Budowa budynku biurowo-socjalnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu, zlokalizowanego przy ul. 1-go Maja 28 w Kątach Wrocławskich
Nabór ofert jest otwarty.
Kluczowe informacje
- 1
TerminTermin składania ofert upływa 13 lipca 2026 roku o godzinie 10:00.
- 2
KryteriaKryteria oceny ofert: Cena 80%, Doświadczenie Kierownika Budowy 20%.
- 3
ZakresPrzedmiot zamówienia: Budowa budynku biurowo-socjalnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu, zlokalizowanego przy ul. 1-go Maja 28 w Kątach Wrocławskich.
- 4
RyzykoWadium: 150 000,00 zł.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
1 wpisWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- OgłoszenieBieżące
26 czerwca 2026
Termin ofert: 13 lipca 2026 10:00
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | Zakład Gospodarki Komunalnej Sp. z o. o. |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 932195516 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | 1 MAJA 26B |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Kąty Wrocławskie |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 55-080 |
| 1.5.4.) | Województwo | dolnośląskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL518 - Wrocławski |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | zgk@zgk-katy.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | http://www.zgk-katy.pl |
| 1.6.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego) |
| 1.7.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Środowisko |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Budowa budynku biurowo-socjalnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu, |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-69d679ef-38be-4911-baa4-d567a82ffaf9 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00311046 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-06-26 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Nie |
| 2.11.) | O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| 2.14.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.16.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
3Udostępnianie dokumentów zamówienia i komunikacjaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://platformazakupowa.pl/transakcja/1331795 |
| 3.2.) | Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia | Nie |
| 3.4.) | Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej | Tak |
| 3.5.) | Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | https://platformazakupowa.pl/transakcja/1331795 |
| 3.6.) | Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej | 1) W postępowaniu o udzielenie zamówienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami |
| 3.8.) | Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne | Nie |
| 3.12.) | Oferta - katalog elektroniczny | Nie dotyczy |
| 3.14.) | Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu | polski |
| 3.15.) | RODO (obowiązek informacyjny) | Zgodnie z art. 13 i 14 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 4.1.1.) | Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
| 4.1.2.) | Numer referencyjny | ZGK/DA/TP/04/2026 |
| 4.1.3.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.1.4.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.1.8.) | Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| 4.1.13.) | Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia | Nie |
| 4.2. | Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 4.2.2.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia jest realizacja inwestycji polegającej na budowie budynku biurowo-socjalnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zagospodarowaniem terenu, zlokalizowanego przy ul. 1-go Maja 28 w Kątach Wrocławskich, na działkach nr: 10/1, 10/2, 18/1, 11/3 – zgodnie z dokumentacją projektowo-wykonawczą pn.: „BUDYNEK BIUROWO-SOCJALNY WRAZ Z NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I ZAGOSPODAROWANIEM TERENU”, |
| 4.2.6.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 4.2.7.) | Dodatkowy kod CPV | 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne |
| 4.2.8.) | Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| 4.2.10.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 14 miesiące |
| 4.2.11.) | Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| 4.2.13.) | Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| 4.3.) | Kryteria oceny ofert | Brak danych |
| 4.3.1.) | Sposób oceny ofert | Przy wyborze oferty najkorzystniejszej Zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami |
| 4.3.2.) | Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| 4.3.3.) | Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Cena |
