„Budowa zadaszenia pneumatycznego nad boiskiem ze sztuczną nawierzchnią na obiekcie KRESY w Chorzowie przy ul. Wolności 139”.

Miejski Ośrodek Rekreacji i Sportu

REGON 271568673

Dąbrowskiego, 113

Chorzów

41-500

śląskie

Polska

PL22A - Katowicki

przetargi@moris.chorzow.pl

www.moris.chorzow.pl

Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

Umowy

ocds-148610-1a349e8c-cfad-4224-b731-f9c00672b201

2026/BZP 00376665

01

2026-08-04

Tak

2025/BZP 00446273

Nie

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

Roboty budowlane

„Budowa zadaszenia pneumatycznego nad boiskiem ze sztuczną nawierzchnią na obiekcie KRESY w Chorzowie przy ul. Wolności 139”.

1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest „Budowa zadaszenia pneumatycznego nad boiskiem ze sztuczną nawierzchnią na obiekcie KRESY w Chorzowie przy ul. Wolności 139”.
W ramach inwestycji planuje się:
a) Budowę pneumatycznego zadaszenia na boiskiem piłkarskim ze sztuczną nawierzchnią
b) Dostawę i montaż drzwi wejściowych obrotowych.
c) Dostawę i montaż drzwi ewakuacyjnych.
d) Dostawę i montaż śluzy transportowej.
e) Dostawę i montaż systemu pieców grzewczych wraz z systemem awaryjnym hali pneumatycznej.
f) Budowę instalacji elektrycznych w hali pneumatycznej. Oświetlenie sportowe, ewakuacyjne.
g) Wyłączniki przeciwpożarowe prądu.
h) Budowę instalacji odgromowych, budowie rozdzielnic elektrycznych.
i) Budowę budynku magazynu w instalacje wewnętrzne.
j) Budowę nawierzchni z kostki betonowej.
k) Budowę terenów zielonych.
l) Budowę wyposażenia sportowego.
m) Budowę ścian oddzielenia przeciwpożarowego.
n) Wykonanie wszystkich wymaganych projektem zamiennym: budów, instalacji i montaży urządzeń.
o) Opracowanie dokumentacji powykonawczej, w tym geodezyjnych pomiarów powykonawczych.
p) Uzyskanie, w imieniu Zamawiającego, decyzji o pozwoleniu na użytkowanie lub zgłoszenia do nadzoru budowlanego zakończenia robót.

Podstawowe charakterystyczne parametry obiektu:
- powierzchnia całkowita powłoki hali – 7.632,50 m2
- powierzchnia zabudowy budynku magazynowego – 98,44 m2
- powierzchnia użytkowa budynku magazynowego – 95,31 m2
- kubatura budynku magazynowego – 271,18 m2
- wymiary zadaszenia w obrysie osi kotew fundamentowych: 107,50 x 71,0 m
Uwaga:
System nadmuchowo-grzewczy - przy dostawie systemu należy uwzględnić na wyposażeniu nagrzewnic dwa palniki: na olej opałowy oraz na paliwo gazowe.

W ofercie należy uwzględnić również, jako kalkulację własną:
a) demontaż hali po odbiorze końcowym i/lub po zakończeniu okresu zimowego (w tą ilość nie wlicza się rozłożenia hali, związanego z procesem odbiorowym inwestycji);
b) dwukrotne, tj. przez dwa sezony, wykonanie montażu przed wyznaczonym sezonem zimowym
i demontaży po sezonie zimowym hali pneumatycznej, w okresie obowiązywania gwarancji, na pisemne wezwanie i w terminie określonym przez Zamawiającego;
c) coroczne wykonanie przeglądów serwisowych całości przedmiotu zamówienia, każdorazowo po montażu hali pneumatycznej, w okresie obowiązywania gwarancji, na pisemne wezwanie
i w terminie określonym przez Zamawiającego. Wykonawca winien sporządzić i przekazać Zamawiającemu protokoły z badania sprawności instalacji elektrycznej, grzewczej, automatyki, sterowania sygnalizacji, przeprowadzone przez osoby posiadające stosowne uprawnienia do wykonania tego typu czynności wraz z informacją, że instalacje te są sprawne i nadają się do użytku;
d) wykonanie obioru po okresie rękojmi i gwarancji, w tym ocena stanu wykonania robót będących przedmiotem zamówienia po użytkowaniu w tym okresie oraz ocena wykonanych w tym okresie ewentualnych robót poprawkowych, związanych z usuwaniem zgłoszonych wad zgodnie
z zapisami dokumentacji projektowej;
e) jednorazowe szkolenie personelu Zamawiającego z montażu i demontażu hali pneumatycznej oraz obsługi hali pneumatycznej, w tym systemu wentylacyjno-grzewczego;
f) sporządzenia instrukcji użytkowania i obsługi urządzeń;
g) sporządzenia instrukcji bezpieczeństwa pożarowego;
h) przed przystąpieniem do prac związanych z przedmiotem zamówienia Wykonawca ma obowiązek sporządzić Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) zgodnie z zapisami dokumentacji technicznej hali pneumatycznej – Tom III „Opinie, uzgodnienia i inne dokumenty”;
i) montaż Systemu zdalnego zarządzania pracą technologii hali pneumatycznej, tj.:
 Układ technologiczny hali pneumatycznej należy dostosować do możliwości zdalnego podglądu parametrów technicznych i zarządzania nimi na urządzeniach przenośnych i komputerze.
 Wizualny podgląd na komputerze lub w aplikacji na urządzenia przenośne odzwierciedlać będzie pracę urządzeń technologicznych, parametry techniczne układu, poziom paliwa w zbiorniku, zasilanie elektryczne, warunki pogodowe. Na podstawie zebranych danych, system powinien sam identyfikować potencjalne ryzyko wystąpienia zagrożenia i automatyczne powiadamianie o jego wystąpieniu.
 Dodatkowo w przypadku wystąpienia awarii układu technologicznego lub innych zagrożeń zewnętrznych np. brak zasilania elektryczne, niski poziom paliwa w zbiorniku itp., system zdalnego zarządzania automatyczne po wykryciu zagrożenia zdalne prześle informację o jego wystąpieniu;
j) wykonanie loga Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Sportu (MORiS) na zewnętrznej widocznej powłoce hali od strony ul. Dąbrowskiego o wymiarach 12 x 12 m;
k) po wykonanych montażach i demontażach hali, związanych z budową i oddaniem inwestycji do użytku, uzupełnienie w paliwo zbiornika na olej opałowy o pojemności 3 000 l,
l) po zakończeniu budowy obiektu i przed zgłoszeniem zamiaru użytkowania do PSP i PINB, wykonanie przez niezależną (od wykonawcy oraz producenta/dostawcy hal) firmę lub instytut badawczy albo uczelnię techniczną, praktycznych prób awaryjnego opadania powłoki hali, na podstawie których zostaną sprawdzone warunki bezpieczeństwa, poprzez zrealizowanie co najmniej 4 scenariuszy awaryjnego opadania hali. Wytyczne do prób awaryjnego opadania powłoki hali zawarte są w części opisowej Ekspertyzy technicznej dotyczącej stanu ochrony przeciwpożarowej. Wykonawca przeprowadzi próby na własny koszt i własnym staraniem;
m) po zamontowaniu opraw oświetleniowych w zadaszeniu hali pneumatycznej oraz w pozostałych pomieszczeniach należy wykonać pomiary natężenia oświetlenia, a wyniki przedstawić w protokole pomiarów oświetlenia podstawowego i awaryjnego. Dodatkowo po zakończeniu prac należy wykonać pomiary instalacji elektrycznych i uziemiającej, a wyniki przedstawić w protokole pomiarów elektrycznych. Pomiary muszą zostać wykonane przez osobę posiadającą odpowiednie do zadania uprawnienia elektryczne E1;
n) przed przystąpieniem do prac związanych z przedmiotem zamówienia Wykonawca ma obowiązek geodezyjnego wyznaczenia obiektu budowlanego w terenie, a po wybudowaniu – geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, obejmującej położenie obiektu budowlanego na gruncie wraz ze zgłoszeniem do Wydziału Geodezji w Urzędzie Miasta Chorzów.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają załączniki do SWZ, tj. Załącznik nr 11 – Dokumentacja projektowa, w skład której wchodzi:
1) 00_STRONA_TYT_PZD_CHORZÓW_02.08.2025 (projekt zamienny),
2) 01_OPIS_TECHNICZNY_PZD_CHORZÓW_02.08.2025 (projekt zamienny),
3) 00_STRONA_TYT_BIOZ_CHORZÓW_ 02.08.2025 (projekt zamienny),
4) 01_OPIS_TECHNICZNY_PZD_CHORZÓW_02.08.2025 (projekt zamienny),
5) Aktualne warunki przyłacza_gaz,
6) Aktualne warunki przyłącza_TAURON,
7) Decyzja o pozwoleniu na budowę nr 158/2022 z dn. 25.10.2022 r. (pierwotna),
8) Decyzja o pozwoleniu na budowę nr 15/2025 z dn. 04.09.2025 r. (zamienna),
9) EKSPERTYZA TECHNICZNA,
10) Informacja o warunkach geologiczno-górniczych,
11) Postanowienie – Odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych z dn.17.07.2025 r.,
12) Przedmiar (poglądowy),
13) Projekt techniczny branża elektryczna,
14) Projekt techniczny branża konstrukcyjno-budowlana,
15) A. Specyfikacje techniczna – roboty zewnętrzne,
16) B. Specyfikacje techniczna – obiekty kubaturowe,
17) TOM I – projekt zagospodarowania terenu,
18) TOM II – projekt architektoniczno-budowlany zm.,
19) TOM III – opinie, uzgodnienia i inne dokumenty.
Wszystkie wymagania określone w dokumentacji projektowej, projekcie zamiennym oraz w odstępstwie od przepisów techniczno-budowlanych stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty, jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp.

