Żory eMieszkanie – Innowacyjna Platforma Mieszkaniowa dofinansowana z Funduszy Europejskich dla Śląskiego 2021-2027 (Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego)
Nabór ofert jest otwarty.
Przypomnienia o terminie
To osobne powiadomienia e-mail. Samo „Zapisz” ich nie włącza.
Kluczowe informacje
- 1
ZakresPrzedmiotem zamówienia jest dostawa i wdrożenie platformy eMieszkanie w części 1 oraz dostawa serwera i komputerów z oprogramowaniem w częściach 2 i 3, z podziałem na 3 części.
- 2
TerminTermin składania ofert upływa 20 sierpnia 2026 roku o godzinie 12:00.
- 3
KryteriaKryteria oceny ofert: Cena 60%, Okres świadczenia usług utrzymania i wsparcia systemu po zakończeniu realizacji umowy 30%, Czas reakcji serwisowej 10%, Okres gwarancji na przedmiot zamówienia 40%.
- 4
ZakresCzęść 1 obejmuje system eMieszkanie wraz z e-usługami, komunikacją, CMS, KMS, ChatBotem, analityką i otwartymi danymi, część 2 serwer, a część 3 komputery typu AIO, pakiety biurowe i UPS.
- 5
RyzykoWadium: 9 000,00 zł.
Kontekst Atlasu
- O zamówienia tego zamawiającego rzadko się tłoczy: 48% jego postępowań z ostatnich 3 lat miało tylko jedną ofertę, średnio 2,9 oferty na postępowanie (średnia krajowa: 3,6).
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
1 wpisWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- OgłoszenieBieżące
31 lipca 2026
Termin ofert: 20 sierpnia 2026 12:00
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Zarząd Budynków Miejskich w Żorach |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 272552119 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | Aleja Wojska Polskiego 4 A |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Żory |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 44-240 |
| 1.5.4.) | Województwo | śląskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL227 - Rybnicki |
| 1.5.7.) | Numer telefonu | 324356344 wew. 42 |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | zp@zbm.zory.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | https://zbmzory.pl/ |
| 1.6.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa |
| 1.7.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Żory eMieszkanie – Innowacyjna Platforma Mieszkaniowa dofinansowana z Funduszy Europejskich dla Śląskiego 2021-2027 (Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego) |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-6186d083-e683-4e21-bbf2-31d1852a1646 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00373067 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-07-31 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00089283/04/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.3.3 Żory eMieszkanie – Innowacyjna Platforma Mieszkaniowa dofinansowana z Funduszy Europejskich dla Śląskiego 2021-2027 (Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego) |
| 2.11.) | O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| 2.15.) | Nazwa projektu lub programu | Żory eMieszkanie – Innowacyjna Platforma Mieszkaniowa dofinansowana z Funduszy Europejskich dla Śląskiego 2021-2027 (Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego) |
| 2.16.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacjaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://zory.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html |
| 3.2.) | Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) | Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) | Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | https://zory.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html |
| 3.6.) | Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | Korespondencja między Zamawiającym |
| 3.8.) | Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) | Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) | Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) | RODO (obowiązek informacyjny) | Klauzula informacyjna dot. przetwarzania danych osobowych |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 4.1.1.) | Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) | Numer referencyjny | DT.323.1.2026.BM |
| 4.1.3.) | Rodzaj zamówienia | Usługi |
| 4.1.4.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) | Możliwe jest składanie ofert częściowych | Tak |
| 4.1.9.) | Liczba części | 3 |
| 4.1.10.) | Ofertę można składać na kilka części | Brak danych |
| 4.1.11.) | Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy | Nie |
| 4.1.13.) | Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Nie |
| 4.2. | Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 4.2.2.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | System eMieszkanie wraz z e-usługami, komunikacją, CMS, KMS, ChatBotem, |
| 4.2.6.) | Główny kod CPV | 48000000-8 - Pakiety oprogramowania i systemy informatyczne |
| 4.2.7.) | Dodatkowy kod CPV | 72212000-4 - Usługi programowania oprogramowania aplikacyjnego 72263000-6 - Usługi wdrażania oprogramowania 72265000-0 - Usługi konfiguracji oprogramowania 72268000-1 - Usługi dostawy oprogramowania 72250000-2 - Usługi w zakresie konserwacji i wsparcia systemów 80533100-0 - Usługi szkolenia komputerowego 72222000-7 - Usługi w zakresie systemów informacji lub strategicznej analizy technologicznej oraz usługi w zakresie planowania |
| 4.2.8.) | Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 120 dni |
| 4.2.11.) | Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) | Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) | Kryteria oceny ofert | Brak danych |
