Termomodernizacja budynku Przedszkola Gminnego nr 4 w Kłobucku

Zamawiający odstąpił od Umowy z przyczyn leżących wyłącznie po stronie
Wykonawcy, a wynikających z rażącego i uporczywego naruszenia przez niego kluczowych zobowiązań zawartych ww. umowie.
Zgodnie z § 3 ust 1 pkt 1 Umowy, Wykonawca był zobowiązany do rozpoczęcia realizacji przedmiotu zamówienia od dnia zawarcia umowy, tj. od dnia 19.05.2026 r., z zastrzeżeniem § 4 ust. 1 umowy.
Zamawiający dopełnił swojego obowiązku i w określonym w § 4 ust. 1 terminie do 5 dni roboczych protokolarnie przekazał Wykonawcy plac budowy. Przekazanie placu budowy nastąpiło w dniu 26.05.2026 r., a zatem to w tym dniu zgodnie z umową Wykonawca powinien rozpocząć wykonanie przedmiotu umowy. Należy w tym miejscu wyraźnie podkreślić, że zgodnie z § 2 ust. 1 pkt 1 obowiązkiem Wykonawcy, najistotniejszy, z punktu widzenia interesu Zamawiającego jest terminowe wykonanie przedmiotu umowy.
Wykonawca nie przystąpił do faktycznego wykonywania prac, pomimo prawidłowego przekazania placu budowy oraz wystosowania przez Zamawiającego pisemnego wezwania z dnia 12.06.2026 r. dotyczącego natychmiastowego przystąpienia do robót budowlanych.
Po otrzymaniu powyższego wezwania Wykonawca w dalszym ciągu nie rozpoczął robót budowlanych objętych umową. Ponadto Zamawiający w dniu 18.06.2026 r. skierował do Wykonawcy ponowne wezwanie. Wykonawca mimo ponownego wezwania nie przystąpił do realizacji przedmiotu umowy.
W tym miejscu należy wyraźnie podkreślić, że strony ustaliły ostateczny termin zakończenia całości inwestycji na dzień 30.09.2026 r., wprowadzając jednocześnie kluczowy i nienaruszalny termin pośredni – zakończenie pełnego zakresu robót budowlanych wewnątrz budynku Przedszkola nr 4 w Kłobucku do dnia 14.08.2026 r. Zgodnie z opinią Inspektora nadzoru inwestorskiego, powstałe z winy Wykonawcy opóźnienie w rozpoczęciu robót budowlanych w obecnym stanie faktycznym doprowadzi
nieuchronnie do nieterminowej realizacji przedmiotu umowy – zarówno w zakresie etapu robót wewnętrznych (do 14.08.2026 r.), jak i ostatecznego zakończenia inwestycji (do 30.09.2026 r.).
Zgodnie z § 14 ust. 1 Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni, licząc od dnia, w którym dowiedział się o zaistnieniu jednej lub kilku okoliczności określonych w umowie.
Wykonawca analizując dokumenty zamówienia w trakcie postępowania o zamówienie publiczne powziął informację o realizacji przedmiotu zamówienia przy wsparciu środków zewnętrznych w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Śląska na lata 2021-2027, Priorytet FESL.02 Fundusze Europejskie na zielony rozwój, Działanie FESL. 02.02- Efektywność energetyczna budynków użyteczności publicznej – ZIT.
Mając na względzie realne ryzyko utraty przez Zamawiającego dofinansowania, należy zauważyć, że po stronie Gminy może powstać szkoda, której wielkość przekroczy kary umowne. Gmina będzie domagać się naprawienia pełnej kwoty zgodnie z § 15 ust. 2 umowy.