Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą na działce nr 3038/6, obręb Ciechanowiec.
Zawarcie umowy
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcaWybrano ofertę firmy SOKOŁOWSCY NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O. (Warszawa), mała firma.
- 2
UmowaWartość umowy: 11 550 000,00 zł (umowę zawarto 2 lipca 2026 r.).
- 3
OfertyW postępowaniu złożono 8 ofert; ceny wahały się od 11 550 000,00 zł do 12 207 777,00 zł. Odrzucono 5 ofert.
- 4
TerminOkres realizacji umowy: do 31 sierpnia 2028 r..
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
3 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
16 kwietnia 2026
Termin ofert: 13 maja 2026 10:00Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
30 kwietnia 2026
Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
02 lipca 2026
8 ofert1 wykonawca
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Gmina Ciechanowiec |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 450670150 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | Mickiewicza |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Ciechanowiec |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 18-230 |
| 1.5.4.) | Województwo | podlaskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL842 - Łomżyński |
| 1.5.7.) | Numer telefonu | 86 2771-145 |
| 1.5.8.) | Numer faksu | 86 2771-066 |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | info@ciechanowiec.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | www.ciechanowiec.pl |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-089331fa-38d1-4ef3-94a3-386fcdcc5319 |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą na działce nr 3038/6, obręb Ciechanowiec. |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-089331fa-38d1-4ef3-94a3-386fcdcc5319 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00319424 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-07-02 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00008480/06/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.5 Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą na działce nr 3038/6, obręb Ciechanowiec |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00202520 |
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | RI.271.3.2026 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.3.) | Wartość zamówienia | 11550000,00 PLN |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego czterokondygnacyjnego wraz z infrastrukturą zewnętrzną. W poczet pomieszczeń w budynku wchodzić będą, oprócz 36 lokali mieszkalnych, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenia techniczne, kotłownia gazowa oraz układ komunikacji poziomej i pionowej. Szczegółowy rozkład pomieszczeń w części graficznej projektu. Projektowany budynek parterowy użytkowany będzie jako wydzielone, zamknięte miejsce gromadzenia odpadów komunalnych. Pod dodatkowym zadaszeniem przewidziano miejsca postojowe dla rowerów. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45262300-4 - Betonowanie 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg 45410000-4 - Tynkowanie 45432200-6 - Wykładanie i tapetowanie ścian 45442100-8 - Roboty malarskie 45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych 42416100-6 - Windy 45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu 45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni 45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych 45212140-9 - Obiekty rekreacyjne 45231600-1 - Roboty budowlane w zakresie budowy linii komunikacyjnych 45312320-6 - Montaż anten telewizyjnych 45312330-9 - Montaż anten radiowych 45314320-0 - Instalowanie okablowania komputerowego 45314000-1 - Instalowanie urządzeń telekomunikacyjnych 45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe 45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków |
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
6OfertySekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 8 |
| 6.1.1.) | Liczba otrzymanych ofert wariantowych | 0 |
| 6.1.2.) | Liczba ofert dodatkowych | 0 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 8 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 5 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 11550000,00 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 12207777,00 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 11550000,00 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Mały przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Brak danych |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | SOKOŁOWSCY NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O. |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 5423085236 |
| 7.3.3) | Ulica | Krochmalna 56/44 |
| 7.3.4) | Miejscowość | Warszawa |
| 7.3.5) | Kod pocztowy | 00-864 |
| 7.3.6.) | Województwo | mazowieckie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.4.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Nie |
8UmowaSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2026-07-02 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 11550000,00 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2028-08-31 |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.