Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Słowackiego 1 w Szczawnie - Zdroju

Termomodernizacja budynku przy ul. Juliusza Słowackiego 1 Termomodernizacja budynku przy ul. Juliusza Słowackiego 1 w Szczawnie - Zdroju Opis zamówienia – zgodnie z podziałem przedmiaru 1. WYMIANA STOLARKI OKIENNEJ Zakres robót obejmuje: • demontaż istniejącej stolarki okiennej, • montaż okien PCV rozwieranych i uchylno-rozwieranych, • wymianę okien klatki schodowej, • wymianę okien pomieszczeń WC i strychu, • wykonanie obróbek montażowych i uszczelnień, • montaż stolarki o współczynniku przenikania ciepła U = 1,10 W/m²K. ________________________________________ 2. REMONT I DOCIEPLENIE ELEWACJI FRONTOWEJ I BOCZNYCH Zakres robót obejmuje: • montaż i demontaż rusztowań elewacyjnych, • wykonanie daszków ochronnych, • zabezpieczenie stolarki okiennej i drzwiowej folią, • demontaż rur spustowych oraz obróbek blacharskich, • demontaż parapetów zewnętrznych, • skucie istniejących tynków elewacyjnych i tynków na ościeżach, • oczyszczenie i renowację opasek okiennych, gzymsów i detali architektonicznych, • oczyszczenie kartuszy dekoracyjnych, • mechaniczne oczyszczenie i przygotowanie podłoża, • gruntowanie podłoża preparatami głęboko penetrującymi, • reprofilację detali architektonicznych przy użyciu zapraw sztukatorskich, • wykonanie tynków ciepłochronnych na ścianach, • wykonanie tynków ciepłochronnych na ościeżach, • wykonanie warstwy zbrojonej siatką z włókna szklanego, • montaż narożników ochronnych, • wykonanie boni elewacyjnych, • malowanie elewacji farbą silikonową, • ponowny montaż rur spustowych, • wykonanie obróbek blacharskich z blachy tytan-cynk, • naprawę drewnianych gzymsów okapowych, • malowanie drewnianych podbitek i elementów drewnianych, • wykonanie iniekcji ciśnieniowej murów fundamentowych, • wywóz i utylizację gruzu oraz odpadów budowlanych. ________________________________________ 3. DOCIEPLENIE ELEWACJI TYLNEJ Zakres robót obejmuje: • montaż i demontaż rusztowań elewacyjnych, • wykonanie daszków ochronnych, • zabezpieczenie stolarki okiennej i drzwiowej folią, • demontaż rur spustowych i parapetów, • demontaż i ponowny montaż anten satelitarnych oraz kominków wentylacyjnych, • skucie istniejących tynków elewacyjnych oraz ościeży, • wykonanie okładzin przewodów wentylacyjnych płytami cementowymi, • oczyszczenie i przygotowanie podłoża, • gruntowanie podłoża pod system docieplenia, • montaż listew startowych, • wykonanie docieplenia ścian styropianem gr. 14 cm, • wykonanie docieplenia ościeży styropianem gr. 2–3 cm, • mocowanie płyt styropianowych kołkami, • wykonanie dodatkowej warstwy siatki wzmacniającej w strefie przyziemia, • montaż narożników ochronnych, • wykonanie wypraw elewacyjnych z tynku silikonowego, • montaż parapetów granitowych, • ponowny montaż rur spustowych, • wykonanie przeróbek wpięć rur spustowych do kanalizacji deszczowej, • wywóz i utylizację gruzu oraz odpadów budowlanych. ________________________________________ 4. DOCIEPLENIE ŚCIAN PIWNICZNYCH Zakres robót obejmuje: • rozbiórkę opaski betonowej, • rozbiórkę nawierzchni z kostki betonowej i obrzeży, • wykonanie wykopów mechanicznych i ręcznych przy ścianach fundamentowych, • wykonanie zabezpieczenia ścian wykopów, • rozbiórkę ścianek doświetli piwnicznych, • wykonanie nowych fundamentów doświetli, • wykonanie ścianek doświetli z cegły klinkierowej, • wykonanie spoinowania ścian doświetli, • oczyszczenie i zmycie ścian fundamentowych, • wykonanie pionowej izolacji przeciwwilgociowej, • wykonanie docieplenia ścian fundamentowych płytami XPS gr. 10 cm, • montaż folii kubełkowej, • wykonanie ław pod obrzeża betonowe, • montaż obrzeży betonowych, • odtworzenie nawierzchni dojść, opasek i dojazdów, • zasypanie wykopów wraz z zagęszczeniem, • wywóz i utylizację ziemi oraz odpadów budowlanych. 5. REMONT BALKONÓW • montaż i demontaż rusztowań oraz zabezpieczeń robót balkonowych, • rozbiórkę istniejących warstw posadzkowych balkonów, • skucie uszkodzonych fragmentów płyt balkonowych, • oczyszczenie i przygotowanie podłoża betonowego, • naprawę i reprofilację uszkodzonych elementów konstrukcyjnych balkonów, • wykonanie warstw wyrównawczych i spadkowych, • wykonanie izolacji przeciwwilgociowych i przeciwwodnych balkonów, • wykonanie hydroizolacji podpłytkowej, • montaż taśm i narożników uszczelniających, • montaż profili okapowych, • wykonanie nowych okładzin balkonowych z płytek gresowych, • wykonanie cokolików przyściennych, • wykonanie obróbek blacharskich balkonów, • remont spodów płyt balkonowych, • oczyszczenie, naprawę i malowanie balustrad stalowych, • odtworzenie detali architektonicznych balkonów, • wywóz i utylizację gruzu oraz odpadów budowlanych. Roboty należy wykonać zgodnie z audytem energetycznym, opisem przedmiotu zamówienia zawartym w projekcie budowlanym oraz przedmiarem robót. Wykonawca jest zobowiązany stosować materiały budowlane zgodnie z zaplanowanymi w audycie energetycznym, chyba że po zmianie uzgodnionej z Inwestorem, współczynniki przenikania ciepła dla danej przegrody budowlanej W/(m2∙K), stan po termomodernizacji, będzie miał wartość korzystniejszą lub nie zmienioną od zaplanowanej w audycie. Inwestor przewidział wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie zamówienia. Przedmiar robót ma wyłącznie charakter dokumentu pomocniczego, informacyjnego, mający ułatwić wykonawcy przygotowanie oferty. Zamawiający dysponuje przedmiarami robót w formacie pdf. We wszystkich przypadkach, w których ze względu na specyfikę przedmiotu zamówienia wskazano pochodzenie materiałów i urządzeń, dopuszcza się stosowanie materiałów i urządzeń równoważnych tj. wszelkie wymienione z nazwy materiały i urządzenia użyte w przekazanej przez Zamawiającego dokumentacji, służą do określenia standardu i są rozwiązaniami przykładowymi dlatego mogą być zastąpione innymi materiałami o nie gorszych lub lepszych parametrach technicznych, użytkowych, jakościowych, funkcjonalnych i walorach estetycznych, przy zapewnieniu prawidłowej współpracy z pozostałymi materiałami i urządzeniami. Wszystkie wymienione materiały powinny być fabryczne nowe, zastosowane zgodnie z wytycznymi w projekcie. Zgodnie z wydaną opinią ornitologiczno-chiropterologiczną będzie miał obowiązek dostarczenia i wywieszenie w szczytowej części elewacji, 4 budek lęgowych dedykowanych dla wróbli oraz 2 budek dla nietoperzy w wersji natynkowej lub podtynkowej (w odstępie co najmniej 3 m od siebie)..