Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
3 380 000 zł
Umowa zawarta
10 sierpnia 2026
Okres realizacji
do 10 listopada 2026
Oferty w postępowaniu
3 ofertyceny: 3 380 000 zł – 3 989 168 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Gwarancja jakości i rękojmia – „G”40%CenaGwarancja jakości i rękojmia – „G”
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Termomodernizacja budynku Niepublicznego Przedszkola „Stokrotka” w Jarocinie

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Jarocin
Publikacja
10 sierpnia 2026
Wartość umowy
3 380 000 zł
Liczba ofert
3 oferty
Konkurencyjność
~4,3 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy TAD - BUD Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Golia), mała firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 3 380 000,00 zł (umowę zawarto 10 sierpnia 2026 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 3 oferty; ceny wahały się od 3 380 000,00 zł do 3 989 168,20 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: do 10 listopada 2026 r..

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

5 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA JAROCIN

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 250854702

1.5)Adres zamawiającego
1.5.1.)Ulica

AL. NIEPODLEGŁOŚCI 10

1.5.2.)Miejscowość

Jarocin

1.5.3.)Kod pocztowy

63-200

1.5.4.)Województwo

wielkopolskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL416 - Kaliski

1.5.7.)Numer telefonu

627499500

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

office@jarocin.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.jarocin.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://jarocin.ezamawiajacy.pl

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja budynku Niepublicznego Przedszkola „Stokrotka” w Jarocinie

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-5b6d78e2-7f80-45ff-bb2e-89851523f933

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00385293

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-08-10

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00017684/13/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.23 Termomodernizacja budynku Niepublicznego Przedszkola „Stokrotka”

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

dofinansowana na podst. zawartej pomiędzy Gminą Jarocin a NFOŚiGW umowy o objęcie przedsięwzięcia wsparciem bezzwrotnym z planu rozwojowego nr KPOD.03.05-IW.04-0231/24– przedsięwzięcie pn.: „Termomodernizacja budynku Niepublicznego Przedszkola „Stokrotka” w Jarocinie” w ramach Inwestycji: B1.1.3. Termomodernizacja instytucji edukacyjnych Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00293452

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

WID.271.1.37.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

3306558,66 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiot zamówienia obejmuje roboty polegające na termomodernizacji budynku Niepublicznego Przedszkola „Stokrotka” w Jarocinie wraz z modernizacją budynku wymiennikowni i pracami towarzyszącymi.

Obiekt objęty realizacją zadania zlokalizowany jest w Jarocinie, przy ul. Generała Józefa Hallera 8A (63-200 Jarocin). Budynek ma również dostęp do drogi od ul. Wolności.
Budynek przedszkola, w którym będą prowadzone prace budowlane mieści się działkach o numerze 1329/4, 1295/4 oraz 1296/2, obręb Jarocin, gmina Jarocin, powiat jarociński.
Budynek wymiennikowni, którego modernizacja wchodzi w zakres niniejszego zamówienia, położony jest na działkach o numerze 1294/2 oraz 1291, 1294/1 w Jarocinie.

Zakres prac obejmuje głównie:
1) wymianę stolarki okiennej i drzwiowej,
2) wykonanie termomodernizacji ścian fundamentowych oraz wykonanie drenażu opaskowego wokół budynku,
3) docieplenie ścian zewnętrznych styropianem, wykonanie tynków,
4) docieplenie stropodachu,
5) prace towarzyszące tj. nowe pokrycie dachu, hydroizolacja, orynnowanie, opierzenia,
6) modernizację instalacji centralnego ogrzewania (w tym: wymiana grzejników oraz modernizacja instalacji),
7) wymianę źródła ciepła (montaż powietrznej pompy ciepła oraz zasobnika ciepłej wody) wraz z montażem układów automatyki sterowniczej,
8) modernizację instalacji ciepłej wody użytkowej,
9) modernizację instalacji elektrycznej i oświetlenia (wymianę oświetlenia, montaż zasilacza awaryjnego ze stabilizatorem napięcia, przygotowanie złącza pod agregat stacjonarny (agregat poza zakresem),
10) montaż fotowoltaiki oraz magazynu energii,
11) zastosowanie systemów automatyki i zarzadzania budynkiem:
- zastosowanie układów BMS/LCN/KNX do zintegrowanego zarządzania instalacjami montażu instalacji hydrantowej wewnętrznej,
- instalację czujników, detektorów i automatyki sterującej,
- modernizację instalacji telekomunikacyjnej,
- wdrożenie liczników ciepła i energii elektrycznej oraz systemu wizualizacji danych,
12) roboty obejmujące wejście główne, schody, balustradę, ujednolicenie do systemowych daszków szklanych,
13) wykonanie pochylni dla niepełnosprawnych,
14) wymianę wiaty rowerowej na nową, wymiana markiz nad tarasem, wymianę drabiny, dostosowanie budynku do przepisów przeciwpożarowych, modernizację systemów telekomunikacyjnych, alarmowych i kontroli dostępu,

a także modernizację budynku wymiennikowni.

Przedmiot umowy będzie realizowany w ramach zadnia budżetowego pn. „Termomodernizacja budynku Niepublicznego Przedszkola „Stokrotka” w Jarocinie”

Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia z materiałów i urządzeń własnych (zakupionych lub wytworzonych przez Wykonawcę), fabrycznie nowych i wolnych od wad fizycznych i prawnych, odpowiadających co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie w zgodzie z dokumentacją projektową.
Realizując przedmiot umowy Wykonawca zobowiązany będzie do prowadzenia wszelkich prac związanych z wykonaniem zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w zakresie ochrony środowiska, w tym przepisami Unii Europejskiej i prawa krajowego, a także zgodnie z zasadą DNSH (ang. Do No Significant Harm), tj. w sposób, który nie powoduje znaczącej szkody dla żadnego z celów środowiskowych, w tym m.in. do wykonania i w przypadku potrzeby- aktualizowania planu gospodarowania odpadami.
Katalog obowiązków Wykonawcy, również w odniesieniu do DNSH, został zawarty w projekcie umowy stanowiącej załącznik do SWZ.

