AktywneBZPOgłoszenie o zamówieniu

Ogłoszenie

Remont dachów budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Lubaniu przy ul. Fabryczna Osiedle 6A i 6B

Nabór ofert jest otwarty.

Alert podobnych Otwórz na BZP

Zamawiający

Administracja Mieszkań Komunalnych w Lubaniu

Lokalizacja

Lubań,Dolnośląskie

Powiat: Lubański →

Publikacja

20 lipca 2026

Przypomnienia o terminie

To osobne powiadomienia e-mail. Samo „Zapisz” ich nie włącza.

Planowany budżet (wartość szacunkowa)

Nie podano

Mediana planowanego budżetu w kategorii: 278 187 zł

Wadium

Niewymagane (wg ogłoszenia)

Termin składania ofert

4 sierpnia 2026, 10:00

9d 12h

Konkurencyjność

~3,8 oferty

wysoka

W takich przetargach zwykle startuje sporo firm.

w podobnych postępowaniach (ta branża i region)

Kryteria oceny ofert

Cena60%Długość okresu gwarancji i rękojmi40%

Kluczowe informacje

+ SWZPodsumowanie

1
ZakresPrzedmiotem zamówienia jest remont dachów dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Fabryczna Osiedle 6A i 6B w Lubaniu, realizowany w dwóch częściach.
2
ZakresWymagane jest wykonanie ocieplenia stropu poddasza z wełny mineralnej o łącznej grubości 150 mm, paroizolacji z folii PE gr. 0,20 mm oraz montaż 20 szt. kratek wentylacyjnych sufitowych Ø125 mm i kominków wentylacyjnych z osprzętem.
3
TerminTermin realizacji każdej części wynosi 100 dni, a ocena ofert obejmuje cenę oraz długość okresu gwarancji i rękojmi.
4
WarunkiWykonawca składa ofertę osobno na każdą część albo na obie części, a warunek doświadczenia wymaga wykonania w ostatnich pięciu latach co najmniej jednego zamówienia o wartości minimum 80 000 zł brutto w podobnym zakresie.
5
RyzykoGwarancja jakości wynosi 60 miesięcy od dnia podpisania bezusterkowego protokołu odbioru końcowego, a podstawą rozliczenia jest cena ofertowa obejmująca pełny zakres robót objętych OPZ, SSTWiORB, przedmiarem oraz wszystkimi czynnościami towarzyszącymi.
6
RyzykoDla obu zadań zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne, a przy cenie ofertowej należy opierać się na zakresie z dokumentacji projektowej, STWiORB i SWZ.
7
ZakresZakres obejmuje m.in. roboty rozbiórkowe, dekarskie, blacharskie, izolacyjne i wentylacyjne, z montażem nowego pokrycia z blachy trapezowej T35 gr. 0,50 mm w kolorze RAL 7016 Mat oraz rynien PVC Ø125 mm i rur spustowych PVC Ø110 mm.
8
Zakresczęści 1 zamawiający dopuszcza zamówienia podobne do 50% wartości podstawowej, a w części 2 takich zamówień nie przewiduje.
9
ZakresWynagrodzenie ma charakter ryczałtowy; przedmiar robót ma charakter pomocniczy, a roboty nieujęte w przedmiarze lub w większej ilości nie dają prawa do dodatkowego wynagrodzenia, jeżeli były ujęte w dokumentacji projektowej lub STWiORB.

Na podstawie ogłoszenia i dokumentacji SWZ · Zawsze weryfikuj z oryginałem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

OgłoszenieBieżące
20 lipca 2026
Termin ofert: 4 sierpnia 2026 10:00
Zmiana ogłoszenia
22 lipca 2026
Otwórz ogłoszenie →

Ogłoszenie

Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.

