"Budowa budynku wielofunkcyjnego ze żłobkiem" w formule zaprojektuj i wybuduj
Brakuje pełnego terminu końcowego w pobranych danych.
Kluczowe informacje
- 1
ZakresWybrano ofertę firmy ARCUS TECHNOLOGIE Sp. z o. o. (Celestynów).
- 2
ZakresWartość wybranej oferty lub umowy wyniosła 15 383 099,55 zł.
Na podstawie ogłoszenia · Zawsze weryfikuj z oryginalnym ogłoszeniem
Przebieg postępowania
4 wpisyWszystkie ogłoszenia powiązane z tym postępowaniem, od pierwszego komunikatu do ostatniej aktualizacji lub wyniku.
- Ogłoszenie
09 marca 2023
Termin ofert: 29 marca 2023 10:00Otwórz ogłoszenie → - Wynik: wybrano wykonawcę
05 maja 2023
7 ofert1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Zmiana umowy
19 listopada 2025
1 wykonawcaOtwórz ogłoszenie → - Ogłoszenie o wykonaniu umowyBieżące
24 czerwca 2026
1 wykonawca
Ogłoszenie
Pełna treść ogłoszenia podzielona na sekcje. Użyj wyszukiwania lub nawigacji do szybkiego przejścia.
1ZamawiającySekcja 1
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 1.1.) | Nazwa zamawiającego | Gmina Leszno |
| 1.3.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | REGON 013271370 |
| 1.4) | Adres zamawiającego | Brak danych |
| 1.4.1.) | Ulica | Al. Wojska Polskiego 21 |
| 1.4.2.) | Miejscowość | Leszno |
| 1.4.3.) | Kod pocztowy | 05-084 |
| 1.4.4.) | Województwo | mazowieckie |
| 1.4.5.) | Kraj | Polska |
| 1.4.6.) | Lokalizacja NUTS 3 | PL913 - Warszawski zachodni |
| 1.4.9.) | Adres poczty elektronicznej | jzielerowicz@gminaleszno.pl |
| 1.4.10.) | Adres strony internetowej zamawiającego | gminaleszno.ezamawiajacy.pl |
| 1.5.) | Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
2Informacje podstawoweSekcja 2
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 2.1.) | Identyfikator postępowania | ocds-148610-56a080b5-be4a-11ed-8261-62cbbe4d0ca4 |
| 2.2.) | Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00306713 |
| 2.3.) | Wersja ogłoszenia | 01 |
| 2.4.) | Data ogłoszenia | 2026-06-24 |
3Podstawowe informacje o postępowaniu w wyniku którego została zawarta umowaSekcja 3
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 3.1.) | Charakter zamówienia | Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne |
| 3.2.) | Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE | Tak |
| 3.2.1.) | Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE | 2023/BZP 00127533 |
| 3.3.) | Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| 3.5.) | Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
| 3.6.) | Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| 3.7.) | Nazwa zamówienia | "Budowa budynku wielofunkcyjnego ze żłobkiem" w formule zaprojektuj i wybuduj |
| 3.8.) | Krótki opis przedmiotu zamówienia | Opracowanie pełnobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z uzyskaniem wymaganych przepisami prawa uzgodnień, pozwoleń, decyzji oraz wykonanie robót budowlanych w formule zaprojektuj i wybuduj dla zadania pn.: Budowa budynku wielofunkcyjnego ze żłobkiem. |
| 3.9.) | Główny kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane |
| 3.10.) | Dodatkowy kod CPV | 71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne 71300000-1 - Usługi inżynieryjne 71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 45215000-7 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych opieki zdrowotnej i społecznej, krematoriów oraz obiektów użyteczności publicznej 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45112700-2 - Roboty w zakresie kształtowania terenu |
4Podstawowe informacje o zawartej umowieSekcja 4
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 4.1.) | Data zawarcia umowy | 2023-04-26 |
| 4.2.) | Okres realizacji zamówienia | od 2023-04-26 do 2026-02-26 |
| 4.3.) | Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę | Brak danych |
| 4.3.1.) | Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy) | ARCUS TECHNOLOGIE Sp. z o. o. |
| 4.3.2.) | Krajowy Numer Identyfikacyjny | 5322055386 |
| 4.3.3.) | Ulica | Wincentego Witosa 17 |
| 4.3.4.) | Miejscowość | Celestynów |
| 4.3.5.) | Kod pocztowy | 05-430 |
| 4.3.6.) | Województwo | mazowieckie |
| 4.3.7.) | Kraj | Polska |
| 4.4.) | Wartość umowy | 15383099,55 PLN |
| 4.5.) | Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej | 2023/BZP 00202541/01 |
5Przebieg realizacji umowySekcja 5
| Punkt | Pole | Wartość |
|---|---|---|
| 5.1.) | Czy umowa została wykonana | Tak |
| 5.2.) | Termin wykonania umowy | 2026-05-29 |
| 5.3.) | Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie | Nie |
