Konsorcjum, pozostali wykonawcy: GRASO Magdalena Gryszko - wspólnik spółki cywilnej
Przebudowa, remont i zmiana sposobu użytkowania lokalu nr 2 przy ul. dr Białówny 1 na lokal użytkowy.
Zawarcie umowy
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcaWybrano ofertę konsorcjum: GRASO Andrzej Sobecki - wspólnik spółki cywilnej (Białystok), wspólnie z: GRASO Magdalena Gryszko - wspólnik spółki cywilnej.
- 2
UmowaWartość umowy: 451 410,00 zł (umowę zawarto 14 lipca 2026 r.).
- 3
OfertyW postępowaniu złożono 5 ofert; ceny wahały się od 451 410,00 zł do 475 034,12 zł. Odrzucono 2 oferty.
- 4
TerminOkres realizacji umowy: 4 miesiące.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
2 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
06 maja 2026
Termin ofert: 22 maja 2026 10:00Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
30 lipca 2026
5 ofert1 wykonawca
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Zarząd Mienia Komunalnego w Białymstoku |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 200241074 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | |
| 1.5.1.) | Ulica | ul. gen. Józefa Bema 89/1 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Białystok |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 15-370 |
| 1.5.4.) | Województwo | podlaskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL841 - Białostocki |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | zp@zmk.bialystok.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.zmk.bialystok.pl |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-1ca86cc9-1c05-46b7-9e33-9bb8b7c3b10a |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Przebudowa, remont i zmiana sposobu użytkowania lokalu nr 2 przy ul. dr Białówny 1 na lokal użytkowy. |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-1ca86cc9-1c05-46b7-9e33-9bb8b7c3b10a |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00370249 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-07-30 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00040961/11/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.10 Przebudowa, remont i zmiana sposobu użytkowania lokalu nr 2 przy ul. dr. I. Białówny 1 na lokal użytkowy. |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00230108 |
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | DZ.26.3.21.2026.IP |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Tak |
| 4.3.1) | Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT) | 327250,01 PLN |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | |
| 1. | Przedmiotem zamówienia jest | Przebudowa, remont i zmiana sposobu użytkowania lokalu nr 2 przy ul. dr Białówny 1 na lokal użytkowy. 2. Roboty realizowane będą w oparciu o prawomocne pozwolenie na budowę – Decyzja nr 80/2026 z dnia 16 marca 2026 roku, znak DAR-I.6740.280.2025. 3. Charakterystyczne parametry określające obiekt. Lokal podlegający przebudowie położony jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. dr Ireny Białówny 1 w Białymstoku, znajdującym się na działce nr ewid. gr. 1380 obręb 11 – Śródmieście. Budynek został wzniesiony został w 1952 roku, posadowiony jest na ławach żelbetowych o konstrukcji nośnej murowanej ze stropami żelbetowymi gęstożebrowymi (DMS), dach spadzisty kopertowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką. Budynek posiada 3 kondygnacje nadziemne wraz z poddaszem oraz jest całkowicie podpiwniczony. Lokal mieszkalny podlegający przebudowie znajduje się na parterze, obecnie jest nieużytkowany. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi ok. 61,30 m2. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC oraz przedpokoju. Budynek przy ul. Białówny 1 nie jest wpisany do rejestru zabytków, nie jest też ujęty ani w wojewódzkiej ani w gminnej ewidencji zabytków. Działka nr ewid. 1386 obręb 11 – Śródmieście, na której zaplanowane jest usytuowanie schodów wyjściowych oraz podnośnika pionowego dla niepełnosprawnych stanowi pas drogowy. Gospodarującym w/w nieruchomość gruntową jest Zarząd Dróg Miejskich w Białymstoku. Roboty budowlane będą prowadzone na obszarze części miasta Białegostoku wpisanej do rejestru zabytków decyzją z dnia 1 września 1977r. pod nr rej. A-286. 4. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 7 do SWZ, tj.: 1) opis przedmiotu zamówienia (OPZ), 2) prawomocna decyzja o pozwoleniu na budowę, 3) dokumentacja projektowa, 4) oraz Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45262700-8 - Przebudowa budynków |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne |
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
6OfertySekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 5 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 4 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 2 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 1 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 451410,00 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 475034,12 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 451410,00 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Tak |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Mikro przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | GRASO Andrzej Sobecki - wspólnik spółki cywilnej Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: GRASO Magdalena Gryszko - wspólnik spółki cywilnej |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | Regon: 200688071 |
| 7.3.3) | Ulica | Kazimierza Pułaskiego 17 lok. U3 |
| 7.3.4) | Miejscowość | Białystok |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 15-337 |
| 7.3.6.) | Województwo | podlaskie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.4.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Nie |
8UmowaSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2026-07-14 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 451410,00 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 4 miesiące |
| 8.4.) | Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
9Informacje dodatkoweSekcja 9
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Brakuje wystarczającej liczby ogłoszeń z dokładnie tym samym kodem CPV, więc użyliśmy szerszego poziomu: kategoria CPV (5 cyfr).
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.