Zarządzanie, prowadzenie i utrzymanie Stadionu Miejskiego w Świdniku

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Gmina Miejska Świdnik

REGON 431019359

Stanisława Wyspiańskiego 27

Świdnik

21-040

lubelskie

Polska

PL814 - Lubelski

81 751 76 09

zampub@e-swidnik.pl

http://umswidnik.bip.lubelskie.pl

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Ogólne usługi publiczne

Zamówienia publicznego

Nie

Zarządzanie, prowadzenie i utrzymanie Stadionu Miejskiego w Świdniku

ocds-148610-5c5df5ac-d382-46a4-8c59-9a7e68422361

2026/BZP 00340083

01

2026-07-13

Tak

2026/BZP 00048709/08/P

2.3.6 Zarządzanie, prowadzenie i utrzymanie Kompleksu Sportowo-Rekreacyjnego PAR AVIA, Stadionu Miejskiego, Kortów Tenisowych oraz Obszaru Parkowego AVIA w Świdniku Rekreacyjnego

Nie

Tak

2026/BZP 00286694

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy

1) Zamawiający jest organem założycielskim gminnej spółki Miejski Klub Sportowy AVIA Świdnik Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, posiada w niej 100% udziałów. Gmina Miejska Świdnik jako jedyny Wspólnik powołuje członków Rady Nadzorczej, którzy sprawują bezpośredni nadzór nad działalnością Zarządu oraz powołują i odwołują członków Zarządu, co
potwierdza spełnianie warunku sprawowania nad spółką kontroli, polegającej na dominującym wpływie na cele strategiczne oraz istotne decyzje dotyczące zarządzania sprawami tej osoby prawnej;
2) 94,28 % działalności spółki MKS AVIA Świdnik dotyczy wykonania zadań powierzonych przez Zamawiającego;
3) w spółce MKS AVIA Świdnik nie ma udziału kapitału prywatnego.
Łączne spełnienie ww. przesłanek pozwala na udzielenie temu Wykonawcy zamówienia w trybie z wolnej ręki na podstawie powołanego w podstawie prawnej przepisu

RIZP 271.16.2026

Tak

557791,41 PLN

Usługi

Zarządca zobowiązuje się do zapewnienia prawidłowego, zgodnego z obowiązującym stanem prawnym i przeznaczeniem obiektu, funkcjonowania Stadionu Miejskiego w Świdniku, zlokalizowanego na działkach nr 139/1, nr 139/3, nr 139/4 i nr 140/2 położonych przy ul. Sportowej 2 w Świdniku .(w okresie od 01.07.2026r. do 31.12.2026r.).