| 4.3.1.) | Sposób oceny ofert | Zamawiający dokona wyboru najkorzystniejszej oferty w oparciu o następujące kryteria: cena - 60 |
| 4.3.2.) | Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| 4.3.3.) | Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) | Waga | 60 |
| 4.3.4.) | Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Okres świadczenia usług utrzymania i wsparcia systemu po zakończeniu realizacji umowy |
| 4.3.6.) | Waga | 30 |
| 4.3.4.) | Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Czas reakcji serwisowej |
| 4.3.6.) | Waga | 10 |
| 4.3.10.) | Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
| 4.2.2.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Serwer |
| 4.2.6.) | Główny kod CPV | 48820000-2 - Serwery |
| 4.2.7.) | Dodatkowy kod CPV | 48620000-0 - Systemy operacyjne |
| 4.2.8.) | Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 120 dni |
| 4.2.11.) | Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) | Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) | Kryteria oceny ofert | Brak danych |
| 4.3.1.) | Sposób oceny ofert | Zamawiający dokona wyboru najkorzystniejszej oferty w oparciu o następujące kryteria: cena - 60 |
| 4.3.2.) | Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| 4.3.3.) | Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) | Waga | 60 |
| 4.3.4.) | Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Okres gwarancji na przedmiot zamówienia |
| 4.3.6.) | Waga | 40 |
| 4.3.10.) | Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
| 4.2.2.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Komputery typu AIO, pakiety biurowe, UPS |
| 4.2.6.) | Główny kod CPV | 30213000-5 - Komputery osobiste |
| 4.2.7.) | Dodatkowy kod CPV | 48310000-4 - Pakiety oprogramowania do tworzenia dokumentów 35100000-5 - Urządzenia awaryjne i zabezpieczające 48620000-0 - Systemy operacyjne |
| 4.2.8.) | Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 12 miesiące |
| 4.2.11.) | Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) | Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) | Kryteria oceny ofert | Brak danych |
| 4.3.1.) | Sposób oceny ofert | Zamawiający dokona wyboru najkorzystniejszej oferty w oparciu o następujące kryteria: cena - 60 |
| 4.3.2.) | Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| 4.3.3.) | Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) | Waga | 60 |
| 4.3.4.) | Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Okres gwarancji na przedmiot zamówienia |
| 4.3.6.) | Waga | 40 |
| 4.3.10.) | Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5Kwalifikacja wykonawcówSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Nie |
| 5.3.) | Warunki udziału w postępowaniu | Nie |
| 5.5.) | Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| 5.8.) | Wykaz przedmiotowych środków dowodowych | Zamawiający wymaga złożenia wraz z ofertą, dla części 2 oraz części 3 zamówienia, wykazu |
| 5.9.) | Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych | Tak |
| 5.10.) | Przedmiotowe środki dowodowe podlegające uzupełnieniu po złożeniu oferty | Jeżeli Wykonawca nie złoży wymaganych przedmiotowych środków dowodowych lub złożone |
6Warunki zamówieniaSekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
| 6.3.) | Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) | Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| 6.4.1) | Informacje dotyczące wadium | Przystępując do niniejszego postępowania każdy Wykonawca zobowiązany jest wnieść |
| 6.5.) | Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Nie |
| 6.6.) | Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia publicznego. W takim |
| 6.7.) | Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
7Projektowane postanowienia umowySekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
| 7.3.) | Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) | Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Umowa o wykonanie zamówienia zostanie zawarta stosownie do przedstawionych istotnych |
| 7.5.) | Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Nie |
8ProceduraSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Termin składania ofert | 2026-08-20 12:00 |
| 8.2.) | Miejsce składania ofert | Wykonawca składa ofertę wraz z załącznikami tylko w formie elektronicznej (podpisaną jednym z podpisów: kwalifikowanym, zaufanym, osobistym) za pośrednictwem platformy zakupowej pod adresem: https://zory.logintrade.net/rejestracja/ustawowe.html |
| 8.3.) | Termin otwarcia ofert | 2026-08-20 12:15 |
| 8.4.) | Termin związania ofertą | 30 dni |
9Pozostałe informacjeSekcja 9
- 1)w kryterium, w którym Zamawiającemu zależy, aby Wykonawca przedstawił jak najniższy
wskaźnik, tj. cena – zostanie zastosowany następujący wzór arytmetyczny:
K1: (n : b) x a
Oferta z najniższą ceną otrzyma 60 punktów, pozostałe proporcjonalnie mniej, gdzie:
a) n – wartość oferty z najmniejszą wartością,
b) b – wartość oferty badanej,
c) a – 60 punktów
Specyfikacja Warunków Zamówienia 15 - 2)w kryterium 2 „okres świadczenia usług utrzymania i wsparcia systemu po zakończeniu
realizacji umowy”, w którym Zamawiającemu zależy, aby Wykonawca osiągnął jak najwyższy
wskaźnik. Zamawiający przyzna punkty za zaoferowanie przez Wykonawcę dodatkowego
okresu świadczenia usług utrzymania i wsparcia systemu następującego po zakończeniu
podstawowego okresu realizacji umowy.
