FSZ – Działanie Nr 3 – Ośrodek „Dobry Początek” – przebudowa budynku użyteczności publicznej na cele budynku mieszkalnego, finansowanego ze środków Drugiej Edycji Szwajcarskiej Pomocy Finansowej.
Zamawiający Gmina Miejska Jarosław (Jarosław, Podkarpackie) prowadzi postępowanie „FSZ – Działanie Nr 3 – Ośrodek „Dobry Początek” – przebudowa budynku użyteczności…”. Termin składania ofert upływa 9 września 2026, 11:00. Wadium: 100 000 zł.
Przypomnienia o terminie
To osobne powiadomienia e-mail. Samo „Zapisz” ich nie włącza.
- Planowany budżet (wartość szacunkowa)
- Nie podanoMediana planowanego budżetu w kategorii: 640 430 zł
- Wadium
- 100 000 zł
- Termin składania ofert
- 9 września 2026, 11:005d 10h
- KonkurencyjnośćPoliczono na N rozstrzygniętych postępowaniach z tej grupy (dywizja CPV × województwo), tylko gdzie znana liczba ofert. Wskaźnik do analizy, nie ocena postępowania. (n=4905, dane: BZP/TED, stan na 30 sierpnia 2026)
- ~5,1 ofertwysokaW takich przetargach zwykle startuje sporo firm.w podobnych postępowaniach (ta branża i region)
Przebieg postępowania
2 wpisy- OgłoszenieBieżące
14 sierpnia 2026
Termin ofert: 9 września 2026 11:00 - Zmiana ogłoszenia
27 sierpnia 2026
Otwórz ogłoszenie →
Kluczowe informacje
- 1
ZakresPrzedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku użyteczności publicznej na cele budynku mieszkalnego w ramach projektu FSZ, Działanie Nr 3, Ośrodek „Dobry Początek” finansowanego ze środków Drugiej Edycji Szwajcarskiej Pomocy Finansowej i budżetu państwa.
- 2
WarunkiWykonawca musi wykazać ubezpieczenie OC na kwotę co najmniej 5 000 000,00 zł oraz dysponować personelem z wymaganymi uprawnieniami: konstrukcyjno-budowlanymi, instalacyjnymi sanitarnymi, elektrycznymi i telekomunikacyjnymi, przy czym osoba konstrukcyjno-budowlana ma mieć doświadczenie jako kierownik budowy przy minimum dwóch inwestycjach kubaturowych o minimalnej wartości 2 000 000,00 zł brutto każda.
- 3
ZakresZakres obejmuje roboty budowlane, konstrukcyjne, murowe, pokrycia dachowe, wykończeniowe, stolarkę, izolacje oraz pełny zakres instalacyjny, w tym wodno-kanalizacyjny, sanitarny, grzewczy, gazowy, elektryczny, oświetleniowy, alarmowy i teletechniczny.
- 4
RyzykoOkres realizacji wynosi 16 miesiące, wymagane jest wadium 100 000,00 zł i zabezpieczenie należytego wykonania umowy, a przy realizacji przewidziano zatrudnienie na podstawie stosunku pracy.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
Zamawiający
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | GMINA MIEJSKA JAROSŁAW |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 650900520 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | |
| 1.5.1.) | Ulica | ul. Rynek 1 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Jarosław |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 37-500 |
| 1.5.4.) | Województwo | podkarpackie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL822 - Przemyski |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | kancelaria@um.jaroslaw.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.miastojaroslaw.pl |
| 1.6.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.7.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
Informacje podstawowe
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | FSZ – Działanie Nr 3 – Ośrodek „Dobry Początek” – przebudowa budynku użyteczności publicznej na cele budynku mieszkalnego, finansowanego ze środków Drugiej Edycji Szwajcarskiej Pomocy Finansowej. |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-9476924a-9403-416b-aacd-f037cf0f92dc |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00392715 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-08-14 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00076525/12/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.41 Ośrodek „Dobry początek” - Przebudowa budynku użyteczności publicznej na cele budynku mieszkalnego wielorodzinnego |
| 2.11.) | O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.16.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacja
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://platformazakupowa.pl/transakcja/1359423 |
| 3.2.) | Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) | Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) | Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym składanie Ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokumentów lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą, z uwzględnieniem wyjątków określonych w uPzp, odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, tj. na elektronicznej Platformie Zakupowej pod adresem https://platformazakupowa.pl/transakcja/1359423 (zwaną dalej jako Platforma Zakupowa, Platforma lub System) i pod nazwą niniejszego postępowania. |
| 3.6.) | Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | a) Podpisy kwalifikowane wykorzystywane przez wykonawców do podpisywania wszelkich plików muszą spełniać “Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady w sprawie identyfikacji elektronicznej i usług zaufania w odniesieniu do transakcji elektronicznych na rynku wewnętrznym (eIDAS) (UE) nr 910/2014 - od 1 lipca 2016 roku” |
| 3.8.) | Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) | Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) | Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) | RODO (obowiązek informacyjny) | Zgodnie z SWZ oraz wzorem umowy. |
| 3.16.) | RODO (ograniczenia stosowania) | Zgodnie z SWZ oraz wzorem umowy. |
Przedmiot zamówienia
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia | |
| 4.1.1.) | Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) | Numer referencyjny | ZP.271.1.62.2026 |
| 4.1.3.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.1.4.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) | Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) | Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Nie |
| 4.2. | Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | |
| 4.2.2.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | „FSZ – Działanie Nr 3 – Ośrodek „Dobry Początek” – przebudowa budynku użyteczności publicznej na cele budynku mieszkalnego, finansowanego ze |
| 4.2.6.) | Główny kod CPV | 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków |
| 4.2.7.) | Dodatkowy kod CPV | 45223210-1 - Roboty konstrukcyjne z wykorzystaniem stali 45262520-2 - Roboty murowe 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45421110-8 - Instalowanie ram drzwiowych i okiennych 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45000000-7 - Roboty budowlane 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne 45332300-6 - Roboty instalacyjne kanalizacyjne 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45331110-0 - Instalowanie kotłów 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe 45232150-8 - Roboty w zakresie rurociągów do przesyłu wody 45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 45231220-3 - Roboty budowlane w zakresie gazociągów 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych 45314310-7 - Układanie kabli 45316000-5 - Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych 45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten 45112730-1 - Roboty w zakresie kształtowania dróg i autostrad |
| 4.2.8.) | Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 16 miesiące |
| 4.2.11.) | Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) | Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) | Kryteria oceny ofert | |
| 4.3.1.) | Sposób oceny ofert | Punktowo |
| 4.3.2.) | Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| 4.3.3.) | Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) | Waga | 60 |
| 4.3.4.) | Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Udzielenie dodatkowej gwarancji i rękojmi |
| 4.3.6.) | Waga | 40 |
| 4.3.10.) | Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
Kwalifikacja wykonawców
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
| 5.2.) | Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 4 |
| 5.3.) | Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) | Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale VI SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. |
| 5.5.) | Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| 5.6.) | Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 uPzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 i 1086), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej. Wzór wykazu stanowi załącznik nr 5 do SWZ. |
| 5.7.) | Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, przedmiotowy wykaz dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył. Wzór wykazu stanowi załącznik nr 7 do SWZ. |
| 5.11.) | Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów | Protokół odbycia wizji lokalnej – załącznik nr 8 do SWZ. |
Warunki zamówienia
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
| 6.3.) | Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) | Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| 6.4.1) | Informacje dotyczące wadium | Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości: 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych). |
| 6.5.) | Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| 6.6.) | Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do Oferty. |
| 6.7.) | Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
Projektowane postanowienia umowy
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
| 7.3.) | Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) | Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Zgodnie z § 15 wzoru umowy, stanowiącego załącznik nr 2 do SWZ. |
| 7.5.) | Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Tak |
| 7.6.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
Procedura
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Termin składania ofert | 2026-09-07 11:00 |
| 8.2.) | Miejsce składania ofert | Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem Platformy Zakupowej Zamawiającego pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1359423 pod nazwą niniejszego postępowania. |
| 8.3.) | Termin otwarcia ofert | 2026-09-07 11:15 |
| 8.4.) | Termin związania ofertą | do 2026-10-06 |
Pozostałe informacje
- 1)Na podstawie art. 131 ust. 2 ustawy Pzp, z uwagi na specyfikę oraz stopień skomplikowania przedmiotu zamówienia, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca przed złożeniem oferty dokonał obligatoryjnej wizji lokalnej miejsca realizacji zamówienia. Przedmiotowe zamówienie charakteryzuje się wysokim stopniem złożoności technicznej oraz logistycznej, niemożliwym do pełnego odwzorowania w samej dokumentacji projektowej. Wykonawca przed kalkulacją ceny ofertowej zobowiązany jest do osobistej weryfikacji terenu inwestycji w celu:
- oceny uwarunkowań konstrukcyjno-budowlanych - analizy geometrii i stanu technicznego obiektu w kontekście planowanej częściowej rozbiórki oraz technologicznie wymagającego wzmocnienia posadowienia (fundamentów),
- minimalizacji wpływu na otoczenie - zapoznania się z bezpośrednim sąsiedztwem wielorodzinnego budynku mieszkalnego, co wymaga precyzyjnego doboru metod pracy minimalizujących drgania i hałas,
- weryfikacji uwarunkowań transportowych - oceny rzeczywistych gabarytów i geometrii tras dojazdowych, celem zaplanowania dostaw materiałów i pracy ciężkiego sprzętu budowlanego,
- organizacji placu budowy - zaplanowania etapowania robót w sposób umożliwiający bezkolizyjny, ciągły dojazd użytkowników do pobliskiej zabudowy garażowej,
- prawidłowego oszacowania kosztów i skalkulowania ceny oferty; - 2)wizja lokalna odbędzie się w dniu 21.08.2026 r. o godzinie 9.00 Miejscem zbiórki uczestników jest plac przed budynkiem „Dobry Początek” ul. Poniatowskiego 57, 37-500 Jarosław;
- 3)(opcjonalnie zamiast stałego terminu) Zamawiający dopuszcza indywidualne przeprowadzenie wizji lokalnej w dniach od 25.08.2026r. do 28.08.2026 w godzinach pracy Zamawiającego, po uprzednim zgłoszeniu i uzgodnieniu dokładnego terminu. Zgłoszenia należy dokonać za pośrednictwem Platformy Zakupowej Zamawiającego pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1359423, najpóźniej na 3 dni przed upływem terminu składania ofert;
- 4)koszty związane z udziałem w wizji lokalnej (w tym koszty dojazdu, zakwaterowania, zaangażowania personelu) ponosi wyłącznie Wykonawca;
- 5)w wizji lokalnej może uczestniczyć maksymalnie dwóch przedstawicieli jednego Wykonawcy. Osoby reprezentujące Wykonawcę muszą legitymować się dowodem tożsamości oraz pisemnym pełnomocnictwem do reprezentowania Wykonawcy podczas tej czynności, chyba że uprawnienie to wynika bezpośrednio z dokumentów rejestrowych (KRS/CEIDG);
- 6)podczas wizji lokalnej Zamawiający nie będzie udzielał odpowiedzi na pytania dotyczące treści SWZ ani dokonywał modyfikacji dokumentacji postępowania. Wszelkie pytania i wątpliwości powstałe w toku wizji lokalnej Wykonawca zobowiązany jest kierować do Zamawiającego wyłącznie w sposób określony w Rozdziale X SWZ (Komunikacja Wykonawców z Zamawiającym);
- 7)z przeprowadzonej wizji lokalnej zostanie sporządzony Protokół z wizji lokalnej, podpisany przez przedstawiciela Zamawiającego oraz osobę reprezentującą Wykonawcę. Wzór protokołu stanowi Załącznik nr 8 do SWZ;
- 8)protokół sporządza się w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach – po jednym dla Zamawiającego i dla Wykonawcy. Kopię protokołu Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do składanej oferty jako dowód potwierdzający dopełnienie obowiązku wizji lokalnej;
- 9)uwaga: Oferta Wykonawcy, który nie uczestniczył w obligatoryjnej wizji lokalnej i nie posiada podpisanego Protokołu z wizji lokalnej, zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.