Wykonanie robót budowlanych p.n. „Kompleksowy remont 26 łazienek ogólnodostępnych oraz 2 łazienek z natryskami w strefie basenowej w nieruchomości FSUSR w Kołobrzegu”

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Fundusz Składkowy Ubezpieczenia Społecznego Rolników

REGON 010347026

Stanisława Moniuszki 1a

Warszawa

00-014

mazowieckie

Polska

PL911 - Miasto Warszawa

pzp@fsusr.gov.pl

https://www.fsusr.gov.pl/

Zamówienia publicznego

Nie

Wykonanie robót budowlanych p.n. „Kompleksowy remont 26 łazienek ogólnodostępnych oraz 2 łazienek z natryskami w strefie basenowej w nieruchomości FSUSR w Kołobrzegu”

ocds-148610-d6a8d82b-791d-47af-a6f2-6133779c5047

2026/BZP 00413743

01

2026-08-31

Tak

2025/BZP 00316258/04/P

1.1.7 Remont łazienek ogólnodostępnych w Kołobrzegu

Nie

Nie

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-d6a8d82b-791d-47af-a6f2-6133779c5047

Nie

Tak

W postępowaniu o udzieleniu zamówienia komunikacja pomiędzy Zamawiającym odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu platformy e-Zamówienia, która dostępna jest pod adresem https://ezamowienia.gov.pl

Wykonawca zamierzający wziąć udział
w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia.
Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa
Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w
zakładce „Centrum Pomocy”. Szczegółowe informacje zawarto w SWZ Rozdział I p. VIII i p. XI.

Nie

Nie dotyczy

polski

Szczegółowe informacje o RODO zawiera SWZ-rozdział I pkt. XX. KLAUZULA
INFORMACYJNA w związku z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego

Nie

FS.ZPN.251.7.2026

Roboty budowlane

Tak

Nie

Tak

Zamawiający uwzględnił wymagania w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz projektowania z przeznaczeniem dla wszystkich użytkowników, zgodnie z art. 100 ust. 1 ustawy

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych p.n. „Kompleksowy remont 26 łazienek ogólnodostępnych oraz 2 łazienek z natryskami w strefie basenowej w nieruchomości FSUSR w Kołobrzegu”.
W ramach Inwestycji Wykonawca zobowiązany jest wykonać m.in :
 Demontaż drzwi i ościeży w zakresie remontowanych toalet,
 Demontaż i utylizacja wyposażenia oraz armatury znajdującej się w toaletach,
 Demontaż i utylizacja sufitów kasetonowych,
 Skucie i utylizacja płytek podłogowych i ściennych,
 Demontaż instalacji wod.-kan. w obrębie toalety,
 Wymiana hydrauliki,
 Wymiana oświetlenia sufitowego oraz montaż oświetlenia ściennego,
 Montaż nowych instalacji dostosowanych do projektu,
 Wyrównanie ścian i podłóg,
 Wykonanie hydroizolacji,
 Montaż kafli na podłodze oraz ścianach,
 Montaż armatury łazienkowej oraz projektowanego wyposażenia,
 Wykończenie sufitów malowanych lub montaż kasetonowych sufitów podwieszanych,
 Montaż drzwi.
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określony został w dokumentacji technicznej, w skład której wchodzą: projekt wykonawczy, przedmiar robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (dalej STWiOR). Powyższa dokumentacja stanowi załącznik do PPU.
Roboty budowlane będą realizowane w czynnym obiekcie, w godzinach pracy określonych w § 1 PPU.
3. Zakres prac zgodnie z oświadczeniem projektanta nie wymaga pozwolenia na budowę ani zgłoszenie robót.

Budynek hotelowo – rehabilitacyjny jest użytkowany przez Centrum Rehabilitacji Rolników KRUS w Kołobrzegu i ma charakter leczniczo – rehabilitacyjny. Musi spełniać przepisy dla SP ZOZ tj. Samodzielnych Publicznych Zakładów Opieki Zdrowotnej

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45211310-5 - Roboty budowlane w zakresie łazienek

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

Nie

do 2027-04-30

Nie

Nie

Punktowo

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

Cena

60

serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.

