Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Firma Budowlana Dolmar Grzegorz Jasiński· Golub-Dobrzyń
Cena wybranej oferty
37 382 561 zł
Umowa zawarta
15 kwietnia 2026
Oferty w postępowaniu
7 ofert
ZakończoneTEDWynik postępowania (UE)
Wynik postępowania

Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach realizacji zadania pn. „Budowa szkoły podstawowej przy ul. Grasera w Toruniu – etap II wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego nad realizacją wykonywanych robót budowlanych.

Wybrano wykonawcę

Publikacja
8 maja 2026
Cena wybranej oferty
37 382 561 zł
Liczba ofert
7 ofert
Konkurencyjność
~4,6 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy Firma Budowlana Dolmar Grzegorz Jasiński (Golub-Dobrzyń).

  • 2

    UmowaPotwierdzona wartość rozstrzygnięcia: 37 382 560,63 zł.

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 7 ofert.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PoleWartość
Nazwa zamawiającego

Gmina Miasta Toruń

NIP

8790001014

Adres

ul. Wały gen Sikorskiego 8, 87-100 Toruń

Region (NUTS)

PL613 – Kujawsko-pomorskie

2Przedmiot zamówieniaSekcja 2
PoleWartość
Nazwa zamówienia

Zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych w ramach realizacji zadania pn. „Budowa szkoły podstawowej przy ul. Grasera w Toruniu – etap II wraz ze sprawowaniem nadzoru autorskiego nad realizacją wykonywanych robót budowlanych.

Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

Dodatkowe kody CPV

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne; 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne; 71250000