UWAGA:
Przy kalkulacji cenowej Wykonawca musi wziąć pod uwagę system finansowania ww. zadania. Kwota na wykonanie przedmiotu zamówienia została wpisana w plan wieloletni Zamawiającego i przypada na lata 2025 i 2026. W związku z powyższym Wykonawca starający się o udzielenia zamówienia wyraża zgodę na wypłatę faktur częściowych w roku 2025 i w roku 2026, przy czym faktury zostaną wystawione po dokonaniu odbiorów częściowych/końcowych zatwierdzonych przez inspektora nadzoru. Zamawiający informuje, iż w roku 2025 kwota wydatków musi wynieść nie mniej niż 3.000.000,00 zł, na co Wykonawca wyraża zgodę.

3. Zgodnie z art. 28 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2021 poz. 89 poz. 2351 z pózn.zm.), inwestycja będąca przedmiotem zamówienia wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę. Decyzja nr 158/2022 została wydana dnia 25.10.2022 r., jednak w związku z koniecznością uzyskania Odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych, w przypadku zamiaru budowy hali pneumatycznej, został wykonany projekt zamienny do istniejącego już projektu. Mając na uwadze powyższe w dniu 04.09.2025 r. zostało wydane zamienne pozwolenie na budowę Decyzją nr 15/2025.

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45217000-1 - Roboty budowlane w zakresie obiektów nadmuchiwanych

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

71300000-1 - Usługi inżynieryjne

2025-12-05

6 miesiące

INTERHALL Sp. z o.o.

9542517721

Milowicka 1F

Katowice

40-312

śląskie

Polska

6035655,00 PLN

2025/BZP 00582814/01

2026-08-04

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

Dotyczy wykonania robót dodatkowych przy budowie ściany oddzielenia ppoż. od strony budynku handlowego ALDI.
Podczas wykonywania prac ziemnych Wykonawca stwierdził odmienne warunki gruntowe od założeń projektowych, tj. pojawienie się wody już na głębokości ok. 2 m (w dokumentacji 3,0 m) oraz niejednorodny grunt (materiał niespoisty i nienośny). Po analizie inżynierskiej konstrukcji Wykonawca zgłosił zastrzeżenia, co do możliwości realizacji przedmiotowego elementu w zaprojektowanym kształcie ze względu na brak stateczności ściany na parcie wiatru oraz odmienne warunki gruntowo-wodne.

W celu zapewnienia pełnej stateczności konstrukcji ściany ppoż. oraz eliminacji ryzyka budowlanego, przedstawiono technologię wykonania ściany oddzielenia przeciwpożarowego, i tak:
a) Konstrukcja wsporcza: Wykonanie konstrukcji szkieletowej opartej na słupach stalowych, precyzyjnie dobranych pod kątem obciążeń wiatrowych.
b) Obudowa (ściana ppoż.): Zastosowanie systemowych płyt warstwowych posiadających certyfikowaną, odpowiednią klasę odporności ogniowej (spełniającą wymóg REI 60, tj. zgodnie z ekspertyzą techniczną).
c) Posadowienie konstrukcji: Rezygnacja z klasycznej ławy fundamentowej na rzecz głębokiego posadowienia. Słupy stalowe zostaną osadzone w fundamentach o głębokości 5,0 m zakopanych w gruncie.
d) Technologia fundamentowania: Fundamenty zostaną wykonane metodą studniarską (wierconą/kopaną w osłonie) i w całości zalane betonem, co zapewni potężny opór boczny gruntu i bezwzględną odporność na wywrócenie ściany przez wiatr.

246837,73

PLN

Tak

Nie