„Termomodernizacja dwóch budynków użyteczności publicznej Gminy Miasto Świdnica: Urzędu Miejskiego oraz Urzędu Stanu Cywilnego zlokalizowanych przy ul. Armii Krajowej 47-49”
Zamawiający Gmina Miasto Świdnica (Świdnica, Dolnośląskie) opublikował sprawozdanie z wykonania zawartej umowy w postępowaniu „Termomodernizacja dwóch budynków użyteczności publicznej Gminy Miasto Świdnica: Urzędu…”. Nabór ofert zakończył się wcześniej, a to ogłoszenie dokumentuje realizację zamówienia.
- Dane ogłoszenia
- Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.Mediana planowanego budżetu w kategorii: 297 896 zł
- KonkurencyjnośćPoliczono na 6 783 rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n=6783, dane: BZP/TED, stan na 6 września 2026)
- ~4,0 ofertywysokaW takich przetargach zwykle startuje sporo firm.w podobnych postępowaniach (ta branża i region)
Przebieg postępowania
5 wpisów- Ogłoszenie
27 marca 2025
Termin ofert: 18 kwietnia 2025 09:00Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
08 kwietnia 2025
Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcę
22 maja 2025
6 ofert1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Zmiana umowy
17 czerwca 2026
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Wykonanie umowyBieżące
15 września 2026
1 wykonawca
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej kategorii w tym województwie, codziennie rano. Bez konta, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Roboty budowlane (CPV 45)
- woj. Dolnośląskie
Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Pełna treść ogłoszenia o wykonaniu zawartej umowy — dokument sprawozdawczy zamkniętego postępowania.
Zamawiający
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | Gmina Miasto Świdnica |
| 1.3.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 000579589 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | |
| 1.4.1.) | Ulica | ul. Armii Krajowej 49 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Świdnica |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 58-100 |
| 1.4.4.) | Województwo | dolnośląskie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL517 - Wałbrzyski |
| 1.4.7.) | Numer telefonu | +48 74 856 28 00 |
| 1.4.8.) | Numer faksu | +48 74 856 87 21 |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | um@um.swidnica.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.bip.um.swidnica.pl |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
Informacje podstawowe
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-8cb74ce8-dbf1-4516-a70e-2ff9904763f9 |
| 2.2.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00437671 |
| 2.3.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.4.) | Data ogłoszenia | 2026-09-15 |
Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Charakter zamówienia | Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne |
| 3.2.) | Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE | Tak |
| 3.2.1.) | Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE | 2025/BZP 00164827 |
| 3.3.) | Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| 3.4.) | Nazwa projektu lub programu | Program Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska Priorytet nr 9 „Fundusze Europejskie na rzecz transformacji obszarów górniczych na Dolnym Śląsku” Działanie nr 9.5. „Transformacja środowiskowa”, Program Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 |
| 3.5.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
| 3.6.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.7.) | Nazwa zamówienia | „Termomodernizacja dwóch budynków użyteczności publicznej Gminy Miasto Świdnica: Urzędu Miejskiego oraz Urzędu Stanu Cywilnego zlokalizowanych przy ul. Armii Krajowej 47-49” |
| 3.8.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | |
| 1. | Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych w ramach zadania pn | „Termomodernizacja dwóch budynków użyteczności publicznej Gminy Miasto Świdnica: Urzędu Miejskiego oraz Urzędu Stanu Cywilnego zlokalizowanych przy ul. Armii Krajowej 47-49”. 2. Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia stanowią poniższe dokumenty: 1) dokumentacja projektowa opracowana przez Pracownię Projektowo-Wykonawczą mgr inż. Jacek Krawczyński, ul. Spółdzielcza 11/4, 58-100 Świdnica. Przedmiotowa dokumentacja pn.: Termomodernizacja budynków wraz z elementami obejmuje: Projekt Architektoniczno-Budowlany, Projekt Techniczny, Projekt Wykonawczy, Specyfikację Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, Przedmiar Robót. Pozwolenie na budowę nr 793/2022 z dnia 04.08.2022 r. 2) Audyty energetyczne na budynek Urzędu Miejskiego i budynek Urzędu Stanu Cywilnego opracowane przez Pracownia Projektowa Konstruktor mgr inż. Piotr Rajca, ul. Wojska Polskiego 5, 58-160 Świebodzice. Zamawiający dokonał korekty zakresu robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia wykazanych w Projekcie budowlanym i aktualny wykaz prac budowlanych przewidzianych do realizacji przedstawiony jest w Projekcie Wykonawczym, Projekcie Technicznym – instalacji sanitarnej i elektrycznej, Przedmiarze robót oraz niniejszym SWZ. Dokumentacja w wersji papierowej jest do wglądu w siedzibie Zamawiającego – Urząd Miejski w Świdnicy, ul. Armii Krajowej nr 49, Wydział Przetargów i