Postępowanie unieważnione — nie wybrano wykonawcy

W związku z awarią platformy e-zamowienia.pl w dniu 01.07.2026r., która jest stroną internetową prowadzonego postępowania, niemożliwe było złożenie ofert przez potencjalnych wykonawców w wyznaczonym terminie. Ponieważ awaria trwała nadal, także po terminie składania ofert, Zamawiający nie mógł wskazać nowego, przedłużonego terminu składania ofert, który pozwoliłby na złożenie ofert wszystkim zainteresowanym Wykonawcom. Z uwagi na to, że postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego Zamawia

Podstawa: art. 255 pkt 6 ustawy

ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Modernizacja budynku gminnego w miejscowości Fałkowo dz. nr 48

Unieważnienie

Zamawiający
Gmina Łubowo
Publikacja
2 lipca 2026
Wartość wyniku
Nie podano
Mediana w kategorii: 3 279 000 zł
Liczba ofert
Brak danych
Konkurencyjność
~4,3 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Powód: W związku z awarią platformy e-zamowienia.pl w dniu 01.07.2026r., która jest stroną internetową prowadzonego postępowania, niemożliwe było złożenie ofert przez potencjalnych wykonawców w wyznaczonym terminie. Ponieważ awaria trwała nadal, także po terminie… Podstawa: art. 255 pkt 6 ustawy.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

2 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

GMINA ŁUBOWO

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 631259459

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

1

1.5.2.)Miejscowość

Łubowo

1.5.3.)Kod pocztowy

62-260

1.5.4.)Województwo

wielkopolskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL414 - Koniński

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

sekretariat@lubowo.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.lubowo.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-04d89f33-427c-442a-a545-65e2ab315476

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Modernizacja budynku gminnego w miejscowości Fałkowo dz. nr 48

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-04d89f33-427c-442a-a545-65e2ab315476

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00318361

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-07-02

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00041108/01/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.10 Modernizacja budynku gminnego w Fałkowie

