Opracowanie dokumentacji projektowej zagospodarowania terenu ośrodka wypoczynkowego „GUTWIN” przy ul. Gościniec w Ostrowcu Świętokrzyskim

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej ośrodka wypoczynkowego
„Gutwin” w Ostrowcu Świętokrzyskim w związku z realizacją zadania budżetowego pn.: „Rewitalizacja i
rozwój terenów zieleni miejskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim” na podstawie opracowanego przez Gminę
Ostrowiec Świętokrzyski Programu Funkcjonalno-Użytkowego obejmującej zakres i uwzgledniającej wymogi
opracowania projektowego dla zagospodarowania terenu oraz obiektów obejmującej między innymi:
 budowę budynku głównego z przeznaczeniem na funkcje centrum edukacji ekologicznej ze strefą
restauracyjną, pomieszczenia biurowe, magazynowe i warsztatowe wraz z niezbędną infrastrukturą;
 budowę wieży widokowej z funkcją rekreacyjną w formie ścianek wspinaczkowych zewnętrznych
i wewnętrznych oraz dwóch tyrolek startujących z poziomu trasów widokowych na wysokości ok. 15 i ok.
31m wraz z niezbędną infrastrukturą;
 budowę strzelnicy modułowej wraz z niezbędną infrastrukturą (4 przegrody stanowiskowe, długość osi
strzelań - 50m)
 budowę nabrzeża utwardzonego wraz z pomostami do poruszania się nad wodą;
 budowę pawilonu sprzedaży sezonowej na wyspie wraz z niezbędną infrastrukturą;
 budowę miejsc parkingowych dla rowerów, w tym dostawę i montaż stojaków rowerowych i miejsc napraw
rowerów;
 budowę nowych miejsc parkingowych dla samochodów w tym rozbudowa istniejącego parkingu dla
samochodów osobowych;
 budowę wiat z panelami fotowoltaicznymi o mocy do 40 kW;
 budowę mineralnych ciągów pieszych;
 rewitalizacja powierzchniowych zbiorników wodnych wraz z systemem podczyszczania wody;
 budowę wewnętrznej sieci wod.- kan . oraz wewnętrznej instalacji oświetlenia ośrodka;
 budowę wiat z panelami fotowoltaicznymi;
 dostawę i montaż obiektów małej architektury (kosze, ławki, leżaki, stojaki na rowery, wiaty, grille itp.);
 budowę placów zabaw i rozbudowę istniejących placów zabaw z wykorzystaniem istniejących urządzeń
zabawowych i rekreacyjnych;
 budowę ścieżek przyrodniczo-edukacyjnych upowszechniających wiedzę z bioróżnorodności;
 budowę strefy relaksu w części zachodniej;
 budowę boiska do gry w koszykówkę 3x3 i siłowni plenerowej;
 nasadzenia zieleni miejskiej;
 budowa atrakcyjnej zielono – niebieskiej infrastruktury z maksymalnym możliwym poszanowaniem i ochroną
środowiska naturalnego;
 budowa atrakcji całorocznych, miejsc do grillowania oraz wiaty o min. wymiarach 25x35m z możliwością
rozkładania lodowiska w sezonie zimowym;
 budowę drogi od strony zachodniej, z miejscami parkingowymi, chodnikiem i ścieżką rowerową;
 aranżacje wnętrz w projektowanych obiektach;
 prace rozbiórkowe istniejących obiektów na terenie ośrodka Gutwin;
 przebudowę istniejących rowów odwadniających i budowę szczelnej instalacji odwadniającej;
 budowę sieci kanalizacji sanitarnej i wodociągowej na podstawie warunków technicznych wydanych przez
gestora sieci Miejskie Wodociągi i Kanalizacja w Ostrowcu Świętokrzyskim
 budowę innych elementów wynikających z Programu Funkcjonalno-Użytkowego.
2. Informacje dodatkowe. Teren ośrodka wypoczynkowego „GUTWIN” będący przedmiotem postępowania
przetargowego położony jest na przy ulicy Gościniec w Ostrowcu Świętokrzyskim na działkach o numerach
ID 260701_1.0003.AR_2.2/4, 260701_1.0003.AR_2.2/1, 260701_1.0003.AR_2.2/3 o powierzchni 10,6264 ha
należących do Gminy Ostrowiec Świętokrzyski. Na terenie znajduje się parking z terenami zielonymi
położony na działce nr 2/3, część zbiornika wodnego, plac zabaw, siłownia zewnętrzna, plaża, budynek
MOSiR (obiekt do obsługi ośrodka, parterowy, bez podpiwniczenia posadowiony na fundamencie konstrukcja
mieszana murowo – drewniana, dach dwuspadowy), mała gastronomia (obiekt gastronomiczny o konstrukcji
drewnianej użytkowany sezonowo), budynki tymczasowe służące przechowywaniu niezbędnego sprzętu
MOSiR, teren zadrzewiony, alejki i ciągi pieszo-jezdne zlokalizowane na działce nr 2/4, pozostała część
zbiornika wodnego z kąpieliskiem, plażą zlokalizowaną w środkowej części zbiornika, do której można dostać
się przez dwie żelbetowe kładki, dwa boiska, plac zabaw, a w części zachodniej teren który jest
niezagospodarowany zlokalizowany na działce nr 2/1.
Dojazd do ośrodka drogą gminną wzdłuż której zlokalizowana jest ścieżka rowerowa po jej lewej stronie, po
prawej stronie znajduje się chodnik betonowy. Dojazd jest możliwy komunikacją miejską – w pobliżu
skrzyżowania ul. Miodowej i Gościniec jest zajezdnia autobusowa. Należy przewidzieć powiększenie
parkingu oraz miejsc do postoju rowerów (typu wiaty na rowery z systemem prostych narzędzi do napraw).
Ośrodek nie posiada podłączenia do kanalizacji sanitarnej, a obecnie ścieki komunalne są gromadzone w
szczelnym zbiorniku na nieczystości ciekłe. Teren nieruchomości nie objęty jest ustaleniami miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego.
Dalej - Zgodnie z SWZ.