Inwestycji Miejskich – pok.109. Uwaga! Jeżeli dokumentacja projektowa wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie – Zamawiający, zgodnie z art. 99 ust. 5 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez Wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez Zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem „minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe” Zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach. 3. Zakres prac koniecznych do realizacji przedmiotu umowy: 3.1. dla budynku Urzędu Miejskiego w Świdnicy w skład, których wchodzi m.in.: a) docieplenie ścian wraz z wyprawą tynkarską oraz malowaniem, b) docieplenie dachu wraz z wymianą pokrycia dachu z dachówki karpiówki i wymiana lub wzmocnieniem elementów konstrukcji dachu, c) wymiany obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych, d) budowa nowego zadaszenia nad głównym wejściem, e) czyszczenie, hydrofobizacja i uzupełnienie elementów kamiennych portali wejściowych, płyt kamiennych i schodowych, f) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej oraz stolarki drzwiowej wewnętrznej, g) wymiana balustrad schodowych, h) wymiana instalacji odgromowej, i) wszystkie kraty okienne w pomieszczeniach znajdujących się na parterze należy zdemontować, a w pomieszczeniach nr 6 (2 szt.), 7 (2 szt.), 8 (2 szt.), 9 (1 szt.), 10 (1 szt.) , 11 (2 szt.), 117 (1 szt.) i 129 (1 szt.) zamontować okna antywłamaniowe (przedmiotowe pomieszczenia mają odpowiednią numerację w dok. projektowej: 14, 15, 16, 17, 18, 19, 117 i 129). Uwaga! Przedmiot zamówienie nie obejmuje następujących prac: a) wymiany dźwigów osobowych, b) wymiany oświetlenia na energooszczędne, c) wymiany instalacji CO, d) wymiany instalacji wodnej wraz z przyborami, e) montażu łamaczy światła z profili aluminiowych. 3.2. dla budynku Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy w skład, których wchodzi m.in.: a) docieplenie ścian wraz z wyprawą tynkarską oraz malowaniem, b) montaż zabudowy kasetonowej na elewacji budynku, c) docieplenie stropodachu z wykonaniem nowego pokrycia z papy termozgrzewalnej, d) wymiany obróbek blacharskich i rur spustowych, e) przebudowa otworów okiennych, f) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej, g) zakup, dostawa i montaż paneli fotowoltaicznych na stropodachu, h) wymiana balustrad schodowych, i) wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej, j) zmiana podziału pomieszczeń w poziomie parteru wraz z przebudową instalacji wewnętrznych, m. in.: wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna, teletechniczna, k) wymiana oświetlenia na energooszczędne, l) wymiana instalacji odgromowej, m) wymiana pokrycia łącznika pomiędzy budynkami. Uwaga! Przedmiot zamówienie nie obejmuje następujących prac: a) wymiany dźwigów osobowych, b) wymiany instalacji CO. 4. Wykonawca zobowiązany jest do zamontowania budek lęgowych w ilości i na warunkach określonych we wnioskach załączonych opinii ornitologicznej i chiropterologicznej budynku Urzędu Miejskiego i Urzędu Stanu Cywilnego Wykonawca, tj. 6 budek dla jerzyka, 4 budki dla wróbla, 1 budka dla bogatki, 1 budka dla modraszki, 2 budki dla kawki oraz 3 budki dla szpaka. Ponadto przed rozpoczęciem robót budowlanych Wykonawca zleci sprawdzenie wskazanych w opinii miejsc pod kątem gniazdowania ptaków i uzyska opinie ornitologiczną i chiropterologiczną. W przypadku stwierdzenia gniazdowania ptaków i występowania nietoperzy Wykonawca będzie prowadził prace zgodnie z uwzględnieniem zaleceń przedstawionych w tych opiniach. 5. Budynki w trakcie realizacji robót budowlanych będą stale użytkowane. Wykonawca zobowiązany jest do takiej organizacji i realizacji robót budowlanych, by umożliwić swobodny dostęp do wszystkich pomieszczeń i bezpieczne ich użytkowanie oraz ograniczyć do minimum uciążliwości wynikające z realizacji przedmiotu zamówienia. Uzgodnienie terminu realizacji robót w poszczególnych pomieszczeniach leży po stronie Wykonawcy i z wyprzedzeniem min. 14 dni przedstawi Zamawiającemu harmonogram prac w poszczególnych pomieszczeniach. Prace budowlane związane z wymianą okien i przebudową pomieszczeń w budynku Urzędu Stanu Cywilnego możliwe będą do rozpoczęcia dopiero od dnia 4.06.2025 r. z uwagi na zabezpieczenie pomieszczeń koniecznych dla komisji wyborczej dot. Wyborów Prezydenta Rzeczypospolitej Polskiej. Ponadto w Urzędzie Miejskim w Świdnicy w Biurze obsługi Klienta (pok. nr 1A), Wydziale Spraw Obywatelskich (pok. 6, 8, 9, 10, 11) prace należy wykonać w godzinach popołudniowych i w kolejnym dniu roboczym pokoje winny być udostępnione do obsługi interesantów. Obsługa w powyższych pokojach trwa we wtorki od 7:30 do 17:30, a w pozostałe dni tygodnia od 7:30 do 15:30. 6. Obszar objęty przedmiotem zamówienia częściowo położony jest w strefie ochrony konserwatorskiej i ochrony układu urbanistycznego (dotyczy budynku Urzędu Miejskiego w Świdnicy) (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego z dnia 14 lipca 2014 r., poz. 3206 – Uchwała nr XLI/469/14 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 27 czerwca 2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w granicach ulic Okulickiego – Skłodowskiej – Sybiraków w Świdnicy. 7. Wykonawca do 14 dni po podpisaniu umowy, uzgodni z Zamawiającym i dostarczy mu szczegółowy Harmonogram rzeczowo- finansowy. 8. Wykonawca, z którym Zamawiający podpisze umowę o udzielenie zamówienia publicznego, dostarczy do 14 dni po podpisaniu umowy Zamawiającemu kosztorys ofertowy opracowany metodą kalkulacji szczegółowej zgodnie z Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (t.j. Dz. U. 2021, poz. 2454). Ponieważ obowiązującym wynagrodzeniem jest wynagrodzenie ryczałtowe, przedmiotowy Kosztorys będzie wykorzystywany do obliczenia należnego wynagrodzenia w przypadku odstąpienia od umowy, będzie on także podstawą do rozliczania „robót zaniechanych” i „dodatkowych robót budowlanych” wykraczających poza określenie przedmiotu zamówienia podstawowego w sytuacji gdy umowa zostanie zmieniona (aneksowana) na podstawie art 455 ustawy PZP. 21. GWARANCJA Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji i rękojmi jakości na okres – zgodnie z ofertą Wykonawcy (minimum 36 miesięcy, maksymalnie 60 miesięcy) na wszystkie wykonane roboty budowlane oraz montaż urządzeń stanowiących przedmiot umowy licząc od daty odbioru końcowego całego przedmiotu umowy. UWAGA!!! Okres rękojmi jest równy okresowi gwarancji. 22. WARUNKI PŁATNOŚCI Zamawiający informuje, że w roku 2025 zamierza przeznaczyć 9 628 887,20 zł brutto na finansowanie zamówienia natomiast pozostałą kwotę wynikającą ze złożonej oferty w roku 2026. Zadanie dofinansowane jest ramach Programu Funduszy Europejskich dla Dolnego Śląska Priorytet nr 9 „Fundusze Europejskie na rzecz transformacji obszarów górniczych na Dolnym Śląsku” Działanie nr 9.5. „Transformacja środowiskowa”. VII. TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA. 1. Rozpoczęcie realizacji: w dniu podpisania umowy z zastrzeżeniem ust. 4 w rozdziale VI. 2. Zakończenie realizacji robót budowlanych: do 12 miesięcy od daty podpisania umowy. 3. Jednakże, nie dłużej niż do 30.04.2026 r., z uwagi na warunki dotyczące rozliczenia dofinansowania, termin odbioru robót budowlanych nie może przekroczyć wskazanego terminu. 4. Za termin zakończenia umowy uważa się datę podpisania protokołu odbioru końcowego. |
| 3.9.) | Główny kod CPV | 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne |
| 3.10.) | Dodatkowy kod CPV | 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45262512-3 - Kamieniarskie roboty wykończeniowe 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45442300-0 - Roboty w zakresie ochrony powierzchni |
Podstawowe informacje o zawartej umowie
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy | 2025-05-15 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia | 12 miesiące |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę | |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | BUDOM Sylwia Szerłomska - Zdziebło |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 020343196 |
| 4.3.3.) | Ulica | Kamieńskiego 120/1 |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Wrocław |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 51-124 |
| 4.3.6.) | Województwo | dolnośląskie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy | 10384530,15 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej | 2025/BZP 00243117/01 |
Przebieg realizacji umowy
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Czy umowa została wykonana | Tak |
| 5.2.) | Termin wykonania umowy | 2026-07-31 |
| 5.3.) | Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie | Nie |
| 5.4.) | Informacje o zmianach umowy | |
| 5.4.1.) | Liczba zmian | 4 |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 1 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 2 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Protokół konieczności nr 1 z dnia 29.12.2025 r. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | „1. Za wykonanie kompletnego przedmiotu umowy strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe równe cenie ofertowej Wykonawcy ustalonej w oparciu o kalkulację własną Wykonawcy, wykonaną na podstawie treści specyfikacji warunków zamówienia w wysokości: |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 749431,99 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 2 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Wniosek Wykonawcy o zmianę terminu wykonania zamówienia z dnia 16.04.2026 r. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | § 2 otrzymuje brzmienie: |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 3 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Protokół konieczności nr 2 z dnia 07.05.2026 r. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | § 2 otrzymuje brzmienie: |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 1513771,72 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 4 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 2 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Protokół konieczności nr 2 z dnia 07.05.2026 r. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | § 11 ust. 1, otrzymuje brzmienie: |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 464559,46 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.5.) | Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy | 13112293,32 PLN |
| 5.6.) | Czy umowa została wykonana należycie | Tak |
| 5.7.) | Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.