Remont fragmentu elewacji frontowej łącznika przy Szkole Podstawowej nr 1 w Komornikach przy ul. Staszica 25

Gmina Komorniki

REGON 631258709

Stawna 1

Komorniki

62-052

wielkopolskie

Polska

PL418 - Poznański

sekretariat@komorniki.pl

https://bip2.komorniki.pl

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

ocds-148610-c7fca4de-45d8-4be0-b46d-ce5be4a3ed9b

2026/BZP 00396390

01

2026-08-18

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

Tak

2026/BZP 00271733

Nie

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Roboty budowlane

Remont fragmentu elewacji frontowej łącznika przy Szkole Podstawowej nr 1 w Komornikach przy ul. Staszica 25

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z remontem fragmentu elewacji frontowej łącznika przy Szkole Podstawowej nr 1 w Komornikach przy ul. Staszica 25.
2. Zakres przedmiotu zamówienia:
1) roboty przygotowawcze (w tym ogrodzenie placu budowy),
2) obowiązek utrzymania zaplecza budowy,
3) roboty rozbiórkowe:
- demontaż napisu z liter, wszelkich opraw, tabliczek, przewodów i innych,
- rozebranie obróbek blacharskich,
- rozebranie ocieplenia ścian zewnętrznych wraz z utylizacją,
4) zabezpieczenie okien, drzwi, kostki brukowej folią,
5) naprawa uszkodzonych w murze powierzchni do 0,25 m2,
6) ocieplenie ścian, słupów płytami styropianowymi i z wełny mineralnej wraz z wykonaniem wyprawy elewacyjnej z tynku silikonowego barwionego w masie,
7) ocieplenie ościeży wraz z wyprawą elewacyjną,
8) montaż parapetów zewnętrznych,
9) montaż rur spustowych z uprzedniego demontażu z zastosowaniem nowych uchwytów,
10) montaż i demontaż rusztowań zewnętrznych,
11) wykonanie napisu na elewacji,
12) montaż wszelkich opraw, tabliczek, szyldów i innych z uprzedniego demontażu,
13) wykonanie instalacji wodociągowej do podlewania terenu (montaż rurociągi o dł. ok. 25 m w ociepleniu podcienia budynku, podłączenie do istniejącego poboru wody ogrodowej na ścianie budynku, zakończenie instalacji zaworem ze złączką do węża)
14) naprawy uszkodzeń ocieplenia elewacji w narożach otworów okiennych (elewacja z drugiej strony budynku),
15) obsługa geodezyjna- wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej,
16) ubezpieczenie budowy,
17) sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej,
18) przygotowanie dokumentacji powykonawczej w wersji papierowej – 2 egz. i elektroniczne w .pdf zapisanej na nośniku pendrive.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót (STWIOR), stanowiących załącznik nr 1 umowy oraz przedmiarach poglądowych, stanowiących załącznik nr 2 do umowy.
4. Wykonawca ma obowiązek zrealizować przedmiot zamówienia zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i budowlanej, obowiązującymi przepisami oraz normami, a także z wykorzystaniem materiałów własnych, które mieszczą się w ramach zawartych rozwiązaniach konstrukcyjnych, technologicznych i technicznych.
5. Szczegółowy opis warunków realizacji przedmiotu zamówienia zawarty jest w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 8 do SWZ.
6. Wykonawca zobowiązany jest przez cały okres, na jaki zostanie zawarta Umowa, posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż wartość umowy brutto, ważne nie później niż od daty podpisania umowy do czasu odbioru końcowego. Zamawiający zaakceptuje posiadany przez Wykonawcę dokument ubezpieczenia OC w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną wymaganą przez Zamawiającego, która będzie zawarta na okres roczny i będzie odnawialny z zachowaniem ciągłości ochrony ubezpieczeniowej do czasu odbioru końcowego. W takiej sytuacji Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć Zamawiającemu ważny dokument ubezpieczenia OC w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia najpóźniej w ciągu 7 dni od daty wystawienia tego dokumentu.
7. Gwarancja i rękojmia
Wymagany okres gwarancji - zgodnie z ofertą, minimum 36 miesięcy.
Zakres uprawnień z tytułu rękojmi regulują przepisy Kodeksu cywilnego
8. Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych w STWIOR stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.
9. Informacje dotyczące zastosowania wyrobów, materiałów i technologii równoważnych.
