ZAPROSZENIE DO ZŁOŻENIA OFERTY CENOWEJ nr FENG - 02/2026

Rozbudowa i przebudowa zakładu stolarki w Chełmku Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduję się w załączonym zapytaniu ofertowym. Przedmiotem Zamówienia jest rozbudowa i przebudowa zakładu produkcyjnego stolarki drewnianej o nowe segmenty produkcyjno-magazynowe, budowa zadaszonych pryzm składowych na trociny, budowa zadaszeń komunikacyjnych między budynkami oraz rozbiórka istniejącego budynku produkcyjnego na terenie działek o numerach ewidencyjnych 836/232 oraz części dz. 836/470, 836/471, 836/231, położonych przy pl. Kilińskiego w miejscowości Chełmek. Zakres zamówienia obejmuje wykonanie następujących prac zgodnie z załączoną dokumentacją techniczną: 1. Wykonanie robót konstrukcyjnych i fundamentowych. 2. Wykonanie konstrukcji ścian. 3. Wykonanie konstrukcji dachu. 4. Wykonanie stolarki drzwiowej i okiennej oraz roboty ślusarskie. Stolarka zewnętrzna powinna zostać wykonana wg aktualnie obowiązujących norm budowlanych. Okna od strony południowej i południowo zachodniej muszą mieć szyby selektywne. 5. Wykonanie instalacji wewnętrznych i zewnętrznych. 6. Wykonanie tynków wewnętrznych. 7. Zewnętrznych nawierzchni utwardzonych Ponadto zakres zamówienia obejmuje również opracowanie kompletnych projektów technicznych/wykonawczych wraz z późniejszym wykonawstwem tych robót: 1. Wentylacja grawitacyjna w budynku C i D – - Budynek C – ok. 20 bocznych nawiewów z siatką antyinsektową i żaluzją, sterowane z pozycji podłogi ręcznie. Zgodnie z wymaganiami Zamawiającego w świetlikach dachowych należy przewidzieć klapy przewietrzające jako element wentylacji grawitacyjnej. dla przedmiotowego budynku nie projektowano klap oddymiających. Sterowanie klap przewietrzających ma się odbywać z poziomu podłogi elektrycznie. - Budynek D – boczne nawiewy z siatką antyinsektową i żaluzją, sterowane z pozycji podłogi ręcznie. Zgodnie z wymaganiami Zamawiającego w świetlikach dachowych należy przewidzieć klapy przewietrzające jako element wentylacji grawitacyjnej, dla przedmiotowego budynku nie projektowano klap oddymiających. Sterowanie klap przewietrzających ma się odbywać z poziomu podłogi elektrycznie. 2. Wentylacja mechaniczna w budynku E – w tym również wykonanie instalacji. 3. Wewnętrzna instalacja elektryczna. 4. Rozbudowa istniejącej kotłowni - należy zaprojektować przyłącze c.o. pomiędzy kotłownią a nową halą wraz jego wykonaniem. 5. Sieci zewnętrzne (kanalizacja deszczowa, kanalizacja sanitarna, wodociąg, CO, przyłącze elektryczne) – w tym również budowa sieci. 6. Projekt Obciążenia suwnicą w budynku C (zadanie nie obejmuje dostawy późniejszej suwnicy). 7. Projekt konstrukcji. 8. Projekt nawierzchni zewnętrznych. Realizacja robót przebiegać będzie etapami. Przystąpienie do Etapu 2 jest dopuszczalne dopiero po uprzednim, formalnym zakończeniu Etapu 1, tj. uzyskaniu przez Wykonawcę częściowego pozwolenia na użytkowanie dla zakresu Etapu 1 i podpisaniu stosownego protokołu odbioru częściowego bez wad istotnych. Szczegółowy zakres prac: Etap 1: • Przygotowanie i uprzątnięcie terenu – usunięcie istniejących płyt betonowych wylewanych (posadzek zewnętrznych). • Rozbudowa - budowa nowych segmentów produkcyjno-magazynowych wskazanych w projekcie jako segment C (fundamenty: żelbetowe monolityczne (ławy i stopy); Konstrukcja: prefabrykowany szkielet żelbetowy, ramowy; Obudowa: ściany z płyt warstwowych (PIR / wełna mineralna), dach płaski kryty membraną PCV/EPDM) wraz placem manewrowym i pryzmą na trociny. • Wyposażenie w instalacje segmentu C - wodociągową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, elektryczną oraz centralnego ogrzewania (zasilaną z istniejącej kotłowni na biomasę). • Uwzględnienie przyszłego obciążenia suwnicą lekką w obciążeniu dachu w budynku C wg rysunku z dokumentacji technicznej, stanowiącej Załącznik nr 6 do niniejszego zapytania ofertowego. Wykonawca prefabrykacji w konsultacji z projektantem ma uzgodnić jej obciążenia i wprowadzić niezbędne zmiany w projekcie technicznym konstrukcji. Dokładna lokalizacja zostanie wybrana z Wykonawcą na etapie wykonawczym. • Wykonanie elementów instalacji niskoprądowej takich jak: systemy zabezpieczenia ppoż, oświetlenie ewakuacyjne, sterowanie instalacją oświetleniową. • Wykonanie bram segmentowych zewnętrznych stalowych, szczegółowe dane dotyczące bram znajdują się w dokumentacji technicznej, stanowiącej Załącznik nr 6 do niniejszego zapytania ofertowego. • Wykonanie montażu zewnętrznych płyt ściennych w kolorach RAL. Z zastrzeżeniem, iż dokładny numer koloru będzie wybrany na późniejszym etapie (najpóźniej do 2 miesięcy po podpisaniu umowy). • Wykonanie instalacji wentylacji grawitacyjnej w budynku C. • Wykonanie zewnętrznych nawierzchni utwardzonych. Etap 2: • Demontaż i rozbiórka istniejącego budynku produkcyjnego o słabym stanie technicznym, zlokalizowanego na działce nr 836/231. • Rozbiórka zewnętrznych nawierzchni utwardzonych. • Budowa w tym miejscu hali produkcyjnej – moduł D, wraz z częścią biurową moduł E – część biurowo-socjalna – realizacja wydzielonej pożarowo części dwukondygnacyjnej o konstrukcji żelbetowej. • Przebudowa części istniejącej - modernizacja wnętrza hali produkcyjnej w zakresie wydzielenia nowych pomieszczeń socjalno-sanitarnych dla pracowników. Moduł B wg rzutu z dokumentacji technicznej, stanowiącej Załącznik nr 6 do niniejszego zapytania ofertowego. • Budowa dwóch zadaszeń komunikacyjnych (pow. zabudowy 82,00 m² oraz 63,50 m²). • Wyposażenie w instalacje segmentu D i E - wodociągową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, elektryczną oraz centralnego ogrzewania (zasilaną z istniejącej kotłowni na biomasę). • Wyposażenie pomieszczeń sanitarnych oraz wyposażenie szatni w części socjalnej, wg załącznika Projekt architektoniczny wnętrz z dokumentacji technicznej, stanowiącej Załącznik nr 6 do niniejszego zapytania ofertowego. • Wykonanie elementów instalacji niskoprądowej takich jak: systemy zabezpieczenia ppoż, oświetlenie ewakuacyjne, sterowanie instalacją oświetleniową. • Wykonanie montażu zewnętrznych płyt ściennych w kolorach RAL. Z zastrzeżeniem, iż dokładny numer koloru będzie wybrany na późniejszym etapie (najpóźniej do 2 miesięcy po podpisaniu umowy). • Wykonanie instalacji wentylacji grawitacyjnej w budynku D. • Wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej w budynku E. • Rozbudowa istniejącej kotłowni. • Wykonanie zewnętrznych nawierzchni utwardzonych. Szczegółowy zakres powyższych prac oraz warunków realizacji określa dokumentacja techniczna wraz z załącznikami, stanowiąca Załącznik nr 6 do niniejszego zapytania ofertowego. Niniejsza dokumentacja zostanie udostępniona po podpisaniu Umowy o zachowaniu poufności, będącej Załącznikiem nr 5 do zapytania ofertowego.