- UnieważnionaCzęść 1Podstawa: art. 255 pkt 1 ustawy
- UnieważnionaCzęść 2Podstawa: art. 255 pkt 1 ustawy
- UnieważnionaCzęść 3Podstawa: art. 255 pkt 1 ustawy
- Umowa zawartaWartość umowy158 486 zł1 oferta
- Umowa zawartaWartość umowy139 790 zł1 oferta
Modernizacja 5 lokali mieszkalnych - pustostanów stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała, zarządzany przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, w podziale na 5 części – etap VII/2
Unieważnienie
Analiza wyniku postępowania
- 1
DecyzjaZamówienie podzielono na 5 części: w 2 wybrano wykonawcę, 3 unieważniono (podstawa: art. 255 pkt 1 ustawy).
- 2
WykonawcaWszystkie rozstrzygnięte części wygrała firma Grzegorz Lachendro, Firma Budowlana LACHENDRO za łącznie 298 275,90 zł.
- 3
OfertyŁącznie złożono 2 ofert na wszystkie części postępowania.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
2 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
23 lipca 2026
Termin ofert: 11 sierpnia 2026 10:00Otwórz ogłoszenie → - Wynik: częściowo rozstrzygniętyBieżące
24 sierpnia 2026
1 oferta1 wykonawca
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 070019077 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | |
| 1.5.1.) | Ulica | Lipnicka 26 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Bielsko-Biała |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 43-300 |
| 1.5.4.) | Województwo | śląskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL225 - Bielski |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | poczta@zgm.eu |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.zgm.eu |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-141aaa8d-5591-49dd-a556-ea97bcdba9ab |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Budownictwo i obiekty komunalne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Modernizacja 5 lokali mieszkalnych - pustostanów stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała, zarządzany przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, w podziale na 5 części – etap VII/2 |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-141aaa8d-5591-49dd-a556-ea97bcdba9ab |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00403520 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-08-24 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00044075/04/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.3 Modernizacja lokali mieszkalnych - pustostanów stanowiących zasób Gminy Bielsko-Biała |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00358789 |
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | DZ.261.023.2026.BU |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Tak |
| 4.3.1) | Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT) | 760092,31 PLN |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Modernizacja lokalu mieszkalnego - pustostanu nr 4 położonego na II piętrze budynku przy ul. 11 Listopada 3 w Bielsku-Białej, o powierzchni użytkowej 68,03 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny, w zakresie określonym: |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45442100-8 - Roboty malarskie 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe |
| 4.5.5.) | Wartość części | 206128,04 PLN |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Modernizacja lokalu mieszkalnego - pustostanu nr 3a położonego na II piętrze budynku przy ul. Norberta Barlickiego 2 w Bielsku-Białej, o powierzchni użytkowej 58,39 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny, w zakresie określonym: |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45442100-8 - Roboty malarskie 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe |
| 4.5.5.) | Wartość części | 159257,76 PLN |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Modernizacja lokalu mieszkalnego - pustostanu nr 5 położonego na II piętrze budynku przy ul. Zygmunta Krasińskiego 11 w Bielsku-Białej, o powierzchni użytkowej 81,20 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny, w zakresie określonym: |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45442100-8 - Roboty malarskie 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe |
| 4.5.5.) | Wartość części | 114331,27 PLN |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Modernizacja lokalu mieszkalnego - pustostanu nr 7 położonego na parterze budynku przy ul. Partyzantów 43 w Bielsku-Białej, o powierzchni użytkowej 52,86 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny, w zakresie określonym: |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45442100-8 - Roboty malarskie 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych |
| 4.5.5.) | Wartość części | 147277,69 PLN |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Modernizacja lokalu mieszkalnego - pustostanu nr 3 położonego na parterze budynku przy ul. Żyznej 3 w Bielsku-Białej, o powierzchni użytkowej 31,39 m2, przeznaczonego na lokal mieszkalny, w zakresie określonym: |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 45442100-8 - Roboty malarskie 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45262600-7 - Różne specjalne roboty budowlane 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych |
| 4.5.5.) | Wartość części | 133097,55 PLN |
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
Część 1
6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)Sekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem |
| 5.2.) | Podstawa prawna unieważnienia postępowania | art. 255 pkt 1 ustawy |
| 5.2.1.) | Przyczyna unieważnienia postępowania | W tej części nie została złożona żadna oferta. |
7ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)Sekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem |
| 5.2.) | Podstawa prawna unieważnienia postępowania | art. 255 pkt 1 ustawy |
| 5.2.1.) | Przyczyna unieważnienia postępowania | W tej części nie została złożona żadna oferta. |
8ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 3)Sekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem |
| 5.2.) | Podstawa prawna unieważnienia postępowania | art. 255 pkt 1 ustawy |
| 5.2.1.) | Przyczyna unieważnienia postępowania | W tej części nie została złożona żadna oferta. |
9ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 4)Sekcja 9
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
10OFERTY (dla części 4)Sekcja 10
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 1 |
| 6.1.1.) | Liczba otrzymanych ofert wariantowych | 0 |
| 6.1.2.) | Liczba ofert dodatkowych | 0 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 1 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 158486,09 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 158486,09 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 158486,09 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
11WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 4)Sekcja 11
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Mikro przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Grzegorz Lachendro, Firma Budowlana LACHENDRO |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 5511061962 |
| 7.3.3) | Ulica | Żwirki i Wigury 20 |
| 7.3.4) | Miejscowość | Targanice |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 34-120 |
| 7.3.6.) | Województwo | małopolskie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.3.8.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Nie |
12UMOWA (dla części 4)Sekcja 12
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2026-08-20 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 158486,09 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 120 dni |
13ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 5)Sekcja 13
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
14OFERTY (dla części 5)Sekcja 14
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 1 |
| 6.1.1.) | Liczba otrzymanych ofert wariantowych | 0 |
| 6.1.2.) | Liczba ofert dodatkowych | 0 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 1 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 139789,81 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 139789,81 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 139789,81 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
15WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA (dla części 5)Sekcja 15
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Mikro przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Grzegorz Lachendro, Firma Budowlana LACHENDRO |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 5511061962 |
| 7.3.3) | Ulica | Żwirki i Wigury 20 |
| 7.3.4) | Miejscowość | Targanice |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 34-120 |
| 7.3.6.) | Województwo | małopolskie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.3.8.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Nie |
16UMOWA (dla części 5)Sekcja 16
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2026-08-20 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 139789,81 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 120 dni |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.