Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
3 090 268 zł
Umowa zawarta
28 lipca 2026
Okres realizacji
112 dni
Oferty w postępowaniu
5 ofertceny: 3 090 268 zł – 3 985 389 złodrzucone: 1wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano najtańszą ofertę
Kryteria wyboru
Cena60%Gwarancja jakości i rękojmia – „G”40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Termomodernizacja budynków Szkoły Podstawowej im. Heleny Moszczeńskiej w Golinie

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Jarocin
Publikacja
3 sierpnia 2026
Wartość umowy
3 090 268 zł
Liczba ofert
5 ofert
Konkurencyjność
~4,3 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy FOLREC Sp. z o.o. (Witaszyce), mała firma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 3 090 267,58 zł (umowę zawarto 28 lipca 2026 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 5 ofert; ceny wahały się od 3 090 267,58 zł do 3 985 388,71 zł. Odrzucono 1 ofertę.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 112 dni.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA JAROCIN

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 250854702

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

AL. NIEPODLEGŁOŚCI 10

1.5.2.)Miejscowość

Jarocin

1.5.3.)Kod pocztowy

63-200

1.5.4.)Województwo

wielkopolskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL416 - Kaliski

1.5.7.)Numer telefonu

627499500

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

office@jarjarocin.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.jarocin.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://jarocin.ezamawiajacy.pl

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Termomodernizacja budynków Szkoły Podstawowej im. Heleny Moszczeńskiej w Golinie

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-ccafb8a9-d2fc-417e-ab0b-3b4130eb9fde

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00373859

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-08-03

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00017684/13/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.16 Termomodernizacja budynków Szkoły Podstawowej im. Heleny Moszczeńskiej w Golinie

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Tak

2.12.)Nazwa projektu lub programu

Dofin. na podst. zawartej pomiędzy Gminą Jarocin a NFOŚiGW umowy o objęcie przedsięwzięcia wsparciem bezzwrotnym z planu rozwojowego nr KPOD.03.05-IW.04-0081/24– przeds. pn.: „Termomodernizacja budynków Szkoły Podstawowej im. Heleny Moszczeńskiej w Golinie” w ramach Inwestycji: B1.1.3. Termomodernizacja instytucji edukacyjnych Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności.

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00281947

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

WID.271.1.32.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.)Łączna wartość poszczególnych części zamówienia

2898658,13 PLN

4.3.1)Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

2539200,89 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiot zamówienia obejmuje termomodernizację budynków Szkoły Podstawowej im. Heleny Moszczeńskiej w Golinie wraz z pracami towarzyszącymi.

Obiekt Szkoły składa się z czterech połączonych ze sobą segmentów budynków. Prace objęte przedmiotem niniejszego zamówienia obejmują trzy segmenty i nie obejmują segmentu czwartego, w którym mieści się sala sportowa.
Szkoła, w której będą prowadzone prace budowlane mieści się w Golinie, przy ul. Jarocińskiej 32 (63-200 Jarocin) na działce o numerze 169/7, gmina Jarocin, powiat jarociński.



Przedmiot zamówienia polega w szczególności na:
 ociepleniu ścian,
 ociepleniu stropodachu,
 wymianie stolarki okiennej i drzwiowej,
 demontażu i montażu nowych parapetów zewnętrznych i wewnętrznych,
 renowacji elewacji,
 wymianie źródła ciepła (w tym instalacja gruntowej pompy ciepła),
 montażu instalacji hydrantowej wewnętrznej,
 modernizacji instalacji piorunochronnej,
 montażu instalacji fotowoltaicznej,
 montażu przeciwpożarowego wyłącznika prądu.

Przedmiot umowy będzie realizowany w ramach zadnia budżetowego pn. „Termomodernizacja budynków Szkoły Podstawowej im. Heleny Moszczeńskiej w Golinie”

Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu zamówienia z materiałów i urządzeń własnych (zakupionych lub wytworzonych przez Wykonawcę), fabrycznie nowych i wolnych od wad fizycznych i prawnych, odpowiadających co do jakości wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie w zgodzie z dokumentacją projektową.

Realizując przedmiot umowy Wykonawca zobowiązany będzie do prowadzenia wszelkich prac związanych z wykonaniem zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w zakresie ochrony środowiska, w tym przepisami Unii Europejskiej i prawa krajowego, a także zgodnie z zasadą DNSH (ang. Do No Significant Harm), tj. w sposób, który nie powoduje znaczącej szkody dla żadnego z celów środowiskowych, w tym m.in. do wykonania i w przypadku potrzeby- aktualizowania planu gospodarowania odpadami.
Katalog obowiązków Wykonawcy, również w odniesieniu do DNSH, został zawarty w projekcie umowy stanowiącej załącznik do SWZ.

Z uwagi na fakt, że budynek objęty termomodernizacją jest budynkiem szkoły i nie ma możliwości, aby przez cały okres realizacji umowy wyłączyć z użytkowania wszystkie pomieszczenia Zamawiający opracował harmonogram czasowy prac przedstawiający dostępność pomieszczeń dla prowadzonych prac, który przedstawia się następująco:
 wakacje letnie: pełna dostępność pomieszczeń do prowadzenia robót budowlanych (w okresie wakacji letnich na terenie szkoły nie będą przebywały dzieci)
 wrzesień*: pełna dostępność pomieszczeń objętych przedmiotem zamówienia do prowadzenia robót budowlanych (Uwaga: dostępność nie dotyczy sali sportowej stanowiącej wspomniany powyżej segment/ budynek czwarty obiektu szkoły), która jest poza przedmiotem zamówienia. W sali sportowej będą prowadzone zajęcia lekcyjne.
 od 80-tego dnia od podpisania Umowy (z zastrzeżeniem częściowego zakończenia prac w ciągu 75 dni od dnia podpisania Umowy).
Od 80 dnia od dnia podpisania Umowy będą prowadzone zajęcia dla uczniów w pomieszczeniach szkoły objętych termomodernizacją- w nie mniej niż 80% klas. Zamawiający zobowiązuje Wykonawcę do wykonania, w okresie 75 dni od podpisania Umowy prac wewnątrz 80% pomieszczeń klas i wszystkich korytarzy użytkowych, w tym wymianę 80% okien. Zakres obowiązkowy wskazany powyżej dotyczy wnętrza klas i korytarzy. Prace na zewnątrz mogą być prowadzone po tym terminie. W przypadku ograniczeń technicznych lub innych powodujących, że wszystkie prace w pomieszczeniach nie będę mogły zostać wykonane przed całkowitym zakończeniem przedmiotu zamówienia, Zamawiający dopuszcza możliwość zgłoszenia do odbioru częściowego (o którym mowa w §2 ust. 4 projektu Umowy), gdy prace we wskazanych 80% klas zostaną wykonane na poziomie umożliwiającym prowadzenie nauki (co wymaga potwierdzenia Zamawiającego i Dyrekcji Szkoły), ale jednocześnie ten poziom nie będzie niższy niż 90% wartości robót przewidzianych na roboty we wnętrzu tych 80% pomieszczeń. Szczegółowy harmonogram prac zawierający wskazanie pomieszczeń, w których w pierwszej kolejności muszą zostać wymienione okna zostanie ustalony pomiędzy Zamawiającym, Dyrekcją Szkoły a Wykonawcą niezwłocznie po podpisaniu umowy.
Wyżej wymieniony zakres podlega obowiązkowemu odbiorowi częściowemu. Wykonawca zobowiązany jest w terminie do 75 dni od dnia podpisania Umowy zgłosić gotowość do odbioru częściowego ww. zakresu (obowiązki dotyczące odbioru częściowego zostały zawarte w projekcie umowy).
* jeżeli termin 80 dni od podpisania umowy nastąpi jeszcze we wrześniu 2026r., wówczas będzie obowiązywała dostępność pomieszczeń przewidziana dla okresu po upływie 80 dnia od dnia podpisania Umowy.

Ewentualne prowadzenie zajęć lekcyjnych w pomieszczeniach szkoły przed wykonaniem 80% wymiany okien i przed upływem 75 dni od podpisania Umowy jest możliwe jeżeli taką wolę wyrażą Strony i zostanie zapewnione bezpieczeństwo dzieci i nauczycieli, którzy będą przebywali w obiekcie. Przy czym umożliwienie nauki w pomieszczeniach klas wcześniej niż przed upływem 75 dnia od dnia podpisania Umowy nie będzie obligatoryjne dla Wykonawcy i nie oznacza możliwości wcześniejszego zgłoszenia do odbioru częściowego.


Zamawiający zastrzega, że we wskazanym okresie prowadzenia zajęć uczniowie muszą mieć zapewniony dostęp do pomieszczeń szkoły. Wobec czego, po stronie Wykonawcy leży zapewnienie bezpieczeństwa uczniom oraz zabezpieczenie placu budowy przed wejściem osób postronnych.
Prace należy prowadzić w uzgodnieniu z Dyrekcją szkoły i Zamawiającym.

