Ubezpieczenie mienia i odpowiedzialności cywilnej Zarządu Lokali Miejskich

Przedmiot ubezpieczenia
I. Ubezpieczenie mienia komunalnego, w szczególności Zarządu Lokali Miejskich (ZLM) od ryzyk żywiołowych (PD) zawarte w systemie ryzyk nazwanych

Przedmiot ubezpieczenia
Ochroną ubezpieczeniową w ramach ubezpieczenia mienia od ryzyk żywiołowych objęte zostaną przede wszystkim:
a) środki trwałe, w tym lokale (bez względu na wiek, stopień umorzenia/amortyzacji i technicznego/faktycznego zużycia), niezależnie od tego czy były w posiadaniu Ubezpieczającego w chwili zawarcia umowy czy zostały nabyte w okresie ubezpieczenia, z wyłączeniem pojazdów objętych ubezpieczeniem autocasco oraz sprzętu elektronicznego zgłoszonego
w ramach ubezpieczenia sprzętu elektronicznego od wszystkich ryzyk (EE),
b) środki obrotowe,
c) wyposażenie (w tym niskocenne środki trwałe),
d) gotówka i wartości pieniężne,
e) szyby i inne przedmioty szklane,
f) nakłady adaptacyjne/inwestycyjne,
g) mienie osób trzecich/ mienie najmowane,
h) mienie pracownicze.
Zakres terytorialny obejmuje wszystkie dowolne miejsca na terenie RP, gdzie znajduje się ubezpieczone mienie.
Szacunkowa łączna wartość mienia zgłoszonego do ubezpieczenia wynosi:
ok 10 mld zł.
Szacunkowa łączna wartość nieruchomości w obrębie wszystkich jednostek organizacyjnych i lokalizacji - suma ubezpieczenia: ok 10 mld zł
Szacunkowa łączna wartość mienia w obrębie wszystkich jednostek organizacyjnych i lokalizacji – suma ubezpieczenia (bez nieruchomości):
ok 20 mln zł

Zakres ubezpieczenia
Mienie ubezpieczone będzie w systemie ryzyk nazwanych.
Za szkodę uważa się utratę, uszkodzenie lub zniszczenie ubezpieczonego mienia wskutek działania jednego lub kilku zdarzeń losowych objętych zakresem umowy ubezpieczenia o charakterze nagłym, niespodziewanym oraz niezależnym od Ubezpieczającego (w rozumieniu klauzuli reprezentantów). Nie stosuje się odmiennych zapisów warunków ubezpieczenia (wzorców umownych), w tym uzależniających odpowiedzialność ubezpieczyciela za jedne zdarzenia od ubezpieczenia innych zdarzeń.
II. Ubezpieczenie mienia od kradzieży z włamaniem i rabunku (KR)

Przedmiot ubezpieczenia
Przedmiotem ubezpieczenia jest mienie (m.in. środki trwałe, środki obrotowe, niskocenne środki trwałe, nakłady inwestycyjne/adaptacyjne, gotówka i wartości pieniężne, mienie osób trzecich/ mienie najmowane, mienie pracownicze) będące w posiadaniu Ubezpieczającego/ Ubezpieczonego na terenie RP, bez względu na lokalizację.

Zakres ubezpieczenia
Zakres ubezpieczenia obejmuje szkody w ubezpieczonym mieniu polegające na jego utracie lub ubytku z powodu jego zaboru, zniszczenia lub zaginięcia w związku z kradzieżą z włamaniem lub rabunkiem. W odniesieniu do gotówki zakres ubezpieczenia obejmuje także rabunek w transporcie (w trakcie przewożenia/przenoszenia).
Zakres terytorialny obejmuje wszystkie dowolne miejsca na terenie RP, gdzie znajduje się ubezpieczone mienie.
Szacunkowa łączna wartość (suma ubezpieczenia) wynosi ok: 3 mln zł.
III. Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej
działalności i posiadanego mienia (OC)

Przedmiot i zakres ubezpieczenia
Ubezpieczeniem objęta jest odpowiedzialność cywilna Ubezpieczonego oraz Spółki Łódzkie Nieruchomości Sp. z o. o. wynikająca z posiadania mienia lub prowadzenia działalności w zakresie własnych bądź powierzonych zadań publicznych związanych z posiadaniem i zarządzaniem nieruchomościami,
w szczególności zarządzaniem zasobem mienia komunalnego przez Zarząd Lokali Miejskich (ZLM) oraz Łódzkie Nieruchomości Sp. z o. o.
Przedmiotem ubezpieczenia jest odpowiedzialność cywilna zarówno z tytułu czynów niedozwolonych (odpowiedzialność deliktowa), jak również z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania (odpowiedzialność kontraktowa).
Zakres ubezpieczenia obejmuje odpowiedzialność za szkody w postaci zarówno strat rzeczywistych (damnum emergens), utraconych korzyści, jakie poszkodowany odniósłby, gdyby mu szkody nie wyrządzono (lucrum cessans),
a także należne zadośćuczynienie, o ile wynika ze szkody osobowej, bez względu na odmienne postanowienia ogólnych lub szczególnych warunków ubezpieczenia.
Zakres ubezpieczenia obejmuje odpowiedzialność za szkody osobowe (na osobie), szkody rzeczowe (na mieniu), tzw. czyste straty finansowe oraz ich następstwa, do których naprawienia poszkodowanemu Ubezpieczony jest zobowiązany w myśl przepisów prawa. Jeżeli Umowa lub ogólne (szczególne) warunki ubezpieczenia mówią o „szkodzie” należy przez to rozumieć szkodę osobową (na osobie), rzeczową (na mieniu) lub tzw. czystą stratę finansową.
Zakres ubezpieczenia obejmuje również szkody wyrządzone wskutek rażącego niedbalstwa.

Zakres terytorialny:
Zakres terytorialny ubezpieczenia obejmuje wypadki, które wynikają z działań bądź zaniechań mających miejsce na terytorium RP, niezależnie od tego gdzie doszło do wypadku ubezpieczeniowego (także będące przedmiotem postępowania i orzeczeń sądów zagranicznych).

Wysokość sumy gwarancyjnej:
Przewiduje się, że suma gwarancyjna będzie wynosić od 10.000.000,00 zł na jeden i wszystkie wypadki ubezpieczeniowe w okresie rozliczeniowym do 15.000.000 zł na jeden i wszystkie wypadki ubezpieczeniowego w okresie rozliczeniowym, z zastrzeżeniem sublimitów określonych w poszczególnych zakresach ubezpieczenia. Ostateczna suma gwarancyjna zostanie ustalona
w oparciu o wyniki rozmów z Wykonawcami w ramach dialogu.
IV. Obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zarządcy nieruchomości w zakresie zgodnym z Rozporządzeniem Ministra Finansów
z dnia 26 kwietnia 2019r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zarządcy nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 802).