| 5.4.) | Informacje o zmianach umowy | Brak danych |
| 5.4.1.) | Liczba zmian | 10 |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 1 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | W piśmie z dnia 13.12.2023r. firma ARCUS Technologie Sp. z o.o. zwróciła się z prośbą o wyrażenie zgody na wydłużenie terminu realizacji przedmiotu Umowy, z powodu nałożonego przez Starostę Warszawskiego Zachodniego w drodze postanowienia obowiązku uzupełnienia, przedłożonej dokumentacji projektowej, będącej załącznikiem do wniosku o pozwolenie na budowę wielofunkcyjnego ze żłobkiem |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 2) 14 miesięcy i 2 dni od dnia podpisania umowy tj. od dnia 26 kwietnia 2023 r. do dnia 28 czerwca 2024 r. wykonać pełną dokumentację i uzyskać pozwolenie na budowę- zakończenie Etapu I |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 2 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | W związku z niewykorzystaniem funduszy niewygasających na podstawie Uchwały nr LXXIX/531/2023 Rady Gminy Leszno z dnia 18.12.2023r. dla ww. zadania w kwocie 474 900,00 zł, na podstawie Uchwały nr V/24/2024 Rady Gminy z dnia 26 czerwca 2024 r. nastąpiło przeniesienie tych środków pieniężnych na bieżący rok budżetowy gminy Leszno. Dlatego też w piśmie z dnia 24 lipca 2024 Zamawiający zwrócił się z prośbą do Wykonawcy o wyrażenie zgody na aneks dotyczący zmiany w zakresie płatności |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 1. Strony ustalają, że rozliczenie przedmiotu Umowy odbywać się będzie kwartalnie fakturami VAT częściowymi zgodnie harmonogramem rzeczowo-finansowym i fakturą VAT końcową z w następujący sposób: |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 3 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | W piśmie z 16.12.2024 r. Wykonawca zwrócił się do Zamawiającego o zmianę kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Wykonawca ustanawia Kierownika budowy w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w osobie: p. Krzysztofa Płochockiego, posiadający Upr Nr. Wa-541/01, pełniącego obowiązki kierownika budowy w rozumieniu Prawa Budowlanego („Kierownik budowy”), posiadającego kwalifikacje zgodnie z wymaganiami określonymi w SWZ i ofertą Wykonawcy. |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 4 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | W piśmie z dnia 27.12.2024 r. Wykonawca zwrócił się do Zamawiającego o przesunięcie terminu zakończenia Etapu II z powodu obecnie panujących warunków atmosferycznych, które nie pozwalają na bezpieczne i zgodne z technologią wykonanie pokrycia dachu, |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 3) 23 miesięcy i 5 dni od dnia podpisania umowy tj. od dnia 26 kwietnia 2023 r. do dnia 1 kwietnia 2025r. zakończyć etap prac budowlanych dotyczących stanu surowego otwartego budynku wielofunkcyjnego- zakończenie Etapu II |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 5 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | W toku prac budowlanych dla zadania: „Budowa budynku wielofunkcyjnego ze żłobkiem” zaszła konieczność wykonania robót dodatkowych zleconych przez Zamawiającego, które nie były ujęte w Programie Funkcjonalno-Użytkowym oraz dokumentacji projektowej. Dotyczyły one min.: wykonania dodatkowego systemu klimatyzacji, znacznego rozszerzenia branży elektrycznej, wykonania systemu podlewania. Szczegółowy zakres tych robót został opisany w protokole konieczności nr 1 z dnia 06.10.2025r. oraz zaakceptowanych kosztorysach robót dodatkowych stanowiących załączniki do protokołu. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | Łączna wartość robót dodatkowych to 637 822,46 zł netto, 784 521,63zł brutto |
| 5.4.6.) | Wartość zmiany | 784521,63 |
| 5.4.7.) | Kod waluty | PLN |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Tak |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 6 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Wykonawca w piśmie z dnia 08.12.2025r. (09.12.2025r.- data wpływu do urzędu) zwraca się z prośbą o zmianę terminu określonego w §3. pkt 4) na 16.01.2026r. powołując się na brak możliwości zakończenia robót budowlanych z powodu braku dostępu do docelowych źródeł prądu oraz gazu |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 4) 32 miesięcy i 20 dni od dnia podpisania umowy tj. od dnia 26 kwietnia 2023 r. do dnia 16 stycznia 2026 r. zakończyć pozostały etap prac |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 7 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | W związku z notatką z narady koordynacyjnej z dnia 13.01.2026r. Wykonawca w piśmie z dnia 14.01.2026r. (15.01.2026r.