K2 :
a) zaoferowanie 12 miesięcy świadczenia usług utrzymania i wsparcia systemu po zakończeniu
realizacji umowy – 10 pkt,
b) zaoferowanie 24 miesięcy świadczenia usług utrzymania i wsparcia systemu po zakończeniu
realizacji umowy – 20 pkt,
c) zaoferowanie 36 miesięcy świadczenia usług utrzymania i wsparcia systemu po zakończeniu
realizacji umowy – 30 pkt
Okres wskazany w ramach niniejszego kryterium nie obejmuje okresu realizacji umowy
podstawowej i będzie liczony od dnia następującego po dniu zakończenia realizacji umowy.
Wykonawca może uzyskać w niniejszym kryterium maksymalnie 30 punktów. - 3)w kryterium 3 „czas reakcji serwisowej”, w którym Zamawiającemu zależy, aby Wykonawca
osiągnął jak najwyższy wskaźnik
K3:
a. czas reakcji do 6 godzin – 0 pkt,
b. czas reakcji do 4 godzin – 5 pkt,
c. czas reakcji do 2 godzin – 10 pkt.
W niniejszym kryterium Wykonawca może uzyskać maksymalnie 10 pkt.
Łączna ilość punktów „K” będąca podstawą wyboru najkorzystniejszej oferty zostanie
wyliczona wg wzoru:
K = K1 + K2 + K3
Za najkorzystniejszą uznaje się ofertę z największą liczbą punktów.
Sprecyzowanie kryteriów oceny ofert dla części 2 i 3: - 1)w kryterium, w którym Zamawiającemu zależy, aby Wykonawca przedstawił jak najniższy
wskaźnik, tj. cena – zostanie zastosowany następujący wzór arytmetyczny:
Specyfikacja Warunków Zamówienia 16
K1: (n : b) x a
Oferta z najniższą ceną otrzyma 60 punktów, pozostałe proporcjonalnie mniej, gdzie:
a) n – wartość oferty z najmniejszą wartością,
b) b – wartość oferty badanej,
c) a – 60 punktów - 2)w kryterium 2 „okres gwarancji na przedmiot zamówienia”, w którym Zamawiającemu
zależy, aby Wykonawca osiągnął jak najwyższy wskaźnik
K2 :
W kryterium 2 dla części 2 i 3 okres gwarancji na przedmiot zamówienia ocena punktowa
przedstawia się następująco: - 1)za udzielnie minimalnej gwarancji (określonej odrębnie w każdej pozycji w załączniku nr 4
opis przedmiotu zamówienia) - 0 punktów, - 2)za udzielnie dodatkowych 12 miesięcy lub więcej (dla każdej pozycji załącznika nr 4 opis
przedmiotu zamówienia) - 40 punktów:
W niniejszym kryterium w części 2 i 3 Wykonawca może uzyskać maksymalnie 40 pkt.
Zgodnie z SWZ zaoferowany okres gwarancji nie może być krótszy niż 36 miesięcy dla części 2
(w przypadku zaoferowania okresu gwarancji krótszego niż 36 miesięcy oferta na tę część
oferta zostanie odrzucona zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy pzp).
Zgodnie z SWZ zaoferowany okres gwarancji nie może być krótszy niż 36 miesięcy dla części 3
pozycja 1 (w przypadku zaoferowania okresu gwarancji krótszego niż 36 miesięcy oferta na tę
część oferta zostanie odrzucona zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy pzp).
Zgodnie z SWZ zaoferowany okres gwarancji nie może być krótszy niż 24 miesiące dla części 3
pozycja 3 (w przypadku zaoferowania okresu gwarancji krótszego niż 24 miesiące oferta na tę
część oferta zostanie odrzucona zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy pzp).
W niniejszym kryterium Wykonawca może uzyskać maksymalnie 40 pkt.
Łączna ilość punktów „K” będąca podstawą wyboru najkorzystniejszej oferty zostanie
wyliczona wg wzoru:
K = K1 + K2
Za najkorzystniejszą uznaje się ofertę z największą liczbą punktów.
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.