teleinformatycznych o co najmniej przedmiotowej klauzuli;
    B. posiada aktualną koncesję Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji na prowadzenie działalności w zakresie usług technicznej ochrony osób i mienia realizowanych w formie zabezpieczenia technicznego polegającego na montażu elektronicznych urządzeń i systemów alarmowych, zgodnie z ustawą z dnia 22 sierpnia1997 r. o ochronie osób i mienia (t.j. Dz. U. 2021 r., poz. 1995 ze zm.);
    C. posiada aktualną koncesję na wykonywanie działalności gospodarczej w zakresie wytwarzania i obrotu lub w zakresie obrotu wyrobami i technologią o przeznaczeniu wojskowym lub policyjnym określonych w pozycjach: WT VII oraz WT XIII wg załącznika do Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 17.09.2019 r. w sprawie klasyfikacji rodzajów materiałów wybuchowych, broni, amunicji oraz wyrobów i technologii o przeznaczeniu wojskowym lub policyjnym, na których wytwarzanie lub obrót jest wymagane uzyskanie koncesji – zgodnie z Ustawą z dnia 13 czerwca 2019 r. (Dz. U. 2022 poz. 1650) o wykonywaniu działalności gospodarczej w zakresie wytwarzania i obrotu materiałami wybuchowymi, bronią, amunicją oraz wyrobami technologią o przeznaczeniu wojskowym lub policyjnym
    lub w zakresie wytwarzania i obrotu lub w zakresie obrotu wyrobami i technologią o przeznaczeniu wojskowym lub policyjnym określonych w pozycjach: WT VII oraz WT XIII wg załącznika do Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 03.12.2001 r. w sprawie rodzajów broni i amunicji oraz wykazu wyrobów i technologii o przeznaczeniu wojskowym lub policyjnym, na których wytwarzanie lub obrót jest wymagana koncesja – zgodnie z Ustawą z dnia 22 czerwca 2001 r. (Dz.U. 2018 poz. 2037) o wykonywaniu działalności gospodarczej w zakresie wytwarzania i obrotu materiałami wybuchowymi, bronią, amunicją oraz wyrobami technologią o przeznaczeniu wojskowym lub policyjnym.
  5. 3)
    Sytuacji ekonomicznej lub finansowej:
    Zamawiający nie stawia w tym zakresie szczególnych wymagań.
  6. 4)
    Zdolności technicznej lub zawodowej:
    Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże że:
    A. w okresie ostatnich pięciu (5) lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał:
    co najmniej (1) jedną robotę budowlaną polegającą na:
    a) budowie lub przebudowie budynku na budynek biurowy lub na budynek zamieszkania zbiorowego (zgodnie z definicją zawartą w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2022 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie) o kubaturze co najmniej 10 000 m3;
    oraz
    b) co najmniej jedną (1) robotę budowlaną polegającą na budowie lub przebudowie telewizyjnego systemu nadzoru (TSN) o wartości min. 300 000,00 zł brutto wykonaną w ramach jednej realizacji
    oraz
    c) co najmniej jedną (1) robotę budowlaną polegającą na budowie lub przebudowie systemu alarmowego (SA) o wartości min. 300 000,00 zł brutto wykonaną w ramach jednej realizacji
    oraz
    d) co najmniej jedną (1) robotę budowlaną polegającą na budowie lub przebudowie systemu sygnalizacji pożaru o wartości min. 500 000,00 zł brutto wykonaną w ramach jednej realizacji
    oraz
    e) co najmniej jedną (1) robotę budowlaną polegającą na budowie lub przebudowie wewnętrznej sieci strukturalnej o wartości min. 500 000,00 zł brutto wykonaną w ramach jednej realizacji
    oraz
    f) co najmniej jedną (1) robotę budowlaną polegającą na budowie lub przebudowie instalacji elektrycznej o wartości min. 500 000,00 zł brutto wykonaną w ramach jednej realizacji. co najmniej jedną (1) robotę budowlaną na budowie lub przebudowie instalacji wentylacji mechanicznej o wartości min. 1 000 000,00 zł brutto wykonaną w ramach jednej realizacji
    oraz
    g) co najmniej jedną (1) robotę budowlaną na budowie lub przebudowie instalacji wentylacji mechanicznej o wartości min. 1 000 000,00 zł brutto wykonaną w ramach jednej realizacji
    oraz
    h) co najmniej jedną (1) robotę budowlaną na budowie lub przebudowie instalacji klimatyzacji o wartości min. 1 000 000,00 zł brutto wykonaną w ramach jednej realizacji
    Zamawiający uzna, iż Wykonawca spełnia warunek udziału w postępowaniu określony w pkt XVII ppkt 2.4) lit. A lit. a), b), c), d), e), f),g),h) jeżeli w ramach jednego zamówienia tj. jednej umowy realizował roboty budowlane, które obejmowały cały wymagany zakres lub zrealizował zakres opisany w pkt XVII ppkt 2.4) lit. A lit. a), b), c), d), e), f),g),h) w ramach oddzielnych umów o roboty budowlane.