3ProceduraSekcja 3
PoleWartość
Tryb udzielenia zamówienia

Przetarg nieograniczony

4Udzielenie zamówieniaSekcja 4
PoleWartość
Wynik postępowania

Wybrano wykonawcę

Liczba złożonych ofert

7

5Informacje dodatkoweSekcja 5
  1. 1.
    W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu oraz wykazania braku podstaw do wykluczenia wykonawcy składają z ofertą:
  2. 1)
    JEDZ;
  3. 2)
    zobowiązanie podmiotu trzeciego (o ile dotyczy);
  4. 3)
    pełnomocnictwo – gdy umocowanie osoby składającej ofertę nie wynika z dokumentów rejestrowych;
  5. 4)
    Oświadczenie składane na podstawie art. 125 ust. 1 i 5 ustawy PZP dotyczące przesłanek wykluczenia z art. 5K Rozporządzenia 833/2014oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego
  6. 2.
    Inne wymagane dokumenty:
    — oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia z którego wynika, które usługi lub roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy. (o ile dotyczy);
    — zastrzeżenie tajemnicy przedsiębiorstwa (o ile dotyczy);
    - wykaz rozwiązań równoważnych (o ile dotyczy);
    - dowód wniesienia wadium (jeżeli wadium jest wnoszone w formie poręczenia lub gwarancji, wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej).
    Wykonawca składa dokumenty w oryginale w postaci dokumentu elektronicznego podpisanego kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez osobę upoważnioną do reprezentowania wykonawcy zgodnie z formą reprezentacji określoną w dokumencie rejestrowym właściwym dla formy organizacyjnej lub innym dokumencie.
  7. 3.
    Zgodnie z art. 126 ust. 1 Pzp, Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 10 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia, następujących podmiotowych środków dowodowych:
    Na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu:
    a) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy –w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest wstanie uzyskać tych dokumentów –inne odpowiednie dokumenty - wypełniony załącznik nr 9 do SWZ.
    Na potwierdzenie braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu;
    a) informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 Ustawy Pzp oraz art. 108 ust. 1 pkt 4 Ustawy Pzp, dotyczącej orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego - sporządzonej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem
    c) oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j.Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej (załącznik nr 7 do SWZ).
    c) oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Ustawy-formularzu JEDZ, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w:
    -art. 108 ust. 1 pkt 3 Ustawy,
    -art. 108 ust. 1 pkt 4 Ustawy, dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego,
    -art. 108 ust. 1 pkt5 Ustawy, dotyczących zawarcia z innymi wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji,
    -art. 108 ust. 1 pkt 6 Ustawy,
    (załącznik nr do 8 SWZ).
  8. 4.
    W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, podmiotowe środki dowodowe składa każdy z Wykonawców odrębnie.
  9. 5.
    Zamawiający żąda od wykonawcy, który polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych podmiotów udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy przedstawienia podmiotowych środków dowodowych dotyczących tych podmiotów, potwierdzających, że nie zachodzą wobec tych podmiotów podstawy wykluczenia z postępowania.
  10. 6.
    Wykaz pozostałych dokumentów i oświadczeń jakie ma dostarczyć wykonawca mający siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej znajduje się w punkcie 14.3.6 SWZ.
  11. 7.
    W postępowaniu stosuje się przepisy Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie.
  1. 1.
    Termin wykonania zamówienia:
    - rozpoczęcie: z dniem zawarcia umowy
    - zakończenie:
  2. 1)
    Opracowanie dokumentacji projektowej - nie później niż 12 tygodni od zawarcia umowy,
    z tym, że dokonanie powyższego winno być poprzedzone:
    a) złożeniem do odbioru przez Zamawiającego całości projektów budowlanych niezbędnych do złożenia w organie architektoniczno-budowlanym kompletnego wniosku o uzyskanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę, zgodnie z zapisami Uwagi jak niżej,
    b) złożeniem do odbioru przez Zamawiającego pozostałych opracowań przedmiotu umowy.
    Uwaga:
    Zamawiający posiada czynną decyzję o pozwoleniu na budowę, obejmującą zrealizowany I etap budowy szkoły oraz planowany II etap będący przedmiotem umowy. PFU wprowadza zmiany wymagające opracowania dokumentacji projektowej i zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę. Należy zaprojektować instalację klimatyzacji zgodnie z wcześniejszymi zapisami umowy, natomiast do realizacji przyjąć wykonanie klimatyzacji w wybranych pomieszczeniach zgodnie z PFU.
  3. 2)
    Roboty budowlane oraz pozostałe prace przedmiotu umowy - nie później niż 15 miesięcy od zawarcia umowy.
  4. 1)
    Sprawowanie nadzoru autorskiego - z dniem rozpoczęcia robót budowlanych do dnia ich zakończenia.
  5. 2)
    Złożenie do organu nadzoru budowlanego kompletnego wniosku z wymaganymi załącznikami o decyzję o pozwoleniu na użytkowanie - w terminie 7 dni od daty odbioru końcowego całości przedmiotu umowy w zakresie robót budowlanych.
  6. 2.
    Zamawiający może w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego udzielić dotychczasowemu wykonawcy zamówienia polegającego na powtórzeniu zakresu prac , o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 Pzp tj.:
    a) polegającego na wykonaniu projektów zamiennych do wielobranżowego projektu budowlanego składającego się z następujących elementów: projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny ze wszystkimi elementami projektu wykonawczego i inne dokumenty, o których mowa w § 5 ust.1 pkt. 4 rozporządzenia Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2022 r. poz. 1679) albo zmianę i aktualizację opracowań tj. projektu zieleni, instrukcji bezpieczeństwa pożarowego, przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego, specyfikacji techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych i innych wymaganych opracowań;
    b) polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych wynikających z przygotowanych projektów, o których mowa w pkt a).
    Termin wykonania zamówienia i cena zostaną ustalone w drodze negocjacji, z tym że termin wykonania nie może być dłuższy niż 12 tygodni od dnia zawarcia umowy na wykonanie zadania powtórzonego dla elementów dokumentacji projektowej i 15 miesięcy dla wykonania zadania powtórzonego w zakresie robót budowlanych, a łączna cena nie może przekroczyć 10103983,74 zł netto.
    Uzgodnienie ceny odbywać się będzie na zasadach określonych w § 14 ust. 5 wzoru umowy stanowiącego załącznik do SWZ. Udzielenie zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych jest jednostronną, uznaniową decyzją Zamawiającego i jest zależne od ograniczeń budżetowych oraz zadowolenia z jakości robót budowlanych wykonanych w ramach zamówienia podstawowego.
  7. 3.
    Informacja dotyczące klauzuli waloryzacyjnej zawarte są w § 14a wzoru umowy natomiast zasady zmiany postanowień umowy zawarte są w § 20 wzoru umowy.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
501 175 zł
Próbka: 1592 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
219 456 zł1 756 588 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 537 132 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
219 456 zł
Mediana
501 175 zł
Górny kwartyl
1 756 588 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Miasta Toruń prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Toruń.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 37 382 561 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 - Roboty budowlane. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: Firma Budowlana Dolmar Grzegorz Jasiński (Golub-Dobrzyń). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 7 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (portal TED Komisji Europejskiej). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.