Wykonanie prac mających na celu zmniejszenie zapotrzebowania na energię dla budynku położonego przy ul. Kościuszki 18 w Krakowie

Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie

REGON 350768365

Bolesława Czerwieńskiego 16

Kraków

31-319

małopolskie

Polska

PL213 - Miasto Kraków

122912830

zamowienia@zbk.krakow.pl

www.zbk-krakow.pl

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Budownictwo i obiekty komunalne

2026/BZP 00338444

2026-07-13

Ogłoszenie o zamówieniu

2026/BZP 00335797

01

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac mających na celu zmniejszenie zapotrzebowania na energię dla budynku użytkowego położonego przy ul. Kościuszki 18 w Krakowie przy wykorzystaniu naturalnych i innowacyjnych materiałów w ramach Projektu FuturHist. Wykonanie robót budowlanych w zakresie prac termomodernizacyjnych tj. ocieplenie, izolacja ścian fundamentowych. Renowacja posadzek w piwnicach, modernizacja instalacji wentylacyjnej, instalacja fotowoltaiczna. Z uwagi na fakt, iż jest to projekt badawczy do ocieplenia części elewacji tylnej oraz wybranego pomieszczenia zostanie użyty materiał firmy NABA. Przedmiotowy materiał zostanie zapewniony przez Zamawiającego. Do obowiązku Wykonawcy będzie należało przetransportowanie materiałów z firmy NABA z Austrii (ADRES: Bundesstrasse 20, 6832 Röthis, Austria) do Krakowa oraz odpowiedni montaż materiałów. Po zmianie: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac mających na celu zmniejszenie zapotrzebowania na energię dla budynku użytkowego położonego przy ul. Kościuszki 18 w Krakowie przy wykorzystaniu naturalnych i innowacyjnych materiałów w ramach Projektu FuturHist. Wykonanie robót budowlanych w zakresie prac termomodernizacyjnych tj. ocieplenie, izolacja ścian fundamentowych. Renowacja posadzek w piwnicach, modernizacja instalacji wentylacyjnej, instalacja fotowoltaiczna. Z uwagi na fakt, iż jest to projekt badawczy do ocieplenia części elewacji tylnej oraz wybranego pomieszczenia zostanie użyty materiał firmy NABA. Przedmiotowy materiał zostanie zapewniony przez Zamawiającego. Do obowiązku Wykonawcy będzie należało przetransportowanie materiałów z firmy NABA z Austrii (ADRES: Bundesstrasse 20, 6832 Röthis, Austria) do Krakowa oraz odpowiedni montaż materiałów. Zamawiający informuje, że złożenie oferty musi być poprzedzone odbyciem wizji lokalnej - planowane terminy to: - 17.07.2026 r. godz. 13:00 (piątek), - 23.07.2026 r. godz. 13:00 (czwartek). Zbiórka przed wejściem do budynku. Dokumentem potwierdzającym odbycie wizji lokalnej będzie protokół wizji lokalnej sporządzony przez Zamawiającego, z podpisami przedstawicieli Wykonawców, którzy wzięli udział w wizji lokalnej. Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia jakichkolwiek informacji podczas wizji. Ewentualne zapytania winny być kierowane do Zamawiającego poprzez platformę oneplace.marketplanet.pl. Zamawiający informuje, że nie odbycie wizji lokalnej skutkować będzie odrzuceniem oferty na podst. art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp.

