Umowa wykonanaBZPOgłoszenie o wykonaniu umowy
Wykonanie umowy

Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn. "Termomodernizacja wraz z przebudową i remontem budynku Szkoły Podstawowej w Jarszewie gmina Kamień Pomorski

Zamawiający Gmina Kamień Pomorski (Kamień Pomorski, Zachodniopomorskie) opublikował sprawozdanie z wykonania zawartej umowy w postępowaniu „Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn.…”. Nabór ofert zakończył się wcześniej, a to ogłoszenie dokumentuje realizację zamówienia.

Otwórz na BZP
Dane ogłoszenia
Zamawiający nie opublikował: wartości szacunkowej, wadium, terminu składania ofert.Mediana planowanego budżetu w kategorii: 245 138 zł
Konkurencyjność
~3,2 oferty
umiarkowana
Umiarkowana liczba firm w takich przetargach.
w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Przebieg postępowania

3 wpisy
Przejdź do nawigacji sekcji

Ogłoszenie o wykonaniu umowy

Pełna treść ogłoszenia o wykonaniu zawartej umowy — dokument sprawozdawczy zamkniętego postępowania.

Sekcje ogłoszenia
Sekcja 1

Zamawiający

PunktPoleWartość
1.1.)Nazwa zamawiającego

GMINA KAMIEŃ POMORSKI

1.2.)Oddział zamawiającego

Urząd Miejski w Kamieniu Pomorskim

1.3.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 811685585

1.4)Adres zamawiającego
1.4.1.)Ulica

ul. Stary Rynek 1

1.4.2.)Miejscowość

Kamień Pomorski

1.4.3.)Kod pocztowy

72-400

1.4.4.)Województwo

zachodniopomorskie

1.4.5.)Kraj

Polska

1.4.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL428 - Szczeciński

1.4.9.)Adres poczty elektronicznej

um@kamienpomorski.pl

1.4.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.bip.kamienpomorski.pl

1.5.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Sekcja 2

Informacje podstawowe

PunktPoleWartość
2.1.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-48840f53-4656-11ee-a60c-9ec5599dddc1

2.2.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00365247

2.3.)Wersja ogłoszenia

01

2.4.)Data ogłoszenia

2026-07-28

Sekcja 3

Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowa

PunktPoleWartość
3.1.)Charakter zamówienia

Zamówienie klasyczne - od kwoty określonej w art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.)Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE

Tak

3.2.1.)Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE

2023/BZP 00372205

3.3.)Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

3.5.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.)Rodzaj zamówienia

Usługi

3.7.)Nazwa zamówienia

Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn. "Termomodernizacja wraz z przebudową i remontem budynku Szkoły Podstawowej w Jarszewie gmina Kamień Pomorski

3.8.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej – opracowanie wielobranżowe – na termomodernizację wraz z przebudową i remontem budynku Szkoły Podstawowej w m. Jarszewo Gmina Kamień Pomorski na terenie działki nr 108 obręb Jarszewo. Opracowanie należy wykonać na podstawie audytu energetycznego budynku (wzór w załączeniu) oraz przykładowego katalogu kosztów kwalifikowanych w ramach Funduszy Europejskich dla Pomorza zachodniego 2021-2027 Priorytet 2 – Fundusze Europejskie na Rzecz Zielonego Pomorza Zachodniego Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej powiatu kamieńskiego w gminie Kamień Pomorski. Termomodernizacja Szkoły Podstawowej w Jarszewie.
2. Budynek dwukondygnacyjny w całości podpiwniczony z poddaszem (w chwili obecnej wyłączonym z użytkowania). Piwnica w części wyłączona z użytkowania poza częścią wykorzystywaną jako kotłownia gazowa. Na parterze budynku zlokalizowano sale lekcyjne, świetlicę wraz z zapleczem kuchennym oraz salkę gimnastyczną, sanitariaty oraz pomieszczenia administracyjno-biurowe jak również bibliotekę. Pomieszczenia piętra wykorzystywane są na sale lekcyjno-dydaktyczne. Budynek znajduje się w wojewódzkiej ewidencji zabytków, w związku z tym należy na etapie wykonywania projektu uzyskać zalecenia konserwatorskie co do zamierzenia budowlanego objętego projektem.
3. Parametry budynku:
1) Powierzchnia użytkowa – 449 m2
2) kubatura budynku – 3.634,00 m3,
3) wysokość budynku – 8,8 m
4) grupa wysokości budynku – niski
5) konstrukcja budynku murowana, konstrukcja dachu drewniana,
6) dach wielospadowy kryty dachówką,
4. Zamawiający dołącza rysunki z podziałem pomieszczeń wraz ze zdjęciami stanu istniejącego.
5. Budynek użytkowany.
6. Zakres remontu:
1) ocieplenie ścian budynku wraz z elewacją,
2) wymiana lub/i wzmocnienie konstrukcji drewnianej dachu (jeżeli będzie konieczna) wraz z ociepleniem dachu budynku i zmianą pokrycia,
3) modernizacja systemu grzewczego na gazowe
4) wykonanie i/lub usprawnienie systemu wentylacji,
5) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, zewnętrznej i wewnętrznej,
6) ocieplenie i wykonanie nowych posadzek,
7) wymiana wewnętrznej instalacji wodno-kanalizacyjnej,
8) wymiana instalacji c.o. i c.w.u.
9) wykonanie nowej i modernizacja wewnętrznej instalacji elektrycznej wraz
z oświetleniem na energooszczędne,
10) remont pomieszczeń w zakresie tynków, malowania, okładzin ściennych,
11) zmiana zagospodarowania terenu,
12) przebudowa poddasza na użytkowe,
13) przebudowa częśći pierwszego piętra na potrzeby utworzenia klatki wejściowej
na poddasze,
14) przystosowanie wejścia do budynku do potrzeb osób niepełnosprawnych,

7. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje :
1) Opracowanie audytu energetyczny zgodnie z załącznikiem (wzór) - „Audyt ex-ante” - podsumowanie wyników opracowań audytowych w zakresie bilansów energii i oczekiwanych efektów energetycznych i ekologicznych” w oparciu o sporządzone:
• Audyt energetyczny – i/lub właściwe opracowanie audytowe. W przypadku gdy realizowany jest pełny zakres modernizacji budynku (w ramach głębokiej termomodernizacji budynku), w tym wymiana źródła ciepła i/lub instalacja PV i/lub modernizacja oświetlenia – jeżeli dotyczy;
• Audyt energetyczny – i/lub właściwe opracowanie audytowe - Modernizacja/wymiana/instalacja źródła ciepła oraz/lub c.w.u. – jeśli dotyczy.
• Audyt energii elektrycznej – i/lub właściwe opracowanie audytowe - Montaż instalacji PV oraz/lub wymiana oświetlenia na energooszczędne – jeśli dotyczy.
UWAGA: W przypadku zastosowania programów komputerowych do wykonania obliczeń cieplnych, w dokumentacji powinna zostać załączona informacja o programie. Audyty energetyczne i/lub opracowania powinny być podpisane przez osobę posiadającą właściwe przygotowanie do ich sporządzenia
2) Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku wraz przebudową i remontem obiektu (wszystkich niezbędnych branż, architektura, konstrukcja, elektryka, instalacje wod-kan, wentylacja, ppoż. itp.).

Uwaga: Koszty niezwiązane z termomodernizacją nie będą kwalifikowane i powinny być czytelnie wyodrębnione w projekcie budowlanym i kosztorysach (podział kosztów w tabeli elementów scalonych). Zakres kwalifikowany robót powinien mieć swoje potwierdzenie w audytach.