Z uwagi na fakt, że budynek objęty termomodernizacją jest budynkiem przedszkola i nie ma możliwości, aby przez cały okres realizacji zamówienia wyłączyć z użytkowania wszystkie pomieszczenia objęte pracami- Zamawiający przy współpracy z Dyrekcją Przedszkola ustalił poniższy harmonogram prac:
- do 10 listopada 2026r. (etap I)- wykonanie wszystkich prac wewnątrz budynku przedszkola.
Należy przez to rozumieć przede wszystkim dokonanie wymiany stolarki okiennej, modernizację instalacji C.O., C.W.U oraz instalacji elektrycznej wraz z uzyskaniem ich funkcjonalności w takim stopniu, aby po zakończeniu tego etapu w przedszkolu były zapewnione warunki do prowadzenia zajęć z dziećmi.
Powyższe prace stanowią etap objęty obowiązkowym odbiorem częściowym, którego szczegóły zostały opisane w projekcie Umowy.
Zamawiający deklaruje, że w powyższym terminie w przedszkolu nie będą prowadzone zajęcia dla dzieci.
Powyższy obowiązek zakończenia prac w etapie I dotyczy zapewnienia pełnej funkcjonalności pomieszczeń potrzebnych do prowadzenia zajęć z dziećmi i nie obejmuje tych prac, które muszą zostać wykonane np. po uprzednim zakończeniu prac na zewnątrz budynku.
- w ciągu 250 dni od dnia podpisania Umowy- zakończenie całego przedmiotu zamówienia.
Po zakończeniu prac stanowiących etap I w budynku przedszkola zostaną wznowione zajęcia dla wszystkich dzieci.
Zamawiający zaznacza, że również protokół odbioru usterkowego (niepowodujący ograniczeń w użytkowaniu i zagrożeń) będzie podstawą do użytkowania budynku przedszkola przez dzieci i pracowników, jednak nie będzie to zwalniało Wykonawcy z terminowego usunięcia usterek.
W związku z powyższym Wykonawca musi prowadzić prace przy zachowaniu zasad BHP, które w szczególności będą uwzględniały uczęszczanie dzieci do budynku przedszkola. Wykonawca zobowiązany jest zapewnić bezpieczny dostęp do pomieszczeń przedszkola oraz bezpieczne warunki przebywania w nim dzieci oraz osób pracujących w budynku przedszkola. Ponadto po stronie Wykonawcy leży zabezpieczenie placu budowy przed wejściem osób postronnych.
Prace należy prowadzić w uzgodnieniu z Dyrekcją Przedszkola i Zamawiającym.

Jeżeli będą wymagały tego przepisy prawa- Wykonawca zobowiązany jest uzyskać wymagane zapisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane pozytywnych opinii (stanowiska) Państwowej Straży Pożarnej i Państwowej Inspekcji Sanitarnej.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawia załączona/ny do SWZ:
1. Dokumentacja projektowa obejmująca:
 projekt budowlany (projekt architektoniczno – budowlany, projekt zagospodarowania terenu),
 projekt techniczny branży architektoniczno – budowlanej, branży elektrycznej, branży sanitarnej, branży drogowej,
 Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB)

opracowane dla zadania pn. Termomodernizacja budynku Niepublicznego Przedszkola „Stokrotka” w Jarocinie.
2. Audyt przedrozbiórkowy i wykaz działań mających na celu ograniczenie emisji hałasu, pyłu
i innych substancji.
3. Przedmiary robót budowlanych opracowane dla termomodernizacji budynku Niepublicznego Przedszkola „Stokrotka” w Jarocinie (przy czym z uwagi na ryczałtowy charakter zamówienia przedmiary mają charakter pomocniczy i wykonawca nie może ograniczać zakresu prac wynikających z Dokumentacji projektowej).
3. Rozwiązania równoważne - ze względu na ograniczoną liczbę znaków szczegółowe inf. w SWZ rozdział IV pkt. 3.
4. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.
5. Zamawiający nie przewiduje podziału zamówienia na części. Biorąc pod uwagę charakter przedmiotu zamówienia stwierdzić należy, że jest on niepodzielny. Podział realizacji zamówienia na części spowodowałby zwiększenie kosztów, trudności realizacyjne oraz ryzyko opóźnienia terminów, jak również miałby charakter sztuczny i niecelowy.
6. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych oraz w postaci katalogów elektronicznych.
7. Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45321000-3 - Izolacja cieplna

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45223110-0 - Instalowanie konstrukcji metalowych

09332000-5 - Instalacje słoneczne

45343000-3 - Roboty instalacyjne przeciwpożarowe

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

3380000,00 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

3989168,20 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

3380000,00 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia
7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

TAD - BUD Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

6172222250

7.3.3)Ulica

ul. Sportowa 3

7.3.4)Miejscowość

Golia

7.3.5)Kod pocztowy

63-200

7.3.6.)Województwo

wielkopolskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, instalacje sanitarne, instalacje elektryczne

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-08-10

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

3380000,00 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

do 2026-11-10

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
544 424 zł
Próbka: 1590 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
231 180 zł1 802 298 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 571 119 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
231 180 zł
Mediana
544 424 zł
Górny kwartyl
1 802 298 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Jarocin prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Jarocin.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 3 380 000 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: TAD - BUD Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Golia). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 3 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.