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00287052

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

271.13.2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem opracowania jest zmiana sposobu użytkowania piętra budynku gminnego wraz z przebudową oraz rozbudową budynku o klatkę schodową z windą. Na piętrze budynku planuje się wykonać przychodnię lekarską, która będzie się składać z sześciu gabinetów lekarskich, sali rehabilitacyjnej, zaplecza socjalnego, toalet oraz pomieszczeń porządkowo-magazynowych.
Projektowaną klatkę schodową planuje się zlokalizować od tylnej /wschodniej/ strony budynku w miejscu istniejącej klatki zewnętrznej, stanowiącej dodatkowy dostęp do posterunku policji. Planowana rozbudowa w rzucie poziomym w kształcie prostokąta o wymiarach zewnętrznych: 5,94 x 6,46 m i wysokości 10,12 m, z dachem płaskim, zaprojektowana została zgodnie z nieprzekraczalną linią zabudowy powyżej 6,0 m od frontowej granicy działki.
Z uwagi na rozliczenie ryczałtowe, przy szacowaniu ceny Wykonawca winien uwzględnić również wszelkie elementy procesu wykonawczego w tym np.: zorganizowanie na swój koszt placu budowy oraz prowadzenie robót zgodnie z przepisami bhp oraz ppoż., zapewnienie bieżącej obsługi geodezyjnej, archeologicznej, oznakowanie i zabezpieczenie placu budowy, przeprowadzenie niezbędnych badań i odbiorów oraz kompletowanie dokumentacji obejmującej zakres robót objętych przedmiotem zamówienia, wykonanie operatu powykonawczego projektu wraz z inwentaryzacją geodezyjną powykonawczą, przyjętej do zasobu geodezyjnego, uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót najpóźniej do dnia odbioru końcowego, przygotowanie projektu tymczasowej organizacji ruchu, przygotowanie kompletnej dokumentacji odbiorowej, umożliwiającej uzyskanie zaświadczenia lub decyzji PINB w Gnieźnie o możliwości użytkowania obiektu przed dokonaniem płatności na rzecz Wykonawcy (jeśli wymagane) itd.
Zgodnie z § 4 ust. 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego w jej skład wchodzą m.in. projekt budowlany w zakresie uwzględniającym specyfikę robót budowlanych oraz przedmiar robót, który de facto stanowi podstawę sporządzenia kosztorysu ofertowego. Trzeba mieć przy tym na względzie, że przedmiar robót jest opracowaniem wtórnym w stosunku do projektu budowlanego, czy STWiORB i pełniącym odmienną rolę niż wspomniane dokumenty.
Na podstawie § 6 rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego należy przyjąć, że istotą przedmiaru jest przedstawienie zakresu niezbędnych do wykonania prac (ze wskazaniem jednostek przedmiarowych), co ma pomóc wykonawcom w oszacowaniu pracochłonności, a przede wszystkim kosztów wykonania ujętych w nim robót budowlanych. Przedmiar robót, a w konsekwencji także kosztorys sporządzony na jego podstawie mają jedynie pomocnicze znaczenie w ustaleniu treści zobowiązania wykonawcy, bowiem ich głównym celem jest skalkulowanie ceny oferty, nie zaś zobrazowanie jej zakresu.
Dla porównania ofert i wyboru oferty najkorzystniejszej posłużą Zamawiającemu dane zawarte w formularzu ofertowym, zgodnym z niniejszą SWZ.
Szczegóły zamówienia określa dokumentacja, która znajduje się w zał. nr 5 do SWZ.
Zamawiający zastrzega sobie prawo uzgadniania z Wykonawcą terminów rozpoczęcia prac poszczególnych etapów realizacji zamówienia.
UWAGA
Jeżeli w dokumentacji, o której mowa wyżej zastosowano nazwy producentów lub inne nazwy własne, należy przyjąć, że służą one wyłącznie doprecyzowaniu opisu przedmiotu zamówienia a zamówienie należy wykonać z materiałów wskazanych w dokumentacji lub równoważnych (o parametrach nie gorszych - jak wskazano niżej). Ewentualne roboty zamienne wynikłe w trakcie realizacji umowy – muszą być uzgodnione z Zamawiającym, zasadność ich wykonania winna być zaakceptowana przez strony umowy, mogą to być zmiany, które ulepszają realizowane zamówienie, usprawniają proces budowy, nie mogą zmieniać zakresu zamówienia).
Użyte materiały i urządzenia winny być w I gatunku jakościowym i wymiarowym, posiadać odpowiednie certyfikaty i atesty materiałowe do stosowania w budownictwie a także zapewniać sprawność eksploatacyjną
Z uwagi na to, że modernizacja dotyczy budynku, w którym na niższych kondygnacjach funkcjonuje posterunek policji, zakład Gospodarki Komunalnej oraz mieści się zakład produkcyjny (szwalnia) i drobne punkty usługowe należy zadbać o bezpieczny i swobodny dostęp do tych ww.

4.5.3.)Główny kod CPV

45215100-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy placówek zdrowotnych

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 6 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

W związku z awarią platformy e-zamowienia.pl w dniu 01.07.2026r., która jest stroną internetową prowadzonego postępowania, niemożliwe było złożenie ofert przez potencjalnych wykonawców w wyznaczonym terminie. Ponieważ awaria trwała nadal, także po terminie składania ofert, Zamawiający nie mógł wskazać nowego, przedłużonego terminu składania ofert, który pozwoliłby na złożenie ofert wszystkim zainteresowanym Wykonawcom.
Z uwagi na to, że postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego Zamawiający na podstawie art. 255 ust. 6 Ustawy PZP unieważnia niniejsze postępowanie.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45215100-8Roboty budowlane w zakresie budowy…
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
3 279 000 zł
Próbka: 39 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
1 713 128 zł7 948 250 zł
Rozstęp międzykwartylowy
6 235 122 zł
Źródło próbki
CPV 45215100· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Dolny kwartyl
1 713 128 zł
Mediana
3 279 000 zł
Górny kwartyl
7 948 250 zł
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Łubowo prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Łubowo.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45215100-8 (Roboty budowlane w zakresie budowy placówek zdrowotnych). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.