Okres gwarancji

40

Nie

Tak

Art. 109 ust. 1 pkt 4

Tak

1.1. zdolności technicznej lub zawodowej, tj.: Zamawiający uzna warunek za spełniony w przypadku, gdy Wykonawca wykaże, że: w zakresie doświadczenia - w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – wykonał dwie roboty budowlane (oddzielne dwa kontrakty), które swym zakresem obejmowały remont lub przebudowę lub budowę w budynkach użyteczności publicznej lub mieszkalnych – z których każda dotyczyła wartości robót nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto i obejmowała roboty sanitarne, albo jedną robotę budowlaną o łącznej wartości min. 1 500 000,00 zł brutto obejmującą remont lub przebudowę lub budowę w budynkach użyteczności publicznej4 lub mieszkalnych obejmującą roboty sanitarne, przy czym przynajmniej jedna robota była wykonana w czynnym obiekcie. a roboty te zostały wykonane należycie, w szczególności zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone. Uwaga: Przedstawienie w wykazie większej liczby wykonywanych robót spowoduje, że Zamawiający zaliczy spośród wskazanych te dwie, które nie będą budziły żadnej wątpliwości oraz będą potwierdzone odpowiednimi dokumentami np. referencjami, Zgodnie z p. VII. 3.5 w zakresie kluczowych części zamówienia Wykonawca musi spełniać warunek samodzielnie. W przypadku oferty składanej wspólnie przez kilku wykonawców, Zamawiający wymaga wykazania po jednej robocie wykonanej przez każdego z wykonawców lub wykazania przez każdego z wykonawców zrealizowania odpowiedniego zakresu (branżowego) określonego w ww. warunku.

Tak

Określone w SWZ p. XV.:
2.9. oświadczenia wykonawcy o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę,
2.10. oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, w zakresie art. 108 ust. 1 Pzp oraz art. 109 ust. 4 Pzp,
2.11. odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, przy czym przepis art. 274 ust. 4 Pzp Zamawiający uwzględnia odpowiednio.

W zakresie potwierdzenia zdolności technicznej lub zawodowej:
1) wykaz robót budowlanych, zgodnie z Załącznikiem nr 4 do SWZ - wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są:
a) referencje, bądź
b) inne dokumenty
sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty;

Na OFERTĘ składają się następujące dokumenty określone w SWZ p. XV:
2.1. Interaktywny formularz oferty - nie podlega uzupełnieniu,
2.2. FORMULARZ UZUPEŁNIAJĄCY OFERTY wg. Załącznika nr 1 do SWZ - nie podlega uzupełnieniu,
2.3. Wstępny HARMONOGRAM Robót – wskazujący kolejność następujących po sobie prac z podaniem przewidywanego czasu ich trwania, Liczbę Etapów (uwzględniających terminy płatności) / Etap postępowania - zakres robót przewidywany w danym etapie / przewidywany (orientacyjny) termin realizacji tego etapu / łączny Termin realizacji inwestycji - nie podlega uzupełnieniu,
Uwaga: Przy opracowywaniu harmonogramu robót należy uwzględnić fakt ciągłej pracy obiektu oraz przebywania w nim pacjentów i kuracjuszy,
W przypadku remontu łazienek przybasenowych, konieczne będzie przygotowanie szczegółowego harmonogramu prac w porozumieniu z Użytkownikiem oraz z uwzględnieniem zaplanowanych zabiegów rehabilitacyjnych.
Harmonogram powinien umożliwiać zachowanie ciągłości prowadzenia ćwiczeń rehabilitacji w basenie w możliwie największym zakresie,
Prace powinny być prowadzone w sposób możliwie najmniej uciążliwy dla użytkowników obiektu.
2.4. Kosztorys szczegółowy, o którym mowa w SWZ p. XVI.4. i 5 (uwzględniający wszystkie pozycje przedmiarów) - nie podlega uzupełnieniu.
2.5. Aktualne na dzień składania ofert oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust.1 ustawy Pzp wg Załącznika nr 2 do SWZ.
W treści oświadczenia wykonawca wskazuje, czy w niniejszym postępowaniu będzie wykorzystywał certyfikat wykonawcy zamówień publicznych. Brak informacji o certyfikacie będzie uznany za oświadczenie Wykonawcy, że w niniejszym postępowaniu nie będzie on wykorzystywał certyfikatu.
2.6. Pełnomocnictwo, o którym mowa w p. 2.13 i 2.14 poniżej.
2.7. Oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 Pzp, wskazujące, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy.
2.8. Wadium.
Niezałączenie któregokolwiek z dokumentów wymienionych w pkt. od 2.2. do 2.4. spowoduje odrzucenie oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5) Pzp.
Niezabezpieczenie oferty wadium spowoduje odrzucenie oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14) Pzp.

Nie

Nie

Tak

Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium przed upływem terminu składania ofert w wysokości 25 000,00 zł

Tak

Nie

Nie

Tak

Zakres i charakter zmian umowy określa § 18 i 19 PPU.

Tak

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

2026-09-15 10:00

Wykonawca przygotowuje ofertę przy pomocy interaktywnego „Formularza ofertowego” udostępnionego przez Zamawiającego na Platformie e-Zamówienia i zamieszczonego w podglądzie postępowania w zakładce „Informacje podstawowe”

2026-09-15 10:00

do 2026-10-14

Tak