- data wpływu do urzędu) zwrócił się z prośbą o zmianę terminów określonych w §3. pkt 4) oraz pkt 5). Wyżej wspomniane zmiany wynikają z niekorzystnych warunków atmosferycznych uniemożliwiających min. wykonanie przyłącza gazu oraz zakończenie prac związanych z zagospodarowaniem terenu przez co nie można zakończyć inwestycji w planowanym terminie. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 4) 34 miesięcy i 2 dni od dnia podpisania umowy tj. od dnia 26 kwietnia 2023 r. do dnia 25 lutego 2026r. zakończyć pozostały etap prac |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 8 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Zgodnie z ustaleniami z narady koordynacyjnej z dnia 23.02.2026r. Wykonawca w piśmie z dnia 27.02.2026r. zwrócił się z prośbą o zmianę terminów określonych w §3. pkt 4) oraz pkt 5). Wyżej wspomniane zmiany wynikają z braku dostępu do docelowego źródła gazu oraz niekorzystnych warunków atmosferycznych uniemożliwiających min. zakończenie prac związanych z zagospodarowaniem terenu przez co nie można zakończyć inwestycji w planowanym terminie. Dodatkowo ze względu na wejście w życie obowiązku korzystania z Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF) wprowadzono nowe zapisy dotyczące oznaczeń faktur |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 4) 35 miesięcy i 1 dzień od dnia podpisania umowy tj. od dnia 26 kwietnia 2023 r. do dnia 27 marca 2026r. zakończyć pozostały etap prac |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 9 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Wykonawca w piśmie z dnia 29.04.2026r. zwrócił się z prośbą o zmianę terminu określonego w §3. pkt 5) umowy. Wyżej wspomniana zmiana wynikają z przedłużających się procedur odbiorowych związanych z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 4) 36 miesięcy i 12 dni od dnia podpisania umowy tj. od dnia 26 kwietnia 2023 r. do dnia 8 maja 2026r. uzyskać decyzję o pozwoleniu na użytkowanie - zakończenie Etapu III |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.4.2.) | Numer zmiany | 10 |
| 5.4.3.) | Podstawa prawna zmiany | art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy |
| 5.4.4.) | Przyczyny dokonania zmian | Wykonawca w piśmie z dnia 08.05.2026r. zwrócił się z prośbą o zmianę terminu określonego w §3. pkt 5) umowy. Zamiana spowodowana jest min. znacznymi opóźnieniami w dostawie ławek stanowiących element małej architektury. Powyższa sytuacja jest spowodowana czynnikami niezależnymi od stron Umowy. Wykonawca na potwierdzenie tej okoliczności dołączył dokumenty stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa. Zgodnie z protokołem odbioru robót budowalnych z dnia 21.04.2026r. dostawa w/w ławek stanowi jeden z elementów niezbędnych do dokonania końcowego odbioru zadania. Dodatkowo w dalszym ciągu trwa procedura uzyskania pozwolenia na użytkowanie w PINB. |
| 5.4.5.) | Krótki opis zamówienia po zmianie | 4) 36 miesięcy i 26 dni od dnia podpisania umowy tj. od dnia 26 kwietnia 2023 r. do dnia 22 maja 2026r. uzyskać decyzję o pozwoleniu na użytkowanie - zakończenie Etapu III |
| 5.4.8.) | Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej | Nie |
| 5.5.) | Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy | 16167621,18 PLN |
| 5.6.) | Czy umowa została wykonana należycie | Tak |
| 5.7.) | Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania | nie dotyczy |
6Informacje dodatkoweSekcja 6
1)Rządowego Funduszu Polski Ład: Programu Inwestycji Strategicznych wniosek nr Edycja2/2021/5386/PolskiLad
2)Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3- Aktywny Maluch 2022-2029
Analiza rynku
Typowy budżet zamawiającego w tej kategorii CPV, podobne postępowania oraz historia zamawiającego i rynek lokalny.
Typowy budżet w tej kategorii CPV
Jak liczymy benchmark?
Statystyki obliczamy z pola wartość szacunkowa zamówienia podanego przez zamawiającego w ogłoszeniu: to budżet planowany, nie zawsze odpowiada cenie kontraktowej po rozstrzygnięciu. Używamy percentyli (mediana, Q1, Q3), więc wyniki są odporne na pojedyncze ekstremalne ogłoszenia.
Podobne przetargi
Ta sama kategoria CPV, ostatni rok
Historia zamawiającego
Najnowsze postępowania tego podmiotu
Powiązane lokalnie
Aktywne w tym samym rynku lokalnym
Dokumenty i komunikacja
Platforma składania ofert, linki do dokumentacji i dane kontaktowe zamawiającego.
Platforma zakupowa
Miejsce składania ofert lub komunikacji z zamawiającym.