Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie termomodernizacji budynków zlokalizowanych w Wejherowie z podziałem na 3 części oraz uwzględnieniem prawa opcji
Zamawiający Wejherowski Zarząd Nieruchomości Komunalnych (Wejherowo, Pomorskie) prowadził postępowanie „Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie termomodernizacji budynków zlokalizowanych…”. Termin składania ofert minął 28 sierpnia 2026, 08:00.
- Termin składania ofert
- 28 sierpnia 2026, 08:00Zakończone
- Dane ogłoszenia
- Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium.Mediana planowanego budżetu w kategorii: 250 638 zł
- KonkurencyjnośćPoliczono na 1 137 rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n=1137, dane: BZP/TED, stan na 6 września 2026)
- ~3,4 ofertyumiarkowanaUmiarkowana liczba firm w takich przetargach.w podobnych postępowaniach (ta branża i region)
Przebieg postępowania
1 wpis- OgłoszenieBieżące
20 sierpnia 2026
Termin ofert: 28 sierpnia 2026 08:00
Kluczowe informacje
- 1
ZakresPrzedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej termomodernizacji budynków w Wejherowie z podziałem na 3 części i z prawem opcji.
- 2
ZakresKażda część obejmuje zamówienie podstawowe na kompletną dokumentację projektową i kosztorysową oraz opcję pełnienia nadzoru autorskiego przy realizacji robót.
- 3
WarunkiDla części 1 wykonawca musi wykazać środki finansowe lub zdolność kredytową 50 000,00 zł, polisę OC na 250 000,00 zł oraz doświadczenie w dwóch usługach projektowych o wartości co najmniej 100 000,00 zł brutto każda.
- 4
Kryteriaczęści 1 liczy się też doświadczenie projektanta branży architektonicznej jako kryterium oceny, a wadium wynosi 1 200,00 zł dla części I, 520,00 zł dla części II i 1 500,00 zł dla części III.
Kontekst Atlasu
- To zamówienie pojawia się nie pierwszy raz: podobne postępowanie z 2026 r. wygrał Biuro Architektury i Urbanistyki AKCENT Dariusz Pobrucki przy 2 ofertach.
- O zamówienia tego zamawiającego rzadko się tłoczy: 32% jego postępowań z ostatnich 3 lat miało tylko jedną ofertę, średnio 2,0 oferty na postępowanie (średnia krajowa: 3,7).
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Podobne przetargi na maila
Nowe postępowania z tej kategorii w tym województwie, codziennie rano. Bez konta, rezygnacja jednym kliknięciem.
- Architektoniczne, inżynieryjne, kontrolne (CPV 71)
- woj. Pomorskie
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
Zamawiający
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Wejherowski Zarząd Nieruchomości Komunalnych |
| 1.3.) | Oddział zamawiającego | WZNK |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 192985797 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | |
| 1.5.1.) | Ulica | ul. Jana III Sobieskiego 251, 84-200 Wejherowo |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Wejherowo |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 84-200 |
| 1.5.4.) | Województwo | pomorskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL634 - Gdański |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | zamowienia@wznk.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.bip.wznk.pl |
| 1.6.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.7.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Budownictwo i obiekty komunalne |
Informacje podstawowe
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie termomodernizacji budynków zlokalizowanych w Wejherowie z podziałem na 3 części oraz uwzględnieniem prawa opcji |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-87516e85-fcd0-4d31-a79f-2554b74c69dd |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00400617 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-08-20 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00013954/10/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.3.6 Wykonanie dokumentacji projektowej w zakresie termomodernizacji budynków zlokalizowanych w Wejherowie z podziałem na 3 części oraz uwzględnieniem prawa opcji |
| 2.11.) | O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.16.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://wznk.ezamawiajacy.pl |
| 3.2.) | Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) | Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) | Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | https://wznk.ezamawiajacy.pl |
| 3.6.) | Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | 1. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim, przy użyciu środków komunikacji elektronicznej |
| 3.8.) | Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) | Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) | Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) | RODO (obowiązek informacyjny) | 1. Klauzula informacyjna z art. 13 RODO do zastosowania przez Zamawiających w celu związanym |
Przedmiot zamówienia
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia | |
| 4.1.1.) | Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) | Numer referencyjny | ZZP.9.U.TPBN.WR.2026 |
| 4.1.3.) | Rodzaj zamówienia | Usługi |
| 4.1.4.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Tak |
| 4.1.6.) | Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT) | 272044,98 PLN |
| 4.1.8.) | Możliwe jest składanie ofert częściowych | Tak |
| 4.1.9.) | Liczba części | 3 |
| 4.1.10.) | Ofertę można składać na wszystkie części | |
| 4.1.11.) | Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy | Nie |
| 4.1.13.) | Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Nie |
| 4.2. | Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | |
| 4.2.2.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | |
| 1) | Wykonanie zamówienia podstawowego (dalej jako | Zamówienie podstawowe), w zakres którego wchodzi opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej i kosztorysowej we wszystkich branżach, w tym wykonanie: - koncepcji programowo-przestrzennej, - projektu architektoniczno-budowlanego, - projektu technicznego, - projektu wykonawczego, - specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), - przedmiaru robót, - szczegółowego kosztorysu inwestorskiego. 2) Wykonanie zamówienia opcjonalnego, obejmującego pełnienie nadzoru autorskiego, nad realizacją robót budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową (dalej jako: Opcja) |
| 4.2.5.) | Wartość części | 120746,25 PLN |
| 4.2.6.) | Główny kod CPV | 71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne |
| 4.2.7.) | Dodatkowy kod CPV | 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej |
| 4.2.8.) | Zamówienie obejmuje opcje | Tak |
| 4.2.9) | Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji | 1. Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z „prawa opcji” w zakresie pełnienia nadzoru autorskiego przez okres realizacji robót budowlanych wykonywanych na podstawie dokumentacji projektowej opracowanej w ramach realizacji Zamówienia Podstawowego. |
| 4.2.10.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 250 dni |
| 4.2.11.) | Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) | Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) | Kryteria oceny ofert | |
| 4.3.1.) | Sposób oceny ofert | 1. Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający stosować będzie następujące kryteria oceny: |
| 4.3.2.) | Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| 4.3.3.) | Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) | Waga | 60 |
| 4.3.4.) | Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Doświadczenie projektanta branży architektonicznej |
| 4.3.6.) | Waga | 40 |
| 4.3.10.) | Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
| 4.2.2.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | |
| 1) | Wykonanie zamówienia podstawowego (dalej jako | Zamówienie podstawowe), w zakres którego wchodzi opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej i kosztorysowej we wszystkich branżach, w tym wykonanie: - koncepcji programowo-przestrzennej, - projektu architektoniczno-budowlanego, - projektu technicznego, - projektu wykonawczego, - specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), - przedmiaru robót, - szczegółowego kosztorysu inwestorskiego. 2) Wykonanie zamówienia opcjonalnego, obejmującego pełnienie nadzoru autorskiego, nad realizacją robót budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową (dalej jako: Opcja) |
| 4.2.5.) | Wartość części | 52454,61 PLN |
| 4.2.6.) | Główny kod CPV | 71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne |
| 4.2.7.) | Dodatkowy kod CPV | 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej |
| 4.2.8.) | Zamówienie obejmuje opcje | Tak |
| 4.2.9) | Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji | 1. Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z „prawa opcji” w zakresie pełnienia nadzoru autorskiego przez okres realizacji robót budowlanych wykonywanych na podstawie dokumentacji projektowej opracowanej w ramach realizacji Zamówienia Podstawowego. |
| 4.2.10.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 250 dni |
| 4.2.11.) | Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) | Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) | Kryteria oceny ofert | |
| 4.3.1.) | Sposób oceny ofert | 1. Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający stosować będzie następujące kryteria oceny: |
| 4.3.2.) | Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| 4.3.3.) | Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) | Waga | 60 |
| 4.3.4.) | Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Doświadczenie projektanta branży architektonicznej |
| 4.3.6.) | Waga | 40 |
| 4.3.10.) | Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
| 4.2.2.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | |
| 1) | Wykonanie zamówienia podstawowego (dalej jako | Zamówienie podstawowe), w zakres którego wchodzi opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej i kosztorysowej we wszystkich branżach, w tym wykonanie: - audytu energetycznego, - koncepcji programowo-przestrzennej, - projektu architektoniczno-budowlanego, - projektu technicznego, - projektu wykonawczego, - specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), - przedmiaru robót, - szczegółowego kosztorysu inwestorskiego. 2) Wykonanie zamówienia opcjonalnego, obejmującego pełnienie nadzoru autorskiego, nad realizacją robót budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową (dalej jako: Opcja) |
| 4.2.5.) | Wartość części | 151574,46 PLN |
| 4.2.6.) | Główny kod CPV | 71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne |
| 4.2.7.) | Dodatkowy kod CPV | 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej |
| 4.2.8.) | Zamówienie obejmuje opcje | Tak |
| 4.2.9) | Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji | 1. Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z „prawa opcji” w zakresie pełnienia nadzoru autorskiego przez okres realizacji robót budowlanych wykonywanych na podstawie dokumentacji projektowej opracowanej w ramach realizacji Zamówienia Podstawowego. |
| 4.2.10.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 250 dni |
| 4.2.11.) | Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) | Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) | Kryteria oceny ofert | |
| 4.3.1.) | Sposób oceny ofert | 1. Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający stosować będzie następujące kryteria oceny: |
| 4.3.2.) | Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| 4.3.3.) | Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) | Waga | 60 |
| 4.3.4.) | Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Doświadczenie projektanta branży architektonicznej |
| 4.3.6.) | Waga | 40 |
| 4.3.10.) | Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
Kwalifikacja wykonawców
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
| 5.2.) | Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 |
| 5.3.) | Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) | Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | |
| 1. | O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące | 1) Część I – ul. Kopernika 1 a) Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. b) Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. c) Sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie sytuacji finansowej, jeżeli wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie niżej niż 50 000,00 PLN i jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż 250 000,00 PLN na każde zdarzenie. d) Zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający wskazuje, że dla przedmiotu niniejszego zamówienia na roboty budowlane nie zostały określone poziomy zdolności, o których mowa w art. 112 ust. 3 ustawy Pzp, w przepisach wydanych na podstawie art. 5 ust. 4 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych. W związku z powyższym Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej w sposób określony poniżej. - W zakresie doświadczenia Wykonawcy: Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności zawodowej, jeżeli wykaże, że wykonał należycie, w szczególności wykonał zgodnie z przepisami prawa budowlanego, w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie: • dwóch usług polegających na wykonaniu wielobranżowej dokumentacji projektowej, dla której wymagane było uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę, składającej się z projektu budowlanego i projektu wykonawczego, w zakresie branży architektonicznej i elektrycznej obejmującą termomodernizację budynku użyteczności publicznej lub budynku mieszkalnego o wartości co najmniej 100 000,00 PLN brutto każda, - W zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia: • co najmniej jedną osobę, która będzie pełnić funkcję Projektanta branży architektonicznej posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń o wymaganym minimalnym doświadczeniu zawodowym wynoszącym 5 lat, • co najmniej jedną osobę, która będzie pełnić funkcję Projektanta branży elektrycznej i elektroenergetycznej, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych o wymaganym minimalnym doświadczeniu zawodowym wynoszącym 3 lat, 2) Część II – ul. Reformatów 2 a) Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. b) Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. c) Sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie sytuacji finansowej, jeżeli wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie niżej niż 50 000,00 PLN i jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż 250 000,00 PLN na każde zdarzenie. d) Zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający wskazuje, że dla przedmiotu niniejszego zamówienia na roboty budowlane nie zostały określone poziomy zdolności, o których mowa w art. 112 ust. 3 ustawy Pzp, w przepisach wydanych na podstawie art. 5 ust. 4 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych. W związku z powyższym Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej w sposób określony poniżej. - W zakresie doświadczenia Wykonawcy: Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności zawodowej, jeżeli wykaże, że wykonał należycie, w szczególności wykonał zgodnie z przepisami prawa budowlanego, w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie: • dwóch usług polegających na wykonaniu wielobranżowej dokumentacji projektowej, dla której wymagane było uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę, składającej się z projektu budowlanego i projektu wykonawczego, w zakresie branży architektonicznej i elektrycznej obejmującą termomodernizację budynku użyteczności publicznej lub budynku mieszkalnego o wartości co najmniej 100 000,00 PLN brutto każda, - W zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia: • co najmniej jedną osobę, która będzie pełnić funkcję Projektanta branży architektonicznej posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń o wymaganym minimalnym doświadczeniu zawodowym wynoszącym 5 lat, • co najmniej jedną osobę, która będzie pełnić funkcję Projektanta branży elektrycznej i elektroenergetycznej, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych o wymaganym minimalnym doświadczeniu zawodowym wynoszącym 3 lat, 3) Część III – ul. Sobieskiego 239 a) Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. b) Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. c) Sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie sytuacji finansowej, jeżeli wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie niżej