Unieważniono wszystkie części postępowania2 części
Rozstrzygnięcia części
  1. Unieważniona
    Część 1remont lokalu mieszkalnego nr 17 przy ul. Armii Krajowej 4 w Górze Kalwarii
    Podstawa: art. 255 pkt 5 ustawy
  2. Unieważniona
    Część 2remont lokalu mieszkalnego nr 105 przy ul. Dominikańskiej 2/4 w Górze Kalwarii
    Podstawa: art. 255 pkt 5 ustawy
Kryteria wyboru
Cena60%Gwarancja40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

REMONT LOKALI MIESZKALNYCH W GÓRZE KALWARII PRZY UL. DOMINIKAŃSKIEJ 2/4 M. 105 ORAZ PRZY UL. ARMII KRAJOWEJ 4 M. 17 PRZED ICH PONOWNYM ZASIEDLENIEM

Unieważnienie

Wartość całego ogłoszenia wynikowego
Nie podano
Mediana planowanego budżetu w kategorii: 488 694 zł
Liczba ofert
Brak danych
Konkurencyjność
~4,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaUnieważniono wszystkie 2 części postępowania. Podstawa: art. 255 pkt 5 ustawy.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

ZARZĄD ZASOBÓW MIESZKANIOWYCH MINISTERSTWA SPRAW WEWNĘTRZNYCH I ADMINISTRACJI

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 017342084

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

ul. Chełmska 8 A

1.5.2.)Miejscowość

Warszawa

1.5.3.)Kod pocztowy

00-725

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL911 - Miasto Warszawa

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

zamowienia@zzm.mswia.gov.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

zzm.mswia.gov.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zzm-mswia.ezamawiajacy.pl/pn/ZZM-MSWIA/demand/295673/notice/public/details

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - organ władzy publicznej - organ administracji rządowej (centralnej lub terenowej)

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność


ZZM MSWiA realizuje zadania przewidziane w rozdziale 7a ustawy o zakwaterowaniu Sił Zbrojnych RP i rozdziale 6 ustawy o Agencji Mienia Wojskowego oraz określone w innych przepisach prawa

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

REMONT LOKALI MIESZKALNYCH W GÓRZE KALWARII PRZY UL. DOMINIKAŃSKIEJ 2/4 M. 105 ORAZ PRZY UL. ARMII KRAJOWEJ 4 M. 17 PRZED ICH PONOWNYM ZASIEDLENIEM

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-57444240-4880-44cd-b2be-4eeeeff8fd98

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00339333

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-07-13

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00155360/03/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.1 REMONT LOKALU MIESZKALNEGO NR 105 PRZY UL. DOMINIKAŃSKIEJ 2/4 ORAZ LOKALU NR 17 PRZY UL. ARMII KRAJOWEJ 4 W GÓRZE KALWARII PRZED JEGO PONOWNYM ZASIEDLENIEM

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00288387

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZP-04/2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część I – remont lokalu mieszkalnego nr 17 przy ul. Armii Krajowej 4 w Górze Kalwarii

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

4.5.5.)Wartość części

91708,91 PLN

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część II - remont lokalu mieszkalnego nr 105 przy ul. Dominikańskiej 2/4 w Górze Kalwarii

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

4.5.5.)Wartość części

84110,19 PLN

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5

Część 1

6ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 1)Sekcja 6
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 5 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

Treść oferty jest niezgodna z warunkami zamówienia.
Uzasadnienie faktyczne: Wykonawca wraz z ofertą na część I i II przedłożył kosztorysy, jednak są one niezgodne z przedmiarami zarówno w nazwach (opisach) pozycji, jak i ilościach jednostkowych.
Zamawiający, w Rozdziale XIII pkt 5 ppkt 8 wymagał złożenia kosztorysów ofertowych sporządzonych na podstawie załączników 1A, 1B, 1C do SWZ (dla części I) oraz załączników 1D, 1E, 1F do SWZ (dla części II). Natomiast w Rozdziale XV pkt. 3 SWZ wskazał, że ostateczne wynagrodzenie kosztorysowe Wykonawcy będzie rozliczane z uwzględnieniem cen jednostkowych wyszczególnionych w kosztorysie ofertowym.
Wobec powyższego nie jest możliwe ustalenie poprawności zakresu wycenionych robót, jak i ostatecznej ceny oferty.
Błędy i rozbieżności pomiędzy przedmiarami a kosztorysami dotyczą wielu pozycji i nie można ich poprawić na podstawie art. 223 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych.
W tej sytuacji nie jest także możliwe wezwanie do uzupełnienia czy wyjaśnienia treści oferty, w szczególności kosztorysów, gdyż czynności te prowadziły do niedopuszczalnej z mocy ustawy istotnej zmiany oferty (np. wyrok KIO sygnatura KIO 2377/21 z dnia 28.09.2021 r.)

7ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA (dla części 2)Sekcja 7
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 5 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

Treść oferty jest niezgodna z warunkami zamówienia.
Uzasadnienie faktyczne: Wykonawca wraz z ofertą na część I i II przedłożył kosztorysy, jednak są one niezgodne z przedmiarami zarówno w nazwach (opisach) pozycji, jak i ilościach jednostkowych.
Zamawiający, w Rozdziale XIII pkt 5 ppkt 8 wymagał złożenia kosztorysów ofertowych sporządzonych na podstawie załączników 1A, 1B, 1C do SWZ (dla części I) oraz załączników 1D, 1E, 1F do SWZ (dla części II). Natomiast w Rozdziale XV pkt. 3 SWZ wskazał, że ostateczne wynagrodzenie kosztorysowe Wykonawcy będzie rozliczane z uwzględnieniem cen jednostkowych wyszczególnionych w kosztorysie ofertowym.
Wobec powyższego nie jest możliwe ustalenie poprawności zakresu wycenionych robót, jak i ostatecznej ceny oferty.
Błędy i rozbieżności pomiędzy przedmiarami a kosztorysami dotyczą wielu pozycji i nie można ich poprawić na podstawie art. 223 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych.
W tej sytuacji nie jest także możliwe wezwanie do uzupełnienia czy wyjaśnienia treści oferty, w szczególności kosztorysów, gdyż czynności te prowadziły do niedopuszczalnej z mocy ustawy istotnej zmiany oferty (np. wyrok KIO sygnatura KIO 2377/21 z dnia 28.09.2021 r.)

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
488 694 zł
Próbka: 1585 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
217 800 zł1 729 168 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 511 368 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
217 800 zł
Mediana
488 694 zł
Górny kwartyl
1 729 168 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Zarząd Zasobów Mieszkaniowych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Warszawa.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.