8. Do obowiązków Projektanta należy:
1) Wykonanie audytów energetycznych na potrzeby opracowania „Audyt ex-ante” – „Podsumowanie wyników opracowań audytowych w zakresie bilansów energii i oczekiwanych efektów energetycznych i ekologicznych”
2) Uzyskanie decyzji ustalającej warunki lokalizacji inwestycji celu publicznego (jeżeli dotyczy)
3) Uzyskanie skutecznego pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę.
4) Uzyskanie na koszt własny podkładów geodezyjnych do celów projektowych,
5) Inwentaryzacja obiektu,
6) Uzyskanie pozytywnych opinii, uzgodnień i decyzji dla przyjętych rozwiązań
architektonicznych i branżowych umożliwiających realizację zadania - w tym uzgodnienie z rzeczoznawcą ds. sanitarno-epidemiologicznych oraz ds. ppoż.
7) Opracowanie i pozytywne uzgodnienie kolorystyki elewacji,
8) Sporządzenie dokumentacji projektowej zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2020 r. poz. 1333 ze zmianami) projekt architektoniczno-budowlany wraz z projektem zagospodarowania działki/terenu sporządzonym na aktualnej mapie do celów projektowych oraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów, a także wielobranżowy projekt techniczny – 5 kpl., projekty wykonawcze wielobranżowe – 4 kpl.,
9) Sporządzenie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych - w 2 egzemplarzach
10) Sporządzenie przedmiarów robót w 1 egzemplarzu
11) Sporządzenie kosztorysu inwestorskiego - w 1 egzemplarzu
12) Na potrzeby przeprowadzenia procedury przetargowej przygotowanie kompletnej dokumentacji w wersji elektronicznej w formacie pdf .
9. Ponadto do obowiązków wykonawcy należy:
1) szczegółowe sprawdzenie w terenie warunków wykonania zamówienia;
2) konsultacje z zamawiającym na każdym etapie projektowania dokumentacji, dotyczące istotnych elementów mających wpływ na koszty;
3) w cenie ofertowej wykonawca winien również uwzględnić aktualizację kosztorysu inwestorskiego na życzenie Zamawiającego zwłaszcza przed uruchomieniem procedury przetargowej na wykonawstwo robót w terminie wskazanym przez zamawiającego (jednak nie później niż trzy lata od daty odebrania przedmiotu umowy),
4) opisywanie proponowanych materiałów i urządzeń z zachowaniem przepisów wynikających z Prawa zamówień publicznych, tj. za pomocą parametrów technicznych tzn. bez podawania ich nazw, patentów lub pochodzenia,
5) zastosowanie w projekcie rozwiązań standardowych skutkujących optymalizacją kosztów;
6) udzielanie odpowiedzi na pytania związane z dokumentacją projektową, składane w trakcie trwania procedury przetargowej na wykonanie robót budowlanych;
7) w przypadku zaproponowania w ofertach przetargowych na wykonanie robót budowlanych, materiałów lub urządzeń "równoważnych", tzn.: o parametrach nie gorszych niż przedstawione w opracowanej dokumentacji projektowej – wykonawca zobowiązuje się do wydania, na etapie analizy ofert i na wniosek zamawiającego, pisemnej opinii na temat parametrów tych materiałów lub urządzeń.

3.9.)Główny kod CPV

71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne

3.10.)Dodatkowy kod CPV

71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów

71245000-7 - Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje

71314300-5 - Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej

71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych

71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

Sekcja 4

Podstawowe informacje o zawartej umowie

PunktPoleWartość
4.1.)Data zawarcia umowy

2023-10-25

4.2.)Okres realizacji zamówienia

10 miesiące

4.3.)Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę
4.3.1.)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy)

Izomorfis Pracownia Architektoniczna Piotr Fiuk

4.3.2.)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 810623820

4.3.3.)Ulica

ul. Bronisławy 17/8

4.3.4.)Miejscowość

Szczecin

4.3.5.)Kod pocztowy

72-533

4.3.6.)Województwo

zachodniopomorskie

4.3.7.)Kraj

Polska

4.4.)Wartość umowy

104919,00 PLN

4.5.)Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej

2023/BZP 00512821/01

Sekcja 5

Przebieg realizacji umowy

PunktPoleWartość
5.1.)Czy umowa została wykonana

Tak

5.2.)Termin wykonania umowy

2025-07-31

5.3.)Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie

Nie

5.4.)Informacje o zmianach umowy
5.4.1.)Liczba zmian

4

5.4.2.)Numer zmiany

1

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Konieczność sporządzenia karty informacyjnej przedsięwzięcia

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Opis przedmiotu zamówienia pozostaje bez zmian. Zmianie ulega termin realizacji- do dnia 31.03.2025

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.4.2.)Numer zmiany

2

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Konieczność dostosowania projektu do wymagań konkursu

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Opis zamówienia pozostaje bez zmian

5.4.6.)Wartość zmiany

26000

5.4.7.)Kod waluty

PLN

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Tak

5.4.2.)Numer zmiany

3

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Konieczność wykonania dodatkowych opracowań projektowych

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Opis przedmiotu zamówienia pozostaje bez zmian. Zmianie ulega termin realizacji- do dnia 31.006.2025

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.4.2.)Numer zmiany

4

5.4.3.)Podstawa prawna zmiany

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.)Przyczyny dokonania zmian

Przedłużająca się procedura administracyjna w sprawie wydania pozwolenia na budowę

5.4.5.)Krótki opis zamówienia po zmianie

Opis przedmiotu zamówienia pozostaje bez zmian. Zmianie ulega termin realizacji- do dnia 31.07.2025

5.4.8.)Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej

Nie

5.5.)Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy

130919 PLN

5.6.)Czy umowa została wykonana należycie

Tak

5.7.)Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania

nie dotyczy

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

71200000-0Usługi architektoniczne i podobne
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
245 138 zł
Próbka: 16 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
166 250 zł587 604 zł
Rozstęp międzykwartylowy
421 354 zł
Źródło próbki
CPV 71200000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
166 250 zł
Mediana
245 138 zł
Górny kwartyl
587 604 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Kamień Pomorski prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Kamień Pomorski.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 71200000-0 (Usługi architektoniczne i podobne). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.