Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
202 650 zł
Umowa zawarta
4 sierpnia 2026
Okres realizacji
5 miesiące
Oferty w postępowaniu
3 ofertyceny: 202 650 zł – 237 324 złwszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Deklarowany okres rękojmi i gwarancji40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Remont lokalu z przeznaczeniem na placówkę wsparcia dziennego, ul. Osiedle Na Wzgórzu 35 w Cewicach.

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Cewice
Lokalizacja
Publikacja
7 sierpnia 2026
Wartość umowy
202 650 zł
Liczba ofert
3 oferty
Konkurencyjność
~4,5 ofert
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWNICTWA OGÓLNEGO ROM-BUD ROMAN PIEPER (Lębork), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 202 649,81 zł (umowę zawarto 4 sierpnia 2026 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 3 oferty; ceny wahały się od 202 649,81 zł do 237 323,95 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 5 miesiące.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzą zamawiający działający wspólnie

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Cewice

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 770979750

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

W. Witosa 16

1.5.2.)Miejscowość

Cewice

1.5.3.)Kod pocztowy

84-312

1.5.4.)Województwo

pomorskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL636 - Słupski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

sekretariat@cewice.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.cewice.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://cewice.ezamawiajacy.pl/pn/cewice/demand/301385/notice/public/details

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność


kierowanie podstawowymi rodzajami działalności publicznej

1.9.)Informacje o pozostałych zamawiających działających wspólnie

Brak danych

1.2.)Nazwa zamawiającego

Centrum Usług Społecznych

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

NIP: 8411015467

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Osiedle Na Wzgórzu

1.5.2.)Miejscowość

Cewice

1.5.3.)Kod pocztowy

84-312

1.5.4.)Województwo

pomorskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL636 - Słupski

1.5.7.)Numer telefonu

059 841-14-67

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

sekretariat@cus.cewice.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.cus.cewice.pl

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Remont lokalu z przeznaczeniem na placówkę wsparcia dziennego, ul. Osiedle Na Wzgórzu 35 w Cewicach.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-064c4e63-4db6-4fd1-b9e1-8d4199d1f428

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00382921

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-08-07

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00031346/06/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.6 Remont lokalu z przeznaczeniem na placówkę wsparcia dziennego, ul. Osiedle Na Wzgórzu 35 w Cewicach

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Projekt Rodzinna Gmina Cewice jest współfinansowany z Unii Europejskiej ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego Plus (EFS+), Priorytet 5 Fundusze europejskie dla silnego społecznie Pomorza (EFS+), Działanie 5.17. Usługi społeczne i zdrowotne w ramach programu Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021-2027 (FEP 2021-2027). Umowa nr FEPM.05.17-IZ.00-0104/24-00 z dnia 18-02-2025 roku.

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00313364

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

CUS.261.1.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

174162,49 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot zamówienia
Przedmiotem zamówienia są roboty remontowe lokalu w budynku zlokalizowanym na Osiedlu Na Wzgórzu 35 w Cewicach. Lokal ma być przeznaczony na placówkę wsparcia dziennego prowadzonego przez Centrum Usług Społecznych w Cewicach. Zamawiający informuje, iż na czas remontu CUS będzie funkcjonował normalnie. Dostępność poszczególnych pomieszczeń do remontu będzie uzgadniana na bieżąco z Zamawiającym.

Zadanie pn.: „Cyberbezpieczna Gmina Cewice” w ramach którego realizowane jest przedmiotowe zamówienie, jest współfinansowane z Unii Europejskiej ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego Plus (EFS+), Priorytet 5 Fundusze europejskie dla silnego społecznie Pomorza (EFS+), Działanie 5.17. Usługi społeczne i zdrowotne w ramach programu Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021-2027 (FEP 2021-2027). Umowa nr FEPM.05.17-IZ.00-0104/24-00 z dnia 18-02-2025 roku.

Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje
a) Wykonanie prac rozbiórkowych, wyburzeniowych i demontażowych w lokalu
z przeznaczeniem na placówkę wsparcia dziennego:
- rozebranie posadzek cementowych i lastrykowych,
- rozebranie ścianek działowych,
- demontaż i montaż nowych drzwi przeszklonych,
- roboty demontażowe instalacyjne,
- wykonanie gniazd na nadproża stalowe ,
- demontaż i montaż nowych okien,
- demontaż grzejnika żeliwnego członowego,
- demontaż przewodów wodociągowych i kanalizacyjnych
- wykonanie stolarki drzwiowej – drzwi wewnętrzne,
- uzupełnienie ścian lub zamurowanie otworów w ścianach i malowanie ścian i sufitów,
- wykonanie posadzki z wykładziny winylowej,
- wykonanie prac remontowych toalet,
- wykonanie instalacji sanitarnej i elektrycznej,
Szczegółowy zakres robót zawiera projekt budowlano – wykonawczy
i przedmiar robót.