W ramach czynności zarządzania, prowadzenia i utrzymania Stadionu Zarządca zobowiązuje się w szczególności do:
1. Bieżącego administrowania Stadionem i jego eksploatacji zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca
1994 r. Prawo budowlane, dokumentacją powykonawczą, kartami gwarancyjnymi i instrukcjami obsługi;
2. Wykonywania czynności i obowiązków przewidzianych w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane i przepisach wykonawczych związanych z zarządzaniem nieruchomościami;
3. Podejmowania wszelkich działań zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym uregulowanych zapisami ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny oraz ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy mających na celu zapewnienie prawidłowego funkcjonowania Stadionu;
4. Podejmowania wszelkich działań w celu zapewnienia bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na terenie Stadionu w związku z sytuacjami niemożliwymi do przewidzenia na dzień zawarcia niniejszej Umowy, spowodowanymi siłami wyższymi m.in. choroby zakaźne, epidemie, działania wojenne;
5. Podejmowania wszelkich działań zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa mających na celu zapewnienie prawidłowego funkcjonowania Stadionu;
6. Podejmowania wszelkich działań w celu utrzymania budynków, budowli i innych urządzeń w należytym porządku, czystości oraz właściwym stanie technicznym i sanitarnym w tym hali pneumatycznej;
7. Pozyskiwania sponsorów Stadionu oraz prowadzenia działań promocyjnych w celu zwiększenia rozpoznawalności obiektu i budowania pozytywnego wizerunku Stadionu;
8. Zapewnienia możliwości umieszczania reklam i informacji przez zainteresowane podmioty w zakresie prowadzonej przez nie działalności w wymiarze uzgodnionym pomiędzy stronami;
9. Zapewnienia możliwości udostępniania powierzchni Stadionu pod banery, reklamy oraz inne nośniki reklamowe;
10. Zapewnienia możliwości korzystania zainteresowanym podmiotom z infrastruktury sportowej na zasadach komercyjnych (odpłatnie);
11. Opracowywania i aktualizowania harmonogramu korzystania z obiektów znajdujących się na Stadionie;
12. Zapewnienia możliwości przeprowadzania rozgrywek sportowych, meczów i innych imprez wg
wcześniej ustalonego harmonogramu;
13. Udostępniania Stadionu organizatorom imprez masowych pod warunkiem posiadania przez nich stosownych zezwoleń określonych przepisami prawa, a w szczególności ustawą z dnia 20.03.2009 r. o bezpieczeństwie imprez masowych oraz ustawą z dnia 22.08.1997 r. o ochronie osób i mienia;
14. Eksponowania i egzekwowania przestrzegania zapisów Regulaminu Stadionu Miejskiego uchwalonego Uchwałą Rady Miasta Świdnik oraz regulaminów i instrukcji na poszczególne obiekty i urządzenia;
15. Zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji Stadionu oraz hali pneumatycznej;
16. Zapewnienia przestrzegania instrukcji użytkowania przekazanych przez Generalnego Wykonawcę Robót;
17. Egzekwowania od podmiotów korzystających ze Stadionu oraz organizatorów imprez naprawy szkód powstałych podczas ich trwania;
18. Wykonywania bieżących napraw i prac konserwacyjnych budynków, budowli i innych urządzeń niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu o wartości nie przekraczającej 10 000,00 zł netto;
19. Zapewnienia kompleksowej dostawy mediów do obiektu oraz zawarcia w tym zakresie właściwych umów m.in. na dostawę energii elektrycznej, wody oraz c.o.;
20. Zapewnienia niezbędnych usług do prawidłowego funkcjonowania Stadionu oraz zawarcie w tym zakresie właściwych umów m.in. na odprowadzanie ścieków, wywóz odpadów stałych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, z częstotliwością dostosowaną do potrzeb a także innych usług niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania urządzeń technicznych nieruchomości w tym zlecanie usługi montażu i demontażu hali pneumatycznej raz w roku, odśnieżania kopuły hali w sytuacji kiedy warstwa śniegu przekracza 5 cm;
21. Zawierania, wypowiadania oraz zmiany w imieniu i na rzecz Zamawiającego umów dotyczących korzystania ze Stadionu zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, z obowiązkiem dołączania w nich zapisów dotyczących rodzaju naliczanych odsetek za nieterminowe opłaty;
22. Zawierania, wypowiadania oraz zmiany w imieniu i na rzecz Zamawiającego umów dotyczących świadczenia na terenie Stadionu usług gastronomicznych i prowadzenia sprzedaży artykułów spożywczych w innych formach zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, z obowiązkiem dołączania w nich zapisów dotyczących rodzaju naliczanych odsetek za nieterminowe opłaty;
23. Zawierania, wypowiadania oraz zmiany w imieniu i na rzecz Zamawiającego umów dotyczących wydzierżawiania powierzchni pod banery, automaty vendingowe, reklamy i inne świadczenia zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, z obowiązkiem dołączania w nich zapisów dotyczących rodzaju naliczanych odsetek za nieterminowe opłaty.


Do obowiązków Zarządcy należy także wykonywanie innych obowiązków związanych z zarządzaniem obiektem, opisanych szczegółowo w projekcie umowy.

70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

Nie

Miejski Klub Sportowy Avia Świdnik Sp z o.o.

REGON 366067087

Stanisława Wyspiańskiego 27

Świdnik

21-040

lubelskie

Polska

Tak

2026-06-30

557789,41 PLN

Od 2026-07-01 do 2026-12-31

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy