Umowa wykonanaBZPOgłoszenie o wykonaniu umowy
Wykonanie umowy

Budowa Gminnego Żłobka nr 2 w Walendowie

Sprawozdanie z wykonania zawartej umowy. Nabór ofert w tym postępowaniu zakończył się wcześniej.

Otwórz na BZP
Zamawiający
Gmina Nadarzyn
Publikacja
6 sierpnia 2026
Dane ogłoszenia

Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.

Mediana planowanego budżetu w kategorii: 533 553 zł
Konkurencyjność
~4,6 ofert
wysoka
W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

6 wpisów

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Ogłoszenie o wykonaniu umowy

Pełna treść ogłoszenia o wykonaniu zawartej umowy — dokument sprawozdawczy zamkniętego postępowania.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

Gmina Nadarzyn

1.3.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 013269195

1.4)Adres zamawiającego
1.4.1.)Ulica

Mszczonowska 24

1.4.2.)Miejscowość

Nadarzyn

1.4.3.)Kod pocztowy

05-830

1.4.4.)Województwo

mazowieckie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL913 - Warszawski zachodni

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

gmina@nadarzyn.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.nadarzyn.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-eccd5ebf-8233-4b88-8917-26c5d804314c

2.2.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00380230

2.3.)Wersja ogłoszenia

01

2.4.)Data ogłoszenia

2026-08-06

3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.)Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1.)Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2024/BZP 00481293

3.3.)Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

3.4.)Nazwa projektu lub programu

Program rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 „MALUCH+” 2022–2029

3.5.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

3.6.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

3.7.)Nazwa zamówienia

Budowa Gminnego Żłobka nr 2 w Walendowie

3.8.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1.Przedmiotem zamówienia jest budowa Gminnego Żłobka nr 2 w Walendowie.
2. Przedmiot zamówienia stanowi zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych, polegających na budowie budynku żłobka w miejscowości Walendów, działka nr ew. 137/18 wraz z zagospodarowaniem terenu zewnętrznego. Nowy budynek przewidziany zostanie dla ok. 112 dzieci i ok. 20 osób personelu. Przewidziane jest zaprojektowanie 6 sal zajęć grupowych,
w tym każda z sal powinna posiadać własną toaletę dla dzieci. Poza salami zajęć grupowych przewiduje się pomieszczenia administracyjne, szatnie, dwie sale zajęć indywidualnych, salę integracji sensorycznej, kuchnię, pomieszczenia socjalne, sanitarne, techniczne i kotłownię. W obiekcie przewidziano również salę auli dla organizacji spotkań okolicznościowych. Projekt przewiduje dostęp dla osób niepełnosprawnych do wszystkich pomieszczeń dydaktycznych.
Zakres zamówienia uwzględnia także zagospodarowanie terenu wokół budynku żłobka: budowę placu zabaw, dróg dojazdowych i miejsc parkingowych, altany ogrodowej, ogrodzenie terenu i urządzenie zieleni.
Przybliżone parametry techniczne budynku - powierzchnia zabudowy ok. 1630 m2.
3.Zamówienie współfinansowane jest ze środków Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności pn. Wsparcie programów dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat, w ramach MALUCH+.
4. Szczegółowy zakres zamówienia określa program funkcjonalno-użytkowy (PFU), stanowiący załącznik do SWZ.

3.9.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.)Dodatkowy kod CPV

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy

2024-10-18

4.2.)Okres realizacji zamówienia

18 miesiące

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę
4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Zakład Remontowo-Budowlany "ELLA" Bronisław Gawrylczyk

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

8360002442

4.3.3.)Ulica

W. Wróblewskiego 4

4.3.4.)Miejscowość

Sochaczew

4.3.5.)Kod pocztowy

96-500

4.3.6.)Województwo

mazowieckie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy

12476000,00 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2024/BZP 00559694/01

5Przebieg realizacji umowySekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Czy umowa została wykonana

Tak

5.2.)Termin wykonania umowy

2026-07-17

5.3.)Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4.)Informacje o zmianach umowy
5.4.1.)Liczba zmian

3

5.4.2.)Numer zmiany

1

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Konieczność wykonania robót dodatkowych które nie zostały objęte zamówieniem podstawowym, a które stały się konieczne do prawidłowego wykonania robót budowlanych

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

§2 zawartej umowy otrzymuje brzmienie: „Realizacja zamówienia nastąpi do dnia 17 lipca 2026 roku”, §4 ust. 2 zawartej umowy otrzymuje brzmienie
„2. Wynagrodzenie za całość robót i usług, wymienionych w §1, ustala się na kwotę 14.421.530,58 złotych brutto , przy czym: 1) za wykonanie prac projektowych oraz uzyskanie na podstawie sporządzonej dokumentacji projektowej w imieniu Zamawiającego prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenia robót - wynagrodzenie zostało ustalone na
kwotę 615.000,00 zł brutto, w tym 23% stawka podatku VAT; 2) za wykonanie wszelkich robót budowlanych na podstawie sporządzonej dokumentacji budowlano - wykonawczej i uzyskanej decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenia robót oraz złożenie zawiadomienia o zakończeniu budowy w imieniu Zamawiającego i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego - wynagrodzenie zostało ustalone na kwotę 13.806.530,58 zł brutto, w tym 23% stawka podatku VAT”.

5.4.6.)Wartość zmiany

1945530,58

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2.)Numer zmiany

2

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Konieczność wykonania robót dodatkowych niezbędnych do zrealizowania umowy, które nie zostały objęte zamówieniem podstawowym i Zamawiający nie mógł ich wcześniej przewidzieć. Roboty dodatkowe obejmują konieczność wykonania klimatyzacji w pomieszczeniu rozdzielni elektrycznej głównej, wykonania dodatkowego punktu sanitarnego w pomieszczeniu
wózkowni, wykonania masztu sygnalizacyjnego syreny alarmowej systemu obrony cywilnej.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

§ 4 ust. 2 umowy otrzymuje brzmienie „2. Wynagrodzenie za całość robót i usług, wymienionych w §1, ustala się na kwotę 14.475.530,58 złotych brutto), przy czym:
1) za wykonanie prac projektowych oraz uzyskanie na podstawie sporządzonej dokumentacji projektowej w imieniu Zamawiającego prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenia robót - wynagrodzenie zostało ustalone na kwotę 615.000,00 zł brutto;
2) za wykonanie wszelkich robót budowlanych na podstawie sporządzonej dokumentacji budowlano - wykonawczej i uzyskanej decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenia robót oraz złożenie zawiadomienia o zakończeniu budowy w imieniu Zamawiającego i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego - wynagrodzenie zostało ustalone na kwotę 13.860.530,58 zł brutto”.

5.4.6.)Wartość zmiany

54000,00

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2.)Numer zmiany

3

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Konieczność zrealizowania robót dodatkowych niezbędnych do zrealizowania umowy, które nie zostały objęte zamówieniem podstawowym, a Zamawiający nie mógł przewidzieć ich wcześniej.

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

§ 4 ust. 2 otrzymuje brzmienie „2. Wynagrodzenie za całość robót i usług, wymienionych w §1, ustala się na kwotę 14.685.530,58 złotych brutto (słownie: czternaście milionów sześćset osiemdziesiąt pięć tysięcy pięćset trzydzieści złotych 58/100), przy czym:
1) za wykonanie prac projektowych oraz uzyskanie na podstawie sporządzonej dokumentacji projektowej w imieniu Zamawiającego prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenia robót - wynagrodzenie zostało ustalone na kwotę 615.000,00 zł brutto, w tym 23% stawka podatku VAT;
2) za wykonanie wszelkich robót budowlanych na podstawie sporządzonej dokumentacji budowlano - wykonawczej i uzyskanej decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenia robót oraz złożenie zawiadomienia o zakończeniu budowy w imieniu Zamawiającego i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego - wynagrodzenie zostało ustalone na
kwotę 14.070.530,58 zł brutto , w tym 23% stawka podatku VAT”.

5.4.6.)Wartość zmiany

210000,00

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.5.)Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

14685530,58 PLN

5.6.)Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7.)Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
533 553 zł
Próbka: 1590 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
227 858 zł1 798 155 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 570 298 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
227 858 zł
Mediana
533 553 zł
Górny kwartyl
1 798 155 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Nadarzyn prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Nadarzyn.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.