OPRACOWANIE PROJEKTU PLANU OGÓLNEGO GMINY PSZCZYNA

Gmina Pszczyna Urząd Miejski w Pszczynie

REGON 276258339

Rynek 2

Pszczyna

43-200

śląskie

Polska

PL22C - Tyski

pszczyna@pszczyna.pl

www.pszczyna.pl

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Umowy

ocds-148610-eb03f33f-8801-4583-b3a1-158641526ce6

2026/BZP 00411463

01

2026-08-28

Tak

2024/BZP 00585391

Nie

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Usługi

OPRACOWANIE PROJEKTU PLANU OGÓLNEGO GMINY PSZCZYNA

Przedmiotem zamówienia jest:
Opracowanie planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130) zwanej dalej ustawą o PiZP, a w szczególności z przepisami art. 13a, 13b, 13c, 13d, 13e , 13f, 13 g, 13 i, 13 j, 13 k, 13m, które weszły w życie w dniu 24 września 2023 r. a także przepisami wykonawczymi do tej ustawy w tym:
1) dokonanie analizy materiału wyjściowego, obejmującego w szczególności obowiązujące akty planowania przestrzennego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, wnioski o sporządzenie zmiany aktów planowania przestrzennego, istniejące uwarunkowania (w tym środowiskowe, geologiczne, dziedzictwa kulturowego itd.);
2) przygotowanie merytoryczne dokumentów formalno-prawnych (wymaganych ustawowo pism niezbędnych w ramach realizacji przedmiotu zamówienia oraz współpracy przy prowadzeniu procedury oraz dokumentacji prac planistycznych);
3) przygotowanie materiałów i pism w celu uzyskania wymaganych opinii i uzgodnień, w tym gminnej komisji urbanistyczno-architektonicznej, według rozdzielnika wskazanego przez Wykonawcę;
4) wprowadzenie ewentualnych zmian wynikających z uzgodnień, powtórzenie procedury w niezbędnym zakresie, jeśli będzie to konieczne, w razie potrzeby przygotowania treści zażaleń na postanowienia;
5) udział w konsultacjach społecznych przeprowadzonych w formach, terminie i miejscu uzgodnionym z Zamawiającym, spełniającym wymogi art. 8i i 8j ustawy o PiZP
6) przygotowanie (w porozumieniu z Zamawiającym) dokumentów, pism, ankiet, geoankiet, ogłoszeń, obwieszczeń, zawiadomień i innych w procedurze sporządzenia planu, określonej w art. 13i ust. 3 wyżej wymienionej ustawy o PiZP, w tym w konsultacjach społecznych, o których mowa w art. 8i, 8j i 8k ustawy o PiZP;
7) prezentacja projektu planu i uczestnictwa w konsultacjach społecznych na temat rozwiązań przyjętych w projekcie, podczas posiedzeń gminnej komisji urbanistyczno - architektonicznej oraz uczestnictwo w spotkaniach z udziałem radnych (komisjach rady gminy oraz sesjach);
8) sporządzenie uzasadnienia planu zgodnie z art. 13h ustawy o PiZP i opracowanie danych przestrzennych do planu zgodnie z art. 67a ustawy o PiZP (na różnych eta-pach opracowania planu
9) przeprowadzenie strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, w tym sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko projektu planu zgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziały-wania na środowisko (Dz. U. z 2023 r. poz. 1094 ze zm.),
10) wykonanie opracowania ekofizjograficznego,
11) przygotowanie projektu uchwały wraz z załącznikami,
12) wprowadzenia do uchwały zatwierdzającej plan, zmian wynikających z rozstrzygnięć nadzorczych wojewody, ustosunkowania się do tych rozstrzygnięć (ewentualnie powtórzenie procedury w zakresie wymaganym przez wojewodę),
13) opracowanie danych przestrzennych, o których mowa w rozdziale 5A ustawy o PiZP;
14) ustosunkowanie się do skarg wniesionych do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego i Naczelnego Sądu Administracyjnego;

71410000-5 - Usługi planowania przestrzennego

2024-12-27

do 2025-12-22

4GIS Sp. z o.o.,

9452243912

ul. Kluczborska 58

Kraków

31-271

małopolskie

Polska

338250,00 PLN

2025/BZP 00005325/01

2026-08-10

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

W dniu zawarcia umowy, tj. 27 grudnia 2024r., Zamawiający, działając z należytą starannością, nie mógł przewidzieć zmian warunków naboru KPO wprowadzonych zaktualizowaną dokumentacją opublikowaną w czerwcu 2026r. Zmiana warunków naboru nastąpiła po zawarciu Umowy, niezależnie od jej stron, i stworzyła możliwość uzyskania przez Gminę Pszczyna refundacji wydatków poniesionych na sporządzenie planu ogólnego.
W związku z powyższym proponowana zmiana pozostaje w bezpośrednim związku ze zmianą warunków naboru i została ograniczona do sposobu określenia momentu zakończenia prac. Tym samym spełnia przesłanki określone w art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp.

Zmienia się treść umowy w ten sposób, że §5 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
"1. Termin realizacji zamówienia: 20 miesięcy od dnia zawarcia umowy, gdzie za zakończenie prac uznaje się dzień sesji Rady Miejskiej w Pszczynie, na której projekt uchwały w sprawie uchwalenia planu ogólnego Gminy Pszczyna zostanie przedłożony Radzie Miejskiej do rozpatrzenia."

Nie

Tak

2026/BZP 00263562/01