Wykonanie usług w zakresie napraw i konserwacji instalacji elektrycznych i domofonowych w budynkach komunalnych Miasta Inowrocławia

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług w zakresie napraw i konserwacji instalacji elektrycznych i domofonowych:
- w 159 budynkach komunalnych zarządzanych przez Inowrocławską Gospodarkę Komunalną i Mieszkaniową sp. z o.o. w Inowrocławiu, dalej zwaną Zarządcą;
- w budynkach administracyjnych Urzędu Miasta Inowrocławia (al. Ratuszowa 36, al. Ratuszowa 33-35, al. Sienkiewicza 1, ul. Narutowicza 60).

Zakres przedmiotu zamówienia cz. 1 - naprawa i konserwacji instalacji elektrycznych:
1) przegląd i konserwacja elektrycznych instalacji budynkowych tj. bieżące oględziny głównych tablic rozdzielczych (GTR), puszek rozgałęźnych i zabezpieczeń wewnętrznych linii zasilających (WLZ), zabezpieczeń przelicznikowych z utrzymaniem ich w należytym stanie technicznym (sprawdzenie docisku śrub zaworów, przewodów, oczyszczaniu końcówek przewodów i elementów zacisków łączących) oraz utrzymanie czystości w urządzeniach rozdzielczych (rozdzielnice, puszki rozgałęźne) – zgodnie z harmonogramem wykonanym przez wyznaczonego pracownika Zarządcy;
wykonanie ww. czynności musi być potwierdzone protokołem odbioru przez Zarządcę;
2) wymiana niesprawnych opraw, przycisków i wszelkiego rodzaju wyłączników i żarówek;
3) sprawdzanie układu zabezpieczającego i sygnalizacyjnego sterowania pracą pomp przy jakichkolwiek nieprawidłowościach, regulacja lub wymiana jego elementów;
4) wymiana: uszkodzonych zabezpieczeń przedlicznikowych OK, TY, GZ oraz zabezpieczeń w tablicach GTR i WLZ), uszkodzonych napisów, oznaczeń, schematów oraz dorabianie brakujących osłon, dekli i zamknięć;
5) naprawa i wymiana uszkodzonej instalacji w lokalach mieszkalnych, pustostanach, klatkach schodowych.

Zakres przedmiotu zamówienia cz. 1 i cz. 2 - naprawa i konserwacji instalacji elektrycznych:
1) przegląd i konserwacja elektrycznych instalacji budynkowych tj. bieżące oględziny głównych tablic rozdzielczych (GTR), puszek rozgałęźnych i zabezpieczeń wewnętrznych linii zasilających (WLZ), zabezpieczeń przelicznikowych z utrzymaniem ich w należytym stanie technicznym (sprawdzenie docisku śrub zaworów, przewodów, oczyszczaniu końcówek przewodów i elementów zacisków łączących) oraz utrzymanie czystości w urządzeniach rozdzielczych (rozdzielnice, puszki rozgałęźne) – zgodnie z harmonogramem wykonanym przez wyznaczonego pracownika Zarządcy;
wykonanie ww. czynności musi być potwierdzone protokołem odbioru przez Zarządcę;
2) wymiana niesprawnych opraw, przycisków i wszelkiego rodzaju wyłączników i żarówek;
3) sprawdzanie układu zabezpieczającego i sygnalizacyjnego sterowania pracą pomp przy jakichkolwiek nieprawidłowościach, regulacja lub wymiana jego elementów;
4) wymiana: uszkodzonych zabezpieczeń przedlicznikowych OK, TY, GZ oraz zabezpieczeń w tablicach GTR i WLZ), uszkodzonych napisów, oznaczeń, schematów oraz dorabianie brakujących osłon, dekli i zamknięć;
5) naprawa i wymiana uszkodzonej instalacji w lokalach mieszkalnych, pustostanach, klatkach schodowych.

Zakres przedmiotu zamówienia cz. 3 - naprawa, konserwacja i wymiana instalacji domofonowych:
1) przeglądy instalacji domofonowej i usunięcie nieprawidłowości, w tym zabezpieczenie kabli usuniecie uszkodzeń i zwarć;
2) naprawa lub wymiana rygla elektromagnetycznego (elektrozamków) w drzwiach wejściowych;
3) utrzymywanie domofonów w takim stanie technicznym, aby działały bezawaryjnie i można z niej było korzystać bez przeszkód;
4) naprawa lub wymiana elektrozamków i wkładek zamka uniwersalnego;
5) naprawa przewodów oraz instalacji, puszek, gniazd;
6) naprawa lub wymiana układów zasilania oraz wzmacniaczy;
7) naprawa lub wymiana transformatora do domofonu;
8) naprawa lub wymiana głośnika w kasecie oraz wzmacniacza z mikrofonem;
9) wymiana lub usunięcie nazwisk (system analogowy) na panelach, kasetach zewnętrznych;
10) naprawa lub wymiana szyldów kasety;
11) naprawa lub wymiana panelu sterowania;
12) wymiana przycisków panelu sterowania;
13) naprawa centrali domofonowej;
14) usuwanie przerwy w dopływie sygnału między panelem sterowania a aparatem słuchawkowym w mieszkaniu;
15) przełożenie instalacji domofonowej przy wymianie drzwi wejściowych, z przykryciem przewodów;
16) wymiana wkładki patentowej;
17) składanie pisemnej informacji do Zarządcy w zakresie potrzeby zmiany instalacji domofonowej.