Zmiana umowy · To aktualizacja istniejącego postępowania, nie nowe ogłoszenie
AktywneBZPOgłoszenie o zmianie umowy
Zmiana umowy

Przedmiotem zamówienia o nazwie „Projekt wieloetapowej, kompleksowej rewitalizacji Ratusza Miejskiego (d. Willa Rozalin). Etap 1 – rewitalizacja elewacji” oraz „Projekt wieloetapowej, (...)"

Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.

Otwórz na BZP
Zamawiający
Gmina Otwock
Publikacja
12 sierpnia 2026
Dane ogłoszenia

Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.

Mediana planowanego budżetu w kategorii: 200 000 zł
Konkurencyjność
~3,8 oferty
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

4 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Zmiana umowy

Pełna treść zmiany dotyczącej istniejącego postępowania lub zawartej umowy.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Gmina Otwock

1.3)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 013268770

1.4)Adres zamawiającego
1.4.1.)Ulica

Armii Krajowej 5

1.4.2.)Miejscowość

Otwock

1.4.3.)Kod pocztowy

05-400

1.4.4.)Województwo

mazowieckie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL912 - Warszawski wschodni

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia@otwock.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.otwock.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy zmiany

Umowy

2.2.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-7c06816f-bd8b-48e6-9862-e3c9016bbc94

2.3.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00389023

2.4.)Wersja ogłoszenia

01

2.5.)Data ogłoszenia

2026-08-12

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa/umowa ramowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

3.1.1.)Numer ogłoszenia

2024/BZP 00616711

3.2.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.4.)Tryb udzielenia zamówienia/zawarcia umowy ramowej wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.5.)Rodzaj zamówienia

Usługi

3.6.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Przedmiotem zamówienia o nazwie „Projekt wieloetapowej, kompleksowej rewitalizacji Ratusza Miejskiego (d. Willa Rozalin). Etap 1 – rewitalizacja elewacji” oraz „Projekt wieloetapowej, (...)"

3.7.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA (OPZ) – Załącznik nr 1 do umowy
Przedmiotem zamówienia o nazwie „Projekt wieloetapowej, kompleksowej rewitalizacji Ratusza Miejskiego (d. Willa
Rozalin). Etap 1 – rewitalizacja elewacji” oraz „Projekt wieloetapowej, kompleksowej rewitalizacji Ratusza Miejskiego (d.
Willa Rozalin). Etap 2” jest:
wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo – kosztorysowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę, a następnie
wykonanie na podstawie uzyskanego pozwolenia na budowę robót budowalnych polegających na remoncie elewacji i
pomieszczeń łazienek zabytkowego Ratusza Miejskiego (d. Willa Rozalin) w Otwocku w ramach zadań inwestycyjnych pn.:
„Projekt wieloetapowej, kompleksowej rewitalizacji Ratusza Miejskiego (d. Willa Rozalin). Etap 1 – rewitalizacja elewacji”
oraz „Projekt wieloetapowej, kompleksowej rewitalizacji Ratusza Miejskiego (d. Willa Rozalin). Etap 2”ramach zadania
budżetowego: „Projekt wieloetapowej, kompleksowej rewitalizacji Ratusza Miejskiego (d. Willa Rozalin) i udzielenie
gwarancji na wykonany przedmiot umowy.

3.8.)Główny kod CPV

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

3.9.)Dodatkowy kod CPV

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

45000000-7 - Roboty budowlane

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45212220-4 - Roboty budowlane związane z wielofunkcyjnymi obiektami sportowymi

45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

4Podstawowe informacje o zawartej umowie/umowie ramowejSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy/umowy ramowej

2025-03-07

4.2.)Okres realizacji zamówienia/umowy ramowej

15 miesiące

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę/umowę ramową
4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

ADVER Sp. z o.o.

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

5273078386

4.3.3.)Ulica

ul. Deotymy 43 A lok. 51

4.3.4.)Miejscowość

Warszawa

4.3.5.)Kod pocztowy

01-441

4.3.6.)Województwo

mazowieckie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy/umowy ramowej

4240000,00 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP

2025/BZP 00140221/01

5Zmiana umowy/umowy ramowejSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Data zmiany umowy/umowy ramowej)

2026-06-03

5.2.)Podstawa prawna zmiany umowy/umowy ramowej

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.3.)Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej

działając na podstawie § 13 ust.1 pkt 3 lit d umowy WIN/7/2025 zmienia się umowę.

5.4.)Krótki opis zmiany umowy/umowy ramowej

§ 1
1. W § 1 dodaje się po ust. 1 ust. 1a w brzmieniu:
:1a. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania prac i robót koniecznych, nieujętych w dokumentach postępowania w wyniku, którego została zawarta umowa, zgodnie z zakresem określonym w Protokole Konieczności stanowiącym Załącznik nr 1 do Aneksu nr 2 do umowy, który staję się Załącznikiem nr 4 o umowy i stanowi jej integralną część."
2. § 1 ust. 2 otrzymuje brzmienie:
"2. Przedmiot umowy realizowany będzie zgodnie z:
*Programem Funkcjonalno - Użytkowuym (zwanym w dalszej części umowy "PFU") stanowiącym Załącznik nr 1 do umowy,
*Opisem Przedmiotu Zamówienia ( zwanym w dalszej części umowy "OPZ") stanowiącym Załącznik nr 2 do umowy,
*Protokołem konieczności nr 1 stanowiącym Załącznik nr 4 do umowy,
jednocześnie stanowiącymi jej integralną część i określonym w nich zakresem w podziale, na następujące Etapy; (...)

5.5.)Wartość zmiany umowy
5.5.1.)Wartość zmiany

407000,00

5.5.2.)Kod waluty

PLN

5.5.3.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.6.)Wcześniejsze zmiany umowy/umowy ramowej, obligujące do zamieszczenia ogłoszenia o zmianie umowy

Nie

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71000000-8Usługi architektoniczne, budowlane,…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
200 000 zł
Próbka: 117 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
105 691 zł370 925 zł
Rozstęp międzykwartylowy
265 234 zł
Źródło próbki
CPV 71000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
105 691 zł
Mediana
200 000 zł
Górny kwartyl
370 925 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Podobne przetargi

Ta sama kategoria CPV, ostatni rok

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Brak danych do porównania.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Otwock prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Otwock.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71000000-8 (Usługi architektoniczne. CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.
Ta strona prezentuje zmianę (sprostowanie lub modyfikację) istniejącego postępowania. Zakres zmian — np. nowy termin, zmiana SWZ, korekta warunków — opisano w treści ogłoszenia. Właściwe postępowanie oraz oryginalne ogłoszenie są dostępne pod linkiem źródłowym.