Budowa trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną (w tym dojścia, dojazdy, miejsca postojowe dla samochodów osobowych), zielenią urządzoną oraz instalacjami wewnętrznymi w miejscowości Ostrowiec Św., przy ulicy Hubalczyków na działce nr 33/1, 33/4, 34/1, 34/4, 35/1, 35/4 (obr. 19 ark. 2).

Opis zamówienia

Przedmiotem inwestycji jest budowa 3 budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z
instalacjami wewnętrznymi oraz infrastrukturą towarzyszącą (dojścia, dojazdy, miejsca
postojowe dla samochodów osobowych, plac manewrowy dla pojazdu straży pożarnej),
zielenią urządzoną oraz instalacjami wewnętrznymi. Kategoria zagrożenia ludzi: - ZL IV –
budynek mieszkalny. Każdy z obiektów to całoroczny budynek mieszkalny wielorodzinny. W
budynku będzie znajdowało się 30 lokali mieszkalnych. Wszystkie mieszkania zaprojektowano
jako jednopoziomowe. Całość obiektu będzie użytkowana jako mieszkalna. Każdy budynek
będzie posiadał wejście główne zlokalizowane od strony wschodniej. Wejście główne będzie
prowadziło poprzez wiatrołap do klatki schodowej. Bezpośrednio z klatki schodowej przy
wejściu będzie znajdowało się ogólnodostępne dla wszystkich mieszkańców pomieszczenie
wózkowni. Klatka schodowa, usytuowana w centralnej części budynku będzie zapewniała
dostęp do wszystkich kondygnacji budynku. W klatce schodowej będzie znajdował się szyb
windowy z dźwigiem osobowym zapewniającym dostęp do wszystkich kondygnacji. Kabina
dźwigu przelotowa będzie posiadała wymiary dostosowane do przewozu osób
niepełnosprawnych na wózkach inwalidzkich oraz chorych na noszach. W kondygnacji piwnicy
zaprojektowano 30 komórek lokatorskich, pomieszczenie porządkowe oraz 2 pomieszczenia
techniczne (pomieszczenie rozdzielni elektrycznej oraz pomieszczenie wymiennikowni MEC).
Wszystkie pomieszczenia będą dostępne z komunikacji. Wejście do części klatki schodowej
prowadzącej do piwnicy zostanie zamknięte drzwiami, zabezpieczającymi przed omyłkowym
zejściem. W kondygnacjach nadziemnych zostały zaprojektowane lokale mieszkalne. Na
każdej kondygnacji nadziemnej będzie znajdowało się 5 lokali mieszkalnych (3 mieszkania 2-
pokojowe, 2 mieszkania 3-pokojowe). Jedno mieszkanie będzie dostępne bezpośrednio z
klatki schodowej, natomiast wejścia do czterech pozostałych mieszkań będą prowadziły przez wydzielone witrynami pomieszczenia komunikacji, wprowadzone ze względu na oddymianie
klatki schodowej. Układ mieszkań w każdym budynku na poszczególnych poziomach został
zaprojektowany jako powtarzalny. Projektowane budynki będą posiadały formę kubiczną i
będą zrealizowane w technologii tradycyjnej murowanej. Bryły budynków będą pokryte
stropodachami płaskimi ze ściankami attykowymi. Projektowana forma architektoniczna
budynków wpisuje się w istniejące otoczenie oraz stanowi zharmonizowanie z istniejącą formą
architektoniczną budynków istniejących w obrębie inwestycji. Funkcja obiektów jest zgodna z
decyzją o warunkach zabudowy oraz jest kontynuacją istniejącej w pobliżu zabudowy
mieszkaniowo-usługowej.

Kryteria oceny ofert

• Cena