SEKCJA IX - POZOSTAŁE INFORMACJE

1. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawców, w stosunku do których zachodzi którakolwiek z okoliczności wskazanych w art. 7 ust. 1 pkt. 1-3 z dnia 13 kwietnia 2022 r. ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. 2. Z uwagi na ograniczoną ilość znaków dalsza część "Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia": 11) zmiana stosownych postanowień umowy wskutek wystąpienia oczywistych omyłek pisarskich i rachunkowych w treści niniejszej umowy, a także innych omyłek polegających na niezgodności treści umowy z dokumentami zamówienia, niepowodujące istotnych zmian w treści umowy; 12) zmiana terminu wykonania zamówienia, zmiana sposobu wykonania zamówienia, zmiana zakresu świadczenia Wykonawcy i odpowiadająca mu zmiana wynagrodzenia wykonawcy wskutek ograniczenia przedmiotu umowy o nie więcej niż 30 % zakresu pierwotnego w przypadku wystąpienia jednej z następujących przyczyn: a) w przypadku konieczności zastosowania innych rozwiązań technicznych, technologicznych lub materiałowych, b) wystąpienie okoliczności niemożliwych do przewidzenia przy zachowaniu należytej staranności; 11) zmiana zasad płatności wynagrodzenia umownego określonych w § 11 ust. 1 umowy, poprzez dopuszczenie płatności częściowych, zwiększenie ilości płatności częściowych (o max. 2-3 płatności częściowych), zwiększenie limitu płatności częściowych lub zmiana ich wartości, przy czym wartość ostatniej części wynagrodzenia objętego fakturą końcową nie może wynosić mniej niż 10% wynagrodzenia umownego brutto, w przypadku wystąpienia jednego z następujących przypadków: a) zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy w związku z realizacją robót dodatkowych, b) zawieszenia/wstrzymania robót przez Zamawiającego, c) zmiany terminu realizacji umowy w przypadkach uzasadniających taką zmianę, d) zmiany terminu realizacji umowy, w wyniku której płatność końcowa zostanie przesunięta na kolejny rok budżetowy, a zmiana zasad płatności wynagrodzenia Wykonawcy jest korzystna dla Zamawiającego; 12) zmiana listy osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę wskazanych w oświadczeniu, o którym mowa w § 2 ust. 5 na skutek zmian zgłoszonych w trybie § 2 ust. 6; 13) zmiana sposobu wykonywania umowy, zmiana zakresu świadczenia Wykonawcy i odpowiadająca mu zmiana wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku przedstawienia przez Wykonawcę Zamawiającemu pisemnej propozycji zmian, która w razie przyjęcia: przyspieszy ukończenie robót, obniży koszt ponoszony przez Zamawiającego na wykonanie lub utrzymanie robót, zwiększy wartość ukończonych robót dla Zamawiającego, 14) zmiana terminu, sposobu wykonywania umowy, zmiana zakresu świadczenia Wykonawcy i odpowiadająca mu zmiana wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku konieczności realizowania umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych, technologicznych lub materiałowych wynikających z przeprowadzonych przez uprawnione podmioty lub instytucje kontroli, sprawdzeń, prób, ekspertyz lub zaleceń konserwatora zabytków; 15) zmiana wynagrodzenia wykonawcy w związku ze zmianą stawki podatku od towarów i usług. W tym przypadku wartość netto wynagrodzenia Wykonawcy nie zmieni się, a określona w aneksie wartość brutto wynagrodzenia zostanie wyliczona na podstawie nowych przepisów, 16) zmiana terminu wykonania zamówienia, sposobu wykonywania umowy przez Wykonawcę, zmianę zakresu świadczenia lub innych postanowień umowy wskutek zmiany przepisów prawa Unii Europejskiej lub prawa krajowego, które nastąpiły w trakcie realizacji zamówienia, powodujących konieczność zmiany umowy. 2. Strona występująca o zmianę postanowień niniejszej umowy zobowiązana jest do udokumentowania zaistnienia okoliczności, o których mowa w niniejszym paragrafie. Wniosek o zmianę postanowień niniejszej umowy musi być wyrażony w formie pisemnej i wymaga sporządzenia protokołu konieczności. Po zmianie: I. Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawców, w stosunku do których zachodzi którakolwiek z okoliczności wskazanych w art. 7 ust. 1 pkt. 1-3 z dnia 13 kwietnia 2022 r. ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. II. Zamawiający informuje, że złożenie oferty musi być poprzedzone odbyciem wizji lokalnej - planowane terminy to: - 17.07.2026 r. godz. 13:00 (piątek), - 23.07.2026 r. godz. 13:00 (czwartek). Zamawiający informuje, że nie odbycie wizji lokalnej skutkować będzie odrzuceniem oferty na podst. art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp. III. Z uwagi na ograniczoną ilość znaków dalsza część "Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia": 11) zmiana stosownych postanowień umowy wskutek wystąpienia oczywistych omyłek pisarskich i rachunkowych w treści niniejszej umowy, a także innych omyłek polegających na niezgodności treści umowy z dokumentami zamówienia, niepowodujące istotnych zmian w treści umowy; 12) zmiana terminu wykonania zamówienia, zmiana sposobu wykonania zamówienia, zmiana zakresu świadczenia Wykonawcy i odpowiadająca mu zmiana wynagrodzenia wykonawcy wskutek ograniczenia przedmiotu umowy o nie więcej niż 30 % zakresu pierwotnego w przypadku wystąpienia jednej z następujących przyczyn: a) w przypadku konieczności zastosowania innych rozwiązań technicznych, technologicznych lub materiałowych, b) wystąpienie okoliczności niemożliwych do przewidzenia przy zachowaniu należytej staranności; 11) zmiana zasad płatności wynagrodzenia umownego określonych w § 11 ust. 1 umowy, poprzez dopuszczenie płatności częściowych, zwiększenie ilości płatności częściowych (o max. 2-3 płatności częściowych), zwiększenie limitu płatności częściowych lub zmiana ich wartości, przy czym wartość ostatniej części wynagrodzenia objętego fakturą końcową nie może wynosić mniej niż 10% wynagrodzenia umownego brutto, w przypadku wystąpienia jednego z następujących przypadków: a) zmiany terminu realizacji przedmiotu umowy w związku z realizacją robót dodatkowych, b) zawieszenia/wstrzymania robót przez Zamawiającego, c) zmiany terminu realizacji umowy w przypadkach uzasadniających taką zmianę, d) zmiany terminu realizacji umowy, w wyniku której płatność końcowa zostanie przesunięta na kolejny rok budżetowy, a zmiana zasad płatności wynagrodzenia Wykonawcy jest korzystna dla Zamawiającego; 12) zmiana listy osób zatrudnionych na podstawie umowy o pracę wskazanych w oświadczeniu, o którym mowa w § 2 ust. 5 na skutek zmian zgłoszonych w trybie § 2 ust. 6; 13) zmiana sposobu wykonywania umowy, zmiana zakresu świadczenia Wykonawcy i odpowiadająca mu zmiana wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku przedstawienia przez Wykonawcę Zamawiającemu pisemnej propozycji zmian, która w razie przyjęcia: przyspieszy ukończenie robót, obniży koszt ponoszony przez Zamawiającego na wykonanie lub utrzymanie robót, zwiększy wartość ukończonych robót dla Zamawiającego, 14) zmiana terminu, sposobu wykonywania umowy, zmiana zakresu świadczenia Wykonawcy i odpowiadająca mu zmiana wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku konieczności realizowania umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych, technologicznych lub materiałowych wynikających z przeprowadzonych przez uprawnione podmioty lub instytucje kontroli, sprawdzeń, prób, ekspertyz lub zaleceń konserwatora zabytków; 15) zmiana wynagrodzenia wykonawcy w związku ze zmianą stawki podatku od towarów i usług. W tym przypadku wartość netto wynagrodzenia Wykonawcy nie zmieni się, a określona w aneksie wartość brutto wynagrodzenia zostanie wyliczona na podstawie nowych przepisów, 16) zmiana terminu wykonania zamówienia, sposobu wykonywania umowy przez Wykonawcę, zmianę zakresu świadczenia lub innych postanowień umowy wskutek zmiany przepisów prawa Unii Europejskiej lub prawa krajowego, które nastąpiły w trakcie realizacji zamówienia, powodujących konieczność zmiany umowy.

SEKCJA VIII - PROCEDURA

2026-07-27 08:00 Po zmianie: 2026-07-31 08:00

2026-07-27 08:00 Po zmianie: 2026-07-31 08:00

2026-08-25 Po zmianie: 2026-08-29