Jeżeli będą wymagały tego przepisy prawa- Wykonawca zobowiązany jest uzyskać wymagane zapisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane pozytywnych opinii (stanowiska) Państwowej Straży Pożarnej i Państwowej Inspekcji Sanitarnej potwierdzające możliwość przebywania uczniów we wskazanych 80% pomieszczeń.
Przedmiotowy odbiór częściowy może (nie musi) również obejmować prace wykonane również poza wnętrzem pomieszczeń i przekraczać poziom 80% okien przeznaczonych do wymiany. Przy czym łączna wartość odbioru częściowego nie może przekroczyć 90% całej wartości Umowy. Ujęcie w odbiorze częściowym prac, o których mowa w zdaniu poprzednim będzie uzależnione od zgłoszenia ich przez Wykonawcę do odbioru częściowego łącznie z pracami, których odbiór należy zgłosić w terminie do 75 dni od dnia podpisania Umowy.

Ewentualne zmiany terminów możliwe tylko i wyłącznie w oparciu o zapisy umowy.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawia załączona/ny do SWZ:
1. Dokumentacja projektowa (dalej jako: Dokumentacja projektowa) obejmująca:
 projekt budowlany (projekt architektoniczno – budowlany, projekt zagospodarowania terenu),
 projekt techniczny branży konstrukcyjno – budowlanej, branży instalacji elektrycznej, branży instalacji sanitarnych,
 Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót,
 projekt robót geologicznych na wykonanie otworów wiertniczych w celu wykorzystania ciepła Ziemi na działce o numerze ewid. 169/7, obręb Golina, położonej w miejscowości Golina, gm. Jarocin, pow. Jarociński, woj. wielkopolskie wraz z zawiadomieniem Starosty Jarocińskiego (A-BS.6530.14.2026.MB) o „braku sprzeciwu”.

opracowane dla zamierzenia budowlanego pn. Termomodernizacja budynków Szkoły Podstawowej Heleny Moszczeńskiej w Golinie z wyłączeniem zakresu dotyczącego sali sportowej (czwarty segment/budynek obiektu szkoły).
2. Audyt przedrozbiórkowy i wykaz odpadów, które mogą powstać w związku z realizacją zadania oraz opracowanie zawierające działania mające na celu ograniczenie emisji hałasu, pyłu i innych substancji w trakcie robót budowlanych, które zostały opracowane dla termomodernizacji budynków Szkoły Podstawowej Heleny Moszczeńskiej w Golinie.
3. Przedmiary robót budowlanych opracowane dla termomodernizacji budynków Szkoły Podstawowej Heleny Moszczeńskiej w Golinie (przy czym z uwagi na ryczałtowy charakter zamówienia przedmiary mają charakter pomocniczy i wykonawca nie może ograniczać zakresu prac wynikających z Dokumentacji projektowej z zastrzeżeniem, że Dokumentacja projektowa będąca przedmiotem niniejszego zamówienia nie obejmuje prac w sali sportowej).

Zamawiający przewiduje możliwości płatności częściowej wg zasad określonych w projekcie umowy.

3. Rozwiązania równoważne - SWZ rozdział IV pkt. 3 (ze wzgl. na ogr. liczbę znaków).
4. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.
5. Zamawiający nie przewiduje podziału zamówienia na części. Biorąc pod uwagę charakter przedmiotu zamówienia stwierdzić należy, że jest on niepodzielny. Podział realizacji zamówienia na części spowodowałby zwiększenie kosztów, trudności realizacyjne oraz ryzyko opóźnienia terminów, jak również miałby charakter sztuczny i niecelowy.
6. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych oraz w postaci katalogów elektronicznych.
7. Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7.

4.5.3.)Główny kod CPV

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

09332000-5 - Instalacje słoneczne

45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

5

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

5

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

1

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

3090267,58 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

3985388,71 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

3090267,58 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mały przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

FOLREC Sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

6172222333

7.3.3)Ulica

Roszarnicza 22A

7.3.4)Miejscowość

Witaszyce

7.3.5)Kod pocztowy

63-200

7.3.6.)Województwo

wielkopolskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

prace termomodernizacyjne na budynku

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-07-28

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

3090267,58 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

112 dni

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

9Informacje dodatkoweSekcja 9
Przedmiot umowy zostanie zrealizowany w terminie 112 dni od dnia podpisania umowy, tj. do 17 listopada 2026 r.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45421000-4Roboty w zakresie stolarki budowlan…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
178 862 zł
Próbka: 21 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
168 670 zł309 619 zł
Rozstęp międzykwartylowy
140 948 zł
Źródło próbki
CPV 45421· kategoria CPV (5 cyfr)
Dolny kwartyl
168 670 zł
Mediana
178 862 zł
Górny kwartyl
309 619 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Jarocin prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Jarocin.
Łączna wartość części rozstrzygnięcia wynosi 3 090 268 zł. Kwota pochodzi ze struktury części opublikowanej w ogłoszeniu o wyniku.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45421000-4 (Roboty w zakresie stolarki budowlanej). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: FOLREC Sp. z o.o. (Witaszyce). Szczegóły wyboru, punktacji i opublikowanych kwot znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 5 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.