Przebudowa i rozbudowa zespołu oficyn przy ul. B. Śmiałego 34,35,36 w Szczecinie wraz z zagospodarowaniem podwórza i infrastrukturą techniczną
Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.
Kluczowe informacje
- 1
ZakresWybrano ofertę firmy Przedsiębiorstwo Wielobranżowe EBUD-Przemysłówka Sp. z o. o. (Bydgoszcz).
- 2
ZakresWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 23 150 000,00 zł.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
3 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
27 lutego 2023
Termin ofert: 9 maja 2023 12:00Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcę
11 lipca 2023
3 oferty1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Ogłoszenie o wykonaniu umowyBieżące
02 lipca 2026
1 wykonawca
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. |
| 1.3.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 811015666 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.4.1.) | Ulica | Bohaterów Getta Warszawskiego 1a |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Szczecin |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 70-302 |
| 1.4.4.) | Województwo | zachodniopomorskie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL424 - Miasto Szczecin |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | biuro@stbs.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | http://stbs.pl |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego) |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-bdb3686d-b69f-11ed-b8d9-2a18c1f2976f |
| 2.2.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00320775 |
| 2.3.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.4.) | Data ogłoszenia | 2026-07-02 |
3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Charakter zamówienia | Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne |
| 3.2.) | Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE | Tak |
| 3.2.1.) | Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE | 2023/BZP 00112502 |
| 3.3.) | Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 3.5.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
| 3.6.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.7.) | Nazwa zamówienia | Przebudowa i rozbudowa zespołu oficyn przy ul. B. Śmiałego 34,35,36 w Szczecinie wraz z zagospodarowaniem podwórza i infrastrukturą techniczną |
| 3.8.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiot zamówienia obejmuje realizację robót budowlanych polegających na przebudowie i rozbudowie zespołu budynków oficynowych przy ul. B. Śmiałego 34, 35, 36 w Szczecinie, (łącznie 3 budynki, 41 mieszkań + świetlica środowiskowa w parterze oficyny B. Śmiałego 34) wraz z częściową rozbiórką budynku garażowego (3 miejsca postojowe) usytuowanego przy ul. B. Śmiałego 33 (dz. nr 36) oraz wykonanie zagospodarowania podwórza, niezbędnej infrastruktury oraz wszelkich prac i czynności niezbędnych do prawidłowego zrealizowania przedmiotowego zamówienia w zakresie rzeczowym ujętym w dokumentacji projektowej tj. projektach budowlanych, wykonawczych, przedmiarach robót i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót - opracowanych przez Pracownię Projektową „Atrium” Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Szafera196F w Szczecinie oraz SWZ. Zakres zamówienia nie obejmuje zagospodarowania terenu po wschodniej stronie budynków oficynowych (wnętrze kwartału), obejmuje zagospodarowanie dziedzińca wewnętrznego (podwórze). Obszar wyłączenia, o którym mowa wyżej, zaznaczono na rys. Z1_zagospodarowanie. W zakresie wyłączonego obszaru nie wykonuje się tarasu przy budynku B.Ś. 34 oraz zadaszenia nad tarasem Pozostawiono jedynie do wykonania w tym obszarze, instalację sanitarną kanalizacji deszczowej wraz z możliwością podpięcia do odwodnienia liniowego, które będzie wykonywane w kolejnym etapie prac (po wybudowaniu parkingu podziemnego) |
| 3.9.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 3.10.) | Dodatkowy kod CPV | 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45262000-1 - Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych |
4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy | 2023-07-04 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia | 660 dni |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę | Brak danych |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | Przedsiębiorstwo Wielobranżowe EBUD-Przemysłówka Sp. z o. o. |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 5540309850 |
| 4.3.3.) | Ulica | Biskupińska 11 |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Bydgoszcz |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 85-375 |
| 4.3.6.) | Województwo | kujawsko-pomorskie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy | 23150000,00 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej | 2023/BZP 00300756/01 |
5Przebieg realizacji umowySekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Czy umowa została wykonana | Tak |
| 5.2.) | Termin wykonania umowy | 2026-06-09 |
| 5.3.) | Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie | Nie |
| 5.4.) | Informacje o zmianach umowy | Brak danych |
| 5.4.1.) | Liczba zmian | 8 |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 1 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 2 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | zmiana umowy nastąpiła w związku z koniecznością wykonania robót dodatkowych. Roboty dodatkowe dotyczą rozbiórki istniejącej podziemnej murowanej budowli, kolidującej z budową, stanowiącej nieużytkowe pomieszczenie piwniczne - zsyp na opał. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | wykonanie robót rozbiórkowych umożliwiło realizacje robót ziemnych fundamentowych oraz żelbetowych ścian piwnic budynku oficyny przy ul. Bolesława Śmiałego 34 |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 130093,98 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 2 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 2 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | zmiana umowy nastąpiła z konieczności wykonania nowego ogrodzenia na terenie Wojewódzkiego Ośrodka Medycyny Pracy wraz z wykonaniem montażu szlabanu w nowej lokalizacji uzgodnionej z WOMP |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | wykonanie nowego ogrodzenia wraz ze zmianą usytuowania szlabanu umożliwi nieograniczony wjazd i wyjazd z terenu budowy |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 2901,80 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 3 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 2 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | konieczność wykonania Robót dodatkowych związanych z wymianą gruntu Zwiększonego zakresu robót żelbetowych ścian piwnic, Wystąpienia robót zaniechanych związanych z robotami ziemnymi , Wykonania dodatkowych słupów i nadciągów w sąsiedztwie istniejącej ławy , Wykonania zabezpieczenia skarpy wykopu , Wykonania robót zamiennych związanych ze zmianą materiału do wykonania ścian szybu windowego. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | wykonanie robót związanych z wymianą gruntu pod projektowanymi fundamentami zapewniło prawidłowe posadowienie nowoprojektowanego budynku oficyny oraz zapobiegło wystąpieniu zarysowań ścian i stropów. Wykonanie fundamentów na poziomie posadowienia istniejących budynków sąsiednich oraz wykonanie dodatkowych słupów i nadciągów na styku z istniejącą ścianą budynku przy ul. Chodkiewicza 8, zapewniło stateczność konstrukcji nowoprojektowanego budynku oficyny. Wykonanie zabezpieczenia skarpy wykopu w trakcie robót ziemnych zapewniło bezpieczne wykonania robót ziemnych. Zmiana materiału do wykonania murowanych ścian szybu windowego wpłynęła na wyeliminowanie ryzyka wystąpienia rys i pęknięć ścian w miejscach kotwienia prowadnic dźwigu osobowego. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 446068,90 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 4 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 2 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | zmiana umowy nastąpiła z konieczności wykonania w budynku oficyny przy ul. Bolesława Śmiałego 35: |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | wykonanie robót dodatkowych wpłynęło na bezpieczeństwo realizacji robót oraz zapewniło stateczność ścian szczytowych budynku i kominów. Przyjęte rozwiązanie wpłynie na obniżenie kosztów utrzymania obiektu, w związku z dłuższą trwałością tych elementów. Zmiana materiału do wykonania murowanych ścian szybu windowego wpłynęła na wyeliminowanie ryzyka wystąpienia rys i pęknięć ścian w miejscach kotwienia prowadnic dźwigu osobowego. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 451501,34 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 5 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 2 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | zmiana umowy nastąpiła z konieczności wykonania w budynku oficyny przy ul. Bolesława Śmiałego 34 i 36: |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | wykonanie robót dodatkowych zabezpieczyło konstrukcje ścian poddasza budynku frontowego przy ul. Bolesława Śmiałego 34 i 36 oraz wpłynęło na bezpieczeństwo w trakcie wykonywania robót. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 0 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 6 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 2 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | wykonanie Robót dodatkowych związanych z wymiana gruntu pod projektowanymi fundamentami rampy dla osób poruszających się na wózku w budynku oficyny przy ul. Bolesława Śmiałego 34. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | wykonanie robót związanych z wymianą gruntu pod projektowanymi fundamentami rampy zapewniło prawidłowe posadowienie ławy pod konstrukcje aluminiowa galerii w budynku oficyny przy ul. Bolesława Śmiałego 34. Wykonanie trzpieni i wieńców zapewniło sztywność i stateczność ścian attyki oraz stworzyło stabilne podłoże pod montaż obróbek blacharskich w budynku oficyny przy ul. Bolesława Śmiałego 34i 36. Wykonanie posadzki w pomieszczeniu przedsionka i wózkowni z płytek lastryko zamiast płytek gresowych wpłynęło na trwałość posadzki w budynku oficyny przy ul. Bolesława Śmiałego 36. Wykonanie dodatkowej ściany attyki wpłynęło na estetykę elewacji budynku w budynku oficyny przy ul. Bolesława Śmiałego 35. Rezygnacja z wykonania części okien z luksferów spełniło warunki przepisów przeciwpożarowych w budynku oficyny przy ul. Bolesława Śmiałego 35 i 36. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 37744,48 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 7 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 2 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | wykonanie robót dodatkowych związanych z wykonaniem dachowych przelewów awaryjnych w ścianie attyki, docieplenia murowanych ścianek balustrad balkonów i loggii, ocieplenia wełną mineralną murowanych kominów wentylacyjnych w części nad połacią dachową i w części poddasza, dodatkowej obróbki ościeży okiennych od strony wewnętrznej i zewnętrznej, izolacji, wypełnienia dylatacji oraz wykonaniem dodatkowej obróbki blacharskiej na styku ściany piwnicznej , schodów wejściowych do budynku oraz rampy dla niepełnosprawnych , Robót zamiennych , związanych z wykonaniem wykończenia elewacji na styku budynków frontowych i nowobudowanych budynków oficynowych, |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | wykonanie robót związanych z wykonaniem dachowych przelewów awaryjnych w ścianie attyki zapewniło bezpieczne odprowadzenie wód opadowych z dachów budynku oficyny przy ul. Bolesława Śmiałego 34 i 36. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 226442,04 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 8 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 2 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | konieczność wykonania Robót dodatkowych związanych z wykonaniem docieplenia ściany prześwitu bramowego, robót malarskich wraz z wykonaniem systemu identyfikacji wizualnej w pomieszczeniach komunikacji ogólnej, wykonanie progów balkonowych z blachy ryflowanej w budynku oficyny, zastosowanie autonomicznych czujek dymu, wymiana kasety domofonowej, wykonanie rurarzu oraz instalacji teletechnicznej i multimedialnej, montaż uziemienia stalowej konstrukcji balustrad ochronnych, zmiana trasy kabla zasilającego WLZ, wykonanie balustrady na murku, wykonani rurarzu-peszli w przestrzeni stropów drewnianych dla instalacji elektrycznych i teletechnicznych, |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | wykonanie docieplenia ściany prześwitu bramowego w osi 34/1 w budynku oficyny przy ul. Bolesława Śmiałego 34 zapewniło prawidłową izolacyjność cieplną ściany parteru budynku oficyny przy ul. Bolesława Śmiałego 35. Wykonanie robót malarskich wraz z wykonaniem systemu identyfikacji wizualnej w pomieszczeniach komunikacji ogólnej w budynku oficynowym przeznaczonym dla osób starszych przy ul. Bolesława Śmiałego 34, zapewniło bezpieczeństwo, komfort oraz samodzielność funkcjonowania osób starszych i z niepełnosprawnościami. |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 172386,73 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.5.) | Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy | 24617139,27 PLN |
| 5.6.) | Czy umowa została wykonana należycie | Tak |
| 5.7.) | Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania | nie dotyczy |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.