| 4.3.6.) | Waga | 80 |
| 4.3.4.) | Rodzaj kryterium | inne. |
| 4.3.5.) | Nazwa kryterium | Doświadczenie Kierownika Budowy |
| 4.3.6.) | Waga | 20 |
| 4.3.10.) | Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert | Nie |
5Kwalifikacja wykonawcówSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
| 5.2.) | Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 |
| 5.3.) | Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| 5.4.) | Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | Brak danych |
| 1) | sytuacja ekonomiczna lub finansowa Warunek w odniesieniu do sytuacji ekonomicznej lub finansowej zostanie spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że | a) posiada środki o wartości nie mniejszej niż 2 000 000,00 PLN (słownie: dwa miliony złotych) lub zdolność kredytową nie mniejszą niż 2 000 000,00 PLN (słownie: dwa miliony złotych); b) jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną tego ubezpieczenia nie niższą niż 3 000 000,00 PLN (słownie: trzy miliony złotych). 2) Zdolność techniczna lub zawodowa Warunek w odniesieniu do zdolności technicznej i zawodowej zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że: a) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie: wykonał co najmniej 2 roboty budowlane (w ramach oddzielnych umów), każda polegająca na budowie / przebudowie / rozbudowie (w rozumieniu ustawy Prawo budowlane) budynku biurowego lub biurowo- socjalnego, lub budynku użyteczności publicznej w tym w szczególności budynków szkół, przedszkoli lub żłobków (np. klasa PKOB 1263) i wartości wykonanych robót budowlanych co najmniej 4 000 000 PLN netto (słownie: cztery miliony złotych) każda; b) dysponuje lub będzie dysponować osobami, które skieruje do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności: -minimum 1 osobą, która będzie pełniła funkcję KIEROWNIKA BUDOWY posiadającą: -uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, -sprawowanie funkcji kierownika budowy lub kierownika robót, przy realizacji co najmniej 2 zakończonych robót budowlanych polegających na budowie / przebudowie / rozbudowie (w rozumieniu ustawy Prawo budowlane) budynku biurowego, biurowo – socjalnego, lub budynku użyteczności publicznej w tym w szczególności budynków szkół, przedszkoli lub żłobków (np. klasa PKOB 1263), o powierzchni użytkowej minimum 400m2 każda. -minimum 1 osobą, która będzie pełniła funkcję KIEROWNIKA ROBÓT SANITARNYCH, posiadającą: -uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych -doświadczenie zawodowe obejmujące sprawowanie funkcji kierownika budowy lub kierownika robót, przy realizacji co najmniej 2 zakończonych robót budowlanych polegających na budowie / przebudowie / rozbudowie (w rozumieniu ustawy Prawo budowlane) budynku biurowego lub biurowo- socjalnego, przemysłowego lub obiektu infrastruktury technicznej obejmującego instalacje sanitarne i wewnętrzne instalacje branżowe, lub budynku użyteczności publicznej w tym w szczególności budynków szkół, przedszkoli lub żłobków (np. klasa PKOB 1263), o powierzchni użytkowej minimum 400m2 każda. -minimum 1 osobą, która będzie pełniła funkcję KIEROWNIKA ROBÓT ELEKTRYCZNYCH, posiadającą: -uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych, -doświadczenie zawodowe obejmujące sprawowanie funkcji kierownika budowy lub kierownika robót, przy realizacji co najmniej 2 zakończonych robót budowlanych polegających na budowie / przebudowie / rozbudowie (w rozumieniu ustawy Prawo budowlane) budynku biurowego lub biurowo- socjalnego, przemysłowego lub obiektu infrastruktury technicznej obejmującego instalacje elektryczne i wewnętrzne instalacje branżowe (np. AKPiA), lub budynku użyteczności publicznej w tym w szczególności budynków szkół, przedszkoli lub żłobków (np. klasa PKOB 1263), o powierzchni użytkowej minimum 400m2 każda. |
| 5.5.) | Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| 5.6.) | Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | 1. W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia z postępowania Zamawiający żąda od Wykonawcy: |
| 5.7.) | Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | 1. informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem, potwierdzającej posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej w wysokości co najmniej 2 000 000,00 PLN |
| 5.9.) | Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych | Nie |
6Warunki zamówieniaSekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
| 6.3.) | Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.4.) | Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| 6.4.1) | Informacje dotyczące wadium | Brak danych |
| 1) | W niniejszym postępowaniu Zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 150 000,00 zł (słownie | sto pięćdziesiąt tysięcy złotych). Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą. 2) Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy, w jednej lub kilku następujących formach: a) pieniądzu, b) gwarancjach bankowych, c) gwarancjach ubezpieczeniowych d) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości 3) Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego: BANK SPÓŁDZIELCZY KĄTY WROCŁAWSKIE: NR 12 95740005 2001 0000 0417 0001 z dopiskiem nazwy postępowania. Dowód wpłaty wadium załączyć do oferty w formie elektronicznej kopii oryginału dokumentu. 4) Za skuteczne wniesienie wadium w pieniądzu uznaje się uznanie rachunku bankowego Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert. 5) Wadium wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia należy przekazać w oryginale w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym gwaranta lub poręczyciela i złożyć wraz z ofertą za pośrednictwem platformy zakupowej/prowadzonego postępowania. 6) Treść gwarancji lub poręczenia musi przewidywać bezwarunkową, nieodwołalną i płatną na pierwsze żądanie Zamawiającego wypłatę kwoty wadium w przypadkach określonych w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp. 7) Wymagania dotyczące wadium określono zgodnie z art. 97–98 ustawy Prawo zamówień publicznych. |
| 6.5.) | Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| 6.6.) | Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | 1) Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. |
| 6.7.) | Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
7Projektowane postanowienia umowySekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
| 7.3.) | Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| 7.4.) | Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Brak danych |
| 1. | Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień Umowy w następującym zakresie i przypadkach | 1) zmiana terminu wykonania przedmiotu Umowy wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany: -przy czym zmiana spowodowana może być jedynie okolicznościami niezależnymi od Wykonawcy, a wynikającymi z warunków atmosferycznych, które zgodnie z prawem budowlanymi i zastosowanymi technologiami uniemożliwiają prowadzenie Robót, -w przypadku wystąpienia jakiegokolwiek zwłoki, utrudnienia lub przeszkód spowodowanych przez lub dających się przypisać Zamawiającemu lub niespowodowanych lub nie dających się przypisać żadnej ze Stron, -w przypadku zmiany w rozwiązaniach projektowych, jeżeli są one uzasadnione koniecznością zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych lub usprawnienia procesu budowy, 2) zmiana przedmiotu Umowy: -wynikająca z uzgodnionej możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego, -dokonane podczas wykonywania Robót i nie odstępujące w sposób istotny od zatwierdzonego projektu lub warunków pozwolenia na budowę dokonane zgodnie z przepisami art. 36a ust. 6 Prawa budowlanego, 3) zmiany Umowy na skutek regulacji prawnych wprowadzonych w życie po dacie podpisania Umowy, wywołujących potrzebę jej zmiany wraz ze skutkami wprowadzenia takiej zmiany., 4) zmiany wynagrodzenia umownego brutto w przypadku zmiany przez ustawodawcę przepisów dotyczących stawki procentowej należnego podatku VAT; zmiana będzie wprowadzona do Umowy od dnia wejścia w życie ustawowej zmiany stawki podatku VAT, 5) zmiana osób: -będących przedstawicielami Zamawiającego z przyczyn niezależnych od niego, -wskazanych przez Wykonawcę, na wniosek Wykonawcy albo Zamawiającego, pod warunkiem, że zaproponowane osoby będą spełniały warunki udziału w postępowaniu opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia. Zamawiający dopuszcza zmianę wysokości wynagrodzenia z tytułu realizacji postanowień Umowy wyłącznie w przypadku zmiany: 1) stawki podatku od towarów i usług VAT, 2) wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę 3) zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, 4) zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, 5) zmiany cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją Przedmiotu Umowy. |
| 7.5.) | Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia | Nie |
8ProceduraSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Termin składania ofert | 2026-07-13 10:00 |
| 8.2.) | Miejsce składania ofert | Platforma zakupowa Open Nexus pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1331795 |
| 8.3.) | Termin otwarcia ofert | 2026-07-13 10:05 |
| 8.4.) | Termin związania ofertą | 30 dni |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.