Wykonawca zobowiązany jest do:
1. Odpowiedniego zabezpieczenia terenu budowy.
2. Zapewnienia bezpieczeństwa organizacji robót na miejscu budowy, w okresie trwania Umowy aż do zakończenia i odbioru końcowego robót. Samo miejsce prowadzenia prac powinno być zabezpieczone przed dostępem osób trzecich.
3. Materiały pochodzące z rozbiórki, stanowią własność Wykonawcy i powinny być usunięte z terenu budowy na składowisko Wykonawcy albo na wysypisko odpadów przy zastosowaniu przepisów ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2022 r., poz. 699). Koszt związany z rozbiórką, transportem, składowaniem (utylizacją) materiałów rozbiórkowych ponosi Wykonawca, nie podlega on osobnej zapłacie.
4. Uporządkowania terenu prac.
5. Poniesienia kosztów zużycia energii elektrycznej niezbędnej do realizacji przedmiotowego zadania.
6. W przypadku uszkodzenia istniejących urządzeń technicznych w budynku UG, Wykonawca zobowiązany jest do naprawienia szkody i poniesienia wszelkich kosztów z tym związanych.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią załączniki:
1. Dokumentacja projektowa w tym:
- Projekt Budowlany,
- Projekt Techniczny/Wykonawczy, branża elektryczna,
- Projekt Techniczny/Wykonawczy, branża sanitarna,
2. Przedmiar robót,
3. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót,
4. W przypadku wątpliwości interpretacyjnych co do zakresu robót będzie obowiązywać następująca kolejność n/w dokumentów:
a. dokumentacja projektowa,
b. przedmiar robót.
1. W przypadku rozbieżności pomiędzy dokumentacją projektową, a przedmiarem
w pierwszej kolejności rozpatrywać należy zapisy dokumentacji projektowej,
a następnie przedmiaru robót.
2. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązanie równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać na etapie składania oferty, że oferowane przez niego roboty, materiały, itp. spełniają wymagania określone przez Zamawiającego w odniesieniu do przedmiotu zamówienia. Zamawiający oceniając równoważność będzie kierował się takimi elementami, jak funkcjonalność i wytrzymałość, które w zaproponowanych rozwiązaniach równoważnych nie powinny być mniejsze od opisanych w dokumentach postępowania dla danego rozwiązania, materiału, czy funkcji. Dokumenty mające na celu wykazanie równoważności stanowią element oferty opisujący oferowany przedmiot, a zatem nie podlegają uzupełnieniu. Opis zaproponowanych rozwiązań równoważnych powinien być na tyle szczegółowy, żeby Zamawiający przy ocenie ofert mógł ocenić spełnienie wymagań dotyczących ich parametrów technicznych oraz rozstrzygnąć, czy zaproponowane rozwiązania są równoważne.
3. Zamawiający wymaga aby Wykonawca udzielił na wykonany przedmiot zamówienia co najmniej 36 miesięcy rękojmi za wady i 36 miesięcy gwarancji jakościowej. Zrównuje się oba okresy. Jednocześnie wydłużenie tych okresów jest możliwe. W takim przypadku zadeklarowanie dłuższego okresu będzie powodować odpowiednią punktację w kryteriach oceny ofert
4. Zmawiający nie wymaga osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań dotyczących robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia.
5. Katalogi elektroniczne – Zamawiający nie wymaga złożenia oferty w postaci katalogów elektronicznych
6. Zamawiający informuje, iż strefy wejściowe do budynku zaprojektowane zostały z uwzględnieniem wymagań dostępności dla osób niepełnosprawnych poprzez pochylnie zewnętrzną przylegającą do południowo-zachodniej ściany, dokumentacja techniczna przewiduje wymagania i udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania powyższych elementów w sposób rzetelny, w szczególności Zamawiający wymaga, aby wszystkie powierzchni wyremontowane zlicowane zostały z istniejącymi w sposób umożliwiający korzystanie z obiektu przez osoby niepełnosprawne i osoby z ograniczeniami poruszania się oraz nie spowodowały ograniczeń dla osób niepełnosprawnych.

Wymagania związane z zatrudnieniem na podstawie stosunku pracy

1. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu aktualnych przepisów Kodeksu Pracy osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia:
a) Roboty montażowe instalacji, malarskie, posadzkarskie.
b) Roboty elektryczne.
c) Roboty sanitarne.

4.5.3.)Główny kod CPV

45262690-4 - Remont starych budynków

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

202649,81 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

237323,95 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

202649,81 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWNICTWA OGÓLNEGO ROM-BUD ROMAN PIEPER

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

8411166054

7.3.3)Ulica

ul. Jerzego Kukuczki 3

7.3.4)Miejscowość

Lębork

7.3.5)Kod pocztowy

84-300

7.3.6.)Województwo

pomorskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Nie

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-08-04

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

202649,81 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

5 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

9Informacje dodatkoweSekcja 9
ND

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45262690-4Remont starych budynków
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
450 916 zł
Próbka: 35 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
274 109 zł1 812 467 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 538 358 zł
Źródło próbki
CPV 45262· kategoria CPV (5 cyfr)
Dolny kwartyl
274 109 zł
Mediana
450 916 zł
Górny kwartyl
1 812 467 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Cewice prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Cewice.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 202 650 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45262690-4 (Remont starych budynków). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: PRZEDSIĘBIORSTWO BUDOWNICTWA OGÓLNEGO ROM-BUD ROMAN PIEPER (Lębork). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 3 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.