niż 50 000,00 PLN i jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż 250 000,00 PLN na każde zdarzenie. d) Zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający wskazuje, że dla przedmiotu niniejszego zamówienia na roboty budowlane nie zostały określone poziomy zdolności, o których mowa w art. 112 ust. 3 ustawy Pzp, w przepisach wydanych na podstawie art. 5 ust. 4 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych. W związku z powyższym Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej w sposób określony poniżej. - W zakresie doświadczenia Wykonawcy: Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności zawodowej, jeżeli wykaże, że wykonał należycie, w szczególności wykonał zgodnie z przepisami prawa budowlanego, w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie: • dwóch usług polegających na wykonaniu wielobranżowej dokumentacji projektowej, dla której wymagane było uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę, składającej się z projektu budowlanego i projektu wykonawczego, w zakresie branży architektonicznej, elektrycznej i sanitarnej obejmującą termomodernizację budynku użyteczności publicznej lub budynku mieszkalnego, w tym co najmniej jednej usługi dotyczącej obiektu wpisanego do rejestru zabytków lub objętego ochroną konserwatorską, dla którego wymagane było uzyskanie uzgodnień lub pozwolenia właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków o wartości co najmniej 100 000,00 PLN brutto każda, - W zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca skieruje do realizacji zamówienia: • co najmniej jedną osobę, która będzie pełnić funkcję Projektanta branży architektonicznej posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń o wymaganym minimalnym doświadczeniu zawodowym wynoszącym 5 lat, • co najmniej jedną osobę, która będzie pełnić funkcję Projektanta branży sanitarnej, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych o wymaganym minimalnym doświadczeniu zawodowym wynoszącym 5 lat, • co najmniej jedną osobę, która będzie pełnić funkcję Projektanta branży elektrycznej i elektroenergetycznej, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych o wymaganym minimalnym doświadczeniu zawodowym wynoszącym 3 lata, |
| 5.5.) | Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
Warunki zamówienia
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
| 6.3.) | Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) | Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| 6.4.1) | Informacje dotyczące wadium | |
| 1. | Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości | 1) Dla części I – ul. Kopernika 1 – 1 200,00 PLN 2) Dla części II – ul. Reformatów 2 – 520,00 PLN 3) Dla części III – ul. Sobieskiego 239 – 1 500,00 PLN 2. Zamawiający informuje, że Wykonawca, składając oferty dla obu części, zobowiązany jest wnieść wadium odrębnie dla każdej części, dla której składa ofertę. 3. Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert w jednej lub kilku formach, określonych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp, w zależności od wyboru Wykonawcy. 4. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą - z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp. 5. Wadium uznaje się za wniesione, jeżeli: 1) wnoszone w formie pieniądza zostało zaksięgowane na rachunku bankowym wskazanym przez Zamawiającego. 2) wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia zostały przekazane w oryginale w postaci elektronicznej. 6. Wadium może być wniesione w: 1) pieniądzu przelewem na rachunek bankowy Wejherowskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Wejherowie: Bank Millennium O/Wejherowo nr 84 1160 2202 0000 0000 7646 4877 Wadium musi wpłynąć na wskazany na rachunek bankowy Zamawiającego najpóźniej przed upływem terminu składania ofert (tj. przed upływem dnia i godziny wyznaczonej jako ostateczny termin składania ofert). 2) gwarancjach bankowych, 3) gwarancjach ubezpieczeniowych, 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt.2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 98). 5. Zamawiający dokona zwrotu wadium na zasadach określonych w art. 98 ust. 1—5 ustawy Pzp. 9. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami na podstawie art. 98 ust. 6 ustawy Pzp |
| 6.5.) | Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| 6.7.) | Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Tak |
Projektowane postanowienia umowy
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
| 7.3.) | Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) | Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | 1. Zamawiający wymaga od wybranego Wykonawcy zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach |
| 7.5.) | Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Tak |
| 7.6.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
Procedura
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Termin składania ofert | 2026-08-28 08:00 |
| 8.2.) | Miejsce składania ofert | https://wznk.ezamawiajacy.pl |
| 8.3.) | Termin otwarcia ofert | 2026-08-28 09:00 |
| 8.4.) | Termin związania ofertą | do 2026-09-26 |
Pozostałe informacje
- 1.Wykonawca, zgodnie z art. 124 ust. 2 ustawy Pzp, zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych może złożyć certyfikat potwierdzający udzielenie certyfikacji wykonawców zamówień publicznych odpowiednio w zakresie, o którym mowa w art. 3 ust. 2 pkt 1) lub 2) ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych.
- 2.W przypadku gdy Wykonawca będzie posługiwał się certyfikatem, w oświadczeniu z art. 125 ust. 1 ustawy Pzp (Załącznik nr 2 do SWZ) podaje numer i oznaczenie tego certyfikatu, nazwę podmiotu certyfikującego, który wydał ten certyfikat, okres ważności certyfikacji wykonawców zamówień publicznych oraz wskazuje, w zakresie których podstaw wykluczenia lub warunków udziału w postępowaniu będzie posługiwał się tym certyfikatem.
- 3.Certyfikat, o którym mowa w ust. powyżej zastępuje podmiotowe środki dowodowe wyłącznie w takim zakresie, w jakim z jego treści wynika potwierdzenie okoliczności wymaganych w postępowaniu. Jeżeli certyfikat obejmuje jedynie część podstaw wykluczenia albo część warunków udziału w postępowaniu, pozostały zakres Wykonawca winien wykazać na zasadach ogólnych, zgodnie z wymaganiami niniejszego rozdziału SWZ.
- 4.Zamawiający ocenia skuteczność certyfikatu na podstawie jego treści oraz z uwzględnieniem zakresu certyfikacji, okresu jej ważności, statusu ujawnionego w bazie certyfikacji oraz zgodności certyfikatu z wymaganiami niniejszego postępowania.
- 5.Złożenie certyfikatu nie wyłącza uprawnienia Zamawiającego do żądania wyjaśnień w przypadkach przewidzianych przepisami ustawy Pzp oraz ustawy o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, w szczególności w razie powzięcia uzasadnionych wątpliwości co do zakresu certyfikacji, jej aktualności albo zgodności certyfikatu z wymaganiami postępowania.
- 6.Zgodnie z art. 128a ust. 1 ustawy Pzp Zamawiający, który powołuje się na okoliczności, o których mowa w art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, wzywa Wykonawcę do złożenia
wyjaśnień w wyznaczonym terminie nie krótszym niż 5 dni, licząc od dnia wezwania. - 7.Zgodnie z art. 128a ust. 2 ustawy Pzp, w przypadku gdy Zamawiający uzna wyjaśnienia złożone przez Wykonawcę za niewystarczające, informuje podmiot certyfikujący, o którym mowa w art. 14 ust. 1 lub 2 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, który wydał certyfikat, o którym mowa w art. 124 ust. 2 ustawy Pzp, o okolicznościach, o których mowa w art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, wykazując, że Wykonawca wprowadził ten podmiot w błąd, co mogło mieć istotny wpływ na udzielenie
certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, lub że Wykonawca przestał spełniać warunki udzielenia tej certyfikacji. Zamawiający przekazuje podmiotowi certyfikującemu wyjaśnienia złożone przez Wykonawcę. - 8.Zgodnie z art. 128a ust. 3 ustawy Pzp, w przypadku zawieszenia ważności certyfikacji wykonawców zamówień publicznych na podstawie art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 r. o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, Zamawiający wzywa Wykonawcę do złożenia, w wyznaczonym terminie nie krótszym niż 5 dni, licząc od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych w zakresie, w jakim złożony certyfikat, o którym mowa w art. 124 ust. 2 ustawy Pzp, miał potwierdzać brak podstaw wykluczenia lub spełnianie warunków udziału w postępowaniu na potrzeby prowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.
Kontakt i komunikacja
Historia
Poprzednie edycje tego zamówienia
To zamówienie wraca cyklicznie. Zobacz wcześniejszych zwycięzców, kwalifikowane wartości rozstrzygnięć i poziom konkurencji.
- 2026wygrał(a): Biuro Architektury i Urbanistyki AKCENT Dariusz Pobrucki159 tys. zł2 ofertywynik →
- 2026zwycięzca nieujawniony w ogłoszeniuwartość b.d.1 ofertawynik →
Dopasowanie automatyczne: ten sam zamawiający i zbieżne tokeny tytułu postępowania. Każda część rozstrzygnięcia jest liczona raz (wartość umowy, a przy jej braku cena zwycięska); całe ogłoszenie jest fallbackiem tylko dla starszego wyniku bez zapisu części. Kwota nie jest przypisana widocznemu wykonawcy.