Wykonanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej wraz z wykonaniem robót budowlanych budynku zlokalizowanego w Ostrowie Wielkopolskim przy ul. Wolności
Zawarcie umowy
Analiza wyniku postępowania
- 1
WykonawcaWybrano ofertę firmy Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego Sp. z o.o. (Ostrów Wielkopolski), średnia firma.
- 2
UmowaWartość umowy: 8 293 795,33 zł (umowę zawarto 18 czerwca 2026 r.).
- 3
OfertyW postępowaniu złożono 7 ofert; ceny wahały się od 8 293 795,33 zł do 14 160 000,00 zł, wszystkie od małych i średnich firm.
- 4
TerminOkres realizacji umowy: do 30 listopada 2027 r..
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
4 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
28 kwietnia 2026
Termin ofert: 22 maja 2026 09:00Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
08 maja 2026
Otwórz ogłoszenie → - Zmiana ogłoszenia
14 maja 2026
Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcęBieżące
24 czerwca 2026
7 ofert1 wykonawca
Wynik postępowania
Pełna treść wyniku postępowania wraz z informacją o rozstrzygnięciu i dokumentem źródłowym.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
| 1.2.) | Nazwa zamawiającego | GMINA MIASTO OSTRÓW WIELKOPOLSKI |
| 1.4) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 250855512 |
| 1.5) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.5.1.) | Ulica | al. Powstańców Wielkopolskich 18 |
| 1.5.2.) | Miejscowość | Ostrów Wielkopolski |
| 1.5.3.) | Kod pocztowy | 63-400 |
| 1.5.4.) | Województwo | wielkopolskie |
| 1.5.5.) | Kraj | Polska |
| 1.5.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL416 - Kaliski |
| 1.5.9.) | Adres poczty elektronicznej | zp@umostrow.pl |
| 1.5.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | https://umostrow.pl/ |
| 1.6.) | Adres strony internetowej prowadzonego postępowania | https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-a91479cd-afa5-45ac-80a3-97876a027164 |
| 1.7.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| 1.8.) | Przedmiot działalności zamawiającego | Ogólne usługi publiczne |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
| 2.2.) | Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| 2.3.) | Nazwa zamówienia albo umowy ramowej | Wykonanie pełnobranżowej dokumentacji projektowej wraz z wykonaniem robót budowlanych budynku zlokalizowanego w Ostrowie Wielkopolskim przy ul. Wolności |
| 2.4.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-a91479cd-afa5-45ac-80a3-97876a027164 |
| 2.5.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00306754 |
| 2.6.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.7.) | Data ogłoszenia | 2026-06-24 |
| 2.8.) | Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| 2.9.) | Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00108480/04/P |
| 2.10.) | Identyfikator pozycji planu postępowań | Brak danych |
| 1.1. | 1 Wykonanie robót budowlanych w sytemie zaprojektuj – wybuduj w ramach zadania pn | ” Przebudowa i rozbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku przedszkola na budynek mieszkalny" |
| 2.11.) | Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 2.13.) | Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| 2.14.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00220009 |
3Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowejSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
4Przedmiot zamówieniaSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Numer referencyjny | WRM.RZP.271.25.2026 |
| 4.2.) | Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| 4.4.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 4.5.1.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Brak danych |
