Postępowanie zakończone — wybrano wykonawcę
Wybrany wykonawca
Wartość umowy
8 737 737 zł
Umowa zawarta
5 czerwca 2026
Okres realizacji
13 miesiące
Oferty w postępowaniu
6 ofertceny: 7 736 541 zł – 9 909 366 złodrzucone: 4wszystkie od małych i średnich firm
Wybrano ofertę droższą o 13% od najtańszej złożonej (część ofert odrzucono)
Kryteria wyboru
Cena60%Deklarowany okres rękojmi i gwarancja40%
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Remont i przebudowa budynku szkoły wraz ze zmianą sposobu użytkowania z funkcji szkolnej na magazynową na potrzeby magazynów OLiOC.

Zawarcie umowy

Zamawiający
Gmina Cewice
Lokalizacja
Publikacja
29 czerwca 2026
Wartość umowy
8 737 737 zł
Liczba ofert
6 ofert
Konkurencyjność
~4,4 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    WykonawcaWybrano ofertę firmy ECOZET sp. z o.o. (Kaliska Kościerskie), mikrofirma.

  • 2

    UmowaWartość umowy: 8 737 737,38 zł (umowę zawarto 5 czerwca 2026 r.).

  • 3

    OfertyW postępowaniu złożono 6 ofert; ceny wahały się od 7 736 540,56 zł do 9 909 365,71 zł. Odrzucono 4 oferty.

  • 4

    TerminOkres realizacji umowy: 13 miesiące.

  • 5

    Postępowanie dotyczy remontu i przebudowy budynku szkoły na magazyn dla OLiOC.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

Gmina Cewice

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 770979750

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

W. Witosa 16

1.5.2.)Miejscowość

Cewice

1.5.3.)Kod pocztowy

84-312

1.5.4.)Województwo

pomorskie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL636 - Słupski

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

sekretariat@cewice.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

www.cewice.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://cewice.ezamawiajacy.pl/pn/cewice/demand/277731/notice/public/details

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego
Inna działalność


kierowanie podstawowymi rodzajami działalności publicznej

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Remont i przebudowa budynku szkoły wraz ze zmianą sposobu użytkowania z funkcji szkolnej na magazynową na potrzeby magazynów OLiOC.

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-21a6f211-c7ed-4847-8859-9a0ac3799fe9

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00313403

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-06-29

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Tak

2.9.)Numer planu postępowań w BZP

2026/BZP 00031346/05/P

2.10.)Identyfikator pozycji planu postępowań

1.1.5 Remont i przebudowa budynku szkoły wraz ze zmianą sposobu użytkowania z funkcji szkolnej na usługową

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00175244

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

ZP.271.6.2026.ZIR

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Nie

4.3.)Wartość zamówienia

6528991,61 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest remont i przebudowa budynku szkoły wraz ze zmianą sposobu użytkowania z funkcji szkolnej na usługową, dz. nr 261/7, 261/8 obręb 0002 Cewice (220803_2).
Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje
a) Wykonanie prac rozbiórkowych, wyburzeniowych i demontażowych w budynku po byłej szkole (w piwnicy, na parterze, na piętrze oraz dach):
- rozebranie posadzek na gruncie,
- rozebranie ścianek działowych,
- rozebranie schodów i przybudówki do piwnicy,
- rozebranie doświetlaczy piwnicznych z cegły,
- rozebranie stolarki okiennej i drzwiowej,
- demontaż instalacji,
- rozebranie podłogi i posadzek,
- rozbiórka ścianek działowych i otworów pod nowe drzwi.
b) Wykonanie robót fundamentowych i izolacji fundamentów oraz piwnic:
- izolacja ścian fundamentowych zewnętrznych,
- wykonanie schodów zewnętrznych, nowych balustrad i pochylni dla osób niepełnosprawnych,
- izolacja ścian wewnętrznych,
- wykonanie stropu nad piwnicą, parterem i nad piętrem.
c) Wykonanie docieplenia ścian od wewnątrz budynku (termomodernizacja od wewnątrz),
d) Wykonanie pokrycia dachowego wraz z obróbką kominów,
e) Wykonanie robót wykończeniowych w pomieszczeniach budynku,
f) Wykonanie stolarki okiennej i drzwiowej (drzwi wewnętrzne i zewnętrzne),
g) Wykonanie elewacji budynku wraz z obróbkami blacharskimi,
h) Wykonanie instalacji elektrycznej zgodnie z projektem branży elektrycznej,
i) Wykonanie instalacji elektrycznej zewnętrznej,
j) Wykonanie instalacji odgromowej,
k) Wykonanie instalacji SSP,
l) Wykonanie instalacji sanitarnej zewnętrznej,
m) Wykonanie instalacji sanitarnych wewnętrznych w tym montaż armatury zgodnie
z projektem branży sanitarnej,
n) Wykonanie centralnego ogrzewania,
o) Wykonanie prób szczelności instalacji wodociągowych, dezynfekcji rurociągów
i badanie wody,
p) Przerobienie istniejącej instalacji c.o. pod nową lokalizację grzejników,
q) Wykonanie wentylacji mechanicznej i grawitacyjnej,
r) Wykonanie zagospodarowania terenu w tym m.in.:
- rozbiórka nawierzchni z kostki betonowej i płyt chodnikowych,
- rozbiórka nawierzchni asfaltowych,
- rozbiórka małej architektury,
- rozbiórka ogrodzenia,
- wycinka i karczowanie drzew i krzewów,
- wykonanie trawników,
- wykonanie chodników i miejsc postojowych,
- wykonanie wiaty śmietnikowej,
- wykonanie nowego ogrodzenia i remont historycznego odcinka ogrodzenia,
- dostawa i montaż małej architektury (ławki, kosze na śmieci, stojaki rowerowe).
Wykonawca zobowiązany jest do:
1. Odpowiedniego zabezpieczenia terenu budowy.
2. Zapewnienia bezpieczeństwa organizacji robót na miejscu budowy, w okresie trwania Umowy aż do zakończenia i odbioru końcowego robót. Samo miejsce prowadzenia prac powinno być zabezpieczone przed dostępem osób trzecich.
3. Materiały pochodzące z rozbiórki, stanowią własność Wykonawcy i powinny być usunięte z terenu budowy na składowisko Wykonawcy albo na wysypisko odpadów przy zastosowaniu przepisów ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2022 r., poz. 699). Koszt związany z rozbiórką, transportem, składowaniem (utylizacją) materiałów rozbiórkowych ponosi Wykonawca, nie podlega on osobnej zapłacie.
4. Poniesienia kosztów zużycia energii elektrycznej niezbędnej do realizacji przedmiotowego zadania.
5. Uporządkowania terenu budowy.
6. Wszystkie obowiązki Wykonawcy określa projekt umowy stanowiący załącznik do postępowania.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią załączniki:
1. Dokumentacja projektowa w tym:
- Projekt Zagospodarowania Terenu,
- Projekt Wykonawczy, Architektura,
- Projekt Techniczny, Architektura,
- Projekt Techniczny, Konstrukcja,
- Projekt Wykonawczy, Konstrukcja,
- Projekt Techniczny, branża elektryczna,
- Projekt Techniczny, branża sanitarna,
2. Przedmiar robót.
3. Ekspertyza techniczna stanu ochrony przeciwpożarowej.
4. Opinia PWKZ.
5. Opinia Geotechniczna.
6. Postanowienie Pomorskiego Komendanta Wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej w Gdańsku.
7. W przypadku wątpliwości interpretacyjnych co do zakresu robót będzie obowiązywać następująca kolejność n/w dokumentów:
a. dokumentacja projektowa
b. przedmiar robót
c. STWiOR

Informacje dotyczące przeprowadzenia wizji lokalnej w terenie
Zamawiający nie wymaga przeprowadzenia wizji lokalnej w terenie ani zapoznania się z dokumentacją projektową w siedzibie Zamawiającego.

Informacje pozostałe

1. W przypadku rozbieżności pomiędzy dokumentacją projektową, a przedmiarem
w pierwszej kolejności rozpatrywać należy zapisy dokumentacji projektowej,
a następnie przedmiaru robót.
2. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązanie równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać na etapie składania oferty, że oferowane przez niego roboty, materiały, itp. spełniają wymagania określone przez Zamawiającego w odniesieniu do przedmiotu zamówienia. Zamawiający oceniając równoważność będzie kierował się takimi elementami, jak funkcjonalność i wytrzymałość, które w zaproponowanych rozwiązaniach równoważnych nie powinny być mniejsze od opisanych w dokumentach postępowania dla danego rozwiązania, materiału czy funkcji. Dokumenty mające na celu wykazanie równoważności stanowią element oferty opisujący oferowany przedmiot, a zatem nie podlegają uzupełnieniu. Opis zaproponowanych rozwiązań równoważnych powinien być na tyle szczegółowy, żeby Zamawiający przy ocenie ofert mógł ocenić spełnienie wymagań dotyczących ich parametrów technicznych oraz rozstrzygnąć, czy zaproponowane rozwiązania są równoważne.
3. Zamawiający wymaga, aby Wykonawca udzielił na wykonany przedmiot zamówienia co najmniej 36 miesięcy rękojmi za wady i 36 miesięcy gwarancji jakościowej. Zrównuje się oba okresy. Jednocześnie wydłużenie tych okresów jest możliwe. W takim przypadku zadeklarowanie dłuższego okresu będzie powodować odpowiednią punktację w kryteriach oceny ofert
4. Zmawiający nie wymaga osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań dotyczących robót budowlanych objętych przedmiotem zamówienia.
5. Katalogi elektroniczne – Zamawiający nie wymaga złożenia oferty w postaci katalogów elektronicznych
6. Zamawiający informuje, iż wymagania realizacji zadania zostały określone w dokumentacji projektowej. Wykonawca jest zobligowany do realizacji zadania w sposób zgodny z odpowiednimi zapisami w sposób zapewniający pełną dostępność obiektu dla osób z niepełnosprawnościami, w tym poruszającymi się na wózkach inwalidzkich.

Wymagania związane z zatrudnieniem na podstawie stosunku pracy

1. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu aktualnych przepisów Kodeksu Pracy osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia:
a) Roboty montażowe instalacji, malarskie
b) Roboty ziemne.
c) Roboty elektryczne.
d) Roboty sanitarne.

4.5.3.)Główny kod CPV

45262690-4 - Remont starych budynków

4.5.4.)Dodatkowy kod CPV

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

6

6.1.1.)Liczba otrzymanych ofert wariantowych

0

6.1.2.)Liczba ofert dodatkowych

0

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

6

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.1.6.)Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

4

6.1.7.)Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

7736540,56 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

9909365,71 PLN

6.4.)Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

8737737,38 PLN

6.5.)Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną

Nie

6.6.)Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową

Nie

7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
PunktPoleWartość
7.1.)Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia

Nie

7.2.)Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy

Mikro przedsiębiorca

7.3.)Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

Brak danych

7.3.1)Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia

ECOZET sp. z o.o.

7.3.2)Krajowy Numer Identyfikacyjny

5911695363

7.3.3)Ulica

ul. Strażacka 6

7.3.4)Miejscowość

Kaliska Kościerskie

7.3.5)Kod pocztowy

83-400

7.3.6.)Województwo

pomorskie

7.3.7.)Kraj

Polska

7.4.)Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?

Tak

7.4.1.)Informacja o częściach zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani

Roboty elektryczne

8UmowaSekcja 8
PunktPoleWartość
8.1.)Data zawarcia umowy

2026-06-05

8.2.)Wartość umowy/umowy ramowej

8737737,38 PLN

8.3.)Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej

13 miesiące

8.4.)Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

9Informacje dodatkoweSekcja 9
Termin realizacji zadania określono co do zasady do 13 miesięcy od dnia zawarcia umowy, z zastrzeżeniem, iż zakres robót budowlanych związanych z budynkiem głównym powinien zostać ukończony nie później niż do dnia 1 grudnia 2026 roku z uwagi na pozyskane dofinansowanie.

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45262690-4Remont starych budynków
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
512 910 zł
Próbka: 77 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
300 902 zł1 499 999 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 199 098 zł
Źródło próbki
CPV 45262690· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
300 902 zł
Mediana
512 910 zł
Górny kwartyl
1 499 999 zł
Ten przetarg (8 737 737 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +1604% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Gmina Cewice prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Cewice.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 8 737 737 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45262690-4 (Remont starych budynków). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
Zamówienie zostało udzielone: ECOZET sp. z o.o. (Kaliska Kościerskie). Szczegóły wyboru, punktacji i wartości umowy znajdziesz w treści ogłoszenia o wyniku.
W postępowaniu złożono 6 ofert. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.