zarząd nieruchomościami

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

GMINA ŁODYGOWICE

REGON 072182657

Piłsudskiego 75

Łodygowice

34-325

śląskie

Polska

PL225 - Bielski

gmina@lodygowice.pl

www.lodygowice.pl

Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

Ogólne usługi publiczne

Zamówienia publicznego

Nie

zarząd nieruchomościami

ocds-148610-7fa34dd0-c6d0-4459-9571-25ede83a4dd1

2026/BZP 00305084

01

2026-06-24

Tak

2026/BZP 00048164/02/P

1.3.6 Zarząd nieruchomościami

Nie

Tak

2026/BZP 00249059

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy

Uzasadnienie prawne:
Zgodnie z art. 305 pkt 1 w związku z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy Pzp: Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki jeżeli zamówienie udzielane jest przez zamawiającego, o którym mowa w art. 4 i art. 5 ust. 1 pkt 1, osobie prawnej, jeżeli spełnione są łącznie następujące warunki:
a) zamawiający sprawuje nad tą osobą prawną kontrolę, odpowiadającą kontroli sprawowanej nad własnymi jednostkami, polegającą na dominującym wpływie na cele strategiczne oraz istotne decyzje dotyczące zarządzania sprawami tej osoby prawnej; warunek ten jest również spełniony, gdy kontrolę taką sprawuje inna osoba prawna kontrolowana przez zamawiającego w taki sam sposób,
b) ponad 90% działalności kontrolowanej osoby prawnej dotyczy wykonywania zadań powierzonych jej przez Zamawiającego sprawującego kontrolę lub przez inną osobę prawną, nad którą ten Zamawiający sprawuje kontrolę, o której mowa w lit. a,

c.d. w sekcji VI informacje dodatkowe

OG.IH.4.2026

Nie

Usługi

1. Przedmiotem umowy będzie zarządzanie przez Zarządcę obiektami stanowiącymi własność lub będącymi w użytkowaniu Zamawiającego.
2. Przedmiotem zarządu są poniższe obiekty znajdujące się na terenie Gminy Łodygowice:
1) Kompleks zamkowo-parkowy w Łodygowicach,
2) Plac zabaw w Pietrzykowicach,
3) Boisko wielofunkcyjne w Biernej,
4) Plac zabaw w Zarzeczu,
5) Boisko sportowe Orlik w Pietrzykowicach,
6) Plac zabaw i siłownia zewnętrzna w Łodygowicach,
7) Zaplecze szatniowe oraz boiska sportowe w Łodygowicach,
8) Centrum Kulturowe w Łodygowicach,
9) Centrum Integracji Społecznej w Zarzeczu,
10) Budynek szkolny wraz z wiatą w Biernej,
11) Zaplecze szatniowe oraz boiska sportowe w Pietrzykowicach,
12) Centrum Sportu i Rekreacji MORGI,
13) Boisko sportowe w Zarzeczu

3. Do podstawowych obowiązków Zarządcy dotyczących każdego z obiektów należą:
1) utrzymywanie należytego stanu technicznego obiektów oraz urządzeń komunalnych przynależnych do obiektów,
2) zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania,
3) obowiązek utrzymywania obiektów w takim stanie, aby nie stwarzały zagrożenia dla życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska,
4) wykonywanie na bieżąco drobnych remontów zapewniających utrzymanie obiektów w sprawności użytkowej,
5) pokrywanie drobnych zakupów wyposażenia w celu należytego utrzymania obiektów,
6) wykonywanie konserwacji i remontów instalacji,
7) prowadzenie książek obiektów budowlanych i dokonywanie w nich wymaganych zapisów oraz prowadzenie innej dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przez przepisy prawa budowlanego,
8) przeprowadzanie za pośrednictwem wyspecjalizowanych podmiotów kontroli technicznych, okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących ich wyposażenie zgodnie z przepisami prawa budowlanego,
9) utrzymywanie w należytym porządku i czystości obiektów, urządzeń oraz przestrzeni wokół obiektów,
10) ubezpieczenie obiektów,
11) zapewnienie ochrony i monitoringu obiektów.

70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy

Nie

Eco Team Service Sp. z o.o.

NIP: 5532511896

Piłsudskiego

Łodygowice

34-300

śląskie

Polska

Nie

2026-06-02

599513,36 PLN

Od 2026-06-02 do 2026-12-31