| 1. | W ramach realizacji zadania inwestycyjnego pn | „Przebudowa i rozbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku przedszkola na budynek mieszkalny z infrastrukturą towarzyszącą w Ostrowie Wielkopolskim przy ul. Wolności na działkach nr 16/2 obręb 0070, i 28/5 obręb 0069” wykonane zostaną: 1) pełnobranżowa dokumentacja projektowa techniczna wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, opiniami itp. 2) uzyskanie warunków technicznych przyłączenia obiektu do infrastruktury technicznej tj. elektroenergetycznej, wodno-kanalizacyjnej, sieci ciepłowniczej itp. 3) opracowanie pełnobranżowego projektu wykonawczego wraz z projektem aranżacji wnętrz części wspólnych i pomieszczeń ogólnodostępnych „służących osobom starszym”, wykończenia i wyposażenia wszystkich wnętrz dla realizowanego zadania wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, 4) opracowanie szczegółowych specyfikacji wykonania i odbioru robót budowlanych, 5) wykonanie prac rozbiórkowych istniejących obiektów budowlanych i elementów zagospodarowania terenu wraz z odzyskiem i utylizacją materiałów z rozbiórki, 6) wykonanie inwentaryzacji drzewostanu, kolidującego z projektowanym zagospodarowaniem terenu lub budynkiem wraz z zestawieniem brakarskim oraz wycinką drzew w oparciu o decyzje administracyjną, 7) przebudowa kolizji infrastruktury technicznej znajdującej się na terenie działki objętej opracowaniem oraz terenów przyległych zgodnie z założeniami przyjętymi w projekcie zagospodarowania terenu, niezbędnych, umożliwiających budowę elementów zagospodarowania terenu, 8) przebudowa i rozbudowa oraz zmiana sposobu użytkowania budynku przedszkola na cele mieszkalne, która obejmuje wykonanie 25 mieszkań w tym 14 przystosowanych dla potrzeb osób starszych, pomieszczeń przynależnych do mieszkań (tj. komórki lokatorskie, suszarnia, wózkownia) i pomieszczeń technicznych (tj. węzeł cieplny, rozdzielnia elektryczna), pomieszczeń służących osobom starszym zlokalizowanych na parterze budynku , a także taras na poddaszu z zadaszeniem i pergolą, 9) budowa infrastruktury technicznej i niezbędnych przyłączy, dróg, chodników i placów wewnętrznych, elementów małej architektury oraz urządzenie zieleni na terenie działek objętych opracowaniem „Projekt zagospodarowania terenu”, a także pielęgnacja i uformowanie koron (przez przycięcie) istniejących drzew, 10) wyposażenie budynku w armaturę sanitarną, a także wyposażenie pomieszczeń ogólnodostępnych i pomieszczeń dla potrzeb osób starszych w meble, 11) wyposażenie budynku w wycieraczki do obuwia wewnętrzne i zewnętrzne, lokatorskie skrzynki na listy, skrzynki na ulotki, tablice informacyjne na klatkach, uchwyty na flagi, sprzęt gaśniczy (gaśnice, koce itp.) 12) rozruch wszystkich urządzeń wraz z wymaganymi odbiorami, badaniami oraz złożenie kompletnego wniosku do PINB o zakończeniu budowy i uzyskania decyzji na użytkowanie. 2. Miejsce wykonywania robót: Ostrów Wielkopolski, ul. Wolności na działkach nr 16/2 obręb 0070 i 28/5 obręb 0069. 3. Przedmiot zamówienia opisują następujące dokumenty: 1) PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY – załącznik nr 9, 2) Inwentaryzacja – załącznik nr 10, 3) Projekt zagospodarowania terenu – załącznik nr 11, 4) Projekt architektoniczno-budowlany – załącznik nr 12, 5) Opinie – załącznik nr 13, 6) Decyzja o warunkach zabudowy – załącznik nr 14, 7) Pozwolenie MKZ – załącznik nr 15, 8) Pozwolenie archeologiczne – załącznik nr 16, 9) Uzgodnienie WODKAN – załącznik nr 17, 10) Uzgodnienie PSG – załącznik nr 18, 11) Uzgodnienie OZC – załącznik nr 19, 12) Uzgodnienia ENERGA – załącznik nr 20, 13) Opinia geotechniczna – załącznik nr 21, 14) Ekspertyza techniczna – załącznik nr 22. 4. Inne wymagania i uwagi. 4.1. Wykonawca w okresie prowadzenia robót będzie ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 1.000.000,00 zł. 4.2. Wykonawca będzie odpowiedzialny za wady przedmiotu umowy z tytułu rękojmi w okresie 3 lat, licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. 4.3. Wykonawca udzieli zamawiającemu gwarancji na wykonany przedmiot umowy na okres 5 lat licząc od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego. 4.4. Zamawiający wymaga od wykonawcy lub ewentualnego podwykonawcy, aby na podstawie stosunku pracy, o którym mowa w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy, zatrudnione były osoby wykonujące: 1) roboty budowlane w zakresie wykonania robót rozbiórkowych, demontażowych, robót murowych, robót montażowych i wykończeniowych, 2) roboty elektryczne w zakresie instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych polegające na wykonaniu instalacji elektrycznej oraz teletechnicznej wraz z osprzętem, 3) roboty sanitarne w zakresie instalacji wodociągowych i kanalizacyjnych, grzewczych i wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, gazowych polegające na wykonaniu instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, grzewczej, wentylacyjnej, klimatyzacyjnej i gazowej wraz z osprzętem, 4) roboty w zakresie wykonania infrastruktury technicznej, zagospodarowania terenu. 4.5. Nie dopuszcza się składania ofert częściowych. W zakres przedmiotowego zadania wchodzą prace projektowe i roboty ogólnobudowlane. Biorąc pod uwagę faktyczny zakres robót, dzielenie zamówienia na zamówienie dotyczące poszczególnych branż jest nieuzasadnione i powodowałoby komplikacje na etapie wykonawczym, a w niektórych przypadkach uniemożliwiałoby wykonanie przedmiotowego zadania. Zakres zamówienia obejmuje roboty budowlane wielu branż, które wzajemnie się przenikają i uzupełniają. Tym samym z inżynierskiego punktu widzenia nie jest możliwy podział zamówienia na osobne etapy, tak aby nie powodować komplikacji przy realizacji zadania. Ponadto przedmiot zamówienia może być wykonany w całości przez MŚP. |
| 4.5.3.) | Główny kod CPV | 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej |
| 4.5.4.) | Dodatkowy kod CPV | 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 73000000-2 - Usługi badawcze i eksperymentalno-rozwojowe oraz pokrewne usługi doradcze 71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni 71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 71244000-0 - Kalkulacja kosztów, monitoring kosztów 71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe 71310000-4 - Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 45000000-7 - Roboty budowlane 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 45422000-1 - Roboty ciesielskie 45340000-2 - Instalowanie ogrodzeń, płotów i sprzętu ochronnego 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych 45211200-1 - Roboty budowlane w zakresie domów dla osób wymagających wsparcia 45120000-4 - Próbne wiercenia i wykopy 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45113000-2 - Roboty na placu budowy 45112000-5 - Roboty w zakresie usuwania gleby 45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu 45112720-8 - Roboty w zakresie kształtowania terenów sportowych i rekreacyjnych 45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych 45112200-7 - Usuwanie powłoki gleby 45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45111250-5 - Badanie gruntu 45111240-2 - Roboty w zakresie odwadniania gruntu 45111230-9 - Roboty w zakresie stabilizacji gruntu 45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu 45111213-4 - Roboty w zakresie oczyszczania terenu |
5Zakończenie postępowaniaSekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania | Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy |
6OfertySekcja 6
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 6.1.) | Liczba otrzymanych ofert lub wniosków | 7 |
| 6.1.3.) | Liczba otrzymanych od MŚP | 7 |
| 6.1.4.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| 6.1.5.) | Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| 6.1.6.) | Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.1.7.) | Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| 6.2.) | Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem | 8293795,33 PLN |
| 6.3.) | Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem | 14160000,00 PLN |
| 6.4.) | Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | 8293795,33 PLN |
| 6.5.) | Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| 6.6.) | Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
7Wykonawca, któremu udzielono zamówieniaSekcja 7
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 7.1.) | Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia | Nie |
| 7.2.) | Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy | Średni przedsiębiorca |
| 7.3.) | Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Brak danych |
| 7.3.1) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia | Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego Sp. z o.o. |
| 7.3.2) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 6220015395 |
| 7.3.4) | Miejscowość | Ostrów Wielkopolski |
| 7.3.6.) | Województwo | wielkopolskie |
| 7.3.7.) | Kraj | Polska |
| 7.4.) | Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom? | Nie |
8UmowaSekcja 8
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 8.1.) | Data zawarcia umowy | 2026-06-18 |
| 8.2.) | Wartość umowy/umowy ramowej | 8293795,33 PLN |
| 8.3.) | Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2027-11-30 |
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.