Remont lokali mieszkalnych w m. Grabowiec 15/5 gm. Lelkowo, w m. Jachowo 29/2 i 29/5 gm. Lelkowo

KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA

ODDZIAŁ TERENOWY W OLSZTYNIE

REGON 367849538

ul. Bartosza Głowackiego 6

Olsztyn

10-448

warmińsko-mazurskie

Polska

PL622 - Olsztyński

(89) 524-88-01

zamowienia.publiczne.olsztyn@kowr.gov.pl

https://bip.kowr.gov.pl/

ocds-148610-9def424a-0902-4f02-8c2e-d66819741507

2026/BZP 00389238

01

2026-08-12

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

Tak

2026/BZP 00249051

Nie

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Roboty budowlane

Remont lokali mieszkalnych w m. Grabowiec 15/5 gm. Lelkowo, w m. Jachowo 29/2 i 29/5 gm. Lelkowo

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie schodów wewnętrznych, wymianie okładzin sufitowych na poddaszu, wymianie drzwi zewnętrznych – Grabowiec 15/5 gm. Lelkowo oraz wymianie stolarki drzwiowej zewnętrznej, wykonanie zabezpieczenia wejścia na poddasze – Jachowo 29/2 i 29/5 gm. Lelkowo.
2. Zakres remontu obejmuje m.in. następujące prace:
1) Demontaż starej i montaż nowej stolarki drzwiowej zewnętrznej;
2) Wykonanie zabezpieczenia wejścia na poddasze;
3) Demontaż starych okładzin i montaż nowej okładziny sufitowej z płyt g-k w części komunikacyjnej poddasza;
4) Szpachlowanie i malowanie okładzin sufitowych i ściennych;
5) Wymianie elementów balustrady wewnętrznej, malowanie całej balustrady.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w projektach technicznych, przedmiarach robót oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania
i Odbioru Robót Budowlanych (dalej STWiORB), które stanowią załącznik Nr 4 do SWZ, a także w Projektowanych Postanowieniach Umowy (dalej PPU), które stanowią załącznik Nr 3 do SWZ.
4. W przypadku wskazania w projektach technicznych, przedmiarach robót, STWiORB lub SWZ znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, a także norm, aprobat technicznych oraz systemów odniesienia, zamawiający, zgodnie z art. 99 ust. 5 i 6 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem „minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe” zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach.
Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane przez zamawiającego, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego w ramach przedmiotu zamówienia materiały, elementy, systemy czy urządzenia spełniają wymagania określone przez zamawiającego. W tym celu wykonawca zobowiązany jest do złożenia razem z ofertą dokumentów potwierdzających równoważność zaoferowanych materiałów, elementów, systemów czy urządzeń z przedmiotem zamówienia.
5. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie: dokumentacji, SWZ wraz z załącznikami, pytaniami i odpowiedziami udzielonymi w trakcie procedury o udzielenie zamówienia publicznego, a także, obowiązującymi przepisami szczegółowymi i sztuką budowlaną.
6. Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. 2026 poz. 524)(dalej ustawa Prawo budowlane).
7. Zamawiający zgodnie z art. 95 ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności wskazane w § 13 ust. 1 PPU, w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (tekst jednolity Dz.U. 2025 poz. 277 ze zm.).
Wymóg zatrudnienia na umowę o pracę nie dotyczy podwykonawców prowadzących działalność gospodarczą na podstawie wpisu do CEIDG lub innych równoważnych rejestrów oraz wykonujących osobiście i samodzielnie czynności powierzone im w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia.
Sposób weryfikacji zatrudnienia ww. osób, uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań związanych z zatrudnianiem tych osób oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań zostały określone w § 13 i § 10 PPU.

45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań

45000000-7 - Roboty budowlane

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45422000-1 - Roboty ciesielskie

44220000-8 - Stolarka budowlana

45442100-8 - Roboty malarskie

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

2026-06-23

21 dni

ZAKŁAD REMONTOWO BUDOWLANY JAROSŁAW MADEKSZO

NIP: 7431002852

ul. Chmielna nr 4

Olsztyn

10-841

warmińsko-mazurskie

Polska

34000,01 PLN

2026/BZP 00305456/01

Tak

2026-08-03

Nie

0

32266,01 PLN

Tak

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy