Poprawa efektywności energetycznej Szkoły Podstawowej Nr 1 w Pasłęku – drugie postępowanie

1.1Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2Nazwa zamawiającego

URZĄD MIEJSKI W PASŁĘKU

1.4Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 000524447

1.5Adres zamawiającego

1.5.1Ulica

pl. św. Wojciecha 5

1.5.2Miejscowość

Pasłęk

1.5.3Kod pocztowy

14-400

1.5.4Województwo

warmińsko-mazurskie

1.5.5Kraj

Polska

1.5.6Lokalizacja NUTS 3

PL621 - Elbląski

1.5.9Adres poczty elektronicznej

paslek@paslek.pl

1.5.10Adres strony internetowej zamawiającego

paslek.pl

1.6Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa

1.7Przedmiot działalności zamawiającego

Ogólne usługi publiczne

2.1Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Poprawa efektywności energetycznej Szkoły Podstawowej Nr 1 w Pasłęku – drugie postępowanie

2.4Identyfikator postępowania

ocds-148610-2872c442-1d39-4db2-a99c-116d16aaf38a

2.5Numer ogłoszenia

2026/BZP 00316335

2.6Wersja ogłoszenia

01

2.7Data ogłoszenia

2026-07-01

2.8Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00063530/03/P

2.10Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.7 Poprawa efektywności energetycznej Szkoły Podstawowej Nr 1 w Pasłęku.

2.11O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy

Nie

2.14Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.16Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.1Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://zamowienia.paslek.pl/

3.2Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia

Nie

3.4Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej

Tak

3.5Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej

https://zamowienia.paslek.pl/

3.6Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej

Określono w regulaminie korzystania z
platformy ZETO PZP oraz instrukcji obsługi systemu PZP ZETO przeznaczonej dla Wykonawcy po likiem
https://zamowienia.paslek.pl/#/help

3.8Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne

Nie

3.12Oferta - katalog elektroniczny

Nie dotyczy

3.14Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu

polski

3.15RODO (obowiązek informacyjny)

Określono w § XXII SWZ

3.16RODO (ograniczenia stosowania)

Określono w § XXII SWZ

4.1Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia

4.1.1Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe

Nie

4.1.2Numer referencyjny

BGK.271.14.2026.ŁZ

4.1.3Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.1.4Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.1.8Możliwe jest składanie ofert częściowych

Nie

4.1.13Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia

Nie

4.2Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia

4.2.2Krótki opis przedmiotu zamówienia

1Nazwa zamówienia

„Poprawa efektywności energetycznej Szkoły Podstawowej Nr 1 w Pasłęku”. 2. Zakres robót: 1) rozbiórkę / zasypanie nieużytkowanego pomieszczenia po byłym składzie opału, 3. W zakresie docieplenia oraz remont budynku z robotami towarzyszącymi obejmujące: 1) izolacje przeciwwilgociowa ścian fundamentowych, 2) docieplenie ścian fundamentowych, 3) docieplenie ścian zewnętrznych, 4) docieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją, 5) docieplenie stropodachów, 6) docieplenie ścian wewnętrznych w poziomie strychu, 7) wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej, 8) wymiana stolarki okiennej, 9) wymiana parapetów zewnętrznych, obróbek blacharskich oraz orynnowania, 10) wymiana parapetów wewnętrznych, 11) kompleksowe malowanie wszystkich pomieszczeń szkoły, 12) wykonanie kolorystyki elewacji budynku, 13) remont opaski wokół budynku, 14) remont koszy doświetlających okna piwniczne, 15) remont schodów i podestów zewnętrznych, 16) remont zadaszeń nad wejściami, 17) wymiana wyłazów dachowych, 18) zapewnienie dostępności dla osób niepełnosprawnych poprzez montaż platformy 19) przyschodowej przy głównym wejściu, 20) prace towarzyszące, 4. W zakresie branży sanitarnej: 1) remont instalacji c.o. wraz z wymianą grzejników, orurowania, zaworów termostatycznych, 2) zaworów podpionowych i odcinających wraz z montażem systemu zarządzania energią, 3) kompleksowa modernizacja instalacji cwu poprzez jej wymianę oraz montaż pompy ciepła, 4) montaż klimatyzacji w pokoju nauczycielskim, 5. W zakresie branży elektrycznej: 1) remont instalacji elektrycznej, 2) wymiana oświetlenia na typu LED, 3) instalację oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, 4) montaż instalacji fotowoltaicznej o łącznej mocy 36,00 kWp, 5) remont instalacji odgromowej, 6. W zakresie zagospodarowania terenu: 1) zaprojektowano instalację o łącznej mocy 36,00 kWp na terenie działki, 7. Zobowiązuje się wykonawcę prac, do realizacji Przedsięwzięcia zgodnie z zasadami DNSH. Wykaz dokumentów, które są wymagane dla inwestycji współfinansowanych z Programu Regionalne Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur 2021-2027 priorytet FEWM.02 Środowisko działanie 02.02 Efektywność energetyczna – ZIT Schemat B ZIT Elbląg (budynki publiczne).. 8. Inwestycje termomodernizacyjnych, należy realizować zgodnie z zasadami DNSH na podstawie m.in. poniższych dokumentów: 1) sporządzenie wykazu odpadów, które mogą powstać w związku z realizacją termomodernizacji budynku; 2) przygotowanie audytu przed rozbiórkowego, mającego na celu analizę jakościową i ilościową strumieni odpadów oraz określenie możliwości ich zagospodarowania zgodnie z hierarchią postępowania z odpadami i Protokołem UE, dotyczącym gospodarowania odpadami z budowy i rozbiórki; 3) wszelkie działania mające na celu ograniczanie emisji hałasu, pyłu i innych substancji w trakcie robót budowlanych; 4) stosowanie środków służących gospodarowaniu odpadów, zgodnie z hierarchią postępowania z odpadami w celu maksymalizacji wskaźnika (wagowo) odpadów budowlanych i rozbiórkowych innych niż niebezpieczne (z wyłączeniem naturalnie występujących materiałów, o których mowa w kategorii 17 05 04 w europejskim wykazie odpadów ustanowionym decyzją 2000/532/WE) wytworzonych na placu budowy, możliwych do ponownego użycia, recyklingu i innego odzysku materiałów, uwzględniając lokalne możliwości w tym zakresie jak również rodzaj i charakter danego projektu; 5) wszelkie inne działania mające na celu realizację projektu zgodnie z zasadą DNSH, które wynikają z zakresu rzeczowego realizacji przedsięwzięcia i sytuacji zastanej oraz przepisów polskiego prawa w tym zakresie; 6) na końcu po realizacji zadania wykonać Audyt energetyczny. 9. Prace należy prowadzić zgodnie z dokumentacją projektową opracowaną przez Pracownia Projektowa J&J Sp. z o.o., ul. Zielona 6, 24 - 100 Puławy, oraz zgodnie z: 1) Zaświadczeniem Starosty Elbląskiego AB.6743.10.550.2025.MP z dnia 29.10.2025r. 2) Decyzją RDOŚ w Olsztynie nr WOPN.6401.23.2025.AW.3. z dnia 15.09.2025r. 10. Inwestor informuje, że zgodnie z decyzją RDOŚ zostały dokonane oględziny budynku i w terminie do końca lutego 2026 r. zabezpieczono budynek przed możliwością jego zasiedlenia przez ptaki. Do wykonania zostały działania kompensujące. Prace budowalne należy prowadzić pod nadzorem przyrodniczym. 11. W terminie do 15 stycznia 2026, 2027, 2028 oraz na koniec budowy wykonawca (osoba wykonująca nadzór przyrodniczy) opracuje sprawozdanie z zakresu realizacji zezwolenia. W sprawozdaniu należy m.in. wskazać termin rozpoczęcia i zakończenia prac oraz wskazać liczbę i miejsce zamontowania budek lęgowych (wraz z fotografią). 12. Za sprawozdanie końcowe uznaje się sprawozdanie informujące o zakończeniu prac i wykonaniu całej kompensacji przyrodniczej. 13. Po wyborze oferty wykonawca, który będzie realizował zamówienie zobowiązany jest do opracowania kosztorysów ofertowych i dostarczenia ich do UM Pasłęk przed podpisaniem umowy na realizacje zadania. 14. Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia kosztorysów z podziałem na koszty kwalifikowalne i niekwalifikowalne dostarczone przed podpisaniem umowy, zgodnie z kosztorysem ofertowym. 15. Po realizacji zadania wykonawca sporządzi Audyt energetyczny budynku. 16. Klauzula warunkowego zawarcia umowy: 1) „Zamawiający informuje, że postępowanie prowadzone jest w związku z ubieganiem się o dofinansowanie zadania pn. „Poprawa efektywności energetycznej Szkoły Podstawowej Nr 1 w Pasłęku” w ramach Programu Regionalne Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur 2021-2027 priorytet FEWM.02 Środowisko działanie 02.02 Efektywność energetyczna – ZIT Schemat B ZIT Elbląg (budynki publiczne). Zawarcie umowy z wybranym Wykonawcą nastąpi pod warunkiem uzyskania przez Zamawiającego dofinansowania na realizację przedmiotowego zadania. 2) Zgodnie z art. 257 ustawy Pzp zamawiający zastrzega sobie prawo do unieważnienia postępowania jeżeli środki publiczne, z funduszu w ramach PROGRAMU REGIONALNEGO FUNDUSZE EUROPEJSKIE DLA WARMII I MAZUR 2021-2027 PRIORYTET FEWM.02 ŚRODOWISKO DZIAŁANIE 02.02 Efektywność energetyczna – ZIT Schemat B ZIT Elbląg (budynki publiczne), które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostaną mu przyznane. 3) W przypadku nieuzyskania dofinansowania Zamawiający zastrzega sobie prawo do unieważnienia postępowania bez wyboru Wykonawcy, a Wykonawcom nie przysługują z tego tytułu żadne roszczenia wobec Zamawiającego. 18. Szczegóły zadania określono w dokumentacji projektowej stanowiącej dodatki wymienione w § XXIII SWZ.

4.2.6Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7Dodatkowy kod CPV

45410000-4 - Tynkowanie

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45312000-7 - Instalowanie systemów alarmowych i anten

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

4.2.8Zamówienie obejmuje opcje

Nie

4.2.10Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

25 miesiące

4.2.11Zamawiający przewiduje wznowienia

Nie

4.2.13Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane

Nie

4.3Kryteria oceny ofert

4.3.1Sposób oceny ofert

Przy ocenie i wyborze oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami:
1) Cena oferty – 60%
2) Okres wydłużenia rękojmi – 40%

4.3.2Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert

Procentowo

4.3.3Stosowane kryteria oceny ofert

Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe

4.3.5Nazwa kryterium

Cena

4.3.6Waga

60,00

4.3.4Rodzaj kryterium

inne.

4.3.5Nazwa kryterium

Okres wydłużenia rękojmi

4.3.6Waga

40,00

4.3.10Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert

Nie

5.1Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia

Nie

5.3Warunki udziału w postępowaniu

Tak

5.4Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu

W zakresie zdolności technicznej lub zawodowej; - Zamawiający wymaga aby Wykonawcy posiadali wiedzę i doświadczenie zawodowe umożliwiające wykonanie zamówienia tj.:
a) zrealizował w sposób należyty w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał należycie co najmniej dwie roboty budowlane polegające na budowie, remoncie, przebudowie, modernizacji budynku o powierzchni użytkowej min. 500 m2 każdy wraz z instalacjami wewnętrznymi, z załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane,
b) będzie dysponował osobami posiadającymi uprawnienia budowlane pozwalające na pełnienie samodzielnych funkcji technicznych (zgodnie z wymogami ustawy Prawo budowlane lub innymi przepisami) tj.:
• Kierownik budowy – posiadający następujące kwalifikacje:
 co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót, liczone od dnia uzyskania uprawnień,
 uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w branży konstrukcyjno-budowlanej lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
 aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego wydane przez tę izbę,
 wykształcenie wyższe.
• Kierownik robót sanitarnych – posiadający następujące kwalifikacje:
 co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego na stanowisku kierownika robót lub kierownika budowy, liczone od dnia uzyskania uprawnień.
 uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
 aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego wydane przez tę izbę,
 wykształcenie wyższe.
• Kierownik robót elektrycznych – posiadający następujące kwalifikacje:
 co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego na stanowisku kierownika robót lub kierownika budowy, liczone od dnia uzyskania uprawnień,
 uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów,
 aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego wydane przez tę izbę,
 wykształcenie wyższe.
• osoba, która będzie pełniła nadzór przyrodniczy zgodnie z Decyzją Nr WOPN.6401.23.2025.AW.3 SP1 RDOŚ w Olsztynie,
c) wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do wykonania przedmiotu zamówienia, to znaczy zatrudnia co najmniej 10 pracowników, rozumiane jako przeciętna roczna liczba zatrudnionych pracowników z okresu ostatnich trzech lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, za ten okres.

5.5Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy

Tak

5.6Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu

Oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy pzp w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego w § VII ust. 1 SWZ;

5.7Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu

1) Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączenie dowodów określających te roboty budowlane wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty, określony przez Zamawiającego w § VIII ust. 1 pkt 4 lit. a SWZ
2) Wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, określony przez Zamawiającego w § VIII ust. 1 pkt 4 lit. b SWZ
3) Oświadczenie na temat wielkości średniego rocznego zatrudnienia u wykonawcy oraz liczebności kadry kierowniczej w ostatnich 3 latach, a w przypadku gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, określone przez Zamawiającego w § VIII ust. 1 pkt 4 lit. c SWZ;

5.8Wykaz przedmiotowych środków dowodowych

nie dotyczy

5.11Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów

zgodnie z swz

6.1Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe

Nie

6.3Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną

Nie

6.4Zamawiający wymaga wadium

Tak

6.4.1Informacje dotyczące wadium

93000,00

6.5Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy

Tak

6.6Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia

zgodnie z swz

6.7Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane

Tak

7.1Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek

Nie

7.3Zamawiający przewiduje zmiany umowy

Tak

7.4Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia

Szczegółowo określono w załączniku nr 1 do SWZ - Umowa - Projekt

7.5Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia

Nie

8.1Termin składania ofert

2026-07-16 09:00

8.2Miejsce składania ofert

https://zamowienia.paslek.pl/

8.3Termin otwarcia ofert

2026-07-16 09:30

8.4Termin związania ofertą

do 2026-08-14