Sekcje ogłoszenia

1ZamawiającySekcja 1

Punkt	Pole	Wartość
1.1.)	Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego
1.2.)	Nazwa zamawiającego	Administracja Mieszkań Komunalnych w Lubaniu
1.4)	Krajowy Numer Identyfikacyjny	REGON 021121078
1.5)	Adres zamawiającego	Brak danych
1.5.1.)	Ulica	Pl.Szarych Szeregów 4
1.5.2.)	Miejscowość	Lubań
1.5.3.)	Kod pocztowy	59-800
1.5.4.)	Województwo	dolnośląskie
1.5.5.)	Kraj	Polska
1.5.6.)	Lokalizacja NUTS 3	PL515 - Jeleniogórski
1.5.9.)	Adres poczty elektronicznej	biuro@amk.miastoluban.pl
1.5.10.)	Adres strony internetowej zamawiającego	http://bip.miastoluban.pl/amk,a,73613,informacje.html
1.6.)	Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
1.7.)	Przedmiot działalności zamawiającego	Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2

Punkt	Pole	Wartość
2.1.)	Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
2.2.)	Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
2.3.)	Nazwa zamówienia albo umowy ramowej	Remont dachów budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Lubaniu przy ul. Fabryczna Osiedle 6A i 6B
2.4.)	Identyfikator postępowania	ocds-148610-2c2e070d-0e6c-4446-9538-272ddfb12db5
2.5.)	Numer ogłoszenia	2026/BZP 00352104
2.6.)	Wersja ogłoszenia	01
2.7.)	Data ogłoszenia	2026-07-20
2.8.)	Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Tak
2.9.)	Numer planu postępowań w BZP	2026/BZP 00234486/01/P
2.10.)	Identyfikator pozycji planu postępowań	1.1.2 Remont dachów budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Lubaniu przy ul. Fabryczna Osiedle 6A i 6B
2.11.)	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy	Nie
2.14.)	Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
2.16.)	Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacjaSekcja 3

Punkt	Pole	Wartość
3.1.)	Adres strony internetowej prowadzonego postępowania	https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-2c2e070d-0e6c-4446-9538-272ddfb12db5
3.2.)	Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia	Nie
3.4.)	Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej	Tak
3.5.)	Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej	https://ezamowienia.gov.pl
3.6.)	Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej	W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem:https://ezamowienia.gov.pl. Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia. Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”. Użytkownik, który ma złożyć ofertę, wycofać lub komunikować się z zamawiającym musi mieć nadane odpowiednie uprawnienia przez swojego administratora na platformie e-Zamówienia. Uprawnienia należy nadać po wejściu na zakładkę „Administrowanie użytkownikami” w kolumnie Akcje znajdującej się po prawej stronie wiersza z wybranym użytkownikiem, należy kliknąć „Zmień”. Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zamówienia ani logowania. Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie powiadomień i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). W przypadku załączników, które są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotu udostępniającego zasoby, podpisem typu zewnętrznego lub wewnętrznego. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny).
3.8.)	Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne	Nie
3.12.)	Oferta - katalog elektroniczny	Nie dotyczy
3.14.)	Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu	polski
3.15.)	RODO (obowiązek informacyjny)	Klauzula informacyjna została zawarta w rozdziale 42 SWZ.
3.16.)	RODO (ograniczenia stosowania)	Klauzula informacyjna została zawarta w rozdziale 42 SWZ.

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4

Punkt	Pole	Wartość
4.1.)	Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia	Brak danych
4.1.1.)	Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe	Nie
4.1.2.)	Numer referencyjny	ADM.271.2.2026.ZP
4.1.3.)	Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
4.1.4.)	Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Tak
4.1.8.)	Możliwe jest składanie ofert częściowych	Tak
4.1.9.)	Liczba części	2
4.1.10.)	Ofertę można składać na wszystkie części	Brak danych
4.1.11.)	Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy	Nie
4.1.13.)	Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia	Nie
4.2.	Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia	Brak danych
4.2.2.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	ZADANIE NR 1 - Remont dachu ul. Fabryczne Osiedle 6A Zakres rzeczowy zamówienia obejmuje w szczególności: 1) roboty przygotowawcze, organizacyjne i zabezpieczające; 2) montaż, użytkowanie i demontaż rusztowań wraz z siatkami ochronnymi i daszkami zabezpieczającymi; 3) rozbiórkę istniejącego pokrycia dachowego z blachy; 4) rozbiórkę istniejącego ołacenia dachu; 5) rozbiórkę rynien, rur spustowych, gąsiorów i obróbek blacharskich; 6) częściową naprawę lub odtworzenie desek okapowych w zakresie wynikającym z przedmiaru i stanu technicznego ujawnionego po rozbiórce; 7) wykonanie nowego ołacenia połaci dachowych; 8) ułożenie membrany dachowej wysokoparoprzepuszczalnej; 9) wykonanie nowego pokrycia dachowego z blachy trapezowej T35 gr. 0,50 mm, kolor RAL 7016 Mat; 10) wykonanie obróbek blacharskich okapów, krawędzi bocznych, kominów i innych niezbędnych połączeń dachowych; 11) montaż gąsiorów dachowych; 12) montaż rynien dachowych PVC Ø125 mm i rur spustowych PVC Ø110 mm wraz z kompletnym osprzętem; 13) wykonanie paroizolacji na poziomie stropu poddasza nieużytkowego; 14) wykonanie ocieplenia stropu poddasza z wełny mineralnej o łącznej grubości 150 mm (warstwa 50 mm + 100 mm); 15) demontaż istniejących kratek i wybranych elementów wentylacyjnych; 16) montaż 20 szt. kratek wentylacyjnych sufitowych Ø125 mm; 17) wykonanie i montaż kominków wentylacyjnych do pokrycia z blachy trapezowej wraz z osprzętem, skraplaczami kondensatu, rurami połączeniowymi i izolacją przewodów wentylacyjnych na strychu; 18) uporządkowanie terenu robót, wywóz i zagospodarowanie odpadów oraz przekazanie przedmiotu zamówienia do użytkowania.
4.2.6.)	Główny kod CPV	45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
4.2.7.)	Dodatkowy kod CPV	45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych
4.2.8.)	Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.)	Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	100 dni
4.2.11.)	Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.)	Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Tak
4.2.14.)	Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	1) Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp o wartości do 50% wartości zamówienia podstawowego. 2) Zamówienia te będą mogły zostać udzielone gdy będzie to korzystne dla Zamawiającego lub zajdzie potrzeba ich wykonania. Ponadto zamówienia te będą mogły zostać udzielone po zabezpieczeniu odpowiednich środków finansowych na sfinansowanie zamówienia.
4.3.)	Kryteria oceny ofert	Brak danych
4.3.2.)	Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Procentowo
4.3.3.)	Stosowane kryteria oceny ofert	Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
4.3.5.)	Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.)	Waga	60
4.3.4.)	Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.)	Nazwa kryterium	Długość okresu gwarancji i rękojmi
4.3.6.)	Waga	40,00
4.3.10.)	Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie
4.2.2.)	Krótki opis przedmiotu zamówienia	ZADANIE NR 2 Remont dachu ul. Fabryczne Osiedle 6B 1) roboty przygotowawcze, organizacyjne i zabezpieczające; 2) montaż, użytkowanie i demontaż rusztowań wraz z siatkami ochronnymi i daszkami zabezpieczającymi; 3) rozbiórkę istniejącego pokrycia dachowego z blachy; 4) rozbiórkę istniejącego ołacenia dachu; 5) rozbiórkę rynien, rur spustowych, gąsiorów i obróbek blacharskich; 6) częściową naprawę lub odtworzenie desek okapowych w zakresie wynikającym z przedmiaru i stanu technicznego ujawnionego po rozbiórce; 7) wykonanie nowego ołacenia połaci dachowych; 8) ułożenie membrany dachowej wysokoparoprzepuszczalnej; 9) wykonanie nowego pokrycia dachowego z blachy trapezowej T35 gr. 0,50 mm, kolor RAL 7016 Mat; 10) wykonanie obróbek blacharskich okapów, krawędzi bocznych, kominów i innych niezbędnych połączeń dachowych; 11) montaż gąsiorów dachowych; 12) montaż rynien dachowych PVC Ø125 mm i rur spustowych PVC Ø110 mm wraz z kompletnym osprzętem; 13) wykonanie paroizolacji na poziomie stropu poddasza nieużytkowego; 14) wykonanie ocieplenia stropu poddasza z wełny mineralnej o łącznej grubości 150 mm (warstwa 50 mm + 100 mm); 15) demontaż istniejących kratek i wybranych elementów wentylacyjnych; 16) montaż 20 szt. kratek wentylacyjnych sufitowych Ø125 mm; 17) wykonanie i montaż kominków wentylacyjnych do pokrycia z blachy trapezowej wraz z osprzętem, skraplaczami kondensatu, rurami połączeniowymi i izolacją przewodów wentylacyjnych na strychu; 18) uporządkowanie terenu robót, wywóz i zagospodarowanie odpadów oraz przekazanie przedmiotu zamówienia do użytkowania.
4.2.6.)	Główny kod CPV	45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze
4.2.7.)	Dodatkowy kod CPV	45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne
4.2.8.)	Zamówienie obejmuje opcje	Nie
4.2.10.)	Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	100 dni
4.2.11.)	Zamawiający przewiduje wznowienia	Nie
4.2.13.)	Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane	Nie
4.3.)	Kryteria oceny ofert	Brak danych
4.3.2.)	Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert	Procentowo
4.3.3.)	Stosowane kryteria oceny ofert	Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe
4.3.5.)	Nazwa kryterium	Cena
4.3.6.)	Waga	60
4.3.4.)	Rodzaj kryterium	inne.
4.3.5.)	Nazwa kryterium	Długość okresu gwarancji i rękojmi
4.3.6.)	Waga	40,00
4.3.10.)	Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert	Nie

5Kwalifikacja wykonawcówSekcja 5

Punkt	Pole	Wartość
5.1.)	Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia	Tak
5.2.)	Fakultatywne podstawy wykluczenia	Art. 109 ust. 1 pkt 4
5.3.)	Warunki udziału w postępowaniu	Tak
5.4.)	Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu	Brak danych
2.4.	zdolności technicznej lub zawodowej [art. 116 ustawy pzp]	Opis spełnienia warunków: ZADANIE NR 1 i ZADANIE NR 2 Warunek ten zostanie spełniony, jeżeli wykonawca: 2.4.1. wykaże, że wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z należytą starannością oraz zgodnie z przepisami prawa budowlanego co najmniej jedno zamówienie o wartości minimum 80 000,00 zł brutto, przy czym zamówienie to powinno obejmować wykonanie robót budowlanych w zakresie podobnym do przedmiotu zamówienia. Zamawiający informuje, że nie dopuszcza sumowania robót w ramach wymaganego warunku wiedzy i doświadczenia. Warunek ten ma być spełniony: > samodzielnie przez wykonawcę, lub > przez minimum jeden inny podmiot udostępniający wykonawcy swoją wiedze i doświadczenie i który zrealizuje te roboty budowlane, lub > w przypadku wykonawców wspólnych - samodzielnie przez minimum jednego z wykonawców występujących wspólnie. Uwagi: 1. Jeżeli wykonawca wykazuje doświadczenie nabyte w ramach kontraktu (zamówienia/umowy) realizowanego przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum), zamawiający nie dopuszcza by wykonawca polegał na doświadczeniu grupy wykonawców, której był członkiem, jeżeli faktycznie i konkretnie nie wykonywał wykazywanego zakresu prac. Zamawiający zastrzega możliwość zwrócenia się do wykonawcy o wyjaśnienia w zakresie faktycznie konkretnie wykonywanego zakresu prac oraz przedstawienia stosownych dowodów np. umowy konsorcjum, z której wynika zakres obowiązków czy wystawionych przez wykonawcę faktur. 2. Zamawiający uzna za spełniony warunek SWZ również w przypadku, gdy doświadczenie wykazane przez wykonawcę obejmuje szerszy zakres robót budowlanych od wymaganych przez zamawiającego. 3. W przypadku złożenia przez wykonawców dokumentów zawierających kwoty wyrażone w innych walutach niż PLN, dla potrzeb oceny spełniania warunku określonego powyżej, zamawiający jako kurs przeliczeniowy waluty przyjmie średni kurs danej waluty publikowany przez Narodowy Bank Polski w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych. Jeżeli w dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, Narodowy Bank Polski nie publikuje średniego kursu danej waluty, za podstawę przeliczenia przyjmuje się średni kurs waluty publikowany pierwszego dnia, po dniu publikacji ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych, w którym zostanie on opublikowany. 2.4.2. wykaże, że dysponuje co najmniej: ZADANIE NR 1 I ZADANIE NR 2 a)jedną osobą z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2025 r., poz. 418 ze zm.) oraz Rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r., poz. 831); W przypadku oferty składanej wspólnie przez kilku Wykonawców, warunek Wykonawcy mogą spełniać łącznie. Uwagi: 1. Uprawnienia, o których mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418 ze zm.) lub ważne odpowiadające im kwalifikacje, nadane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w zakresie objętym niniejszym zamówieniem. 2. W przypadku osób będących obywatelami państw członkowskich UE, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich (EFTA) - stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym - prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie na terytorium RP winno być potwierdzone odpowiednią decyzją o uznaniu kwalifikacji zawodowych lub prawa do świadczenia usług transgranicznych. 3. Osoba ta musi posiadać aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego oraz uprawnienia budowlane wymagane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418 ze zm.) i - jeżeli jest to wymagane - ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. 4. Dopuszcza się uprawnienia równoważne (w zakresie koniecznym do wykonania przedmiotu zamówienia) - dla osób, które posiadają uprawnienia uzyskane przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane lub stwierdzenie posiadania przygotowania zawodowego do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie i zachowały uprawnienia do pełnienia tych funkcji w dotychczasowym zakresie. WAŻNE: > Oceniając zdolność techniczną lub zawodową, zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia [art. 116 ust. 2 ustawy pzp]. > Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych, dostaw lub usług, wykonanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz o którym mowa w rozdziale 25 pkt 2.1 SWZ, dotyczy robót budowlanych faktycznie przez niego wykonanych.
5.5.)	Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy	Tak
5.6.)	Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu	3.1. odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru sądowego lub z Centralnej Ewidencji Informacji o Działalności Gospodarczej w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji W przypadku oferty składanej przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokument ten składa każdy z wykonawców oddzielnie (jeśli dotyczy). 4. Jeżeli wykonawca polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy pzp, zamawiający żąda od wykonawcy przedstawienia wyżej wymienionych podmiotowych środków dowodowych dotyczących tych podmiotów, potwierdzających że nie zachodzą wobec tych podmiotów podstawy wykluczenia z postępowania. 5. Jeżeli wykonawca zamierza powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy, który nie jest podmiotem udostępniającym zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy pzp, zamawiający żąda od wykonawcy przedstawienia wyżej wymienionych podmiotowych środków dowodowych dotyczących tych podwykonawców, potwierdzających że nie zachodzą wobec tych podwykonawców podstawy wykluczenia z postępowania. UWAGA: 1. Zamawiający informuje, że jeżeli jest to niezbędne do zapewnienia odpowiedniego przebiegu postępowania o udzielenie zamówienia, zamawiający może na każdym etapie postępowania, w tym na etapie składania ofert podlegających negocjacjom lub niezwłocznie po ich złożeniu, wezwać wykonawców do złożenia wszystkich lub niektórych podmiotowych środków dowodowych, jeżeli wymagał ich złożenia w ogłoszeniu o zamówieniu lub dokumentach zamówienia, aktualnych na dzień ich złożenia, [art. 274 ust. 2 ustawy pzp]. 2. Jeżeli zachodzą uzasadnione podstawy do uznania, że złożone uprzednio podmiotowe środki dowodowe nie są już aktualne, zamawiający może w każdym czasie wezwać wykonawcę lub wykonawców do złożenia wszystkich lub niektórych podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień ich złożenia [art. 274 ust. 3 ustawy pzp]. 3. Zamawiający nie wzywa do złożenia podmiotowych środków dowodowych, jeżeli może je uzyskać za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, w szczególności rejestrów publicznych w rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne, o ile wykonawca wskazał w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy pzp, dane umożliwiające dostęp do tych środków, [art. 274 ust. 4 ustawy pzp]. 4. Wykonawca może, zamiast odpowiednich podmiotowych środków dowodowych wymaganych przez Zamawiającego w niniejszym postępowaniu, posłużyć się certyfikatem Wykonawcy zamówień publicznych, jeżeli certyfikat ten potwierdza okoliczności wymagane przez Zamawiającego w zakresie braku podstaw wykluczenia lub spełniania warunków udziału w postępowaniu. Złożenie albo wskazanie certyfikatu jest uprawnieniem Wykonawcy. Zamawiający nie wymaga posiadania certyfikatu jako warunku udziału w postępowaniu i nie uzależnia możliwości ubiegania się o zamówienie od posiadania certyfikacji.
5.7.)	Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu	2. Zamawiający w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu, wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, następujących podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień złożenia tj. [art. 274 ust. 1 ustawy pzp]: 2.1. wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonywane, a jeżeli z Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty. Wykaz należy przygotować wg wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SWZ. W przedmiotowym wykazie robót wykonawca winien wskazać informacje w zakresie określonym w warunkach z rozdziału 24 pkt 2.4.1 SWZ. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. dokument ten/ dokumenty te składa przynajmniej jeden z wykonawców. 2.2. wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług , kontrole jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami; Wykaz osób przewidzianych do realizacji zamówienia należy przygotować wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ. W przedmiotowym wykazie osób wykonawca winien wskazać informacje w zakresie określonym w warunkach z rozdziału 24 pkt 2.4.2 SWZ. Do wykazu można dołączyć dokumenty potwierdzające posiadanie wymaganych uprawnień tj. decyzję o nadaniu wymaganych uprawnień oraz aktualne zaświadczenie o wpisie do właściwej Izby Zawodowej. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia muszą wykazać, że łącznie spełniają ten warunek.
5.9.)	Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych	Nie
5.11.)	Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów	Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów: (Szczegółowe informacje zawarto w Rozdziale 15 SWZ) Inne wymagane oświadczenia lub dokumenty, które Wykonawca powinien złożyć wraz z ofertą: 1) wypełniony i podpisany formularz oferty – którego wzór stanowi załącznik nr 1 do SWZ; 2) pełnomocnictwo złożone w formie oryginału lub kopii poświadczonej notarialnie: a) w przypadku podpisania oferty przez osoby niewymienione w odpisie z właściwego rejestru - pełnomocnictwo do podpisania oferty lub podpisania oferty i zawarcia umowy, b) w przypadku podmiotów występujących wspólnie pełnomocnictwo podpisane przez upoważnionych przedstawicieli każdego z podmiotów występujących wspólnie, do reprezentowania w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego –pełnomocnictwo może być sporządzone wg. wzoru stanowiącego załącznik nr 7 do SWZ; 3) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania do dyspozycji Zamawiającemu niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów (wzór zobowiązania stanowi załącznik nr 8 do SWZ); 4) oświadczenie składane w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum, spółka cywilna itp.) zgodnie z art. 117 ust. 2 i 3 ustawy pzp (wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 9 do SWZ);

6Warunki zamówieniaSekcja 6

Punkt	Pole	Wartość
6.1.)	Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe	Nie
6.3.)	Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną	Nie
6.4.)	Zamawiający wymaga wadium	Nie
6.5.)	Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy	Nie
6.6.)	Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia	Szczegółowe informacje zawarto w rozdziale 15 ust. 5 SWZ.
6.7.)	Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane	Nie

7Projektowane postanowienia umowySekcja 7

Punkt	Pole	Wartość
7.1.)	Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek	Nie
7.3.)	Zamawiający przewiduje zmiany umowy	Tak
7.4.)	Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia	Szczegółowe informacje zawiera załącznik nr 4 do SWZ - wzór umowy.
7.5.)	Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia	Nie

8ProceduraSekcja 8

Punkt	Pole	Wartość
8.1.)	Termin składania ofert	2026-08-04 10:00
8.2.)	Miejsce składania ofert	https://ezamowienia.gov.pl
8.3.)	Termin otwarcia ofert	2026-08-04 10:15
8.4.)	Termin związania ofertą	30 dni

9Pozostałe informacjeSekcja 9

Wykonawcy oraz innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów Ustawy, przysługują środki ochrony prawnej określone w dziale IX Ustawy pzp.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45260000-7•Roboty w zakresie wykonywania pokry…

Wszystkie przetargi w tej kategorii

Mediana budżetu

278 187 zł

Próbka: 21 postępowań

Ostatnie 12 miesięcy

Środkowe 50% w przedziale

200 868 zł – 507 870 zł

Rozstęp międzykwartylowy

307 002 zł

Źródło próbki

CPV 45260000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)

Dolny kwartyl

200 868 zł

Mediana

278 187 zł

Górny kwartyl

507 870 zł

Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Podobne przetargi

Ta sama kategoria CPV, ostatni rok

Remont dachu na kamienicy przy ul. Rynek 6 oraz budowa instalacji odgromowej na kamienicy przy ul. Rynek 6 i 5a w Jarosławiu

24.07.2026· Jarosław

Remont dachu przy ul. Narbutta 65/71 w Warszawie administrowanym przez Ognisko Pracy Pozaszkolnej „70” w Warszawie

23.07.2026· Warszawa· planowany budżet 278 187 zł

Modernizacja budynku basenu miejskiego w Pionkach

22.07.2026· Pionki

Historia zamawiającego

Najnowsze postępowania tego podmiotu

Remont lokali mieszkalnych i socjalnych

23.07.2026· Lubań

Remont dachów budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Lubaniu przy ul. Fabryczna Osiedle 6A i 6B

22.07.2026· Lubań

„ Rozbiórka komina murowanego z cegły”

22.07.2026· Lubań

Powiązane lokalnie

Aktywne w tym samym rynku lokalnym

Wykonanie robót budowlanych dla zadania: „Remont klatki schodowej w budynku nr 2 w m. Lubań”

15.07.2026· Lubań

„ Rozbiórka komina murowanego z cegły”

15.07.2026· Lubań

Modernizacja budynku Starostwa Powiatowego w Lubaniu celem dostosowania do potrzeb osób ze szczególnymi potrzebami

10.07.2026· Lubań

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Platforma zakupowa

ezamowienia.gov.pl

Strona zamawiającego Platforma zakupowa

Kontakt i komunikacja

E-mail

biuro@amk.miastoluban.pl

Strona

http://bip.miastoluban.pl/amk,a,73613,informacje.html

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Termin składania ofert upływa 04.08.2026, 10:00. Pamiętaj, że platformy składania ofert są obciążone w ostatnich godzinach — nie czekaj do samego końca.

Administracja Mieszkań Komunalnych w Lubaniu prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Lubań.

Nie. Wadium nie jest wymagane w tym postępowaniu.

Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45260000-7 (Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.

Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.