W przypadku użytych w dokumentacji postępowania nazw materiałów należy je rozumieć jako przykładowe – o parametrach pożądanych przez Zamawiającego. Oznacza to, że Zamawiający dopuszcza w każdym wypadku użycie materiału równoważnego pod względem głównych (istotnych) parametrów technicznych i użytkowych, przy zachowaniu, co najmniej takiego samego poziomu jakości, trwałości, funkcjonalności oraz kompatybilności z pozostałymi materiałami użytymi (wbudowanymi) przy realizacji zamówienia. Dopuszczalne są jedynie takie zmiany materiałów, które mieszczą się w ramach zawartych rozwiązań konstrukcyjnych, technologicznych i technicznych. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów potwierdzających parametry materiałów i urządzeń. W przypadku zamiaru zastosowania jakichkolwiek rozwiązań lub materiałów równoważnych Wykonawca ma obowiązek opisać je szczegółowo w ofercie oraz wykazać ich równoważność.
Zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy Pzp w sytuacji, gdyby w dokumentach opisujących przedmiot zamówienia zawarto odniesienie do norm, ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp, a takim odniesieniom nie towarzyszyło wyrażenie „lub równoważne”, to Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne w stosunku do opisywanych w każdej takiej normie, ocenie technicznej, aprobacie, specyfikacji technicznej oraz w każdym systemie referencji technicznych.
Zgodnie z art. 101 ust. 5 Pzp Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne w stosunku do opisywanych w dokumentach jest obowiązany udowodnić poprzez dołączenie do oferty stosownych przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104–107 ustawy Pzp, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.
Zaoferowane urządzenia i materiały równoważne muszą posiadać stosowne, wymagane przepisami prawa atesty lub dopuszczenia do stosowania w budownictwie.
Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych w dokumentacji projektowej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.
10. Wymagania w zakresie zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób na podstawie stosunku pracy
Zamawiający stawia wymóg w zakresie zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących niżej wskazane czynności w zakresie realizacji zamówienia, jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy.
Rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie stosunku pracy przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia: roboty elewacyjne.
Sposób weryfikacji zatrudnienia ww. osób, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań związanych z zatrudnianiem osób oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały określone w § 6 projektowanych postanowień umowy (załącznik nr 8 do SWZ).
11. Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia zamówień, o których mowa w art.214 ust 1 pkt 7 Ustawy.
12. Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części. Tym samym Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych, o których mowa w art. 7 pkt 15 ustawy Pzp.
Powody niedokonania podziału: Przedmiot zamówienia zamówienie stanowi technologiczną całość, wszystkie prace są ze sobą powiązane i nie ma możliwości wyodrębnienia osobnego zakresu, aby dopuścić możliwość składania ofert częściowych. Ponadto, podział zamówienia jest nieekonomiczny, gdyż mógłby nadmiernie zwiększyć koszty wykonania zamówienia.
Brak podziału zamówienia na części nie zakłóca konkurencji w ramach postępowania.

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

45321000-3 - Izolacja cieplna

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe

2026-07-06

do 2026-08-17

APR Instalacje sp. z o.o. (od dnia 30.07.2026 r. APRY Sp. z o.o.)

7831755609

ul.Św. Marcin 29/8

Poznań

61-806

wielkopolskie

Polska

172200 PLN

2026/BZP 00327221/01

Tak

2026-08-17

Tak

1

1

art. 455 ust. 2 ustawy

- konieczność wykonania robót dodatkowych i zamiennych
- brak konieczności aktualizacji świadectwa charakterystyki energetycznej budynku

1. Naprawa elewacji dodatkowego fragmentu ściany, z której odpadał tynk oraz prace uzupełniające na elewacji.
2. Rezygnacja przez Zamawiającego z aktualizacji świadectwa charakterystyki energetycznej budynku. W trakcie prowadzenia prac charakterystyka energetyczna budynku nie uległa zmianie w związku z czym posiadane przez Zamawiającego świadectwo nie wymagało aktualizacji.

8322,27

PLN

Tak

180522,27 PLN

Tak

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy