Postępowanie unieważnione — nie wybrano wykonawcy

Oferta z najniższą ceną (tj. 19 963 952,73 zł brutto) przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia (tj. 17 300 000,00 zł brutto)

Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy

Oferty w postępowaniu
3 ofertyceny: 19 963 953 zł – 24 046 500 złwszystkie od małych i średnich firm
ZakończoneBZPOgłoszenie o wyniku postępowania
Wynik postępowania

Wyk. RB konstr.-bud. oraz drog. dla potrzeb realizacji zad. inwest. nr 22075 pn.: przebudowa bud. koszarowego nr 10, w kompl.woj. nr 1245 we Wrocławiu przy ul. Trzmielowickiej 28 z rozb. syst. ochrony

Unieważnienie

Wartość wyniku
19 963 953 zł
Liczba ofert
3 oferty
Konkurencyjność
~4,5 oferty
wysoka
tyle średnio w tej branży i regionie

Analiza wyniku postępowania

Podsumowanie
  • 1

    DecyzjaPostępowanie unieważniono bez wyboru wykonawcy. Powód: Oferta z najniższą ceną (tj. 19 963 952,73 zł brutto) przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia (tj. 17 300 000,00 zł brutto). Podstawa: art. 255 pkt 3 ustawy.

  • 2

    OfertyW postępowaniu złożono 3 oferty; ceny wahały się od 19 963 952,73 zł do 24 046 500,00 zł, wszystkie od małych i średnich firm.

  • 3

    Wykonawca nie został wskazany w ogłoszeniu o wyniku.

Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem

Przebieg postępowania

3 wpisy

Wszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.

Wynik postępowania

Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.

Sekcje ogłoszenia
1ZamawiającySekcja 1
PunktPoleWartość
1.1.)Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.)Nazwa zamawiającego

AMW SINEVIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

1.4)Krajowy Numer Identyfikacyjny

REGON 142989877

1.5)Adres zamawiającego

Brak danych

1.5.1.)Ulica

Paderewskiego 6

1.5.2.)Miejscowość

Nowy Dwór Mazowiecki

1.5.3.)Kod pocztowy

05-100

1.5.4.)Województwo

mazowieckie

1.5.5.)Kraj

Polska

1.5.6.)Lokalizacja NUTS 3

PL912 - Warszawski wschodni

1.5.9.)Adres poczty elektronicznej

biuro@amwsinevia.pl

1.5.10.)Adres strony internetowej zamawiającego

https://amwsinevia.pl

1.6.)Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

https://amwsinevia.eb2b.com.pl/

1.7.)Rodzaj zamawiającego

Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

1.8.)Przedmiot działalności zamawiającego

Budownictwo i obiekty komunalne

2Informacje podstawoweSekcja 2
PunktPoleWartość
2.1.)Ogłoszenie dotyczy

Zamówienia publicznego

2.2.)Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług

Nie

2.3.)Nazwa zamówienia albo umowy ramowej

Wyk. RB konstr.-bud. oraz drog. dla potrzeb realizacji zad. inwest. nr 22075 pn.: przebudowa bud. koszarowego nr 10, w kompl.woj. nr 1245 we Wrocławiu przy ul. Trzmielowickiej 28 z rozb. syst. ochrony

2.4.)Identyfikator postępowania

ocds-148610-31894f03-e18b-4920-8212-338acf16e36c

2.5.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00312149

2.6.)Wersja ogłoszenia

01

2.7.)Data ogłoszenia

2026-06-29

2.8.)Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań

Nie

2.11.)Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

2.13.)Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy

Tak

2.14.)Numer ogłoszenia

2026/BZP 00236172

3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
PunktPoleWartość
3.1.)Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
PunktPoleWartość
4.1.)Numer referencyjny

SVA/4620-201/2026

4.2.)Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania

Tak

4.3.1)Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT)

14052144,00 PLN

4.4.)Rodzaj zamówienia

Roboty budowlane

4.5.1.)Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiot zamówienia obejmuje kompleksowe wykonanie robót branży budowlanej, konstrukcyjnej
i drogowej opisanych w OPZ i dokumentacji projektowej. Przewidywany zakres prac obejmuje m.in.:

a) ZAGOSPODAROWANIE TERENU
• Remont drogi dojazdowej
• Remont parkingu
• Remont chodników
• Wykonanie placu pod wiatę (palarnię) przy parkingu
• Remont pasów chodnikowych przy wejściach głównych do budynku
• Remont pochylni zewnętrznej przy zejściu do piwnicy (wraz z murkiem oporowym)
• Wykonanie opaski betonowej wokół budynku wraz z poszerzeniem potrzebnym na ustawienie agregatów (jednostek zewnętrznych klimatyzacji)
• Wymiana fragmentów nawierzchni chodnika związana z wykonaniem przyłączy kanalizacyjnych.
• Odtworzenie fragmentów terenu zielonego po prowadzonych robotach.
• Dostawa i montaż wiaty (palarni)
• Dostawa i montaż ogrodzenia wokół agregatów (jednostek zewnętrznych klimatyzacji)
• Usunięcie drzew owocowych w znajdujących się na terenie prowadzenia robót.

b) BRANŻA BUDOWLANA
• wykonanie termoizolacji budynku,
• wymiana więźby dachowej wraz z pokryciem,
• wymiana rynien i rur spustowych,
• wymiana elementów wykończeniowych,
• wykonanie nowej nawierzchni chodników w bezpośrednim sąsiedztwie omawianego budynku,
• wykonanie nowej nawierzchni z kostki betonowej na parkingu oraz placyku pod wiatę-palarnię,
• wykonanie remontu pochylni zewnętrznej przy zejściu do piwnicy wraz z murkiem oporowym,
• wykonanie nowych opasek betonowych,
• wykonanie pionowej izolacji przeciwwodnej typu ciężkiego na ścianach i fundamentach
• wykonanie szczelnej przepony nad istniejącą papową izolacją fundamentów
• remont wszystkich kondygnacji budynku wraz z klatkami schodowymi
• osuszenie ścian fundamentowych, ścian piwnic oraz innych zawilgoconych ścian budynku
• odgrzybienie oraz dezynfekcja wszystkich wymagających tego zabiegu ścian
• zabezpieczenie ścian fundamentowych folią kubełkową, tynkiem cementowym, izolacją
• wyburzenia części ścian wewnętrznych oraz wymurowanie ścian wg nowego układu funkcjonalnego
• wykucie nowych i zamurowanie części istniejących otworów
• wykonanie nowych zespołów pomieszczeń sanitarnych
• demontaż okładzin, skucie istniejących warstw oraz ponowne wykonanie posadzek i podłóg na wszystkich kondygnacjach
• wykonanie termomodernizacji budynku z odtworzeniem elementów architektonicznych, zgodnie
z zaleceniem miejskiego konserwatora zabytków oraz opinią wojewódzkiego konserwatora zabytków
• wymiana stolarki okiennej (wraz z parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi)
• demontaż krat stalowych, siatek i innych zabezpieczeń otworów w ścianach
• wymiana stolarki i ślusarki drzwiowej wewnętrznej
• wymiana stolarki i ślusarki drzwiowej zewnętrznej
• skucie istniejących, wykonanie nowych, przetarcie pozostawionych tynków wewnętrznych
• zabezpieczenie ścian stropu i piwnic systemem dla obiektów zabytkowych (grunt głębokopenetrujący oraz tynk renowacyjny)
• wykonanie gładzi gipsowych na kondygnacjach naziemnych
• skucie uszkodzonych tynków zewnętrznych
• malowanie wszystkich ścian i sufitów
• wykonanie nowych elementów wykończenia pomieszczeń
• wykonanie nowych okładzin ceramicznych
• wykonanie lamperii olejnych
• wykonanie lamperii z wyprawy tynkarskiej akrylowej
• wykonanie zabezpieczeń ochronnych narożników ościeży drzwiowych wewnętrznych
• montaż sufitów modułowych
• rozbiórka zbędnych oraz wykonanie nowych ścian, sufitów i innych elementów w systemie lekkiej zabudowy
• montaż zabezpieczeń okien, drzwi, otworów wentylacyjnych i innych (krat okiennych, siatek itp.)
• dostosowanie budynku do przepisów ppoż. i wymagań w tym montaż klap oddymiających
• montaż wymaganego przepisami wyposażenia PPOŻ oraz stosownego oznakowania (gaśnice, piktogramy itp.)
• wykonanie zadaszenia nad wejściem do piwnicy
• wykonanie systemowych ścianek sanitarnych z płyt HPL
• wykucie i wykonanie nowych kanałów wentylacyjnych (w tym oczyszczenie i udrożnienie istniejących
przewodów wentylacji grawitacyjnej
• wykonanie nowo projektowanych oraz remont istniejących kominów
• wykucie przejść instalacyjnych
• demontaż pozostałego wyposażenia (złom oraz inne elementy wyposażenia obiektu, po demontażu,
należy przekazać w wyznaczone przez Wojskowy Oddział Gospodarczy miejsce)
• wykonanie remontu drenażu opaskowego oraz podposadzkowego w budynku
• wykonanie wzmocnienia fundamentów (podbicia mieszanką betonową) w miejscach, w których odbicie fundamentu jest niezbędne ze względu na przejście pod istniejącym fundamentem drenażu podposadzkowego
• przebudowa istniejących stropów: nad piwnicą, parterem, 1 piętrem oraz 2 piętrem (wykonanie stosownych wzmocnień, wymianów żelbetowych itp.)
• wykonanie stropu drewnianego nad poddaszem użytkowym
• wykonanie żelbetowych elementów konstrukcyjnych tj. wieńce, trzpienie, belki żelbetowe itp.
• montaż nowo projektowanych nadproży prefabrykowanych
• montaż nowo projektowanych nadproży stalowych
• wykończenie elewacji polegające między innymi na odtworzeniu wszystkich elementów ozdobnych, obramowań ozdobnych, parapetów itp. zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi
• montaż wyposażenia pomieszczeń sanitarnych tj. pojemników na mydło, pojemników na papier toaletowy, pojemników na ręczniki papierowe, szczotki toaletowe, pochwyty dla osób niepełnosprawnych, montaż luster.
• montaż oznakowani pomieszczeń, identyfikatorów, zestawów plombowniczych, tablic informacyjnych itp.
• montaż wewnętrznych i zewnętrznych balustrad, poręczy systemowych, poręczy miedzianych, barierek antypanicznych itp.
• montaż schodołazu
• montaż wycieraczek wewnętrznych i zewnętrznych
• montaż uchwytów na chorągwie
• montaż wyłazów strychowych
• montaż akcesoriów dachowych tj. łatwy kominiarskie, wyłazy dachowe itp.
• wykonanie włazów rewizyjnych dla studni kontrolnych drenażu

Zakres umowy obejmuje kompleksowe wykonanie robót branży konstrukcyjno – budowlanej oraz drogowej łącznie z przeglądami okresowymi i serwisem w okresie gwarancyjnym wraz z zapewnieniem części eksploatacyjnych podlegających wymianie w tym okresie. Przedmiot zamówienia obejmuje również sporządzenie instrukcji użytkowania i eksploatacji dla realizowanych prac uwzględniając specyfikę całości inwestycji.

4.5.3.)Główny kod CPV

45000000-7 - Roboty budowlane

5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
PunktPoleWartość
5.1.)Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem

5.2.)Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 3 ustawy

5.2.1.)Przyczyna unieważnienia postępowania

Oferta z najniższą ceną (tj. 19 963 952,73 zł brutto) przewyższa kwotę, którą zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia (tj. 17 300 000,00 zł brutto)

6OfertySekcja 6
PunktPoleWartość
6.1.)Liczba otrzymanych ofert lub wniosków

3

6.1.3.)Liczba otrzymanych od MŚP

3

6.1.4.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego

0

6.1.5.)Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG

0

6.2.)Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem

19963952,73 PLN

6.3.)Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem

24046500,00 PLN

Analiza rynku

Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.

Typowy budżet w tej kategorii CPV

45000000-7Roboty budowlane
Wszystkie przetargi w tej kategorii
Mediana budżetu
539 884 zł
Próbka: 31 143 postępowań
Ostatnie 12 miesięcy
Środkowe 50% w przedziale
240 328 zł1 786 841 zł
Rozstęp międzykwartylowy
1 546 513 zł
Źródło próbki
CPV 45000000· dokładne dopasowanie (8 cyfr)
Ten
Dolny kwartyl
240 328 zł
Mediana
539 884 zł
Górny kwartyl
1 786 841 zł
Ten przetarg (19 963 953 zł) znajduje się znacznie powyżej typowego zakresu.
Budżet jest wyraźnie wyższy niż w większości podobnych postępowań, to może być duży lub złożony kontrakt. +3598% względem mediany.
Jak liczymy benchmark?

Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.

Dokumenty i komunikacja

Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.

Platforma zakupowa

Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.

Kontakt i komunikacja

Najczęstsze pytania o to ogłoszenie

Amw Sinevia Sp. z o.o. prowadzi postępowanie, a miejscem realizacji jest Nowy Dwór Mazowiecki.
Wartość wynikająca z ogłoszenia o wyniku to 19 963 953 zł (cena wybranej oferty lub łączna wartość zawartych umów). Szczegóły rozbicia na części znajdziesz w treści ogłoszenia.
Ogłoszenie zostało oznaczone kodem CPV 45000000-7 (Roboty budowlane). CPV (Common Procurement Vocabulary) to unijny słownik klasyfikacyjny, dzięki któremu możesz łatwo porównać to postępowanie z podobnymi zamówieniami w tej samej kategorii.
W postępowaniu złożono 3 oferty. Liczba ofert jest istotnym wskaźnikiem konkurencyjności rynku dla tego typu zamówień.
Pełne ogłoszenie jest dostępne w oficjalnym źródle (Biuletyn Zamówień Publicznych). Atlas Przetargów prezentuje treść zgodnie z dokumentem źródłowym wraz z linkiem do oryginału.