    B. Posiada/ dysponuje system teleinformatyczny akredytowany do przetwarzania informacji niejawnych o klauzuli co najmniej „ZASTRZEŻONE”.
    C. skieruje do realizacji zamówienia:
    a) co najmniej po jednej (1) osobie posiadającej uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi odpowiednio w n/w specjalnościach:
    konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń – wymagane 5 lat doświadczenia w kierowaniu robotami,
    drogowej – Zamawiający nie wymaga uprawnień bez ograniczeń – wymagane 5 lat doświadczenia w kierowaniu robotami,
    instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń – wymagane 5 lat doświadczenia w kierowaniu robotami,
    instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń – wymagane 5 lat doświadczenia w kierowaniu robotami,
    instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych – wymagane 5 lat doświadczenia w kierowaniu robotami – uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń, wydane na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane oraz na podstawie Rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie
    lub
    odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów w zakresie odpowiadającym uprawnieniom w specjalności instalacyjnej w telekomunikacji przewodowej wraz z infrastrukturą towarzyszącą zakresie linii, instalacji i urządzeń liniowych i stacyjnych minimum w ograniczonym zakresie.
    Wymagana jest przynależność kierowników robót budowlanych do właściwej izby samorządu zawodowego (zgodnie z art. 14 ustawy Prawo budowlane oraz rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29.04.2019r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie).
    Osoby te muszą posiadać poświadczenie bezpieczeństwa uprawniające do dostępu do informacji niejawnych lub pisemne upoważnienie uprawniające do dostępu do informacji niejawnych o klauzuli ZASTRZEŻONE, wydane przez kierownika jednostki organizacyjnej oraz aktualne zaświadczenie o odbyciu szkolenia w zakresie ochrony informacji niejawnych.
    co najmniej jedną (1) osobę posiadającą świadectwo nadania uprawnień zawodowych w dziedzinie geodezji i kartografii w zakresie geodezyjnych pomiarów wysokościowych, realizacyjnych i inwentaryzacyjnych, zgodnie z art. 43, pkt 1 ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne.
    Osoba(y) te muszą posiadać poświadczenie bezpieczeństwa uprawniające do dostępu do informacji niejawnych lub pisemne upoważnienie uprawniające do dostępu do informacji niejawnych o klauzuli ZASTRZEŻONE, wydane przez kierownika jednostki organizacyjnej oraz aktualne zaświadczenie o odbyciu szkolenia w zakresie ochrony informacji niejawnych.
    co najmniej jedną (1) osobę posiadającą uprawnienia do montażu systemów alarmowych z poświadczeniem ukończenia odpowiedniego kursu .
    Szczegółowe wymagania opisane w SWZ
    pełnomocnika ds. ochrony informacji niejawnych (art. 14 ust. 2 i 3 Ustawy o ochronie informacji niejawnych, posiadającego zaświadczenie o odbytym szkoleniu dla pełnomocników ds. ochrony informacji niejawnych wydanym przez SKW lub ABW, Szczegółowe wymagania opisane w SWZ.
    inspektora bezpieczeństwa teleinformatycznego,Szczegółowe wymagania opisane w SWZ;
    administratora systemu teleinformatycznego, Szczegółowe wymagania opisane w SWZ;

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
539 884 zł
Próbka: 31 143 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
240 328 zł1 786 841 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 546 513 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
240 328 zł
Mediana
539 884 zł
Górny kwartyl
1 786 841 zł
Ten przetarg (54 700 000 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +10032% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Rejonowy Zarząd Infrastruktury w Lublinie prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Lublin.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 54 700 000 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 - Roboty budowlane. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Konsorcjum firm: Lider konsorcjum: BAUDZIEDZIC Sp. z o.o. Sp. K. (Głogów Małopolski). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 12 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (portal TED Komisji Europejskiej). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.